עכו · ישראל
בדקו מחיר אמיתי באבו סנאן ←
נדל״ן באבו סנאן
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
אבו סנאן היא עיר במחוז עכו, ובה כ-14,730 תושבים (צפיפות נמוכה). מבחינת אופי, מדובר בעיר משפחתית. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪376, במגמה שנתית של −6.0% — שוק מתקרר. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
14,730
תושבים
₪17,368,250
היקף שוק · 12 ח׳
35
עסקאות · 12 ח׳
938
צפיפות · לקמ״ר
אבו סנאן
שטח · קמ״ר16
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪350
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪7,502
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.
קטגוריות ראשיות
מגורים
+4.1%
10%
עסקאות2
היקף כספי₪1,655,000
חציון ₪/מ״ר₪7,502
ממוצע ₪/מ״ר₪7,502
קרקע
-0.2%
90%
עסקאות33
היקף כספי₪15,713,250
חציון ₪/מ״ר₪350
ממוצע ₪/מ״ר₪687
תתי-קטגוריות · לפי היקף
ללא תיכנון
55%
מגורים
35%
דירה בבית קומות
10%
לא מעובדת
1%
מגוריםקרקע
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026
מבנה קדסטרלי
גושים באבו סנאן
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 18780 | 45 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18783 | 250 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18784 | 63 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18785 | 74 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18786 | 37 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18787 | 74 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18788 | 81 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18789 | 56 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18790 | 29 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18791 | 70 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18792 | 96 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18793 | 62 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18794 | 103 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18795 | 255 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18796 | 76 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 73001 | 1 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 16 גושים · עודכן 02/08/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר באבו סנאן?
14,730תושבים
938צפיפות לקמ״ר
15.7שטח · קמ״ר
3,925משקי בית
3.5גודל משק בית
29גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
33%
ילדים 0–19
60%
גיל העבודה
8%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים — למ״ס
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור אבו סנאן פעילות 185 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 119 מאושרות ובתוקף ו-49 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (138 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
201-1284603
אישור
תכנית מתאר מקומית
החלפה בין דרך למבני ציבור, עמקה
201-1341106
אישור
תכנית מתאר מקומית
הצרחת שטחים תעשיות ביולוגיות-בית העמק
252-0485078
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הרחבת שטח בית קברות נוצרי - אבו סנאן
252-0721787
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי קו בניין ובינוי גוש 18764 חלקה 28 - כפר יאסיף
252-1000454
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
דרך מספר 92-כפר יאסיף
252-1245646
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בניה וזכויות בניה בחלקה 21 גוש 18763
252-1268085
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה מחדש בחלקה 33 גוש 18788- אבו סנאן
252-1283282
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה מחדש במתחם BIG - ירכא
252-1290147
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה לחלקה 136-אבו סנאן
252-1391945
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה, מג'יד וחאתם ברבארה - אבו סנאן
252-1440460
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש פיליפ ג'הג'אה - אבו סנאן
252-1452549
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש 38/1 - אבו סנאן
252-1485499
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
הצרחת שטחים ואיחוד וחלוקה מחדש בחלקות 66_38 אבו סנאן
252-1496041
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
שינוי זכויות והוראות בניה -אבו סנאן
252-1504729
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה לחלקה 136-אבו סנאן
252-1513076
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה לחלקה 24 בגוש 19211-כפר יאסיף
252-1522416
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלוקה מחדש ושינוי יעוד ממבני ציבור לדרך משולבת , 18764-63-כפר יאסיף
252-1582162
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה ושינוי קו בניין - 18795/39 - אבו סנאן
201-1220722
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
התאמת מגרשים באזור המשקי
201-1244250
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בינוי - אשרת
252-0963439
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה - אבו סנאן
252-0972927
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
הוספת שכנות מגורים בחלקה 71 גוש 18795 אבו סנאן
252-0974543
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בנייה - 18763/48 - כפר יאסיף
252-0999516
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת מספר יחידות דיור בתכנית מפורטת ג/16395 - אבו סנאן
252-1012491
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
תכנון מפורט למתחם א-19 שכונה מערבית ירכא
252-1064906
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה בשטח בנוי - אבו סנאן
252-1096510
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה - 18795-39 - אבו סנאן
252-1125350
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
תכנון מפורט בחלק מערבי במתחם א-13 שכונה מערבית ירכא
252-1191584
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית איחוד וחלוקה ושינוי הוראות בניה לשכונה מערבית כפר יאסיף
252-1194240
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
השלמת שכונת מגורים צפון מערב אבו סנאן
252-1226091
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בניה ושינוי בהוראות בניה במגרש 120 באבו סנאן
252-1241975
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה - חלקה 40 - כפר יאסיף
252-1249911
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
חלוקה מחדש גוש 18764-29 כפר יאסיף
252-1312024
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש סמעאן ח'ורי - אבו סנאן
252-1314277
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
החלפת שטחים בין יעוד מגורים א ליעוד מבני ציבור - אבו סנאן
252-1315274
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה, עלאא + אמג'ד סלימאן - כפר יאסיף
252-1330166
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין - אבו סנאן
252-1354570
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מפורטת
הגדלת אחוזי בניה -כפר יאסיף
252-1355098
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה גוש 18765 חלקה 13 - כפר יאסיף
252-1360338
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה למגרש 300 -אבו סנאן
252-1364918
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת מספר יח"ד במגרש 201 בחלקה 26 גוש 18793-אבו סנאן
252-1378918
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה למגרש 1- אבו סנאן
252-1385731
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הגדלת אחוזי בניה ומס' יח"ד גוש 18765 חלקה 71 כפר יאסיף
252-1394899
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה למגרש 1-אבו סנאן
252-1398197
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלוקה מחדש גוש 18793 חלקה 40 - אבו סנאן
252-1411016
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה למגרש 40-אבו סנאן
252-1429133
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות התכנית למגרש 100-אבו סנאן
252-1492156
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלוקת מגרשים אבו סנאן
252-1507490
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי זכויות והוראות בניה-אבו סנאן
תתל/ 90/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תת"ל 90 - מתקן התפלה גליל מערבי
201-0707125
אישור
מתקנים הנדסיים מטמנת עברון
201-0783324
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/ 28729 אשרת - הרחבה ורה-תכנון להסדרת המרקם הקיים
201-1107762
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין- נחלה מפוצלת 10, עמקה
201-1141118
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי מתחנת רגבה לאזה"ת תפן
252-0651570
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה בתחום תכנית מפורטת ג/20909 אבו סנאן
252-0911131
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה בשטח בנוי כפר יאסיף
252-0989434
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בחלקה 75 גוש 18795 (שכונת אלחרוב -אבו סנאן)
252-0999391
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלוקה מחדש ללא הסכמת בעלים-18763-29
252-1076991
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה - 18793/7-8 - אבו סנאן
252-1140706
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה למגרש 64/1/1 -אבו סנאן
252-1149491
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת מספר יחידות דיור בתכנית מפורטת ג/20909 - אבו סנאן
252-1185792
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קו בניין והתאמת תכנון לליגליזציה 18791-12-אבו סנאן
252-1245380
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות למבנה מגורים במגרש מסחרי, אבו-סנאן
252-1245869
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה - 18763-31 - כפר יאסיף
252-1256841
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד קרקע למגורים בחלקה 31 גוש 18789 - אבו סנאן
252-1260413
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות הבנייה למגרש 82/23/1- אבו סנאן
252-1264787
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת מערכת דרכים בשכונה העתיקה - כפר יאסיף
252-1266279
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש אחים סעיד - כפר יאסיף
252-1283761
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש אמיר סיאגה - כפר יאסיף
252-1307693
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה ושינוי ייעוד מדרך משולבת למגורים - כפר יאסיף
252-1308212
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש ג'מיל עבוד - כפר יאסיף
252-1311851
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הצרחת שטחים והסדרת יעודי קרקע, 18789/32 - אבו סנאן
252-1315308
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה , מילאד אליאס - כפר יאסיף
252-1401678
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי זכויות והוראות בניה-כפר יאסיף
תמל/ 1100
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מועדפת לדיור
אבו סנאן - שכונה צפונית
201-0298372
אישור
תכנית מתאר מקומית
בית העמק - הסדרת שטח לתחנת תדלוק ומסחר
201-1018522
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בייעוד מגרשי מגורים ודרך והגדרת דרך.
201-1085216
אישור
מזרעה-שכונה צפונית התאמות מגרשים ובינוי
252-0571828
אישור
תכנית מתאר מקומית כוללנית ג'וליס
252-0632521
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניה והחלפת שטחים בחלקות 16,17 גוש 18886 - ירכא
252-0834523
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה למגרש 54/1/1/1 -אבו סנאן
252-0854117
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה וחלוקה למבנה בית תפילה דרוזי- אבו סנאן
252-0989517
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בחלקה 20 גוש 18793 (שכונת דרומית -אבו סנאן)
252-1033919
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין בחלקה 1 גוש 18764- כפר יאסיף
252-1044072
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בנייה - אבו סנאן
252-1049337
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקת משנה למגרש ושינוי בקווי בניין באבו סנאן
252-1053883
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בניה למגרש באבו סנאן
252-1062264
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת ושינוי קווי בניין מול הנוף - ירכא
252-1064229
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה - 18790/12 - אבו סנאן
252-1070994
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה - 18793/59 - אבו סנאן
252-1071398
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בגודל מגרש 18795 חלקה 46 מגרש 66-אבו סנאן
252-1081231
אישור
תכנית מתאר מקומית
בית קברות מוסלמי אבו סנאן
252-1083260
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראת התכנית לחלקה 175-אבו סנאן
252-1158823
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלוקה בהסכמה ושינוי הוראות בניה באבו סנאן
252-1165695
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת שכונת מגורים הבדואים בחלקה 31 גוש 18788 באבו סנאן
252-1180538
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה למגרש 41 -אבו סנאן
252-1189596
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות התכנית למגרש 59- אבו סנאן
תתל/ 90
אישור
תת"ל 90 - אתר התפלה גליל מערבי ומערכת מים ארצית
201-0823500
אישור
תכנית מתאר מקומית
בית העמק- הרחבת אזור ספורט ונופש
201-0955963
אישור
תכנית מתאר מקומית
עדכונים באזור מגורים במערב בית העמק
201-0961607
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתקן אגרו-וולטאי - בית העמק
210-1135763
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות
תוכנית אסטרטגית אזורית גליל מערבי
252-0292094
נדחתה
הסדרת שטחי ציבור בחלקה 54 גוש 18886 - ירכא
252-0630111
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת דרכים ושטחי מגורים בשטח בנוי אבו סנאן
252-0836254
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בחלקות 51,52,36 בגוש 18792 - אבו סנאן
252-0973206
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בחלקה 46 גוש 18795 - שכונת אלחרוב -אבו סנאן
252-1030022
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה 18763/40 מגרש 100/6 - כפר יאסיף
252-1038751
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הסדרת והרחבת שטח בית קברות נוצרי - אבו סנאן
255-0646158
אישור
תכנית מתאר כוללנית שלומי
201-0385245
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מא.ע. ביואקולוגיה לרגבה
201-0714832
אישור
תכנית מתאר מקומית
בית העמק - חלוקה למגרשים
201-0786590
אישור
תכנית מתאר מקומית
הקטנת קווי בנין - מגרש 1436, עמקה
201-0796342
אישור
איחוד וחלוקה ושינוי בהוראות ומגבלות בניה- מתחם רגבה
201-0931253
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת זכויות בניה ותוספת יח"ד 3 בנחלה 29-עמקה
201-1026111
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת זכויות בניה ותוספת יח"ד 3 בנחלה 32-עמקה
252-0754499
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בקווי בניין למגרש 66-אבו סנאן
252-0826354
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בהסכמה - 18789/32 - אבו סנאן
252-0833988
אישור
תכנית מתאר מקומית
הזזת והסדרת רוחב כביש מס' 61 - אבו סנאן
252-0927574
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הגדלת יח"ד בחלקה 4 גוש 18764- כפר יאסיף
252-0930370
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה - 18789/32 - אבו סנאן
252-0933663
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין-אבו סנאן
252-0973214
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה, עפו ולמיס ח'ורי - כפר יאסיף
252-0980052
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת תוואי דרך פנימית מס' 8 - אבו סנאן
499-0397034
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הסדרת תוואי דרך ראשי כולל הרחבות צמתים וכיכרות
תמא/ 31/ א/ 9/ 1
אישור
תכנית מתאר ארצית
דרך מהירה מס' 6 ומסילת ברזל בקטע צפונית למחלף מכר ועד מחלף בית העמק
201-0729186
אישור
תכנית מתאר מקומית
בית העמק - הצרחת שטחים למבני משק
252-0490375
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה בחלקות 12,20 גוש 18765 - כפר יסיף
252-0588814
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת שטחי שירות ותספת שתי קומות בחלקה 30 מגוש 18763 כפר יאסיף
252-0642215
אישור
תכנית מתאר מקומית
הקטנת קווי בניה בהתאם למבנה קיים
252-0655456
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בקווי בניין למגרש 18/3-אבו סנאן
252-0693572
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין בגוש 18763 חלקה 48 בכפר יאסיף
252-0722603
אישור
תכנית מפורטת
שינוי תקנוני בעניין גובה מבנה כפר יאסיף 18763 חלקה 40
252-0759878
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי בקווי בניין גוש 18788 חלקה 40 אבו סנאן
252-0807461
אישור
תכנית מתאר מקומית
ביטול דרך גישה גוש 18792/ 90,97
252-0807826
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מפורטת
שינוי תוואי דרך - כפר יאסיף ג/25348
252-0815647
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/25532 הגדלת זכויות בניה למגורים בחלקה 31 גוש 18763 - כפר יאסיף
252-0828194
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות התכנית במגרש 38/1-אבו סנאן
252-0852079
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת תוואי דרכים פנימיות מס' 12+13 - אבו סנאן
252-0868430
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות - 18763/26 - כפר יאסיף
תמל/ 1031
אישור
שכונה צפונית מזרעה
201-0511873
אישור
תכנית מתאר מקומית
בית העמק - שכונת המשתלה וכביש מס' 2
201-0575787
אישור
תכנית מתאר מקומית
בית העמק - שינוי מקומי בקווי בנין ובגובה מבנה
201-0640177
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת בית אבות סיעודי בבית העמק
252-0411314
אישור
תכנית כוללנית
אבו-סנאן תכנית מתאר כוללנית
252-0421784
נדחתה
הסדרת שטחי ציבור בחלקה 54 גוש 18886 - ירכא
252-0463554
אישור
תכנית מפורטת
הוספת שטחי שירות תת קרקעי ושינוי בקו בניין והגדלת גובה ומספר קומות
252-0472597
נדחתה
תוכנית ג/23201כפר יאסיף התאמה תקנונית למגורים א והתאמת קו בניין
252-0484295
נדחתה
הרחבת שטח בית קברות דרוזי - אבו סנאן
252-0485276
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בחלקות 49,34,36 והרחבת דרך מס' 90 - אבו סנאן
252-0522417
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה ללא הסכמה 18788/12 - אבו סנאן
252-0524256
נדחתה
הסדרת יעודי קרקע בחלקה 56 בגוש 18886 - ירכא
252-0560078
נדחתה
כפר יאסיף שינוי יעוד למגורים א גוש 18765 חלקה 16
252-0561845
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בחלקה 72 והסדרת שטח מבנה ציבור - כפר יאסיף
252-0570473
נדחתה
תוכנית ג/23201כפר יאסיף התאמה תקנונית למגורים א והתאמת קו בניין
252-0611764
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בקו בניין והגדלת אחוזי בנייה ותכסית קרקע למגרש 910/1-אבו סנאן
252-0631168
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הרחבת שטח בית קברות דרוזי והסדרת מגרשים למגורים - אבו סנאן
252-0761510
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה, יוסף וג'ובראן שקור - כפר יאסיף
252-0792598
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש הישאם מג'דוב - כפר יאסיף
201-0329854
נדחתה
נס עמים- שינוי יעוד קרקע למגורים
201-0366427
אישור
רגבה- שינויים נקודתיים- ג/22924
201-0386599
אישור
תכנית מפורטת
בית העמק- הסדרת שני מגרשים למתקנים הנדסיים
252-0241919
נדחתה
שינוי יעוד ממסחר בלבד למגורים ב' מסחר ומשרדים
252-0244129
נדחתה
ביטול חלק מכביש מס' 8
252-0292334
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה בחלקות 1,26,86 בגוש 18887- ירכא
252-0370692
נדחתה
הרחבת שכונה צפונית - אבו סנאן
252-0387027
נדחתה
הוספת שכנות מגורים בחלקה 71 גוש 18795 - אבו סנאן
252-0394288
נדחתה
שיקום קבר שיח' אבו עבדאללה במימאס - אבו סנאן
252-0616227
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/24078 הסדרת יעודי קרקע בחלקה 56 בגוש 18886 - ירכא
252-0692376
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת מערכת דרכים 18788/39 - אבו סנאן
299-0346536
נדחתה
שינוי בתווי דרך - כפר יאסיף
201-0474023
אישור
תכנית מתאר מקומית
כליל, כפר חקלאי אקולוגי
252-0411306
אישור
תכנית כוללנית
כפר יאסיף תכנית מתאר כוללנית
252-0445916
אישור
תכנית מתאר מקומית
שכונה מערבית - כפר יאסיף
252-0489658
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת שטחי ציבור בחלקה 54 גוש 18886 - ירכא
201-0297952
אישור
תכנית מפורטת
הפרדת מגרש מנחלה מספר 19-עמקא
201-0432898
אישור
תכנית מפורטת
דרך 859 בין כביש 4 לכביש 70
252-0289876
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה-ירכא
252-0372862
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד ממגורים ב למגורים ג- כפר יאסיף
252-0391235
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה ויחידות דיור בחלקה 1 גוש 18764- כפר יסיף
252-0610592
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/21161 שכונה מזרחית ( אל חרוב) בישוב אבו סנאן
201-0555052
אישור
תכנית מתאר מקומית
אשרת - דיור מיוחד ג/21286
252-0240648
אישור
תכנית מפורטת
הוספת שימושים והגדלת אחוזים בניה בחלקה 16 גוש 18886
252-0595017
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/21380 הסדרת תוואי דרך מחבר אבו סנאן ג'ת בכביש 8721 והקמת בית עלמין
252-0594564
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/21022 -תוספת שטח מגורים -אבו סנאן
252-0625749
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/20908 הסדרת שכונת מגורים ומסחר מערבית ירכא
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון.
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית באבו סנאן?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.
בדקו מחיר אמיתי ←סקירת שוק · אבו סנאן
שוק הנדל״ן באבו סנאן — סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו באבו סנאן 35 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪17,368,250. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪376, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪300,000. המגמה השנתית היא −6.0% — שוק מתקרר. מגורים: 2 עסקאות, חציון ₪7,502 למ״ר (+4.1% שנתי). קרקע: 33 עסקאות, חציון ₪350 למ״ר (−0.2%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
באבו סנאן מתגוררים כ-14,730 תושבים על שטח של 15.7 קמ״ר, בצפיפות של 938 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות נמוכה ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 3.5 — עיר משפחתית. מבחינת גילאים, 33% מהתושבים בני 0–19 ו-8% בגיל פרישה — תמהיל גילאים מאוזן. בעיר כ-3,925 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.