ירושלים · ישראל
בדקו מחיר אמיתי באבו גוש
נדל״ן באבו גוש
עודכן לאחרונה: 13/09/2026
אבו גוש היא עיר במחוז ירושלים, ובה כ-9,008 תושבים (צפיפות נמוכה). מבחינת אופי, מדובר בעיר משפחתית. המחיר החציוני למ״ר בדירות בעיר עומד על ₪25,522, במגמה שנתית של +13.3% - שוק מתחמם. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
9,008
תושבים
₪65,545,070
היקף שוק · 12 ח׳
28
עסקאות · 12 ח׳
1,269
צפיפות · לקמ״ר
אבו גוש
שטח · קמ״ר7
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪1,462
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪25,522
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי - לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים
קטגוריות ראשיות
מגורים
+2.7%
88%
עסקאות17
היקף כספי₪57,958,000
חציון ₪/מ״ר₪25,522
ממוצע ₪/מ״ר₪25,185
קרקע
+93.9%
12%
עסקאות11
היקף כספי₪7,587,070
חציון ₪/מ״ר₪1,462
ממוצע ₪/מ״ר₪2,026
קרקע בתחום תוכניות
עסקאות10 · מדגם קטן
היקף כספי₪7,317,070
חציון ₪/מ״ר₪1,678
ממוצע ₪/מ״ר₪2,162
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
88%
מגורים
12%
מגוריםקרקעקרקע בתחום תוכניות
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 13/09/2026
מחירים לפי תוכנית
מה עולה קרקע בכל תוכנית בנפרד
הפילוח לפי אזור מאחד את כל התוכניות לקבוצה אחת. כאן כל תוכנית נמדדת בנפרד - לפי החלקות שבתחומה בלבד, ב-24 החודשים האחרונים. תוכניות שגבולותיהן חופפות נמדדות שתיהן, ולא מתחלקות ביניהן
קרקע
₪1,893₪/מ״ר
17 עסקאות · מדגם קטן
שיוך לפי חלקה: חלקה שנוגעת בגבול התוכנית נספרת כחלק ממנה. ההשוואה היא מול אותה קטגוריה באותה עיר, מחוץ לכל התוכניות
מבנה קדסטרלי
גושים באבו גוש
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 29520 | 36 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 29521 | 47 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 29524 | 98 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 29525 | 60 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 29527 | 115 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 29528 | 178 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 29529 | 35 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 29530 | 52 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 29533 | 83 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 29535 | 33 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 29540 | 108 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 29545 | 29 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 29849 | 28 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 31398 | 129 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 31445 | 79 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 15 גושים · עודכן 13/09/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר באבו גוש?
9,008תושבים
1,269צפיפות לקמ״ר
7.1שטח · קמ״ר
2,403משקי בית
3.4גודל משק בית
28גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
33%
ילדים 0–19
61%
גיל העבודה
6%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית - למ״ס · אוכלוסייה - למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים - למ״ס
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור אבו גוש פעילות 191 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 142 מאושרות ובתוקף ו-49 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (152 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
151-0914119
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מפורטת
הגדלת זכויות בייעוד מלונאי לאכסניית אנ"א קריית ענבים
152-0820456
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת דרך ברחובות הרב בלוך, הרי"ף ואוזניים לתורה, קריית יערים
152-1100817
אישור
תכנית מתאר מקומית
יצירת מסגרת תכנונית במגרש 164 שכונת 'מצפה' , אבו גוש
152-1146554
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת יח"ד בקומת הגג רח' הרי"ף 14-16 קרית יערים
152-1187087
אישור
תכנית מפורטת
הוספת זכויות בניה במגרש 14 חלקה 123 גוש 29528 אבו גוש
152-1215243
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
מתחם מבנים ומוסדות ציבור בישוב קריית יערים
152-1226026
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-29528-61
152-1257682
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה למבנה קיים
152-1314988
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה למבנה קיים בקרית יערים
152-1357896
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה לפי התוכנית הכוללנית חלקה 60 בגוש 29528
152-1359496
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת שטח לבית פרטי ברח' אבינדב - קרית יערים
152-1423771
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת בינוי לבית כנסת בני הישיבות בקרית יערים
152-1466564
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
הוספת זכויות בניה במגרש 25 חלקה 81 גוש 29524 אבו גוש
152-1492974
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת שטח למבנה מגורים ברח' גורדון 108 קרית יערים
152-1495456
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח''ד ללא תוספת שטחים ברח' הרי''ף 8, קרית יערים
152-1506575
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלוקה ושינוי יעוד בצפון אבו גוש
152-1517515
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
קרית יערים מזרח - אינפילים מגורים
152-1561745
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד ללא תוספת שטח ברחוב הרי"ף 6 קרית יערים
152-1573666
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 13 גוש 29540 מגרש 18 אבו גוש
152-1589308
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תגבור זכויות בניה בחלקה 42 גוש 31398-אבו גוש
152-1607829
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-גוש 29524 מגרש M51-חלוקת המגרש
152-1224617
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכיות בניה -אבו ג'וש-אריה גולובניץ
152-1271949
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה לבית כנסת ברחוב הרי"ף קרית יערים
152-1320274
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 17 גוש 29527 מגרש 1 אבו גוש
152-1344019
אישור
תכנית מפורטת
דרך במתחם הכרם, קרית יערים
152-1354059
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות בחלקה 13 גוש 29540 מגרש32 אבו גוש
152-1354067
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 13 גוש 29540 מגרש 38 אבו גוש
152-1362615
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות בחלקה 57 גוש 29524 מגרש 112 אבו גוש
152-1362987
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת בינוי למבנה קיים ברחוב הבעל שם טוב 10 קרית יערים
152-1365352
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד ממגורים לדרך בגוש 31398 המצפה אבו גוש.
152-1370279
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכיות בניה -אבו ג'וש-ג'בר אוסאיד
152-1376599
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה בחלקה 63 גוש 31445 אבו גוש
152-1380583
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
הוספת זכויות בניה במגרש 1 חלקה 32 גוש 29524 אבו גוש
152-1403179
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלוקה ללא הסכמה בחלקה 42 גוש 29533 אבו גוש
152-1409648
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-29529- 26- השלום 80
152-1409887
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-29540- 24- ב- חנייה תת קרקעית
152-1450972
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות בחלקה 14- 15 גוש 29529 אבו גוש
151-1322924
אישור
תכנית מתאר מקומית
בריכות שחיה פרטיות ואמבטיות זרמים (ג'קוזי) במטה יהודה
152-0880740
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה בהסכמה והוספת זכויות בניה בחלקה 18 גוש 29523 אבו גוש
152-1061308
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת והוספת יחידות דיור ברח' הרב בלוך 15-17
152-1096189
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה בגוש 29533 באבו גוש - אבו קטיש
152-1149889
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-דרך נטף
152-1205921
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכיות בניה -פאוזי סאלח
152-1264415
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 14-15מגרש 3 גוש 29529 אבו גוש
152-1274497
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת בניה ברח' יצחק 39, קרית יערים
152-1326438
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכיות בניה -אבו ג'וש-איאד ג'בר
152-1378967
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-גוש 29525-חלקה 30-חלק
152-0655670
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות בחלקה 18 גוש 29533 מגרש 8 אבו גוש
152-0705871
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית חלוקה בהסכמה בחלקה 16 גוש 29540 אבו גוש.
152-0975482
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת בניה בגו"ח 29536/271 קרית יערים
152-0995704
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה בהסכמה והוספת זכויות בניה במגרש 10 חלקה 1 גוש 29520 אבו גוש
152-1108422
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש גוש 29528 חלקה 28
152-1124239
אישור
תכנית מפורטת
הוספת זכויות במגרש 33 חלקה 13 גוש 29540
152-1136357
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין ברחוב הוואדי 57 אבו גוש
152-1163302
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה במגרש 44 ,אבו גוש
152-1165810
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד והגדלת זכיות בניה-אבו גוש
152-1175017
אישור
תכנית מתאר מקומית
29536-195 יצחק-2
152-1201839
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת קומה לבניינים ברח' הרי"ף 6-12 קרית יערים.
152-1216910
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-29533-חלק מ-100
152-1218205
אישור
תכנית מתאר מקומית
פרויקט מלונאות ומגורים, רח' הרי"ף 2, קרית יערים
151-0858746
אישור
תכנית מתאר מקומית
אזור המגורים, קיבוץ קרית ענבים
152-0443606
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה בחלקה 4 בגוש 29533, אבו גוש
152-0546028
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי תוואי דרך ואיחוד וחלוקה ללא הסכמה רח' המשתלה אבו גוש
152-0613356
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה בהסכמה בחלקה 6 גוש 29530 אבו גוש
152-0851089
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה בהסכמה והוספת זכויות בניה בחלקה 6 גוש 29533 אבו גוש
152-0923763
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת בניה בגוש 29536 חלקות 270-269, קרית יערים
152-0935122
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת שטחי הבניה לבית כנסת, ברחוב הרי"ף, קרית יערים
152-0966457
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין ותוספת שטח עיקרי, המצפה 2 אבו גוש
152-1002666
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש רובע צפוני - מתחם 16
152-1020122
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 27 מגרש 1 גוש 29525 אבו גוש
152-1036862
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכיות בניה -אבו ג'וש
152-1049436
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 59 גוש 29524 אבו גוש
152-1050152
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-גוש 29529-חלקה 21
152-1065853
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית תקנונית לקביעת תקן חניה לבתי כנסת בקריית יערים
152-1066745
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 59 גוש 29528 אבו גוש
152-1082627
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 13 מגרש 32 גוש 29540 אבו גוש
152-1082973
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 25 גוש 29529 מגרש 11 אבו גוש
152-1085646
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מתחם נאות הבוסתן אבו גוש
152-1093277
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 1 גוש 29520 מגרש 9 אבו גוש
152-1111483
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בנייה לחלקה 75 גוש 29524, אבו גוש
152-1126572
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 76 גוש 29524 אבו גוש
152-0443002
אישור
תכנית מפורטת
מתחם הדגלים למבני ציבור ומגורים בישוב קרית יערים
152-0707620
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
מבנים ומוסדות ציבור במתחם הרי ירושלים, קריית יערים
152-0740514
אישור
תכנית מפורטת
אמג'ד באבו גוש
152-0746909
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש - רובע דרומי
152-0783464
אישור
תכנית מתאר מקומית
עלי סאלח- חלקה 37, מגרש 10
152-0817882
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
חלקות 80-90 - שכונת המצפה - אבו גוש
152-0818799
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הרחבת דרך רחוב הגר"א, קריית יערים
152-0900639
אישור
תכנית מתאר מקומית
קמאל - הגדלת זכויות גוש 29526 חלקה 11 מגרש 8
152-0909457
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות בחלקה 7 גוש 29540 ע"פ תכנית המתאר הכוללנית אבו גוש
152-0915488
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 65 גוש 29526 מגרש 15 אבו גוש
152-0923540
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חלוקת מגרש 7 בגוש 29524 חלקה 28 באבו גוש
152-0927996
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 13 גוש 29540 מגרש 34 אבו גוש
152-0935601
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור רח' התמר 29533-84 אבו גוש
152-0937193
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-גוש 29540 חלקה 24 מגרש ב'
152-0941302
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות בניה בחלקה 58 גוש 29528 אבו גוש
152-0951558
אישור
תכנית מתאר מקומית
אחמד אבו קטיש באבו גוש - גוש 29533 חלקה 5 מגרש 8 (100/2+3)
152-0973818
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 24 מגרש ד' גוש 29540 אבו גוש
152-1003680
אישור
תכנית מתאר מקומית
גוש 29523 חלקה 39
152-1004829
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 29 גוש 29527 אבו גוש
151-0367128
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
יצירת דרך למרכז תרבות ACI
152-0170365
אישור
תכנית מתאר מקומית
בית מגורים דו-משפחתי בקרית יערים
152-0412304
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 5 טלזסטון
152-0487470
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת שטחים בעל שם טוב 3-13
152-0696682
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-מוסא ג'בר
152-0706150
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 25 גוש 29528 אבו גוש
152-0706184
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 13גוש 29522 אבו גוש
152-0718379
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה בהסכמה והוספת זכויות בחלקה 69 גוש 29524 אבו גוש
152-0737098
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה בחלקה 4 גוש 29533
152-0737502
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-מסעדת נעורה-5
152-0771006
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבות בחלקה 26 גוש 29525 אבו גוש
152-0771022
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת המסגד החדש בחלקה 7 גוש 29533 אבו גוש
152-0775908
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור במצפה חלקה 13 גוש 29540 מגרש 42 אבו-גוש
152-0780288
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
אבו גוש רובע דרומי - הודעה לפי סעיף 77-78 - דרכים
152-0791483
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 13 גוש 29526 אבו גוש
152-0791517
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 17 גוש 29527 מגרש 5 אבו גוש
152-0824102
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת זכויות - נאג'י באבו גוש
152-0831909
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגורים מסחר ותעסוקה במערב קרית יערים
152-0834416
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 19 גוש 29521 אבו גוש
152-0843953
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 65 גוש 29524 אבו גוש
152-0874784
אישור
תכנית מתאר מקומית
רחוב הרב בלוך 20 -קריית יערים
152-0881664
אישור
תכנית מתאר מקומית
עליאן גוש 29523 חלקה 25 ו-24, אבו גוש
152-0904235
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 60 גוש 29524 אבו גוש
152-0395061
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה אבו קטיש
152-0439919
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-מבנה המועצה החדש- תוספת קומה
152-0496570
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת דרך האנדרטה, קריית יערים
152-0546903
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג'מאל עבד אלרחמן באבו גוש, גוש 29527 חלקה 116
152-0584243
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בהסכמה בחלקה 40 גוש 29524 אבו גוש
152-0584904
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות למסחר בחלקה 34 גוש 29523 אבו גוש
152-0585109
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות בחלקה 16 גוש 29533 מגרש 4 אבו גוש
152-0598433
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות בחלקה 16 גוש 29521 אבו גוש.
152-0600205
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור רח' הארזים 8 אבו גוש
152-0603126
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
סאלח באבו גוש - חלקה 4 גוש 29533
152-0621938
אישור
תכנית מפורטת
עיסא בצפון הכפר - אבו גוש
152-0642017
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה למגרשים בגוש 29533 חלקה 4, אבו גוש
152-0668111
אישור
תכנית מתאר מקומית
סאלח באבו גוש גוש 29529 חלקה 26
152-0694414
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבו-גוש-בית זיאב
152-0701532
אישור
תכנית מתאר מקומית
עמאד וורדיס גוש-29524, חלקה-77
152-0702381
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 34 גוש 29525 אבו גוש
152-0705590
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 71 גוש 29524 אבו גוש
152-0710806
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-מגרש 16
152-0728147
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 74 גוש 29524 אבו גוש
152-0795237
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 3 גוש 29521 אבו גוש
תמל/ 1052
אישור
תכנית מועדפת לדיור
אבו גוש - רובע צפוני
152-0128272
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכיות בגוש 29524 חלקה 40 אבו גוש
152-0128835
אישור
תכנית מפורטת
תוספת קומה, שינוי קווי בניין ותוספת יח"ד בגוש 29524 חלקה 28 מגרש 14
152-0156372
אישור
תכנית מתאר מקומית
יצירת מגרש חדש-אבו גוש
152-0158287
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה חדשה בגוש 29527 חלקה 38 בהסכמה
152-0187211
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד וחלוקה בהסכמה, שכונת אלשרפי , אבו גוש, מס'הל/מק/662
152-0218404
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה בהסכמה בחלקה 36 גוש 29533 אבו גוש
152-0298133
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הוספת זכיות והרחבת דיור בחלקה 31 גוש 29530 מגרש 2 אבו גוש.
152-0322867
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-שצ"פ עם זיקת הנאה למעבר רכב
152-0328278
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות וחלוקה בהסכמה בחלקה51 גוש 29530 מגרש ב' אבו גוש
152-0340133
אישור
תכנית מפורטת
תכנית לכרים באבו גוש
152-0387100
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה רחוב השיכון 85 אבו גוש
152-0461103
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש - מתחם הטיגארט, מלון ומבנה ציבור
152-0546093
אישור
תכנית מפורטת
הוספת זכיות והרחבת דיור בחלקה 33 גוש 29527 אבו גוש.
152-0554592
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 17 גוש 29527 מגרש2 אבו גוש
152-0579466
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 13 גוש 29540 המצפה אבו גוש
152-0585091
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכיות בחלקה 16 גוש 29533 מגרש 3 רח' התמר אבו גוש
152-0588483
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידת דיור גורדון 92
151-0387068
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית להקמת מבנים חקלאיים ותיירות כפרית במטה יהודה
152-0296186
אישור
תכנית מפורטת
גורדון 130 - תוספות יחידות דיור ושטחים
152-0379693
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בנייה חדשה בשכונת אבו גוש
152-0380717
אישור
תכנית מתאר מקומית
קרית יערים - הגדלת שטחי ציבור
152-0423434
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 1 מגרש 25 גוש 29529 אבו גוש
152-0430181
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 65 גוש 29527 מגרש 5 אבו גוש
152-0469866
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכיות בחלקה 25 גוש 29529 מגרשים 2/4 ו_ 3/4 אבו גוש
152-0510602
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות בחלקה 34 גוש 29523 אבו גוש.
תמל/ 1065
אישור
תכנית מועדפת לדיור
אבו גוש - רובע מערבי
152-0383760
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות והרחבת דיור בחלקה 7 מגרש 100-B אבוגוש
152-0413054
אישור
תכנית מתאר מקומית
קרית יערים
152-0119347
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבות דיור ברחוב גורדון 46-56, קריית יערים
152-0233866
אישור
תכנית מתאר מקומית
גורדון 3 - תוספת יחידות דיור
152-0303263
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכיות והרחבת דיור רח' השלום אבו גוש
152-0303321
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכיות והרחבת דיור בחלקה 17 גוש 29526 אבו גוש
152-0318592
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכיות בגוש 29522 חלקה 6 אבו-גוש
152-0071456
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידת דיור ברחוב אבינדב מס' 9, קריית יערים
152-0082990
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת בנייה רח' הארזים
152-0095356
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת זכויות בנייה במגרש 9חלקה 1 גוש 29533 רח' התמר אבו-גוש.
152-0102418
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד, רח' מבוא התמר אבו גוש
152-0126300
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכיות בניה בגוש 29535 חלקה 11 אבו גוש
152-0126318
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד ותוספת זכויות בניה בחלקה 18 גוש 29534 אבו גוש
152-0143842
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי שימוש בשטח ציבורי בחלקה 46 גוש 29525 אבו גוש
152-0173948
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבו גוש-בית המועצה החדש
152-0178194
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם מגורים בישוב קריית יערים
152-0205955
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכיות והרחבת דיור רח' הואדי 77 אבו גוש
152-0235150
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בחלקה 24 גוש 29540, אבו-גוש
152-0150664
אישור
תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית אבו גוש
152-0176552
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית דרך האנדרטה בישוב קרית יערים
152-0083295
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם מגורים ומלונאות בישוב קרית יערים
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 13/09/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית באבו גוש?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר - בלי כרטיס אשראי
בדקו מחיר אמיתיסקירת שוק · אבו גוש
שוק הנדל״ן באבו גוש - סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו באבו גוש 28 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪65,545,070. המחיר החציוני למ״ר בדירות עומד על ₪25,522, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪3,420,000. המגמה השנתית, משוקללת לפי היקף המחזור בכל סוג נכס, היא +13.3% - שוק מתחמם. מגורים: 17 עסקאות, חציון ₪25,522 למ״ר (+2.7% שנתי). קרקע: 11 עסקאות, חציון ₪1,462 למ״ר (+93.9%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
באבו גוש מתגוררים כ-9,008 תושבים על שטח של 7.1 קמ״ר, בצפיפות של 1,269 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות נמוכה ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 3.4 - עיר משפחתית. מבחינת גילאים, 33% מהתושבים בני 0–19 ו-6% בגיל פרישה - עיר צעירה. בעיר כ-2,403 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים - למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה