ירושלים · ישראל
בדקו מחיר אמיתי באבו גוש ←
נדל״ן באבו גוש
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
אבו גוש היא עיר במחוז ירושלים, ובה כ-9,008 תושבים (צפיפות נמוכה). מבחינת אופי, מדובר בעיר משפחתית. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪23,507, במגמה שנתית של +338.3% — שוק מתחמם. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
9,008
תושבים
₪66,805,361
היקף שוק · 12 ח׳
29
עסקאות · 12 ח׳
1,269
צפיפות · לקמ״ר
אבו גוש
שטח · קמ״ר7
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪1,605
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪25,522
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.
קטגוריות ראשיות
מגורים
+2.7%
87%
עסקאות17
היקף כספי₪57,958,000
חציון ₪/מ״ר₪25,522
ממוצע ₪/מ״ר₪25,185
קרקע
+75.4%
13%
עסקאות12
היקף כספי₪8,847,361
חציון ₪/מ״ר₪1,605
ממוצע ₪/מ״ר₪2,002
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
87%
מגורים
13%
מגוריםקרקע
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026
מבנה קדסטרלי
גושים באבו גוש
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 29520 | 36 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 29521 | 47 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 29524 | 98 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 29525 | 60 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 29527 | 115 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 29528 | 178 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 29529 | 35 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 29530 | 52 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 29533 | 83 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 29535 | 33 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 29540 | 108 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 29545 | 29 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 29849 | 28 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 31398 | 129 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 31445 | 79 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 15 גושים · עודכן 02/08/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר באבו גוש?
9,008תושבים
1,269צפיפות לקמ״ר
7.1שטח · קמ״ר
2,403משקי בית
3.4גודל משק בית
28גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
33%
ילדים 0–19
61%
גיל העבודה
6%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים — למ״ס
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור אבו גוש פעילות 190 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 142 מאושרות ובתוקף ו-48 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (151 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
151-0914119
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מפורטת
הגדלת זכויות בייעוד מלונאי לאכסניית אנ"א קריית ענבים
152-0820456
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת דרך ברחובות הרב בלוך, הרי"ף ואוזניים לתורה, קריית יערים
152-1100817
אישור
תכנית מתאר מקומית
יצירת מסגרת תכנונית במגרש 164 שכונת 'מצפה' , אבו גוש
152-1146554
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת יח"ד בקומת הגג רח' הרי"ף 14-16 קרית יערים
152-1215243
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
מתחם מבנים ומוסדות ציבור בישוב קריית יערים
152-1226026
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-29528-61
152-1257682
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה למבנה קיים
152-1314988
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה למבנה קיים בקרית יערים
152-1357896
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה לפי התוכנית הכוללנית חלקה 60 בגוש 29528
152-1359496
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת שטח לבית פרטי ברח' אבינדב - קרית יערים
152-1423771
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת בינוי לבית כנסת בני הישיבות בקרית יערים
152-1466564
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הוספת זכויות בניה במגרש 25 חלקה 81 גוש 29524 אבו גוש
152-1492974
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת שטח למבנה מגורים ברח' גורדון 108 קרית יערים
152-1495456
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח''ד ללא תוספת שטחים ברח' הרי''ף 8, קרית יערים
152-1506575
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלוקה ושינוי יעוד בצפון אבו גוש
152-1517515
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
קרית יערים מזרח - אינפילים מגורים
152-1561745
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד ללא תוספת שטח ברחוב הרי"ף 6 קרית יערים
152-1573666
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 13 גוש 29540 מגרש 18 אבו גוש
152-1589308
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תגבור זכויות בניה בחלקה 42 גוש 31398-אבו גוש
152-1187087
אישור
תכנית מפורטת
הוספת זכויות בניה במגרש 14 חלקה 123 גוש 29528 אבו גוש
152-1224617
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכיות בניה -אבו ג'וש-אריה גולובניץ
152-1271949
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה לבית כנסת ברחוב הרי"ף קרית יערים
152-1320274
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 17 גוש 29527 מגרש 1 אבו גוש
152-1344019
אישור
תכנית מפורטת
דרך במתחם הכרם, קרית יערים
152-1354059
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות בחלקה 13 גוש 29540 מגרש32 אבו גוש
152-1354067
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 13 גוש 29540 מגרש 38 אבו גוש
152-1362615
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות בחלקה 57 גוש 29524 מגרש 112 אבו גוש
152-1362987
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
תוספת בינוי למבנה קיים ברחוב הבעל שם טוב 10 קרית יערים
152-1365352
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד ממגורים לדרך בגוש 31398 המצפה אבו גוש.
152-1370279
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכיות בניה -אבו ג'וש-ג'בר אוסאיד
152-1376599
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה בחלקה 63 גוש 31445 אבו גוש
152-1380583
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
הוספת זכויות בניה במגרש 1 חלקה 32 גוש 29524 אבו גוש
152-1403179
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלוקה ללא הסכמה בחלקה 42 גוש 29533 אבו גוש
152-1409648
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-29529- 26- השלום 80
152-1409887
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-29540- 24- ב- חנייה תת קרקעית
152-1450972
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות בחלקה 14- 15 גוש 29529 אבו גוש
151-1322924
אישור
תכנית מתאר מקומית
בריכות שחיה פרטיות ואמבטיות זרמים (ג'קוזי) במטה יהודה
152-0880740
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה בהסכמה והוספת זכויות בניה בחלקה 18 גוש 29523 אבו גוש
152-1061308
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת והוספת יחידות דיור ברח' הרב בלוך 15-17
152-1096189
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה בגוש 29533 באבו גוש - אבו קטיש
152-1149889
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-דרך נטף
152-1205921
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכיות בניה -פאוזי סאלח
152-1264415
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 14-15מגרש 3 גוש 29529 אבו גוש
152-1274497
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת בניה ברח' יצחק 39, קרית יערים
152-1326438
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכיות בניה -אבו ג'וש-איאד ג'בר
152-1378967
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-גוש 29525-חלקה 30-חלק
152-0655670
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות בחלקה 18 גוש 29533 מגרש 8 אבו גוש
152-0705871
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית חלוקה בהסכמה בחלקה 16 גוש 29540 אבו גוש.
152-0975482
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת בניה בגו"ח 29536/271 קרית יערים
152-0995704
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה בהסכמה והוספת זכויות בניה במגרש 10 חלקה 1 גוש 29520 אבו גוש
152-1108422
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש גוש 29528 חלקה 28
152-1124239
אישור
תכנית מפורטת
הוספת זכויות במגרש 33 חלקה 13 גוש 29540
152-1136357
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין ברחוב הוואדי 57 אבו גוש
152-1163302
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה במגרש 44 ,אבו גוש
152-1165810
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד והגדלת זכיות בניה-אבו גוש
152-1175017
אישור
תכנית מתאר מקומית
29536-195 יצחק-2
152-1201839
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת קומה לבניינים ברח' הרי"ף 6-12 קרית יערים.
152-1216910
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-29533-חלק מ-100
152-1218205
אישור
תכנית מתאר מקומית
פרויקט מלונאות ומגורים, רח' הרי"ף 2, קרית יערים
151-0858746
אישור
תכנית מתאר מקומית
אזור המגורים, קיבוץ קרית ענבים
152-0443606
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה בחלקה 4 בגוש 29533, אבו גוש
152-0546028
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי תוואי דרך ואיחוד וחלוקה ללא הסכמה רח' המשתלה אבו גוש
152-0613356
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה בהסכמה בחלקה 6 גוש 29530 אבו גוש
152-0851089
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה בהסכמה והוספת זכויות בניה בחלקה 6 גוש 29533 אבו גוש
152-0923763
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת בניה בגוש 29536 חלקות 270-269, קרית יערים
152-0935122
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת שטחי הבניה לבית כנסת, ברחוב הרי"ף, קרית יערים
152-0966457
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין ותוספת שטח עיקרי, המצפה 2 אבו גוש
152-1002666
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש רובע צפוני - מתחם 16
152-1020122
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 27 מגרש 1 גוש 29525 אבו גוש
152-1036862
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכיות בניה -אבו ג'וש
152-1049436
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 59 גוש 29524 אבו גוש
152-1050152
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-גוש 29529-חלקה 21
152-1065853
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית תקנונית לקביעת תקן חניה לבתי כנסת בקריית יערים
152-1066745
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 59 גוש 29528 אבו גוש
152-1082627
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 13 מגרש 32 גוש 29540 אבו גוש
152-1082973
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 25 גוש 29529 מגרש 11 אבו גוש
152-1085646
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מתחם נאות הבוסתן אבו גוש
152-1093277
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 1 גוש 29520 מגרש 9 אבו גוש
152-1111483
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בנייה לחלקה 75 גוש 29524, אבו גוש
152-1126572
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 76 גוש 29524 אבו גוש
152-0443002
אישור
תכנית מפורטת
מתחם הדגלים למבני ציבור ומגורים בישוב קרית יערים
152-0707620
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
מבנים ומוסדות ציבור במתחם הרי ירושלים, קריית יערים
152-0740514
אישור
תכנית מפורטת
אמג'ד באבו גוש
152-0746909
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש - רובע דרומי
152-0783464
אישור
תכנית מתאר מקומית
עלי סאלח- חלקה 37, מגרש 10
152-0817882
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
חלקות 80-90 - שכונת המצפה - אבו גוש
152-0818799
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הרחבת דרך רחוב הגר"א, קריית יערים
152-0900639
אישור
תכנית מתאר מקומית
קמאל - הגדלת זכויות גוש 29526 חלקה 11 מגרש 8
152-0909457
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות בחלקה 7 גוש 29540 ע"פ תכנית המתאר הכוללנית אבו גוש
152-0915488
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 65 גוש 29526 מגרש 15 אבו גוש
152-0923540
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חלוקת מגרש 7 בגוש 29524 חלקה 28 באבו גוש
152-0927996
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 13 גוש 29540 מגרש 34 אבו גוש
152-0935601
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור רח' התמר 29533-84 אבו גוש
152-0937193
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-גוש 29540 חלקה 24 מגרש ב'
152-0941302
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות בניה בחלקה 58 גוש 29528 אבו גוש
152-0951558
אישור
תכנית מתאר מקומית
אחמד אבו קטיש באבו גוש - גוש 29533 חלקה 5 מגרש 8 (100/2+3)
152-0973818
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 24 מגרש ד' גוש 29540 אבו גוש
152-1003680
אישור
תכנית מתאר מקומית
גוש 29523 חלקה 39
152-1004829
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 29 גוש 29527 אבו גוש
151-0367128
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
יצירת דרך למרכז תרבות ACI
152-0170365
אישור
תכנית מתאר מקומית
בית מגורים דו-משפחתי בקרית יערים
152-0412304
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 5 טלזסטון
152-0487470
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת שטחים בעל שם טוב 3-13
152-0696682
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-מוסא ג'בר
152-0706150
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 25 גוש 29528 אבו גוש
152-0706184
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 13גוש 29522 אבו גוש
152-0718379
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה בהסכמה והוספת זכויות בחלקה 69 גוש 29524 אבו גוש
152-0737098
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה בחלקה 4 גוש 29533
152-0737502
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-מסעדת נעורה-5
152-0771006
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבות בחלקה 26 גוש 29525 אבו גוש
152-0771022
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת המסגד החדש בחלקה 7 גוש 29533 אבו גוש
152-0775908
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור במצפה חלקה 13 גוש 29540 מגרש 42 אבו-גוש
152-0780288
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
אבו גוש רובע דרומי - הודעה לפי סעיף 77-78 - דרכים
152-0791483
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 13 גוש 29526 אבו גוש
152-0791517
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 17 גוש 29527 מגרש 5 אבו גוש
152-0824102
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת זכויות - נאג'י באבו גוש
152-0831909
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגורים מסחר ותעסוקה במערב קרית יערים
152-0834416
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 19 גוש 29521 אבו גוש
152-0843953
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 65 גוש 29524 אבו גוש
152-0874784
אישור
תכנית מתאר מקומית
רחוב הרב בלוך 20 -קריית יערים
152-0881664
אישור
תכנית מתאר מקומית
עליאן גוש 29523 חלקה 25 ו-24, אבו גוש
152-0904235
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 60 גוש 29524 אבו גוש
152-0395061
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה אבו קטיש
152-0439919
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-מבנה המועצה החדש- תוספת קומה
152-0496570
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת דרך האנדרטה, קריית יערים
152-0546903
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג'מאל עבד אלרחמן באבו גוש, גוש 29527 חלקה 116
152-0584243
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בהסכמה בחלקה 40 גוש 29524 אבו גוש
152-0584904
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות למסחר בחלקה 34 גוש 29523 אבו גוש
152-0585109
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות בחלקה 16 גוש 29533 מגרש 4 אבו גוש
152-0598433
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות בחלקה 16 גוש 29521 אבו גוש.
152-0600205
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור רח' הארזים 8 אבו גוש
152-0603126
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
סאלח באבו גוש - חלקה 4 גוש 29533
152-0621938
אישור
תכנית מפורטת
עיסא בצפון הכפר - אבו גוש
152-0642017
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה למגרשים בגוש 29533 חלקה 4, אבו גוש
152-0668111
אישור
תכנית מתאר מקומית
סאלח באבו גוש גוש 29529 חלקה 26
152-0694414
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבו-גוש-בית זיאב
152-0701532
אישור
תכנית מתאר מקומית
עמאד וורדיס גוש-29524, חלקה-77
152-0702381
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 34 גוש 29525 אבו גוש
152-0705590
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 71 גוש 29524 אבו גוש
152-0710806
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-מגרש 16
152-0728147
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 74 גוש 29524 אבו גוש
152-0795237
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 3 גוש 29521 אבו גוש
תמל/ 1052
אישור
תכנית מועדפת לדיור
אבו גוש - רובע צפוני
152-0128272
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכיות בגוש 29524 חלקה 40 אבו גוש
152-0128835
אישור
תכנית מפורטת
תוספת קומה, שינוי קווי בניין ותוספת יח"ד בגוש 29524 חלקה 28 מגרש 14
152-0156372
אישור
תכנית מתאר מקומית
יצירת מגרש חדש-אבו גוש
152-0158287
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה בגוש 29527 חלקה 38 בהסכמה
152-0187211
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד וחלוקה בהסכמה, שכונת אלשרפי , אבו גוש, מס'הל/מק/662
152-0218404
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה בהסכמה בחלקה 36 גוש 29533 אבו גוש
152-0298133
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הוספת זכיות והרחבת דיור בחלקה 31 גוש 29530 מגרש 2 אבו גוש.
152-0322867
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-שצ"פ עם זיקת הנאה למעבר רכב
152-0328278
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות וחלוקה בהסכמה בחלקה51 גוש 29530 מגרש ב' אבו גוש
152-0340133
אישור
תכנית מפורטת
תכנית לכרים באבו גוש
152-0387100
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה רחוב השיכון 85 אבו גוש
152-0461103
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש - מתחם הטיגארט, מלון ומבנה ציבור
152-0546093
אישור
תכנית מפורטת
הוספת זכיות והרחבת דיור בחלקה 33 גוש 29527 אבו גוש.
152-0554592
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 17 גוש 29527 מגרש2 אבו גוש
152-0579466
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 13 גוש 29540 המצפה אבו גוש
152-0585091
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכיות בחלקה 16 גוש 29533 מגרש 3 רח' התמר אבו גוש
152-0588483
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידת דיור גורדון 92
151-0387068
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית להקמת מבנים חקלאיים ותיירות כפרית במטה יהודה
152-0296186
אישור
תכנית מפורטת
גורדון 130 - תוספות יחידות דיור ושטחים
152-0379693
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בנייה חדשה בשכונת אבו גוש
152-0380717
אישור
תכנית מתאר מקומית
קרית יערים - הגדלת שטחי ציבור
152-0423434
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 1 מגרש 25 גוש 29529 אבו גוש
152-0430181
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 65 גוש 29527 מגרש 5 אבו גוש
152-0469866
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכיות בחלקה 25 גוש 29529 מגרשים 2/4 ו_ 3/4 אבו גוש
152-0510602
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות בחלקה 34 גוש 29523 אבו גוש.
תמל/ 1065
אישור
תכנית מועדפת לדיור
אבו גוש - רובע מערבי
152-0383760
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 7 מגרש 100-B אבוגוש
152-0413054
אישור
תכנית מתאר מקומית
קרית יערים
152-0119347
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבות דיור ברחוב גורדון 46-56, קריית יערים
152-0233866
אישור
תכנית מתאר מקומית
גורדון 3 - תוספת יחידות דיור
152-0303263
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכיות והרחבת דיור רח' השלום אבו גוש
152-0303321
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכיות והרחבת דיור בחלקה 17 גוש 29526 אבו גוש
152-0318592
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכיות בגוש 29522 חלקה 6 אבו-גוש
152-0071456
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידת דיור ברחוב אבינדב מס' 9, קריית יערים
152-0082990
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת בנייה רח' הארזים
152-0095356
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת זכויות בנייה במגרש 9חלקה 1 גוש 29533 רח' התמר אבו-גוש.
152-0102418
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד, רח' מבוא התמר אבו גוש
152-0126300
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכיות בניה בגוש 29535 חלקה 11 אבו גוש
152-0126318
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד ותוספת זכויות בניה בחלקה 18 גוש 29534 אבו גוש
152-0143842
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי שימוש בשטח ציבורי בחלקה 46 גוש 29525 אבו גוש
152-0173948
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-בית המועצה החדש
152-0178194
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם מגורים בישוב קריית יערים
152-0205955
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכיות והרחבת דיור רח' הואדי 77 אבו גוש
152-0235150
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בחלקה 24 גוש 29540, אבו-גוש
152-0150664
אישור
תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית אבו גוש
152-0176552
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית דרך האנדרטה בישוב קרית יערים
152-0083295
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם מגורים ומלונאות בישוב קרית יערים
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון.
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית באבו גוש?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.
בדקו מחיר אמיתי ←סקירת שוק · אבו גוש
שוק הנדל״ן באבו גוש — סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו באבו גוש 29 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪66,805,361. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪23,507, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪2,760,000. המגמה השנתית היא +338.3% — שוק מתחמם. מגורים: 17 עסקאות, חציון ₪25,522 למ״ר (+2.7% שנתי). קרקע: 12 עסקאות, חציון ₪1,605 למ״ר (+75.4%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
באבו גוש מתגוררים כ-9,008 תושבים על שטח של 7.1 קמ״ר, בצפיפות של 1,269 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות נמוכה ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 3.4 — עיר משפחתית. מבחינת גילאים, 33% מהתושבים בני 0–19 ו-6% בגיל פרישה — עיר צעירה. בעיר כ-2,403 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.