נדל״ן בברק
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
ברק היא עיר במחוז עפולה, ובה כ-436 תושבים (צפיפות נמוכה). מבחינת אופי, מדובר בתמהיל משפחתי מגוון. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪3,125. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
ברק
מה חדש בברק?
סקירת החדשות העדכנית בנושאי נדל״ן, תכנון ובנייה בברק, מתעדכנת אוטומטית.
- בני ברק: חריגות הבנייה של השכנים וההחלטה הסופית - המפקח אמר את דברו
- הממשלה הכריזה על מתחמי שיקום חדשים בבני ברק
- רמת גן ובני ברק הוכרזו כאזורי התחדשות עירונית
- התחדשות במקום הריסות: רמת גן ובני ברק הוכרזו כאזורי שיקום במסלול מואץ
- 3,500 יח"ד והגבלת בנייה ל-7 קומות: עיריית בני ברק אישרה תוכנית מחליפה לתמ"א
- אלפי דירות לבני ברק בהתחדשות בניינית: זו החלופה לתמ"א 38 של העיר החרדית
- חוק שיקום: תוכניות התחדשות עירונית בחיפה ובני ברק מתקדמות לקראת הכרזה
- אחרי רחובות, ר"ג ות"א: מתחמים שנפגעו בחיפה ובבני ברק ישוקמו באמצעות התחדשות
- הזדמנות אחרונה לדירה בבני ברק? 63 דירות במיקום פריים במכרז של החברה הכלכלית
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 19/07/2026
גושים בברק
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 20761 | 4 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20770 | 233 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 20771 | 14 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 3 גושים · עודכן 02/08/2026
מי גר בברק?
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · גילאים — למ״ס
תוכניות בניין עיר באזור
באזור ברק פעילות 14 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 8 מאושרות ובתוקף ו-4 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (7 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון.
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית בברק?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.
בדקו מחיר אמיתי ←שוק הנדל״ן בברק — סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בברק 3 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪5,850,000. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪3,125, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪2,500,000. מגורים: 1 עסקאות, חציון ₪3,125 למ״ר. קרקע: 2 עסקאות, חציון ₪2,093 למ״ר. הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
בברק מתגוררים כ-436 תושבים על שטח של 2.9 קמ״ר, בצפיפות של 150 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות נמוכה ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 2.8 — תמהיל משפחתי מגוון. מבחינת גילאים, 27% מהתושבים בני 0–19 ו-15% בגיל פרישה — תמהיל גילאים מאוזן. המדד החברתי-כלכלי של היישוב (למ״ס) עומד על 5 מתוך 10, המשקף את רמת ההכנסה, ההשכלה והתעסוקה של התושבים. בעיר כ-151 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.