באר שבע · ישראל
בדקו מחיר אמיתי באילת
נדל״ן באילת
עודכן לאחרונה: 01/11/2026
אילת היא עיר במחוז באר שבע, ובה כ-57,158 תושבים (צפיפות גבוהה). מבחינת אופי, מדובר בעיר של יחידים וזוגות. המחיר החציוני למ״ר בדירות בעיר עומד על ₪16,955, במגמה שנתית של −3.8% - שוק יציב. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
57,158
תושבים
₪1,588,695,363
היקף שוק · 12 ח׳
994
עסקאות · 12 ח׳
6,971
צפיפות · לקמ״ר
אילת
שטח · קמ״ר8
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪2,949
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪16,955
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪13,211
חדשות נדל״ן
מה חדש באילת?
סקירת החדשות העדכנית בנושאי נדל״ן, תכנון ובנייה באילת, מתעדכנת אוטומטית
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי - לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים
קטגוריות ראשיות
מגורים
-3.9%
97%
עסקאות934
היקף כספי₪1,473,563,332
חציון ₪/מ״ר₪16,955
ממוצע ₪/מ״ר₪17,604
מגורים בהתחדשות עירונית
עסקאות14 · מדגם קטן
היקף כספי₪17,670,500
חציון ₪/מ״ר₪18,300
ממוצע ₪/מ״ר₪17,619
קרקע
+61.8%
1%
עסקאות10
היקף כספי₪13,485,751
חציון ₪/מ״ר₪2,949
ממוצע ₪/מ״ר₪5,250
מסחרי
-30.6%
2%
עסקאות27
היקף כספי₪26,841,780
חציון ₪/מ״ר₪13,211
ממוצע ₪/מ״ר₪14,499
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
85%
דירת גן
4%
בית בודד
4%
קוטג' דו משפחתי
3%
קוטג' חד משפחתי
2%
תעשיה
1%
חנות
1%
מגורים
1%
מלונאות ונופש
0%
אחר
0%
מגוריםמגורים בהתחדשות עירוניתקרקעמסחרי
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 01/11/2026
מחירים לפי אזור תכנוני
בתחום תוכנית מול מחוץ לתוכניות
אותה עיר, אותה קטגוריה - אבל קרקע בתחום תוכנית מאושרת וקרקע בלעדיה אינן אותו נכס. כאן העסקאות מפוצלות לפי התוכנית שבתחומה בוצעה כל חלקה, ב-24 החודשים האחרונים
מחוץ לתוכניות
חלקות שאינן בתחום תוכנית מוכרת
התחדשות עירונית
בתחום תוכנית פינוי בינוי / התחדשות · 5 תוכניות
מגורים
דירות, בתים וצמודי קרקע
מחוץ לתוכניות
₪17,368₪/מ״ר
בסיס ההשוואה
התחדשות עירונית
₪18,292₪/מ״ר
+5.3%
מול מחוץ לתוכניות
איך חושב הפילוח הזה?
- העסקה משויכת לתוכנית לפי החלקה שבה היא בוצעה, ולא לפי הגוש כולו: חלקה שנכנסת לתחום התוכנית - גם אם רק בחלקה - נספרת כחלק ממנה, שכן התוכנית קובעת את שוויה בכל מקרה.
- כל עסקה נכנסת לאזור אחד בלבד. חלקה שנוגעת בכמה תוכניות משויכת לפי סדר קדימות: קודם ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי (כולל מתחמי דירה להשכיר), אחריהן התחדשות עירונית. כך האזורים מסתכמים בדיוק בסך הקטגוריה. פילוח לפי תוכנית ספציפית מופיע בנפרד בעמוד, ושם כל תוכנית נמדדת במלואה.
- הגבולות הם הגבולות הנוכחיים של התוכנית - עסקה שקדמה לאישור התוכנית נספרת גם היא כ"בתחום התוכנית". הפילוח מתאר מיקום, לא עיתוי.
- תא עם 25 עסקאות ומעלה מוצג עם החציון ועם הפער באחוזים. תא עם 10–25 עסקאות מוצג עם החציון בלבד ומסומן כמדגם קטן. תא עם פחות מכך, או תא שבו הרביע התחתון רחוק מדי מהחציון (סימן לעסקאות שאינן מחירי שוק - למשל העברות פיצוי בפרויקט התחדשות), מוצג ללא מחיר.
- ההשוואה תקפה בתוך אותה עיר בלבד: תוכניות אינן ממוקמות באקראי, ולכן הפער משקף גם את המיקום ולא רק את הזכויות התכנוניות.
- 95.0% מהעסקאות שויכו לחלקה עם גבולות מדודים; היתר אינן בפילוח.
- התחדשות עירונית: XPLAN - תוכניות התחדשות מאושרות ומופקדות · 5 תוכניות · 67 דונם.
מקור: ERRA Analytics · גבולות תוכניות מ-XPLAN/מבא״ת ומשכבת דירה להשכיר · חלון של 24 חודשים, ארוך מיתר בלוקי השוק בעמוד - שטח תוכנית קטן מדי למדגם שנתי · עודכן 01/11/2026
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים לאילת
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים
מבנה קדסטרלי
גושים באילת
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 40000 | 65 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40001 | 112 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40002 | 138 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40003 | 108 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40005 | 203 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40009 | 227 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40025 | 233 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40029 | 78 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40031 | 3 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40039 | 42 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40040 | 12 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40065 | 1 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40068 | 2 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40069 | 1 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40070 | 3 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40084 | 135 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40099 | 49 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40100 | 48 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40115 | 57 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40116 | 25 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40123 | 9 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40126 | 61 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40127 | 84 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40128 | 124 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40129 | 190 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40130 | 133 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40131 | 74 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40134 | 47 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40135 | 43 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40143 | 81 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40144 | 29 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40146 | 5 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40177 | 13 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40180 | 11 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40185 | 6 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40186 | 15 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40187 | 14 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40228 | 53 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40229 | 39 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40231 | 42 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 40232 | 36 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 41 גושים · עודכן 01/11/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר באילת?
57,158תושבים
6,971צפיפות לקמ״ר
8.2שטח · קמ״ר
22,269משקי בית
2.4גודל משק בית
35גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
29%
ילדים 0–19
59%
גיל העבודה
12%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית - למ״ס · אוכלוסייה - למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים - למ״ס
דירה להשכיר
דירה להשכירדיור בר-השגה ממשלתי
מתחמי השכרה באילת
| מתחם | יזם | סטטוס | יח״ד להשכרה | סה״כ יח״ד | קישור |
|---|---|---|---|---|---|
| שחמון 11 - אילת תכנית 602-0868885 | ליאורה סטולר | מאושרת | 140 | 140 | פרטים ← |
מקור: שכבת "דירה להשכיר" (ArcGIS) · עודכן 01/11/2026
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור אילת פעילות 300 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 273 מאושרות ובתוקף ו-24 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מפורטת (266 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
602-0705350
אישור
תכנית מפורטת
מגרשים 12076-1202 שכונת המאפיה אילת
602-0812784
אישור
תכנית מפורטת
רחוב האלמוגים מגרשים 70, 611
602-1038884
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה עבור הרחבת דיור קימת גו"ח 40011/87.
קצאא/ 1000
אחר
תוכנית שאושרה בתקופת הזיכיון - צינור הנפט
תשריט קצאא/1000
תתל/ 115/ סעיף-77
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תחנת שאיבה ומערכת קוים-סבחה
תתל/ 95/ ב/ סעיף-77
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תת"ל 95 / ב - נכסי הפעילות במתחם אילת, קצא"א
602-0460311
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 81 אזור תעשיה 400294a
602-0954941
אישור
תכנית מפורטת
אכסניית א.נ.א. אילת, שינוי מגבלות בניה
602-0251199
אישור
תכנית מפורטת
לגונה הייטס בע"מ
602-0405852
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 6 מרכז תיירות, אילת
602-0463976
אישור
תכנית מתאר מקומית
פארק הקרח 2016
602-0495465
אישור
תכנית מפורטת
מבנה צמוד קרקע במגרש 387 שכ' שחמון רובע 6 אילת
602-0720615
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה למגרש מסחרי 701 בשכונת גנים ב' באילת
602-0868885
אישור
תכנית מפורטת
מגרשים 122 ו-123 רובע 11 שחמון, אילת
602-1001387
אישור
תכנית מתאר מקומית
מבנה צמוד קרקע , במגרש 231 רובע 6 שחמון ,אילת
608-0259309
אישור
תכנית מפורטת
החלפת שטחים קיבוץ אילות
602-0195412
אישור
תכנית מתאר מקומית
בית 261, חורב 5, שכונת היעלים, אילת
602-0385823
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 61 שד ירושלים אילת
602-0661611
אישור
תכנית מפורטת
רחוב האלמוגים מגרשים 23, 4ב אילת
602-0740795
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 222 בנין 116/2
602-0844936
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 378 ,שחמון 6 אילת
602-0849232
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 461 שחמון 6 אילת
602-0898957
אישור
תכנית מפורטת
מלון אופאל - מגרש 271 שכונת המאפיה - אילת
602-0907303
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 121, מלון מגדלי דוד , חוף צפוני, אילת
602-0932491
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 363, משעול שושן 6, אילת
602-0948976
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 211 שחמון 6 אילת
602-0957118
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 14 גנים ב' אילת
602-0961391
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 200 חלקה 89 רובע 6, אילת
602-0968446
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בינוי מגרשים 405-410, 429-434 רובע 6 אילת
602-0989491
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 374 ברח' דרך הבשמים 16, שכ' שחמון 6 , אילת
602-0999623
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 611, שחמון 11, אילת
602-1016880
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 467 - רובע 6 אילת
608-0831701
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
אתר כרייה נחל רחם - הסדרת אתר הכרייה וקביעת תנאים להיתרי בניה
תתל/ 116/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תחנת כוח סולארית באתר רחם, הודעה לפי סעיף 77 ו- 78 לחוק
602-0324152
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 320 שכונת המאפיה, אילת
602-0436931
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 310 שכונת מאפייה ,אילת
602-0592196
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 37 ב' שד' התמרים, אילת
602-0605147
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 27 - שכונת נווה מדבר, אילת
602-0611954
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגרש 183 רח' ברנע בניין 422, אילת
602-0626846
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 10 מערב 7 , אילת
602-0669820
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 217 שכונת שחמון רובע 6 אילת
602-0685834
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 418 שחמון 6 אילת
602-0690776
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגרש 87 -איזור תעשיה אילת
602-0701011
אישור
תכנית מתאר מקומית
מלון היין
602-0705244
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 115 שכ' המאפיה אילת, איחוד מגרשים
602-0714923
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 90 רח' האלמוגים אילת
602-0881607
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 6812 שחמון רובע 6 אילת
602-0907394
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 41 ,אזור תעשיה שחורת, אילת
602-0926832
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 187, בשחמון 6 אילת
602-0930131
אחר
תוכנית שאושרה בתקופת הזיכיון - צינור הנפט
תשריט נכסי פעילות קצא"א - מתחם אילת מספר: דר/ 602/ קצאא/ 102
602-0935924
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 386 ,שחמון 6 אילת
602-0960435
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגרש 190 שכונת המאפיה אילת
602-1014778
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה מגרש 160
602-1031277
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגרש 800,שכונת יעלים,אילת
602-0307447
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 348 - גנים ב', אילת
602-0484469
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 179 בשכונת הדקל, אילת
602-0488163
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 209 שחמון רובע 6, אילת
602-0526616
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 208 שכונת שחמון רובע 6 אילת
602-0584409
אישור
תכנית מפורטת
הוספת שימוש ושינוי יעוד משצ"פ לדרך-רח' ששת הימים-אילת
602-0633826
אישור
תכנית מפורטת
שחמון 6 מגרש 333 - אילת
602-0638890
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה - שד' התמרים פינת רח' אדום, אילת
602-0643338
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ומסחר ברח' החרש - אילת
602-0698837
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 459 - שחמון רובע 6, אילת
602-0706911
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה במגרש 61 (אכסנית צבר)
602-0713198
אישור
תכנית מפורטת
תורמוס אילת מגרשים 113,114,115
602-0730085
אישור
תכנית מפורטת
בתי מגורים בתא שטח 7A רחוב עין נטפים, שחמון רובע 4, אילת
602-0750802
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 241 - שחמון רובע 4, אילת
602-0759563
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 360 ,בשחמון 6 ,אילת
602-0759845
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 254, השקד 10 ,שחמון 4 אילת
602-0773010
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 53 סמטת האשל, אילת
602-0778811
אישור
תכנית מפורטת
חלוקת מגרש 22 שכ' המאפיה אילת
602-0789925
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך באזור אילת
602-0804807
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגרש 53 - פסגת הדקל - אילת
602-0818039
אישור
תכנית מפורטת
מסחר ותיירות במרינה (פאגו פאגו)
602-0854414
אישור
תכנית מפורטת
בית מגורים במגרש 228 רחוב לימונית 5 אילת
602-0877977
אישור
תכנית מפורטת
ממשה, נמל אילת
602-0884882
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגרש 249 שחמון רובע 6 אילת
608-0774612
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 505-באר אורה
608-0821322
אישור
תכנית מפורטת
פנטזיה דרומית, נחל רודד, הוספת זכויות בתת הקרקע
תתל/ 115
אישור
תכנית לתשתית לאומית
הרחבת תחנת שאיבה למפעל התפלה 'סבחה'
תתל/ 95/ סעיף-77
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תת"ל 95 - רצועת קרקע לקווי הולכת נפט ומתקנים נלווים, קצא"א
602-0179846
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגרש 110 שכונת המאפיה אילת
602-0193284
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 146, רח' הצפצפה 11, אילת
602-0278747
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 141, שכונת שחמון רובע 8, אילת
602-0289090
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת שטח מג' 300
602-0294132
אישור
תכנית מפורטת
בית כנסת במגרש 60 , אילת
602-0315291
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 210 שכונת מאפיה, אילת
602-0343632
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 11 שכונת אבני חן ,אילת
602-0354134
אישור
תכנית מפורטת
מתחם קארטינג - אזור תעשיה שחורת
602-0358184
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 12 - שחמון רובע 5, אילת
602-0423715
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 203-שחמון רובע 6, אילת
602-0423947
אישור
תכנית מתאר מקומית
מבנה מגורים עם חזית מסחרית במגרש 640 ,רובע 10 ,אילת
602-0428367
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 362 רובע 6, אילת
602-0432062
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 601 - אילת
602-0437525
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת אחוזי בניה ואיחוד וחלוקה .
602-0446336
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 298 - שחמון רובע 6, אילת
602-0449009
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 399 שחמון רובע 6 אילת
602-0449165
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 175 רובע 6 אילת
602-0450585
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 19רחוב הספן אזת"ש אילת
602-0460527
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 307 - גנים ב', אילת
602-0463281
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת אחוזי בניה עד 50 מ"ר במגרש 357 חלקה 12 גוש 40129 באילת
602-0464370
אישור
תכנית מפורטת
פרויקט שרבט-מגרשים 405-434
602-0466797
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 182 ברח' דרך התבלינים 52, רובע 6, שכ' שחמון, אילת
602-0469627
אישור
תכנית מפורטת
מרכז בר-גיל, אילת
602-0482661
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 262 - שחמון רובע 6, אילת
602-0485227
אישור
תכנית מפורטת
שחמון 6 מגרשים 686, 905 עדכון תוואי שביל ציבורי ותוספת יחידות דיור
602-0485284
אישור
תכנית מפורטת
שחמון 6 מגרש 620 תוספת 2 יח"ד
602-0490847
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מבנה מגורים ומסחר במגרש 300 ,רח' לוס אנג'לס ,אילת
602-0498899
אישור
תכנית מפורטת
ROV6297b
602-0509109
אישור
תכנית מפורטת
מבנה צמוד קרקע במגרש 465 שכ' שחמון רובע 6 אילת
602-0510156
אישור
תכנית מפורטת
מבנה צמוד קרקע במגרש 250 שכ' שחמון רובע 6 אילת
602-0514125
אישור
תכנית מפורטת
עדכון תכנית פינוי מתחם שדה התעופה אילת
602-0514653
אישור
תכנית מפורטת
מוזאון אילת עירי
602-0525568
אישור
תכנית מפורטת
מבנה צמוד קרקע במגרש 159 שכ' שחמון רובע 6 אילת
602-0527325
אישור
תכנית מפורטת
מבנה צמוד קרקע במגרש 192 שכ' שחמון רובע 6 אילת
602-0540682
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 417 שחמון רובע 6 אילת
602-0542910
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 359 שחמון רובע 6 אילת
602-0543603
אישור
תכנית מפורטת
מבנה צמוד קרקע במגרש 324 שכ' שחמון רובע 6 אילת
602-0557645
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 97 , רחוב הנץ, אילת
602-0557884
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 238 שכונת שחמון רובע 6 אילת
602-0583559
אישור
תכנית מפורטת
מבנה תעשייה במגרש 51,אזור תעשייה שחורת,אילת
602-0596155
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 61 (אכסנית צבר) ברח' האלמוגים
602-0599712
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מבנה צמוד קרקע במגרש 49, במשעול טופז 3, שכונת אבני חן , אילת.
602-0617621
אישור
תכנית מפורטת
הרחבה והארכה נקודתית של דרכים ושביל ציבורי בשכונת שחמון אילת
602-0624536
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגרש 354 גנים ב'
602-0638700
אישור
תכנית מפורטת
מגרשים 450-456 שחמון 6
602-0642397
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 295 רובע 6 שחמון, אילת
602-0648709
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 205 רובע 6 שחמון, אילת
602-0653717
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי זכויות והוראות בניה במתחם ביג- אילת
602-0654368
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 173 רובע 6
602-0664680
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגרש 354 בניין 354
602-0669689
אישור
תכנית מפורטת
מבוא אילת, מתחם בטרפליי
602-0704007
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מבנה מגורים ומסחר מגרש 130 שכונת המאפיה באילת
602-0704924
אישור
תכנית מתאר מקומית
שימושים זמניים בדרום מתחם שדה התעופה המתפנה באילת
602-0709824
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 394 - שחמון רובע 6, אילת
602-0725218
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 322,שכונת שחמון רובע 6 אילת
602-0748210
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מבנה צמוד קרקע במגרש 165 ברח' הצפצפה 8, אילת
602-0759571
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגרש 730 איחוד וחלוקה
602-0781724
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 48, משעול חיתים באילת
608-0739680
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת מלון סנרייז, קיבוץ אילות
608-0749150
אישור
תכנית מפורטת
מתקן פוטו וולטאי יהל
תתל/ 85/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
מתקן פוטו וולטאי תמנע
602-0153346
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בקו בניין אחורי בפטיו 7065/1 מערב 1 אילת
602-0157990
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 130 שכונת המאפיה באילת
602-0161059
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 323, דרך הבשמים, שכונת שחמון, אילת
602-0174631
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
בית במשעול שפן סלעים 5, שכונת נווה מדבר, אילת
602-0176586
אישור
תכנית מפורטת
מבנה 216 בשכונת המאפיה , מגרש 195 אילת
602-0176776
אישור
תכנית מפורטת
מבנה מגורים במגרש 251/1 ,שכונת יעלים ,אילת
602-0178996
אישור
תכנית מפורטת
בית מגורים ברח' עין יהב, מגרש 14, שחמון רובע 9, אילת
602-0180588
אישור
תכנית מפורטת
אכסניית קורין, רח' רתמים 127/1, אילת
602-0181222
אישור
תכנית מפורטת
בתי מגורים ברח' נחל שחרות מגרש 29 רובע 5 ,אילת
602-0183368
אישור
תכנית מפורטת
מבנה מגורים ותיירות במגרש 231 ,שכונת המאפיה אילת
602-0188391
אישור
תכנית מתאר מקומית
המלאכה מרכז יוסטין
602-0191932
אישור
תכנית מפורטת
מבנה צמוד קרקע מגרש 285, שחמון רובע 6, אילת
602-0195701
אישור
תכנית מתאר מקומית
בית 26 משעול הפיקוס 2/1 אילת
602-0199745
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 20 מבנה למסחר
602-0200808
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 294 רובע 6
602-0204313
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 70 שחמון רובע 10 אילת
602-0204578
אישור
תכנית מפורטת
חניוני מבואות אילת
602-0212274
אישור
תכנית מפורטת
אזורים מסחריים מתחת לגשר הלגונה המערבית
602-0232058
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגרש 45 במשעול חרוב, שחמון אילת
602-0234971
אישור
תכנית מפורטת
שרה אמנו 19, שחמון
602-0235952
אישור
תכנית מפורטת
תאי שטח 78a, 77,80 אזור התעשייה שחורת אילת
602-0239566
אישור
תכנית מפורטת
תאי שטח 94c, 94d אזור התעשייה שחורת אילת
602-0244178
אישור
תכנית מפורטת
תיקון לתכנית 6/133/03/2- ככר חצרות 1
602-0248476
אישור
תכנית מפורטת
אכסניית סאנסט, רחוב רתמים 130/2, אילת.
602-0252650
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגרש 125 - אזור תעשיה אילת
602-0257345
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 695א' ,רובע 6, שכ' שחמון, אילת
602-0257469
אישור
תכנית מפורטת
מגרשים 657א' ,655א' ,654 ,רובע 6 ,שכ' שחמון ,אילת.
602-0257501
אישור
תכנית מפורטת
מבנה צמוד קרקע במגרש 350,שכ' שחמון,רובע 6, אילת.
602-0260430
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מבנה מגורים במגרש 169, רובע 8, אילת
602-0261867
אישור
תכנית מפורטת
שינוי תכנית למבנה מגורים קיים מס' 610 - רח' לוס אנג'לס אילת
602-0262196
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 252 , שכונת המאפיה , אילת
602-0266064
אישור
תכנית מפורטת
מגרשים 116-119 שחמון רובע 6 אילת
602-0267914
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 158 צפצפה 22 גנים א' אילת
602-0268888
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 730 ,שכונת המאפיה ,אילת
602-0269456
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 80 ,אזור התעשיה , אילת
602-0270330
אישור
תכנית מפורטת
בית כנסת מגרש 901 שחמון רובע 9 אילת
602-0272500
אישור
תכנית מפורטת
בית צמוד קרקע במשעול נופר 3, מגרש 310,אילת.
602-0275610
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 324, שכונת יעלים, אילת.
602-0276204
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 81 ,אזור התעשיה אילת
602-0284836
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 750 ברובע 6 , שחמון
602-0291435
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 164 רחוב הצפצפה 10 גנים א אילת
602-0293837
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 128 שחמון רובע 6 אילת
602-0299842
אישור
תכנית מפורטת
מבני ציבור רובע 6
602-0306662
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הרחבת 2 יח"ד קיימות, בנין 440, אילת
602-0307421
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 402 - שחמון רובע 6, אילת
602-0307801
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 237 רובע 6 אילת, מבנה צמוד קרקע
602-0308106
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 236 רובע 6 אילת, מבנה צמוד קרקע
602-0316463
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 347 רובע 6, אילת
602-0316802
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 368 רובע 6, אילת
602-0316810
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 370 רובע 6, אילת
602-0316943
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 272 רובע 6, אילת
602-0319384
אישור
תכנית מפורטת
מבנה מגורים מיוחד ותיירות ,מתחם סנטרל פארק אילת.
602-0319681
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 162 רובע 4, אילת.
602-0321810
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 313 ,שכונת יעלים ,אילת
602-0334086
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 177 - שחמון רובע 6, אילת
602-0342139
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 217 שחמון רובע 4 אילת
602-0345736
אישור
תכנית מפורטת
בריכת אילת - מקורות
602-0352286
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 134 - שחמון רובע 6, אילת
602-0353730
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 9 משעול הקנה, אילת
602-0362061
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 178 רובע 6 , אילת
602-0372516
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת יח"ד קיימת, רחוב אח"י אילת 64.
602-0389205
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 37 סמטת נעמה, אילת
602-0394437
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 120 שכונת המאפיה, אילת
602-0395715
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 258 - שחמון רובע 6, אילת
602-0398230
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בנייה בחלקות 18,53 מגרשים 99 ו-39,גוש 40143
602-0399840
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 332 רובע 6 , אילת
602-0404350
אישור
תכנית מפורטת
משעול השיקמה 3 מגרש 224 שחמון רובע 4 אילת
602-0419341
אישור
תכנית מפורטת
אכסניית אביב שכונת המאפיה אילת
602-0421370
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שחמון 6 מגרש 686 תוספת קומה
602-0446310
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 299 - שחמון רובע 6, אילת
602-0462531
אישור
תכנית מפורטת
מגרש מס' 196, רובע 6, שכ' שחמון, אילת
602-0471631
אישור
תכנית מפורטת
שחמון 6 אילת מגרש 239
602-0532895
אישור
תכנית מפורטת
מרכז ספורט ונופש
602-0534123
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 229 שחמון רובע 4 אילת
602-0546960
אישור
תכנית מפורטת
מאגר אילת 2- מקורות
602-0583229
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 170 - שחמון רובע 6, אילת
602-0613463
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 334 - שחמון רובע 6, אילת
602-0657932
אישור
תכנית מפורטת
מגרשים 204 ו-207 - שחמון רובע 4, אילת
608-0198945
אישור
תכנית מפורטת
מבנה צמוד קרקע במגרש 205 בבאר אורה
608-0389692
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 612 - באר אורה
תתל/ 99
אישור
תכנית לתשתית לאומית
מלונות אסטרל אילת
602-0204719
אישור
תכנית מפורטת
מלון לאונרדו קלאב- אילת
602-0226266
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 1 משעול חבושים, שחמון רובע 4 אילת
602-0251942
אישור
תכנית מתאר מקומית
ברכות המלח - מתחם 1
602-0309518
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 9 שחמון רובע 9 אילת
602-0365718
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 268 - שחמון רובע 4, אילת
602-0372870
אישור
תכנית מתאר מקומית
אתר שידור ומתקנים הנדסיים-תקשורתיים, איילות-אילת.
602-0385914
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש מס' 193 ברח' דרך התבלינים 74, רובע 6, שכ' שחמון, אילת
602-0399816
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 114א שחמון רובע 8 אילת
602-0418822
אישור
תכנית מפורטת
קלאסיק גלרי - משעול האגס, רובע 4, שחמון
602-0426379
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 307 ערמון 11 שחמון רובע 4 אילת
602-0431940
אישור
תכנית מתאר מקומית
ברכות המלח צפון - מתחם 2
602-0448431
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם סונסטה אילת
602-0453795
אישור
תכנית מתאר מקומית
צפון אילת. שיפולי ההר (פלח 1)
602-0459396
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 358- שחמון רובע 6, אילת
602-0493809
אישור
תכנית מפורטת
מרכז שילובי קהילתי - יד לילד המיוחד
תתל/ 85
אישור
תכנית לתשתית לאומית
מתקן פוטו וולטאי תמנע
602-0153072
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 7א - שחמון רובע 9 אילת
602-0163626
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 52 שכונת אבני חן אילת
602-0168468
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 198 - שחמון רובע 6, אילת
602-0172957
אישור
תכנית מפורטת
בית כנסת מגרש 776 שחמון רובע 6 אילת
602-0173211
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ברח' דרך הבשמים 336, רובע 6 שחמון, אילת
602-0184283
אישור
תכנית מפורטת
רובע 6 שחמון-מתחם הטיילת הדרומית
602-0204404
אישור
תכנית מפורטת
מלון לאונרדו פלאזה - אילת
602-0205617
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 391 שחמון רובע 6 אילת
602-0209460
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 18, רח' גן בנימין- אילת
602-0213124
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 372 שחמון רובע 6 אילת
602-0219303
אישור
תכנית מפורטת
מבנה מגורים, מגרש 296, שכונת יעלים, אילת
602-0242255
אישור
תכנית מפורטת
מבנה צמוד קרקע במגרש 155,שכ' שחמון,רובע 6, אילת.
602-0247106
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 306 שחמון רובע 4 אילת
602-0247361
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 188 - שכונת שחמון רובע 6, אילת
602-0252031
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 241, שכונת יעלים-אילת
602-0301416
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 286 רובע 6, אילת
602-0310789
אישור
תכנית מפורטת
מגרשים 33-34 רחוב הסוור אילת
602-0321836
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 185 שחמון רובע 6 אילת
602-0374587
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 322 רובע 4, אילת
602-0169292
אישור
תכנית מפורטת
מבנה צמוד קרקע במגרש 369 שכ' שחמון רובע 6 אילת
602-0181693
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 171 ,רובע 4 שחמון ,אילת
602-0181917
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 368 שכונת גנים ב' אילת
602-0186296
אישור
תכנית מפורטת
"אלמוג"- מגורים לעובדי בתי מלון באילת
602-0187096
אישור
תכנית מפורטת
מבנה צמוד קרקע במגרש 365 שכ' שחמון רובע 6, אילת
602-0189134
אישור
תכנית מפורטת
מבנה פטיו במגרש 145 ,אילת
602-0191726
אישור
תכנית מפורטת
רחוב הנץ 112, צופית עלית
602-0206318
אישור
תכנית מפורטת
בית פרטי במשעול דולב 5 - מגרש 303 שכונת גנים ב' אילת
602-0207928
אישור
תכנית מפורטת
אילת-רובע 6 שחמון, רח' לימונית 12, מגרש 224
602-0209668
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 910 - שחמון רובע 7, אילת
602-0211409
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 158 שכונת שחמון רובע 4, אילת.
602-0211664
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 143, שכונת שחמון רובע 4- אילת
602-0238238
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 16ב פארק מרכזי אילת
602-0242230
אישור
תכנית מפורטת
מבנה צמוד קרקע במגרש 146,שכ' שחמון,רובע 6, אילת.
602-0137687
אישור
תכנית מפורטת
שחמון 7 מגרש 32, אילת
602-0139824
אישור
תכנית מפורטת
שדרות התמרים, מגרש 234, אילת
602-0163113
אישור
תכנית מפורטת
מבנה מגורים במגרש 305/3 ,שכונת יעלים,אילת.
602-0163576
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 10 שכונת צופית תחתית אילת
602-0170076
אישור
תכנית מפורטת
משעול פיקוס , מערב 6 , אילת
602-0172023
אישור
תכנית מפורטת
בית מגורים ברח' התלתן 7 ,מגרש 344 ,גנים ב' ,אילת
602-0172387
אישור
תכנית מפורטת
מבנה מגורים במגרש 684 ,אילת
602-0173229
אישור
תכנית מפורטת
160 מבנה צמוד קרקע ברובע 6
602-0173708
אישור
תכנית מפורטת
מבנה במגרש 159 שכ' שחמון רובע 6 ,אילת
602-0174524
אישור
תכנית מפורטת
176 - מבנה צמוד קרקע במגרש 176, שחמון, רובע 6, אילת
602-0174656
אישור
תכנית מפורטת
151- מבנה צמוד קרקע במגרש 151 ,שחמון ,רובע 6 ,אילת
602-0174854
אישור
תכנית מפורטת
000079114 - הלגונה המזרחית באילת
602-0176982
אישור
תכנית מפורטת
158-מבנה במגרש 158 שכ' שחמון רובע 6, אילת
602-0177717
אישור
תכנית מפורטת
בניין 897, סמטת ערד, שכונה ג', אילת.276
602-0180109
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 438 שחמון רובע 6 אילת
602-0181834
אישור
תכנית מפורטת
בית צמוד קרקע ברח' הברקת 12, מגרש 53, אילת.
602-0186692
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 227, שכונת יעלים - אילת
602-0188383
אישור
תכנית מפורטת
245 - מבנה צמוד קרקע במגרש 245, שחמון רובע 6, אילת
602-0191734
אישור
תכנית מפורטת
60214-קביעת זכויות בניה במגרש 6210- רובע מס' 6-שכונת שחמון-אילת
602-0192427
אישור
תכנית מפורטת
מלון מגדלי דויד ,בחוף הצפוני ,אילת
602-0192492
אישור
תכנית מפורטת
61/214 - מגרש 303 שחמון רובע 6 אילת
602-0196527
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 52 משעול הכוזרים - שחמון רובע 7 אילת
602-0199877
אישור
תכנית מפורטת
מבנה צמוד קרקע במגרש 264 שכ' שחמון רובע 6 ,אילת
602-0204339
אישור
תכנית מפורטת
5193 - משעול פסמון 5 - מגרש 3 שכונת נווה מדבר אילת
602-0169466
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרשים מס' 100-104 שכונה שחמון רובע 6, אילת
602-0052654
אישור
תכנית מפורטת
רובע 5 מגרש 11
602-0052738
אישור
תכנית מפורטת
ירושלים השלמה 418
602-0257790
אישור
תכנית מתאר מקומית
ריף הדולפינים אילת (115/101/02/2)
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 01/11/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית באילת?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר - בלי כרטיס אשראי
בדקו מחיר אמיתיסקירת שוק · אילת
שוק הנדל״ן באילת - סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו באילת 994 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪1,588,695,363. המחיר החציוני למ״ר בדירות עומד על ₪16,955, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪1,340,000. המגמה השנתית, משוקללת לפי היקף המחזור בכל סוג נכס, היא −3.8% - שוק יציב. מגורים: 934 עסקאות, חציון ₪16,955 למ״ר (−3.9% שנתי). קרקע: 10 עסקאות, חציון ₪2,949 למ״ר (+61.8%). מסחרי: 27 עסקאות, חציון ₪13,211 למ״ר (−30.6%). פילוח תכנוני: דירות בתחום התחדשות עירונית נסחרו בחציון ₪18,292 למ״ר, מול ₪17,368 מחוץ לתחומי התוכניות - פער של +5.3% (26 עסקאות בתחום התוכנית). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
באילת מתגוררים כ-57,158 תושבים על שטח של 8.2 קמ״ר, בצפיפות של 6,970 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות גבוהה ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 2.4 - עיר של יחידים וזוגות. מבחינת גילאים, 29% מהתושבים בני 0–19 ו-12% בגיל פרישה - תמהיל גילאים מאוזן. בעיר כ-22,269 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים - למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה