הצטרפו עכשיו
השרון · ישראל

נדל״ן בביתן אהרן

עודכן לאחרונה: 12/07/2026

ביתן אהרן היא עיר במחוז השרון, ובה כ-198 תושבים (צפיפות נמוכה). מבחינת אופי, מדובר בעיר של יחידים וזוגות. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪2,253, במגמה שנתית של +121.3% — שוק מתחמם. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.

198
תושבים
₪6,949,998 היקף שוק · 12 ח׳
5 עסקאות · 12 ח׳
990 צפיפות · לקמ״ר
בדקו מחיר אמיתי בביתן אהרן ←
ביתן אהרן
שטח · קמ״ר0
מדד חברתי-כלכלי · 1–108
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪2,253
שוק העסקאות · לפי סוג נכס

חלוקת ההיקף הכספי בשוק

לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.

קטגוריות ראשיות
מגורים -6.2%
עסקאות5 היקף כספי₪6,949,998 חציון ₪/מ״ר₪2,253 ממוצע ₪/מ״ר₪5,408
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות 97%
קוטג' חד משפחתי 3%
מגורים

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 29/06/2026

מבנה קדסטרלי

גושים בביתן אהרן

כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.

לכל הגושים במפה ←
גוש חלקות קישור
גוש 8330 47 פרטים ב-ERRA ←

מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 1 גושים · עודכן 02/08/2026

תעודת זהות דמוגרפית

מי גר בביתן אהרן?

198תושבים
990צפיפות לקמ״ר
0.2שטח · קמ״ר
74משקי בית
2.4גודל משק בית
36גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
25% ילדים 0–19
60% גיל העבודה
15% גיל פרישה

מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · גילאים — למ״ס

תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר

תוכניות בניין עיר באזור

6 תוכניות

באזור ביתן אהרן פעילות 6 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 4 מאושרות ובתוקף ו-1 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (2 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.

סטטוס
סוג
מיון
409-1041839 במילוי תנאים להפקדה תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית למועצה אזורית עמק חפר
עמק חפר עמק חפר 127,625 דונם 2024
מסמך ←
409-1137611 אישור תכנית מתאר מקומית
עח/18/141 תוספת יח"ד בנחלות- מושב ביתן אהרון
עמק חפר עמק חפר 149 דונם 2024
מסמך ←
409-1173756 אישור תכנית מתאר מקומית
עח/17/141, ביתן אהרון, אורון, הפרדת מגרש מנחלה
עמק חפר עמק חפר 3.5 דונם 2023
מסמך ←
409-0266452 רשת חלוקה
רשת חלוקת גז טבעי בלחץ נמוך ממסילת החוף למפעלים בעמק חפר
1,000 דונם 2022
409-0181875 אישור תכנית מפורטת
עח/מק/14/141 הסדרת מעגל תנועה בכניסה המזרחית לביתן אהרון
עמק חפר עמק חפר 7.9 דונם 2020
מסמך ←
תמל/ 1071 אישור תכנית מועדפת לדיור
מתחם חבצלת
עמק חפר נתניה,עמק חפר 1,553 דונם 2019
מסמך ←

מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026

רוצים לבדוק חלקה ספציפית בביתן אהרן?

הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.

בדקו מחיר אמיתי ←
סקירת שוק · ביתן אהרן

שוק הנדל״ן בביתן אהרן — סקירה

שוק העסקאות

ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בביתן אהרן 5 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪6,949,998. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪2,253, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪579,166. המגמה השנתית היא +121.3% — שוק מתחמם. מגורים: 5 עסקאות, חציון ₪2,253 למ״ר (−6.2% שנתי). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.

דמוגרפיה

בביתן אהרן מתגוררים כ-198 תושבים על שטח של 0.2 קמ״ר, בצפיפות של 990 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות נמוכה ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 2.4 — עיר של יחידים וזוגות. מבחינת גילאים, 25% מהתושבים בני 0–19 ו-15% בגיל פרישה — תמהיל גילאים מאוזן. המדד החברתי-כלכלי של היישוב (למ״ס) עומד על 8 מתוך 10, המשקף את רמת ההכנסה, ההשכלה והתעסוקה של התושבים. בעיר כ-74 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.

הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.