עכו · ישראל
בדקו מחיר אמיתי בבענה ←
נדל״ן בבענה
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
בענה היא עיר במחוז עכו, ובה כ-8,816 תושבים (צפיפות בינונית). מבחינת אופי, מדובר בעיר משפחתית. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪213, במגמה שנתית של +0.7% — שוק יציב. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
8,816
תושבים
₪8,511,482
היקף שוק · 12 ח׳
63
עסקאות · 12 ח׳
1,633
צפיפות · לקמ״ר
בענה
שטח · קמ״ר5
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪215
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪5,203
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪120
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.
קטגוריות ראשיות
מגורים
+195.6%
27%
עסקאות2
היקף כספי₪2,300,000
חציון ₪/מ״ר₪5,203
ממוצע ₪/מ״ר₪5,203
קרקע
+4.4%
71%
עסקאות57
היקף כספי₪6,081,482
חציון ₪/מ״ר₪215
ממוצע ₪/מ״ר₪253
מסחרי
-70.0%
2%
עסקאות4
היקף כספי₪130,000
חציון ₪/מ״ר₪120
ממוצע ₪/מ״ר₪100
תתי-קטגוריות · לפי היקף
ללא תיכנון
41%
לא מעובדת
16%
דירת גן
14%
קוטג' חד משפחתי
14%
מסחרי + משרדים
9%
מגורים
6%
מלאכה
1%
תעשיה
0%
מגוריםקרקעמסחרי
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026
מבנה קדסטרלי
גושים בבענה
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 18967 | 64 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18968 | 107 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18969 | 142 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18970 | 76 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18972 | 95 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18973 | 57 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18974 | 83 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18975 | 135 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18976 | 102 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18977 | 190 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18978 | 109 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18979 | 87 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18980 | 67 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18981 | 83 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18985 | 87 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 15 גושים · עודכן 02/08/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר בבענה?
8,816תושבים
1,633צפיפות לקמ״ר
5.4שטח · קמ״ר
2,311משקי בית
3.7גודל משק בית
27גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
38%
ילדים 0–19
56%
גיל העבודה
6%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים — למ״ס
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור בענה פעילות 173 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 85 מאושרות ובתוקף ו-77 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (109 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
208-1461706
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית מתאר למגורים, כרמיאל
260-0318477
אישור
תכנית מפורטת
תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה-מגד אל כרום,בבכ/מק/24/15/16039
260-0937789
אישור
תכנית מתאר מקומית
בבכ/מק/4/21/1357 - שינוי הוראות וזכויות בניה 18972/66 - ביענה
260-1275635
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
בבכ/מק/23/24/16039 חילופי שטחים בחלקוה 53 בגוש 19054
260-1302132
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה מגרש 27 - בענה
260-1326057
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קוי בניין-בענה בבכ/מק/35/24/6764
260-1455492
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
דיר אל אסד גוש 18818 חלקות 12+13 מגורים מסחר ותעסוקה
260-1465087
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה לתחנת דלק- צומת בענה
260-1497635
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות תוכנית - בענה בבכ/מק/ 49/25/20399
260-1507565
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות תוכנית - בענה בבכ/מק/ 66/25/20399
260-1544501
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי זכויות והוראות בניה 18977/212-בענה בבכ/מק/70/25/15421
260-1555234
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בנייה 18975/102 - ביענה
260-1566314
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות תוכנית - ג/6778-דיר אלאסד
260-1580836
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות תוכנית - דיר אלאסד
260-1594498
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות תוכנית - דיר אלאסד
260-1597160
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות תוכנית - דיר אלאסד
208-1198225
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות להתחדשות עירונית בכרמיאל
260-0823096
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה-דיר אל אסד בבכ/מק/27/24/16056
260-0854653
אישור
תכנית מתאר מקומית
החלפת שטחים בין שטח מגורים ושצ"פ - בבכ/מק/16039/ 20/ 22
260-0899393
אישור
תכנית מתאר מקומית
בבכ/מק/16039/ 21/ 16 איחוד וחלוקה והחלפת שטחים, חלקות 20-26-25
260-0938217
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ותוספת שימושים מסחר ומשרדים - 18977/9-17 - ביענה
260-1030766
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בנייה למגרש ציבורי 101 בשכונה הדרומית -בענה
260-1036961
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה - גוש 18976 - ביענה
260-1102060
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה-מג'ד אל כרום בבכ/מק/55/22/16039
260-1195429
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה-מג'ד אל כרום בבכ/מק/2/24/16039
260-1225556
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין - בענה בבכ/מק/14/23/6764
260-1236249
אישור
תכנית מתאר מקומית
החלפת שטחים והגדלת זכויות בנייה- בבכ/מק/7/24/16039.
260-1245851
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת קווי בניין, גוש 18972, חלקה 68- בבענה
260-1284439
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה והחלפת שטחים,חלקה 19053/72 -בבכ/מק/ 37/24/16039
260-1284991
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין - בענה בבכ/מק/1/24/6764
260-1295187
אישור
תכנית מתאר מקומית
החלפת בין שטח מגורים ושצ"פ, הגדלת אחוזי בנייה-בבכ/מק/8/24/16039
260-1298546
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה-מג'ד אל כרום בבכ/מק/5/24/16039
260-1305887
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי זכויות והוראות בניה 18974/116-בענה בבכ/מק/12/24/15421
260-1338722
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
שינוי ייעוד קרקע ממגורים למבני ציבור ודרך משולבת
260-1385921
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בנייה למגרש 1371 בחלקה 63/19053- בבכ/מק/16039/ 24/ 50
260-1392588
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות תוכנית- בבכ/מק/52/24/6778 -דיר אלאסד
260-1399880
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי זכויות והוראות בניה-מג'ד אל כרום בבכ/מק/56/24/16039
260-1407360
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תכנון מפורט מתחם C8 - ביענה
260-1416221
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות תוכנית -בבכ/מק/2/25/6778- דיר אלאסד
260-1437516
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות תוכנית - בענה בבכ/מק/ 15/25/15421
260-1442334
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
הסדרת מתחם מועצה - ביענה
260-1447374
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי זכויות והוראות בניה-דיר אל אסד
260-1449982
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד ממגורים ב'2 למגורים ומבנים ומוסדות ציבור - בענה
260-1450865
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה-בענה
260-1451848
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
בענה - תוספת אגף למתחם מסחר ותעסוקה
260-1500321
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
החלפת שטחים
260-1507847
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות תכנית 260-1036961 - הגדלת זכויות בניה
260-1508050
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות תוכנית - דיר אלאסד
260-1525914
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה 18977/109,188- בענה
208-0546655
אישור
תכנית מתאר מקומית
כפר הילדים - כרמיאל
208-0908111
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/26907 מרכז שיקומי כרמיאל
208-1230523
אישור
תכנית מתאר מקומית
כרמיאל - הוראות בניה בשטחים המיועדים למבנים ומוסדות ציבור ושצ"פ
260-0869891
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה- חלקה 18 גוש 19053
260-1112234
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין - דיר אלאסד-בבכ/מק/29/22/16056
260-1132406
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה-קאסם ח'רמה -דיר אל אסד -בבכ/מק/48/22/6778
260-1137025
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין ושינוי הוראות- דיר אלאסד בבכ/מק/49/22/16056
260-1148287
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה-דיר אל אסד בבכ/מק/52/22/6778
260-1175322
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין - דיר אלאסד
260-1177377
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת שטח מגורים ואיחוד וחלוקה - ביענה
260-1181056
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין - דיר אלאסד בבכ/מק/7/23/6778
260-1220474
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
החלפת שטחים והרחבת דרך במתחם תעשיה זעירה ומלאכה בבענה
260-1231448
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין ושינוי הוראות- דיר אלאסד בבכ/מק/16/23/16056
260-1245968
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
בבכ/מק/6/24/20399-תוספת אחוזי בניה למבנה קיים בחל' 62 גוש 18970,ביענה
260-1337468
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה-בענה
259-0768978
אישור
מט"ש ומגרשים לתעשייה באזה"ת צ.ח.ר
260-0622746
אישור
תכנית מפורטת
שינוי זכויות והוראות בניה-בענה בבכ/מק/3/20/15421
260-0711424
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין גוש 18818 חלקה 17 מגרש 43 - בבכ/מק/4/20/6778
260-0898676
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
בענה מערב
260-0945857
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
החלפת שטחים בין שטח מגורים ושצ"פ - בבכ/מק/20/21/16039
260-0981985
אישור
תכנית מתאר מקומית
בבכ/מק/16039/21/43, איחוד וחלוקה והחלפת שטחים, חלקה 2 גוש 19053
260-0994673
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה-בענה בבכ/מק/2/23/21095
260-0998658
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה-דיר אל אסד בבכ/מק/36/22/6778
260-1058684
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בניה-בענה , בבכ/מק/13/22/19610
260-1065713
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין וביטול סימון הריסה - בבכ/מק/9/22/16056
260-1072073
אישור
תכנית מתאר מקומית
החלפת שטחים והסדרת מגרש מגורים - 18974 - ביענה
260-1082874
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין - דיר אלאסד-בבכ/מק/17/22/6778
260-1089473
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת גישה וזיקת הנאה לכלי רכב לפי מצב קיים - דייר אל אסד
260-1111038
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין - בענה
260-1131762
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי זכויות והוראות בניה-בענה בבכ/מק/47/22/10764
260-1143387
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בטבלאות הקצאה ואיזון- גוש 19050 חלקה 11 בבכ/מק/16039/ 22/ 61
260-1156835
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין-דיר אל אסד בבכ/מק/62/22/6778
260-1168004
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדרת זכויות והוראות בנייה גוש 18818חלקות 12,13- דיר אלאסד
260-1176544
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין - דיר אלאסד
260-1251610
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה-מג'ד אל כרום
260-1263102
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מתחם נסרה -איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים בבענה
תתל/ 127
אישור
מתקן פוטו וולטאי עמק זבולון
תתל/ 131
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צ
217-0660522
אישור
תכנית דרך
מסילת כרמיאל - קרית שמונה
260-0263145
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי קו בניין-דיר אל אסד
260-0285577
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ללא הסכמה-בענה בבכ/מק/33/20/1357
260-0352104
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי קו בניין-בענה
260-0352831
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הרחבת דרך קיימת-ביענה
260-0442772
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין-ביענה
260-0557165
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הסדרת דרך גישה לפארק-ביענה
260-0563775
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי קו בניין-ביענה
260-0575134
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
החלפת שטחים ושינוי זכויות והוראות בניה-בבכ/מק/10/22/16056
260-0619957
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי זכויות והוראות בניה במגרש 25A, ביענה.
260-0623843
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה בהסכמה-בענה
260-0659284
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה-דיר אל אסד-בבכ/מק/26/18/16056
260-0660704
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
תכנית מתאר בענה
260-0766923
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה-בענה
260-0849257
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין,זכויות והוראות בניה-בענה בבכ/מק/23/20/15421
260-0862227
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה-דיר אל אסד-בבכ/מק/10/20/6778
260-0880625
אישור
תכנית מפורטת
הקטנת קווי בניין דיר אל אסד-בבכ/מק/42/20/6778
260-0908152
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין - דיר אלאסד - מספר תכנית מקומי בבכ/מק/35/20/6778
260-0918748
אישור
תכנית מפורטת
בבכ/מק/37/20/16056 ביטול סימון הריסה בתחום תכנית ג-16056
260-0920108
אישור
תכנית מפורטת
שינוי זכויות והוראות בניה-מג'ד אל כרום בבכ/מק/47/20/16039
260-0929547
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
בבכ/מק/43/20/15421 - הסדרת זכות מעבר משצ"פ - 18975 - בענה
260-0990648
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה-בענה בבכ/מק/49/21/15421
260-1002401
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
החלפת שטחים - 18812/25 - דיר אל אסד - בבכ/מק/42/21/16056
תתל/ 130
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 130 - חשמול התחבורה הציבורית
201-0385245
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מא.ע. ביואקולוגיה לרגבה
208-0463398
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מא.ת. בר-לב לכרמיאל
259-0966440
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
217-0660522- מסילת כרמיאל קריית שמונה - הודעה לפי סע-77-78
260-0643882
אישור
תכנית מפורטת
תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה והסדרת צומת בבענה בבכ/מק/22/18/6764
260-0660696
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית מתאר כוללנית דיר אל אסד
260-0663005
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ללא הסכמה והחלפת שטחים-דיר אל אסד-בבכ/מק/23/18/16056
260-0704957
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין-בענה בבכ/מק/28/20/6764
260-0707117
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ללא הסכמה ושינוי הוראות בניה-דיר אל אסד-בבכ/מק/1/19/6778
260-0708420
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין ותכסית קרקע, בית אחמד דבאח - דיר אלאסד
260-0726919
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה-דיר אל אסד
260-0782524
אישור
תכנית מפורטת
בבכ/מק/11/20/16039 ביטול סימון הריסה בתחום תכנית ג/16039
260-0801936
במילוי תנאים להפקדה
תכנית כוללנית
תכנית מתאר מג'ד אל-כרום
260-0860312
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי הוראות וזכויות בניה בתא שטח 679, דיר אלאסד
260-0867093
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
בענה - איחוד וחלוקה - שכונת מגורים
260-0885657
אישור
תכנית מתאר מקומית
התווית דרך גישה חדשה בשכונת אלק'לעה בדיר אלאסד
260-0897843
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חלוקה מחדש וליגליזציה בענה
260-0901751
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה בהסכמה-מג'ד אל כרום
260-0916403
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מתחם 2 מג'ד אלכרום מזרח מס' בבכ/מק/10/21/22636
260-0935197
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הסדרת דרך -בענה
260-0943027
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה והסדרת יעודי קרקע 19053/22 - מג'ד אלכרום
260-0950295
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
ביענה הגדלת אחוזי בניה והוספת שימוש למסחר בבכ/מק17/21/15421
260-0968040
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/27952, שינוי בהוראות וזכויות בניה - דיר אלאסד
208-0773416
אישור
תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית לכרמיאל
260-0295931
אישור
מגד אל כרום - שכונת מגורים בין שני כבישים-ג/22637
260-0473348
נדחתה
איחוד וחלוקה ללא הסכמה-דיר אל אסד
260-0480897
אישור
תכנית מתאר מקומית
התווית זיקת הנאה מחלקות 34,35 לטובת חלקה 36 בגוש 18973 בישוב ביענה
260-0586008
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קו בניין-דיר אל אסד-בבכ/מק/14/18/16056
260-0617845
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
שינוי זכויות והוראות בנייה במגורים-ביענה
260-0645390
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי זכויות והוראות בניה במגרש 148-בענה
260-0659243
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ללא הסכמה-דיר אל אסד-בבכ/מק/32/18/16051
260-0667220
אישור
תכנית מתאר מקומית
בבכ/מק 25/18/15421 -איחוד וחלוקה בהסכמה והסדרת שטח תעסוקה בענה
260-0682690
אישור
תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית נחף
260-0708800
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי זכויות והוראות בניה - ביענה
260-0763375
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ללא הסכמה-בענה בבכ/מק/16/19/15421
260-0788463
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הסדרת יעודי קרקע 19053/26 - מג'ד אלכרום
260-0804591
אישור
תכנית מתאר מקומית
בענה-הרחבת מתחם מסחר ותעסוקה
260-0815662
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חלוקה בהסכמה והסדרת קווי בניין דיר אל אסד
260-0821025
אישור
תכנית מתאר מקומית
הקמת מבנה לדיור מיוחד - בית אבות, מרפאות, מסחר ומשרדים - בענה
260-0844555
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי קו בניין - ביענה 18968/23 - בבכ/מק/6/20/6764
260-0845024
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד משצ"פ למגורים א'-גוש 18972בחלקות 88ו84,ביענה
208-0485821
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש מבני ציבור ברח' דרור- הגדלת זכויות בניה ותכסית מק/כר/1/209539
260-0317008
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין-דיר אלאסד
260-0505677
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ללא הסכמה-בענה
260-0553305
נדחתה
מתחם מועצה מקומית בענה
260-0563437
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין-ביענה
260-0582882
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין-ביענה
260-0591057
נדחתה
בענה-הרחבת מתחם מסחר ותעסוקה
260-0609891
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מרכז מסחר ותעסוקה - בענה
260-0663104
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ללא הסכמה והחלפת שטחים-בבכ/מק/24/18/15421
262-0477950
אישור
ג/23176 ישוב דיר חנא - שינוי יעוד קרקע חקלאית למבנה משק
208-0419515
נדחתה
תכנית מתאר כוללנית לכרמיאל
208-0546473
אישור
תכנית מפורטת
תחנת רכבת כרמיאל - תוספת בנייה ושימושים
208-0631986
אישור
תכנית מפורטת
חניון תפעולי לאוטובוסים בכרמיאל
260-0236455
נדחתה
הארכת דרך מאושרת
260-0256784
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין
260-0263475
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים בתחום תכנית מפורטת ג/16051
260-0281220
נדחתה
שינוי יעוד משטח אזרחי ומסחרי למגורים ב' והסדרת דרך גישה
260-0283929
נדחתה
ג/ 22140 - בענה מערב
260-0311902
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בינוי והסדרת מערכת דרכים - מג'ד אל כרום
260-0330712
נדחתה
מתחם מועצה מקומית בענה
208-0339457
אישור
תכנית מתאר מקומית
תחנת משנה לכיבוי אש - כרמיאל
260-0376103
אישור
תכנית מתאר מקומית
בענה מערב (ג/ 22636)
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון.
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית בבענה?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.
בדקו מחיר אמיתי ←סקירת שוק · בענה
שוק הנדל״ן בבענה — סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בבענה 63 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪8,511,482. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪213, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪39,000. המגמה השנתית היא +0.7% — שוק יציב. מגורים: 2 עסקאות, חציון ₪5,203 למ״ר (+195.6% שנתי). קרקע: 57 עסקאות, חציון ₪215 למ״ר (+4.4%). מסחרי: 4 עסקאות, חציון ₪120 למ״ר (−70.0%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
בבענה מתגוררים כ-8,816 תושבים על שטח של 5.4 קמ״ר, בצפיפות של 1,633 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות בינונית ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 3.7 — עיר משפחתית. מבחינת גילאים, 38% מהתושבים בני 0–19 ו-6% בגיל פרישה — עיר צעירה. בעיר כ-2,311 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.