הצטרפו עכשיו
רחובות · ישראל

נדל״ן בבית חלקיה

עודכן לאחרונה: 12/07/2026

בית חלקיה היא עיר במחוז רחובות, ובה כ-1,291 תושבים (צפיפות נמוכה). מבחינת אופי, מדובר בעיר משפחתית. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪34,229, במגמה שנתית של +133.4% — שוק מתחמם. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.

1,291
תושבים
₪14,200,000 היקף שוק · 12 ח׳
7 עסקאות · 12 ח׳
369 צפיפות · לקמ״ר
בדקו מחיר אמיתי בבית חלקיה ←
בית חלקיה
שטח · קמ״ר4
מדד חברתי-כלכלי · 1–105
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪34,229
שוק העסקאות · לפי סוג נכס

חלוקת ההיקף הכספי בשוק

לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.

קטגוריות ראשיות
מגורים +77.8%
עסקאות7 היקף כספי₪14,200,000 חציון ₪/מ״ר₪34,229 ממוצע ₪/מ״ר₪26,584
תתי-קטגוריות · לפי היקף
קוטג' חד משפחתי 42%
דירה בבית קומות 31%
קוטג' דו משפחתי 27%
מגורים

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026

מבנה קדסטרלי

גושים בבית חלקיה

כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.

לכל הגושים במפה ←
גוש חלקות קישור
גוש 4725 17 פרטים ב-ERRA ←
גוש 4726 84 פרטים ב-ERRA ←
גוש 4728 117 פרטים ב-ERRA ←
גוש 5923 141 פרטים ב-ERRA ←

מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 4 גושים · עודכן 02/08/2026

תעודת זהות דמוגרפית

מי גר בבית חלקיה?

1,291תושבים
369צפיפות לקמ״ר
3.5שטח · קמ״ר
228משקי בית
4.9גודל משק בית
19גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
54% ילדים 0–19
41% גיל העבודה
5% גיל פרישה

מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · גילאים — למ״ס

תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר

תוכניות בניין עיר באזור

38 תוכניות

באזור בית חלקיה פעילות 38 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 32 מאושרות ובתוקף ו-4 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מפורטת (17 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.

סטטוס
סוג
מיון
456-1395946 אישור תכנית מתאר מקומית
בר/מק/1/10/138 בית חלקיה שינוי קווי בניין בנחלות
שורקות נחל שורק 748 דונם 2026
מסמך ←
תתל/ 123 הכרעה בהתנגדויות / אישור
שדרוג והרחבת כביש 383
494 דונם 2026
456-0629915 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
בר/ 138/ 10/ 1 - בית חלקיה חלוקת מגרש
שורקות נחל שורק 1.7 דונם 2025
מסמך ←
תמל/ 1011/ ב אישור
קרית גת מערב - רה-תכנון
499 דונם 2025
תתל/ 111 אישור
מסילות מהירות שורק - באר שבע
494 דונם 2025
תתל/ 79-סעיף-78 אישור הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
מסילת פלשת שורק -עוקף לוד
זמורה אשדוד,באר טוביה,ברנר,גדרה,גדרות,גזר,חבל יבנה,חבל מודיעין,יבנה,יואב,לוד,מזכרת בתיה,מטה יהודה,נחל שורק,רמלה,שדות דן 15,319 דונם 2025
מסמך ←
151-1322924 אישור תכנית מתאר מקומית
בריכות שחיה פרטיות ואמבטיות זרמים (ג'קוזי) במטה יהודה
מטה יהודה מטה יהודה 484 דונם 2024
מסמך ←
456-0862821 אישור תכנית מפורטת
בר/ מק/ 282/ 5/ 2 החלפת שטחים א.ת. חפץ חיים
שורקות נחל שורק 29.4 דונם 2024
מסמך ←
תמל/ 1011/ א אישור
קרית גת מערב
499 דונם 2024
456-1080712 במילוי תנאים להפקדה תכנית מתאר מקומית
כביש חיבור בית חלקיה יד בנימין
שורקות נחל שורק 9 דונם 2023
מסמך ←
456-1117746 אישור תכנית מפורטת
בר/מק/11/138 בית חלקיה שינוי קווי בניין
שורקות נחל שורק 38.9 דונם 2023
מסמך ←
618-0900365 אישור
מסוף אוטובוסים כניסה מערבית, רהט.
494 דונם 2023
456-0483263 אישור
מושב קדרון - בר/26/40
120 דונם 2022
456-0839605 רשת חלוקה
רשת חלוקת גז טבעי קבוצת יבנה בני עיי"ש צומת ראם רבדים באר טוביה
360 דונם 2022
632-0514034 בבדיקה תכנונית תכנית מפורטת
קיבוץ רבדים - התחברות לדרך 3
יואב יואב 0.6 דונם 2022
מסמך ←
תמל/ 1079 אישור
בני עי"ש- הרחבת היישוב
167,745 דונם 2022
456-0767160 אישור תכנית מתאר מקומית
בר\138\2\4 הוספת זכויות בניה ושינוי בקווי בניין במגרש 118
שורקות נחל שורק 0.5 דונם 2021
מסמך ←
456-0826206 אישור תכנית מפורטת
1/456-0440545(מק) הוספת זכויות בניה והקטנת קווי בניין במגרש 223
שורקות נחל שורק 0.5 דונם 2021
מסמך ←
תתל/ 79/ 77-78 אישור הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
מסילת פלשת-שורק-עוקף לוד
אשדוד אשדוד,באר טוביה,ברנר,גדרה,גדרות,גזר,חבל יבנה,חבל מודיעין,יבנה,יואב,לוד,מודיעין-מכבים-רעות,מזכרת בתיה,מטה יהודה,נחל שורק,רמלה,שדות דן 20,136 דונם 2021
מסמך ←
616-0839613 רשת חלוקה תכנית עבודה לרשת חלוקה
ת.ע. לחלוקת גז מקבוצת יבנה לבני עייש, צומת ראם, רבדים ובאר טוביה
באר טוביה באר טוביה,יואב,קרית מלאכי 442 דונם 2020
מסמך ←
תמא/ 37/ 3/ ב אישור תכנית מתאר ארצית
תכנית מתאר ארצית לרצועת תשתיות משולבת ומתקנים - מקטע אשל הנשיא - יסודות
רהט אל קסום,אשדוד,אשקלון,באר טוביה,בני שמעון,גדרה,גדרות,גזר,חבל יבנה,חוף אשקלון,יואב,לכיש,מזכרת בתיה,מטה יהודה,נחל שורק,קרית גת,קרית מלאכי,רהט,שפיר 33,102 דונם 2020
מסמך ←
456-0412916 אישור תכנית מפורטת
בר/ מק/ 282/ 5/ 1 החלפת שטחים חפץ חיים
שורקות נחל שורק 81 דונם 2019
מסמך ←
456-0436840 אישור תכנית מפורטת
בר\מק\138\2\2 הוספת זכויות בניה ושינוי בקווי בנין במגרש 143
שורקות נחל שורק 0.5 דונם 2019
מסמך ←
456-0440545 אישור תכנית מתאר מקומית
בר/10/138 בית חלקיה תוספת יחידה שלישית לנחלות.
שורקות נחל שורק 967 דונם 2019
מסמך ←
תתל/ 79 אישור תכנית לתשתית לאומית
מסילת פלשת שורק-עוקף לוד
זמורה אשדוד,באר טוביה,ברנר,גדרה,גדרות,גזר,חבל יבנה,חבל מודיעין,יבנה,יואב,לוד,מזכרת בתיה,מטה יהודה,נחל שורק,רמלה,שדות דן,שטח גלילי- מחוז מרכז 13,964 דונם 2019
מסמך ←
456-0141606 אישור תכנית מפורטת
בר/מק/2/3/7/256 שינוי בקו בנין צידי במגרש 233
שורקות נחל שורק 0.5 דונם 2018
מסמך ←
456-0145698 אישור תכנית מפורטת
בר/מק/1/2/138,בית חלקיה שינוי קו בנין קדמי במגרש לצרכי ציבור,
שורקות נחל שורק 5.8 דונם 2018
מסמך ←
456-0178764 אישור תכנית מפורטת
בר/מק/7/256 / 10 יד בנימין - שינוי קווי בנין במגרשי המגורים
שורקות נחל שורק 652 דונם 2018
מסמך ←
456-0212423 אישור תכנית מפורטת
בר\מק\256\7\3\3 שינוי בקו בנין צידי מגרש 226
שורקות נחל שורק 0.5 דונם 2018
מסמך ←
456-0267526 אישור תכנית מפורטת
בר/מק/1/8/256 דיור מוגן-יד בנימין תוספת קומה וניוד שטח
שורקות נחל שורק 27.6 דונם 2018
מסמך ←
456-0341966 אישור תכנית מפורטת
בר\מק\256\7\3\4 - שינוי בקו בנין צידי מגרש 231
שורקות נחל שורק 0.5 דונם 2018
מסמך ←
456-0408153 אישור תכנית מפורטת
יד בנימין חילופי שטחי ציבור. בר/מק/2/8/256
שורקות נחל שורק 20.3 דונם 2018
מסמך ←
456-0601369 אישור תכנית מפורטת
מ.א. נחל-שורק תוספת תכליות באזורי תעשיה.
שורקות נחל שורק 269 דונם 2018
מסמך ←
151-0387068 אישור תכנית מתאר מקומית
תכנית להקמת מבנים חקלאיים ותיירות כפרית במטה יהודה
מטה יהודה מטה יהודה 483,934 דונם 2017
מסמך ←
632-0232447 אישור תכנית מתאר מקומית
תכנית מתאר מקומית לפעילות לא חקלאית במושבי מוא"ז יואב
יואב יואב,יואב,יואב 180,032 דונם 2017
מסמך ←
456-0413997 אישור תכנית מפורטת
בר/13/7/256 יד בנימין חילופי שטחים
שורקות נחל שורק 0.9 דונם 2016
מסמך ←
456-0256297 אישור תכנית מפורטת
בר\256\7\10 הוספת זכויות בניה במגרש 258
שורקות נחל שורק 0.6 דונם 2015
מסמך ←
456-0155754 אישור תכנית מפורטת
יד בנימין שינוי ייעוד קרקע לשטח ציבורי פתוח.
שורקות נחל שורק 6.9 דונם 2014
מסמך ←

מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026

רוצים לבדוק חלקה ספציפית בבית חלקיה?

הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.

בדקו מחיר אמיתי ←
סקירת שוק · בית חלקיה

שוק הנדל״ן בבית חלקיה — סקירה

שוק העסקאות

ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בבית חלקיה 7 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪14,200,000. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪34,229, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪1,950,000. המגמה השנתית היא +133.4% — שוק מתחמם. מגורים: 7 עסקאות, חציון ₪34,229 למ״ר (+77.8% שנתי). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.

דמוגרפיה

בבית חלקיה מתגוררים כ-1,291 תושבים על שטח של 3.5 קמ״ר, בצפיפות של 369 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות נמוכה ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 4.9 — עיר משפחתית. מבחינת גילאים, 54% מהתושבים בני 0–19 ו-5% בגיל פרישה — עיר צעירה. המדד החברתי-כלכלי של היישוב (למ״ס) עומד על 5 מתוך 10, המשקף את רמת ההכנסה, ההשכלה והתעסוקה של התושבים. בעיר כ-228 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.

הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.