נדל״ן בברק
עודכן לאחרונה: 01/11/2026
ברק היא עיר במחוז עפולה, ובה כ-436 תושבים (צפיפות נמוכה). מבחינת אופי, מדובר בתמהיל משפחתי מגוון. המחיר החציוני למ״ר בדירות בעיר עומד על ₪3,125. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
ברק
מה חדש בברק?
סקירת החדשות העדכנית בנושאי נדל״ן, תכנון ובנייה בברק, מתעדכנת אוטומטית
- ממפגע סביבתי לדירות חדשות: אזור התעשייה הוותיק בבני ברק בדרך למהפך
- בני ברק: אושרה תוכנית לבניית 198 יח"ד ושדרה מסחרית במקום אזור תעשייה ותיק
- במקום אזור התעשייה - כ-200 דירות חדשות ייבנו בבני ברק
- ברקס לכסיף ולתילה: משרד השיכון ממליץ לקדם עיר חרדית אחרת
- תנופת התחדשות עירונית בבני ברק: מתחם ז'בוטינסקי החדש יוצא לדרך
- עיריית בני ברק אישרה התחדשות ברחוב יונתן עם 575 דירות
- אב-גד וברק פיננסים מקימות חברה משותפת: 49 מיליון שקל יושקעו בהתחדשות בניינית
- תמורת 49 מלש"ח: ברק פיננסים נכנסת עם אב-גד לשותפות בתחום ההתחדשות הבניינית
- אב-גד החזקות וברק פיננסים מקימות חברה להתחדשות עירונית
- אב-גד מעבירה 24 פרויקטים לחברה חדשה: ברק פיננסים תשקיע 49 מיליון שקל
- כשנה לאחר פגיעת הטיל האיראני: הבניין בבני ברק ייהרס ובמקומו יוקמו 84 דירות
- כשנה לאחר שטיל איראני פגע בבניין בבני ברק - החלו עבודות ההריסה
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי - לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 19/07/2026
גושים בברק
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 20761 | 4 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20770 | 233 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20771 | 14 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 3 גושים · עודכן 01/11/2026
מי גר בברק?
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית - למ״ס · אוכלוסייה - למ״ס · גילאים - למ״ס
תוכניות בניין עיר באזור
באזור ברק פעילות 12 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 8 מאושרות ובתוקף ו-3 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (7 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 01/11/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית בברק?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר - בלי כרטיס אשראי
בדקו מחיר אמיתישוק הנדל״ן בברק - סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בברק 3 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪5,850,000. המחיר החציוני למ״ר בדירות עומד על ₪3,125, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪2,500,000. מגורים: 1 עסקאות, חציון ₪3,125 למ״ר. קרקע: 2 עסקאות, חציון ₪2,093 למ״ר. הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
בברק מתגוררים כ-436 תושבים על שטח של 2.9 קמ״ר, בצפיפות של 150 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות נמוכה ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 2.8 - תמהיל משפחתי מגוון. מבחינת גילאים, 27% מהתושבים בני 0–19 ו-15% בגיל פרישה - תמהיל גילאים מאוזן. המדד החברתי-כלכלי של היישוב (למ״ס) עומד על 5 מתוך 10, המשקף את רמת ההכנסה, ההשכלה והתעסוקה של התושבים. בעיר כ-151 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים - למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה