עכו · ישראל
בדקו מחיר אמיתי בעכו
נדל״ן בעכו
עודכן לאחרונה: 16/09/2026
עכו היא עיר במחוז עכו, ובה כ-52,855 תושבים (צפיפות בינונית). מבחינת אופי, מדובר בתמהיל משפחתי מגוון. המחיר החציוני למ״ר בדירות בעיר עומד על ₪11,361, במגמה שנתית של +9.8% - שוק מתחמם. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
52,855
תושבים
₪367,829,630
היקף שוק · 12 ח׳
394
עסקאות · 12 ח׳
3,203
צפיפות · לקמ״ר
עכו
שטח · קמ״ר17
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪1,613
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪11,361
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪12,142
חדשות נדל״ן
מה חדש בעכו?
סקירת החדשות העדכנית בנושאי נדל״ן, תכנון ובנייה בעכו, מתעדכנת אוטומטית
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי - לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים
קטגוריות ראשיות
מגורים
+1.0%
93%
עסקאות340
היקף כספי₪342,393,878
חציון ₪/מ״ר₪11,361
ממוצע ₪/מ״ר₪11,021
מגורים בתוכניות דיור
עסקאות14 · מדגם קטן
היקף כספי₪16,054,997
חציון ₪/מ״ר₪14,562
ממוצע ₪/מ״ר₪11,936
קרקע
+437.8%
2%
עסקאות38
היקף כספי₪6,892,383
חציון ₪/מ״ר₪1,613
ממוצע ₪/מ״ר₪2,365
מסחרי
+14.1%
5%
עסקאות16
היקף כספי₪18,543,369
חציון ₪/מ״ר₪12,142
ממוצע ₪/מ״ר₪12,699
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
90%
משרד
4%
קוטג' דו משפחתי
2%
מגורים
1%
חנות
1%
דירת גג
1%
קוטג' חד משפחתי
0%
ללא תיכנון
0%
קבוצת רכישה - קרקע מ
0%
אחר
0%
מגוריםמגורים בתוכניות דיורקרקעמסחרי
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 13/09/2026
מחירים לפי אזור תכנוני
בתחום תוכנית מול מחוץ לתוכניות
אותה עיר, אותה קטגוריה - אבל קרקע בתחום תוכנית מאושרת וקרקע בלעדיה אינן אותו נכס. כאן העסקאות מפוצלות לפי התוכנית שבתחומה בוצעה כל חלקה, ב-24 החודשים האחרונים
מחוץ לתוכניות
חלקות שאינן בתחום תוכנית מוכרת
ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי
תוכניות מועדפות לדיור, כולל מתחמי דירה להשכיר · 3 תוכניות
מגורים
דירות, בתים וצמודי קרקע
מחוץ לתוכניות
₪11,180₪/מ״ר
בסיס ההשוואה
ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי
₪13,000₪/מ״ר
+16.3%
מול מחוץ לתוכניות
איך חושב הפילוח הזה?
- העסקה משויכת לתוכנית לפי החלקה שבה היא בוצעה, ולא לפי הגוש כולו: חלקה שנכנסת לתחום התוכנית - גם אם רק בחלקה - נספרת כחלק ממנה, שכן התוכנית קובעת את שוויה בכל מקרה.
- כל עסקה נכנסת לאזור אחד בלבד. חלקה שנוגעת בכמה תוכניות משויכת לפי סדר קדימות: קודם ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי (כולל מתחמי דירה להשכיר), אחריהן התחדשות עירונית. כך האזורים מסתכמים בדיוק בסך הקטגוריה. פילוח לפי תוכנית ספציפית מופיע בנפרד בעמוד, ושם כל תוכנית נמדדת במלואה.
- הגבולות הם הגבולות הנוכחיים של התוכנית - עסקה שקדמה לאישור התוכנית נספרת גם היא כ"בתחום התוכנית". הפילוח מתאר מיקום, לא עיתוי.
- תא עם 25 עסקאות ומעלה מוצג עם החציון ועם הפער באחוזים. תא עם 10–25 עסקאות מוצג עם החציון בלבד ומסומן כמדגם קטן. תא עם פחות מכך, או תא שבו הרביע התחתון רחוק מדי מהחציון (סימן לעסקאות שאינן מחירי שוק - למשל העברות פיצוי בפרויקט התחדשות), מוצג ללא מחיר.
- ההשוואה תקפה בתוך אותה עיר בלבד: תוכניות אינן ממוקמות באקראי, ולכן הפער משקף גם את המיקום ולא רק את הזכויות התכנוניות.
- ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי: ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי מ-XPLAN, בתוספת מתחמי דירה להשכיר · 3 תוכניות · 12,131 דונם.
מקור: ERRA Analytics · גבולות תוכניות מ-XPLAN/מבא״ת ומשכבת דירה להשכיר · חלון של 24 חודשים, ארוך מיתר בלוקי השוק בעמוד - שטח תוכנית קטן מדי למדגם שנתי · עודכן 13/09/2026
מחירים לפי תוכנית
מה עולה קרקע בכל תוכנית בנפרד
הפילוח לפי אזור מאחד את כל התוכניות לקבוצה אחת. כאן כל תוכנית נמדדת בנפרד - לפי החלקות שבתחומה בלבד, ב-24 החודשים האחרונים. תוכניות שגבולותיהן חופפות נמדדות שתיהן, ולא מתחלקות ביניהן
מגורים
₪10,853₪/מ״ר
23 עסקאות · מדגם קטן
שיוך לפי חלקה: חלקה שנוגעת בגבול התוכנית נספרת כחלק ממנה. ההשוואה היא מול אותה קטגוריה באותה עיר, מחוץ לכל התוכניות
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים לעכו
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים
מבנה קדסטרלי
גושים בעכו
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 10412 | 47 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10525 | 4 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18001 | 85 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18002 | 105 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18003 | 81 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18005 | 128 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18006 | 106 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18016 | 88 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18017 | 77 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18019 | 464 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18031 | 26 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18033 | 69 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18034 | 72 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18037 | 49 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18040 | 29 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18041 | 82 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18042 | 73 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18043 | 197 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18107 | 131 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18108 | 129 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 21116 | 86 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 21165 | 117 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 22 גושים · עודכן 13/09/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר בעכו?
52,855תושבים
3,203צפיפות לקמ״ר
16.5שטח · קמ״ר
17,761משקי בית
2.8גודל משק בית
34גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
30%
ילדים 0–19
56%
גיל העבודה
14%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית - למ״ס · אוכלוסייה - למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים - למ״ס
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור עכו פעילות 123 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 96 מאושרות ובתוקף ו-18 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (81 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
201-1412063
אישור
תכנית מתאר מקומית
קיבוץ עין המפרץ - שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים
213-0599068
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
עכו - עיבוי שכונת נוה אביב
213-0626879
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הצרחת שטחים בקניון עזריאלי, עכו
213-1241371
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת בניה והגדלת שטחי בנייה במגרש מסחרי בשכונת אגרוף צפון עכו
213-1317007
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
עכו - הוראות בניה למבנים ומוסדות ציבור ושצ"פים - שינוי מס' 1
213-1332873
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 503 תמ"ל 1042תוספת שטחי שירות תת קרקעיים באזור תעסוקה עכו
213-1429554
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
קדושי קהיר 3 - תוספת שתי יחידות דיור
213-1429745
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות ויח"ד למגרשים 120-131 בתמ"ל 1042, עכו
213-1448901
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה למגרש מגורים ברח' ברנר 1-3 עכו
213-1481894
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 501 שינוי בהוראות ותוספת זכויות בתת קרקע
213-1493915
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הארכת שימוש חורג משטרת עכו - שינוי לתכנית ג/21815
213-1520345
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגרש 516 עכו
213-1525161
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות ויח"ד במגרש 162, עכו תמ"ל 1042
213-1535962
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
עכו, החוף הדרומי -הסדרת מתחם תיירות "בלה-ריביירה"
213-1538248
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
עכו - שכונת החוף הצפוני
213-1542794
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד ומסחר במגרשים 286, 287, 289 - עכו מזרח
תמא/ 31/ א/ 8/ 3
החלטת העברה להערות והשגות
תכנית מתאר ארצית
תכנית הוראתית לשינוי שלביות מאגרים בדרך מהירה מס' 6
201-0852897
אישור
תכנית מתאר מקומית
עין המפרץ - אזור מסחרי
201-1040633
אישור
תכנית מפורטת
כפר מסריק - קביעת הוראות לעניין הריסות בניינים
213-1089879
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת קומה ברחוב ההגנה בעכו עתיקה 10/44
213-1274547
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שער עכו - מתחם ארגמן
213-1332493
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגורים, מסחר ותעסוקה ברחוב העצמאות 68 עכו
213-1342385
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הסדרת מבנה קיים בעיר העתיקה - עכו
213-1376441
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד- חלקה 33 גוש 18021- רחוב ההגנה, עכו
213-1409622
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
עכו - מתחם תגל
תתל/ 90/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תת"ל 90 - מתקן התפלה גליל מערבי
201-0707125
אישור
מתקנים הנדסיים מטמנת עברון
201-1000199
אישור
תכנית מפורטת
כפר מסריק - שינוי בקווי בנין
201-1323369
אישור
תכנית מתאר מקומית
חווה חקלאית שמרת
213-0714782
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת קומה בגוש 18013חלקה302 עכו עתיקה
213-0858704
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם תעסוקה - דיור ממשלתי עכו
213-0997056
אישור
תכנית מתאר מקומית
מבני מגורים ברח' טניס, עכו
213-1227719
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 504 שינוי הוראות בינוי ותוספת שטחי שרות בתת הקרקע
213-1281948
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בנייה ברחוב ז'בוטינסקי 17 בעכו
213-1348721
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 14 בשכונת הכרם ג'
תתל/ 152
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תתל/ 152-מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים
201-0634998
אישור
תכנית מתאר מקומית
קיבוץ כפר מסריק - שכונה מזרחית - ג/27745
213-0248500
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגורים, מבנים ומוסדות ציבור ברחוב יוסף גדיש 3, עכו
213-0873778
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי שימוש למסחר ומלונאות בעיר העתיקה, עכו
213-0957316
אישור
תכנית מתאר מקומית
ספורט ונופש עכו דרום
213-1064518
אישור
תכנית מפורטת
תוספת אחוזי בניה ושינוי במספר הקומות וגובה בניין בזבוטנסקי 17 בעכו
213-1079979
אישור
תכנית מתאר מקומית
עכו-רח' עצמאות - רח' ז'בוטינסקי: מוקד תעסוקה ומסחר
213-1084391
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בנייה ברחוב לוחמי הגטאות 13 א' בעכו
213-1118744
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות
שיכוני הצפון עכו - תכנית אב להתחדשות עירונית
213-1136449
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי זכויות והוראות בנייה ,במגרש 11,רחוב גרשון יוסף -עכו
213-1145978
אישור
תכנית מתאר מקומית
מסחר ותעסוקה בגוש 18019 חלקה 509
תתל/ 131
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צ
תתל/ 152/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית
201-0814327
אישור
תכנית מתאר מקומית
קיבוץ עין המפרץ - 50 מגרשי מגורים
201-0832634
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת ייעודי קרקע - איזור משקי,תעשיה ותעסוקה- קיבוץ שמרת
201-0890749
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי - חיבור למפעל צינורות המזרח התיכון
210-1135763
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות
תוכנית אסטרטגית אזורית גליל מערבי
213-0478172
אישור
תכנית מתאר מקומית
לגיטימציה למבנה קיים ביעוד ש.צ.פ
213-0620724
אישור
תכנית מתאר מקומית
עכו - מתחם מגורים: רח' גרשון - רח' רמח"ל
213-0827428
אישור
תכנית מתאר מקומית
מסחר ומשרדים מ.פטין, עכו
213-0849018
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתן חוקיות למבנה מגורים בעכו עתיקה גוש 18010 חלקה 135
213-0856468
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתן חוקיות לגלריה במבנה מגורים באנילביץ' 54
213-0876383
אישור
תכנית מפורטת
התחדשות אזור המגורים, שינוי לתכנית ג/21608 -שינוי מס 1
213-0932301
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת והרחבת בית קברות מוסלמי
213-0940122
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד ברחוב בן עמי 19, עכו
213-0981530
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת בינוי והגדלת אחוזי בניה למבנה בית אבות פנינה בלב - עכו
213-0984047
אישור
תכנית מתאר מקומית
עכו - שינוי הוראות בניה במגרש מסחרי ברח' אחד העם 17
213-1003474
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי חיבור למפעל חד אסף
213-1037183
אישור
תכנית מתאר מקומית
אכסניה לתאטרון בעכו העתיקה
213-1050210
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת אחוזי בנייה ברחוב ההגנה בעכו
תתל/ 130
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 130 - חשמול התחבורה הציבורית
201-0591313
אישור
מזרעה - כביש מס' 18 ג/24408
201-0612184
אישור
תכנית מתאר מקומית
כפר מסריק -הצרחת דרך באזור מבני משק
201-0675181
אישור
תכנית מתאר מקומית
אזור תעשיה טמבור אסקר
201-0773192
אישור
שבי ציון - הגדלת שטח למבני ציבור והארכת דרך
213-0464354
אישור
תכנית מתאר מקומית
מבנה צריפים מנדטורי ו"גן הבוסתן" על חומות עכו העתיקה
213-0471128
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם חאן א-שווארדה בעכו העתיקה
213-0806125
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת בניה קיימת למגורים, האירוסים 7 - עכו
213-0818989
אישור
תכנית מתאר מקומית
החלפת שטחים ברחוב שלום הגליל -עכו
213-0822494
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 1 - הסדרת שטחים פתוחים - החוף הדרומי, עכו
213-0856856
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בנייה במגרש מגורים בעכו
213-0943548
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/ 26557 - תוספת זכויות בניה ברח' החשמל 24, אז"ת עכו דרום
201-0385245
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מא.ע. ביואקולוגיה לרגבה
201-0549725
אישור
תכנית מפורטת
כפר מסריק - מיזוג מגרשי אירוח כפרי
201-0555854
אישור
תכנית מתאר מקומית
יח"ד שלישית והסדרת נחלות-בוסתן הגליל
201-0574442
אישור
תכנית מפורטת
החלפת שטחים-בוסתן הגליל
213-0213520
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם תיירות טופז - עכו, הסדרת שימושים לתקופת ביניים
213-0382770
אישור
תכנית מתאר מקומית
שטח למלונאות בגוש 18036 חלקות 3, 4, 19, 54, 66
213-0675025
אישור
תכנית מתאר מקומית
עכו החוף הדרומי - מלונאות ומגורים
213-0704395
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 1000 - עכו
213-0766873
אישור
תכנית מתאר מקומית
נמל עכו - הקמת מצללות, קיוסקים ודוכנים
213-0789206
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית להסדרת בנייה קיימת בין הרחובות משה צורי וקפלן, עכו
תמא/ 31/ א/ 8
אישור
תכנית מתאר ארצית
דרך מהירה מס' 6 ומסילת ברזל בין מחלף אבליים לצפונית למחלף מכר
201-0476853
אישור
תכנית מפורטת
קיבוץ עין המפרץ - שינוי בקווי בניין באזור תעשיה
201-0577569
אישור
תכנית מפורטת
קיבוץ עין המפרץ - הצרחת שטחים וחלוקה למגרשים
201-0657270
אישור
תכנית מתאר מקומית
קריית חינוך וספורט נעמן, מוא"ז מטה אשר
213-0330571
אישור
תכנית מתאר מקומית
הקמת מתחם מגורים במרכז העיר עכו, מתחם שווקים.
213-0453589
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בקווי בניין ברחוב העליה 13 עכו
213-0466490
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בנין במגרש תעשייה "פומקסליין", גוש 10412 חל' 22, אז"ת עכו
213-0515890
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
עכו שכונת החוף הצפוני - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק
213-0609222
אישור
תכנית מתאר מקומית
עכו - שינויים בהוראות הבניה בשטחים למבנים ומוסדות ציבור ובשצ"פים
213-0610386
אישור
תכנית מתאר מקומית
עכו- רח' בן עמי מס' 63 תעסוקה מסחר ומגורים ג/25194
213-0610717
אישור
תכנית מתאר מקומית
עכו - ביטול דרך ברחוב אחד העם פינת בבל
213-0610725
אישור
תכנית מתאר מקומית
עכו - חיבור רחובות יאנוש קורצ'אק ומשה שרת
213-0786269
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
אזה"ת הדרומי עכו
201-0301333
אישור
תכנית מפורטת
רה תכנון הרחבה, כפר מסריק
201-0344739
אישור
תכנית מתאר מקומית
קיבוץ עין המפרץ - שינוי יעוד קרקע לתעשיה
213-0276626
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי לתכנית ג/ 15737 - בהאג'י מקום קדוש בהאי וסביבתו (עכ/מק/31)
213-0283770
אישור
תכנית מתאר מקומית
עכו - מבני צבור ברח' הארבעה- ג/24490
213-0610733
אישור
תכנית מתאר מקומית
עכו - סגירות חורף בבתי עסק העוסקים בהסעדה ברחבי העיר
213-0629402
אישור
תכנית מפורטת
עכו צפון - הכרם ג'/שינוי מס' 01
213-0643544
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם חב"ד- עכו- ג/24436
תתל/ 90
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 90 - אתר התפלה גליל מערבי ומערכת מים ארצית
תמל/ 1042
אישור
תכנית מועדפת לדיור
עכו מזרח
201-0356477
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך לאזור תעסוקה מילואות
213-0210765
אישור
תכנית מתאר מקומית
עכו - החוף הדרומי
213-0233494
אישור
תכנית מפורטת
עכו - תכנית שימור השוק הלבן ג/22544
213-0264523
אישור
תכנית מפורטת
ג/22596 - תחנת שאיבה לביוב ב"סטלה מריס" עכו מערב
213-0265140
אישור
תכנית מפורטת
ג/22597 - תחנת שאיבה לביוב "תגל", עכו מזרח
213-0293324
אישור
תכנית מפורטת
עכו - מתנ"ס וולפסון ג/22666
201-0224923
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
רשת חלוקת גז טבעי בלחץ נמוך מעין המפרץ לצומת כרי נעמן
201-0252429
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
רשת חלוקת גז טבעי בלחץ נמוך ממתקן אע ביואקולוגיה לעין המפרץ
201-0292292
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מדשנים לעכו במחוז צפון
213-0233312
אישור
תכנית מתאר מקומית
עכו צפון - הכרם ג'
213-0220954
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קו בנין תוספת שטח ושינוי עיצוב ארכיטקטוני לבנין ביטוח לאומי עכו
213-0225672
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ג בחלקה 5 בגוש 18017 בעכו
201-0698738
אישור
תכנית מפורטת
מילואות / כפר מסריק : אזור תעסוקה מרחבי
213-0700419
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד ממבני ציבור למגורים ג/19684 .
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 13/09/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית בעכו?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר - בלי כרטיס אשראי
בדקו מחיר אמיתיסקירת שוק · עכו
שוק הנדל״ן בעכו - סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בעכו 394 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪367,829,630. המחיר החציוני למ״ר בדירות עומד על ₪11,361, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪820,000. המגמה השנתית, משוקללת לפי היקף המחזור בכל סוג נכס, היא +9.8% - שוק מתחמם. מגורים: 340 עסקאות, חציון ₪11,361 למ״ר (+1.0% שנתי). קרקע: 38 עסקאות, חציון ₪1,613 למ״ר (+437.8%). מסחרי: 16 עסקאות, חציון ₪12,142 למ״ר (+14.1%). פילוח תכנוני: דירות בתחום ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי נסחרו בחציון ₪13,000 למ״ר, מול ₪11,180 מחוץ לתחומי התוכניות - פער של +16.3% (31 עסקאות בתחום התוכנית). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
בעכו מתגוררים כ-52,855 תושבים על שטח של 16.5 קמ״ר, בצפיפות של 3,203 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות בינונית ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 2.8 - תמהיל משפחתי מגוון. מבחינת גילאים, 30% מהתושבים בני 0–19 ו-14% בגיל פרישה - תמהיל גילאים מאוזן. בעיר כ-17,761 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים - למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה