נדל״ן בבית חנן
עודכן לאחרונה: 01/11/2026
בית חנן היא עיר במחוז רחובות, ובה כ-643 תושבים (צפיפות נמוכה). מבחינת אופי, מדובר בעיר של יחידים וזוגות. המחיר החציוני למ״ר בדירות בעיר עומד על ₪31,261, במגמה שנתית של +7.8% - שוק מתחמם. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
בית חנן
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי - לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 01/11/2026
גושים בבית חנן
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 3740 | 331 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3741 | 431 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3742 | 97 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3744 | 13 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3745 | 2 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3758 | 5 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 6 גושים · עודכן 01/11/2026
מי גר בבית חנן?
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית - למ״ס · אוכלוסייה - למ״ס · גילאים - למ״ס
תוכניות בניין עיר באזור
באזור בית חנן פעילות 21 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 13 מאושרות ובתוקף ו-7 בתהליכי תכנון. ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 01/11/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית בבית חנן?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר - בלי כרטיס אשראי
בדקו מחיר אמיתישוק הנדל״ן בבית חנן - סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בבית חנן 10 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪39,588,000. המחיר החציוני למ״ר בדירות עומד על ₪31,261, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪9,530,000. המגמה השנתית, משוקללת לפי היקף המחזור בכל סוג נכס, היא +7.8% - שוק מתחמם. מגורים: 2 עסקאות, חציון ₪31,261 למ״ר (+7.8% שנתי). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
בבית חנן מתגוררים כ-643 תושבים על שטח של 4.2 קמ״ר, בצפיפות של 153 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות נמוכה ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 2.4 - עיר של יחידים וזוגות. מבחינת גילאים, 25% מהתושבים בני 0–19 ו-19% בגיל פרישה - תמהיל גילאים מאוזן. המדד החברתי-כלכלי של היישוב (למ״ס) עומד על 8 מתוך 10, המשקף את רמת ההכנסה, ההשכלה והתעסוקה של התושבים. בעיר כ-256 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים - למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה