הצטרפו עכשיו
עכו · ישראל

נדל״ן בפסוטה

עודכן לאחרונה: 02/08/2026

פסוטה היא עיר במחוז עכו, ובה כ-3,410 תושבים (צפיפות נמוכה). מבחינת אופי, מדובר בתמהיל משפחתי מגוון. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪65, במגמה שנתית של −18.0% — שוק מתקרר. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.

3,410
תושבים
₪1,881,926 היקף שוק · 12 ח׳
21 עסקאות · 12 ח׳
525 צפיפות · לקמ״ר
בדקו מחיר אמיתי בפסוטה ←
פסוטה
שטח · קמ״ר7
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪65
שוק העסקאות · לפי סוג נכס

חלוקת ההיקף הכספי בשוק

לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.

קטגוריות ראשיות
קרקע -18.0%
עסקאות21 היקף כספי₪1,881,926 חציון ₪/מ״ר₪65 ממוצע ₪/מ״ר₪187
תתי-קטגוריות · לפי היקף
ללא תיכנון 90%
מגורים 10%
לא מעובדת 1%
קרקע

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026

מבנה קדסטרלי

גושים בפסוטה

כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.

לכל הגושים במפה ←
גוש חלקות קישור
גוש 19640 78 פרטים ב-ERRA ←
גוש 19641 92 פרטים ב-ERRA ←
גוש 19642 60 פרטים ב-ERRA ←
גוש 19643 46 פרטים ב-ERRA ←
גוש 19644 98 פרטים ב-ERRA ←
גוש 19645 140 פרטים ב-ERRA ←
גוש 19646 109 פרטים ב-ERRA ←
גוש 19647 91 פרטים ב-ERRA ←
גוש 19649 75 פרטים ב-ERRA ←
גוש 19650 59 פרטים ב-ERRA ←
גוש 19651 32 פרטים ב-ERRA ←
גוש 19654 84 פרטים ב-ERRA ←
גוש 19660 71 פרטים ב-ERRA ←
גוש 19667 76 פרטים ב-ERRA ←
גוש 19668 62 פרטים ב-ERRA ←
גוש 19669 58 פרטים ב-ERRA ←
גוש 19677 39 פרטים ב-ERRA ←
גוש 19678 71 פרטים ב-ERRA ←
גוש 19679 109 פרטים ב-ERRA ←
גוש 19682 68 פרטים ב-ERRA ←
גוש 19684 41 פרטים ב-ERRA ←
גוש 19685 47 פרטים ב-ERRA ←
גוש 19690 38 פרטים ב-ERRA ←
גוש 19691 52 פרטים ב-ERRA ←
גוש 19695 96 פרטים ב-ERRA ←
גוש 19696 41 פרטים ב-ERRA ←
גוש 19697 55 פרטים ב-ERRA ←
גוש 21085 55 פרטים ב-ERRA ←
גוש 73016 2 פרטים ב-ERRA ←

מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 29 גושים · עודכן 02/08/2026

תעודת זהות דמוגרפית

מי גר בפסוטה?

3,410תושבים
525צפיפות לקמ״ר
6.5שטח · קמ״ר
1,098משקי בית
3.0גודל משק בית
34גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
28% ילדים 0–19
61% גיל העבודה
11% גיל פרישה

מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים — למ״ס

תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר

תוכניות בניין עיר באזור

63 תוכניות

באזור פסוטה פעילות 63 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 39 מאושרות ובתוקף ו-12 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (25 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.

סטטוס
סוג
מיון
255-1365253 אישור
שינוי הוראות בניה בנחלה 2 (מגרש 5) אלקוש
880 דונם 2026
201-0590810 אישור
יער ושמורת טבע נחל בצת הרחבה ג/28143
1,000 דונם 2025
213-1332493 אישור
מגורים, מסחר ותעסוקה ברחוב העצמאות 68 עכו
587,803 דונם 2025
255-0975615 אישור
ג/ 28210 - מתקן אגרו וולטאי אלקוש
1,000 דונם 2025
255-0995522 אישור
מושב אבן מנחם - תוספת נחלות
1,000 דונם 2025
255-1081298 במילוי תנאים להפקדה תכנית מתאר מקומית
מושב נטועה-הרחבה
מעלה הגליל מעלה יוסף 508 דונם 2025
מסמך ←
255-1082882 אישור
מושב אבן מנחם - העתקת מגרשי מגורים
1,000 דונם 2025
255-1247154 אישור
ג/28602 שינוי יעוד ופיצול בנחלה 87 אלקוש
880 דונם 2025
255-1397439 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
הצרחת שטחים אבירים
מעלה הגליל מעלה יוסף 11.1 דונם 2025
מסמך ←
255-1482835 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מתאר מקומית
תכנית תקנונית מעלה הגליל - גמישות תכנונית
מעלה הגליל מעלה יוסף 134,496 דונם 2025
מסמך ←
258-1098763 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים - פסוטה
מעלה נפתלי פסוטה 40 דונם 2025
מסמך ←
258-1411982 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מתאר מקומית
הסדרת הקלות ושינוי הוראות במרחב תכנון מעלה נפתלי
מעלה נפתלי בית ג'ן,גוש חלב,חורפיש,מעיליא,פסוטה,פקיעין (בוקייעה) 54,239 דונם 2025
מסמך ←
258-1475219 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד מיעוד משולב למגורים ב' וביטול שביל הולכי רגל - פסוטה
מעלה נפתלי פסוטה 5.4 דונם 2025
מסמך ←
255-1178599 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מפורטת
ג/28529- גוש 19688 חלקות 36,82
מעלה הגליל מעלה יוסף 5.5 דונם 2024
מסמך ←
258-0948083 אישור תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בנייה גוש 19642 חלקה 28 - פסוטה
מעלה נפתלי פסוטה 0.5 דונם 2024
מסמך ←
258-0948281 אישור תכנית מפורטת
שינוי יעוד מחקלאי לתיירות ונופש -משפחת פרנסיס
מעלה נפתלי פסוטה 3.3 דונם 2024
מסמך ←
258-1021179 הכרעה בהתנגדויות / אישור תכנית מתאר מקומית
הקמת שכונת מגורים ותעסוקה דרומית לישוב "פסוטה" מתחמים E-F
מעלה נפתלי פסוטה 315 דונם 2024
מסמך ←
255-0942607 אישור תכנית מתאר מקומית
תכנית ג/27587 הסדרת דרך בטחון, מושב נטועה
מעלה הגליל מעלה יוסף 33.5 דונם 2023
מסמך ←
255-0998526 אישור תכנית מפורטת
ג/27911 - מתקן אגרו וולטאי-נטועה
מעלה הגליל מעלה יוסף 169 דונם 2023
מסמך ←
255-1075829 אישור תכנית מתאר מקומית
חלוקה לחלקה 44 - אבירים
מעלה הגליל מעלה יוסף 2.2 דונם 2023
מסמך ←
258-1036706 אישור תכנית מתאר מקומית
הרחבת שביל להולכי רגל
מעלה נפתלי פסוטה 0.8 דונם 2023
מסמך ←
210-1135763 מסמך מדיניות מסמך מדיניות
תוכנית אסטרטגית אזורית גליל מערבי
נהריה נהריה 730,000 דונם 2022
מסמך ←
255-0237065 נדחתה
אבירים - חניון קמפינג משולב
2.4 דונם 2022
255-0716332 אישור
מושב אבן מנחם-איחוד חוות לולי הטלה
1,000 דונם 2022
255-0828400 נדחתה
הסדרת מגרשים 60-62 מושב נטועה
0.9 דונם 2022
255-1067552 אישור תכנית מתאר מקומית
הסדרת מגרשים 60-61 נטועה
מעלה הגליל מעלה יוסף 4.2 דונם 2022
מסמך ←
258-0998724 אישור תכנית מתאר מקומית
שכונת מגורים - מתחם צפון מזרח - פסוטה
מעלה נפתלי פסוטה 141 דונם 2022
מסמך ←
258-1059575 אישור תכנית מתאר מקומית
הסדרת כביש 29 - פסוטה
מעלה נפתלי פסוטה 1.4 דונם 2022
מסמך ←
255-0429381 אישור תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה להסדרת בניה קיימת ושיוני קווי בניין בחלקה 42 אבירים
מעלה הגליל מעלה יוסף 4.5 דונם 2021
מסמך ←
255-0565929 אישור
מושב אבן מנחם - חוות חממות
1,000 דונם 2021
255-0831404 אישור
ג/25965 שינוי יעוד ופיצול בנחלה 95 אלקוש
1,000 דונם 2021
255-0955591 אישור תכנית מתאר מקומית
קרקע חקלאית עם הנחיות מיוחדות , שמורת טבע - אבירים
מעלה הגליל מעלה יוסף 51.6 דונם 2021
מסמך ←
258-0559989 אישור
תכנית מתאר כוללנית - חורפיש ג/20820
1,000 דונם 2021
255-0709626 אישור תכנית מתאר מקומית
אבירים - שינויים בשכונת ההרחבה
מעלה הגליל מעלה יוסף 27.2 דונם 2020
מסמך ←
255-0719906 נדחתה
שינוי בקווי בניה ,תוספת זכויות בניה,ותוספת יח"א במגרש 18- אבירים
1.2 דונם 2020
258-0458018 נדחתה
פסוטה - מתחם צפון מזרח
0 דונם 2020
258-0514026 אישור תכנית מפורטת
תכנית איחוד וחלוקה בגוש 19684 חלקות 2,3,4,30,32 - פסוטה
מעלה נפתלי פסוטה 40.8 דונם 2020
מסמך ←
258-0526749 הכרעה בהתנגדויות / אישור תכנית מתאר מקומית
פסוטה דרום - תוספת מגורים לישוב
מעלה נפתלי פסוטה 100 דונם 2020
מסמך ←
258-0619650 אישור תכנית מתאר מקומית
פסוטה צפון - תוספת מגורים לישוב
מעלה נפתלי פסוטה 25.1 דונם 2020
מסמך ←
258-0820308 אישור תכנית מתאר מקומית
שינוי ייעוד מחקלאי לתיירות ונופש - פסוטה ג/25819
מעלה נפתלי פסוטה 5.9 דונם 2020
מסמך ←
255-0426171 נדחתה
הגדלת שטחי הבנייה במגרש 65 וקביעת הוראות בנייה.
0.4 דונם 2019
255-0427054 נדחתה
בריכת שומרה 2
25.9 דונם 2019
255-0451732 אישור תכנית מתאר מקומית
שמורת טבע נחל אוכם הרחבה
מעלה הגליל מעלה יוסף, 1,221 דונם 2019
מסמך ←
255-0688036 בבדיקה תכנונית תכנית מפורטת
שינוי בקווי בניה ותוספת זכויות בניה מגרש 18- אבירים
מעלה הגליל מעלה יוסף 1.2 דונם 2019
מסמך ←
255-0718908 נדחתה
הגדלת שטחי הבנייה במגרש 65 וקביעת הוראות בנייה- נטועה
0.4 דונם 2019
258-0437624 נדחתה
שינוי יעוד קרקע מאזור מסחר ומלאכה זעירה לאזור מגורים פסוטה
0.4 דונם 2019
258-0468934 נדחתה
שינוי הוראות בניה באזור מגורים ג' בכפר פסוטה
0.6 דונם 2019
258-0506055 אישור תכנית מפורטת
הרחבת תחום דרך בשכונת המחצבה פסוטה
מעלה נפתלי פסוטה 2.7 דונם 2019
מסמך ←
258-0527739 אישור תכנית מתאר מקומית
הרחבת שטח אזור בנייני ציבור ואיחוד וחלוקה בהסכמת השותפים בקרקע.
מעלה נפתלי פסוטה 12.2 דונם 2019
מסמך ←
258-0604561 אישור תכנית מתאר מקומית
הקמת שכונת מגורים מערבית לישוב פסוטה - ג/25181
מעלה נפתלי פסוטה 179 דונם 2019
מסמך ←
258-0661371 בבדיקה תכנונית תכנית מפורטת
תחנת תדלוק-פסוטה
מעלה נפתלי מעלה נפתלי 2.5 דונם 2019
מסמך ←
255-0365163 נדחתה
הסדרת גבולות במגרשים 61-60 וקביעת הוראות למגרש 61 - מושב נטועה
3 דונם 2018
255-0556696 בהליך אישור תכנית מפורטת
מצפה אבירים: חלקות 78 ו-79 ג/24260
מעלה הגליל מעלה יוסף 6.2 דונם 2018
מסמך ←
258-0234096 אישור תכנית מפורטת
חלוקה ללא הסכמת השותפים בגוש 19644 חלקות 5,9,10 ושינוי קווי בניין
מעלה נפתלי פסוטה 2.1 דונם 2018
מסמך ←
258-0234302 נדחתה
תכנית מפורטת שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים למגורים ומסחר - פסוטה
0.4 דונם 2018
258-0273540 אישור תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין ותכסית קרקע בחלקה 65 פסוטה
מעלה נפתלי פסוטה 0.3 דונם 2018
מסמך ←
258-0587980 אישור תכנית מתאר מקומית
תכנית מפורטת שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים למגורים ומסחר - פסוטה
מעלה נפתלי מעלה נפתלי 1.5 דונם 2018
מסמך ←
258-0424952 אישור תכנית מתאר מקומית
איחוד זכויות בנייה בחלקות 92,69 פסוטה
מעלה נפתלי פסוטה 4.5 דונם 2017
מסמך ←
258-0541342 אישור תכנית מתאר מקומית
הקמת בית עלמין לעדה הקתולית דרום מערב ישוב פסוטה- מס' ג/23674
מעלה נפתלי פסוטה 19.4 דונם 2017
מסמך ←
258-0545228 אישור תכנית מפורטת
שינוי ייעוד למגורים, זכויות והוראות הבניה בגוש הבנוי- פסוטה
מעלה נפתלי פסוטה 0.4 דונם 2017
מסמך ←
258-0546945 אישור תכנית מפורטת
שינוי בזכויות והוראות בניה בגוש הבנוי - פסוטה
מעלה נפתלי פסוטה 0.6 דונם 2017
מסמך ←
255-0335125 אישור תכנית מפורטת
נטועה - שינוי הגדרות ממגרשים לנחלות- ג/22849
מעלה הגליל מעלה יוסף 452 דונם 2016
מסמך ←
258-0314781 אישור תכנית מפורטת
תחנת שאיבה- פסוטה
מעלה נפתלי פסוטה 16.3 דונם 2016
מסמך ←

מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026

רוצים לבדוק חלקה ספציפית בפסוטה?

הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.

בדקו מחיר אמיתי ←
סקירת שוק · פסוטה

שוק הנדל״ן בפסוטה — סקירה

שוק העסקאות

ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בפסוטה 21 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪1,881,926. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪65, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪60,000. המגמה השנתית היא −18.0% — שוק מתקרר. קרקע: 21 עסקאות, חציון ₪65 למ״ר (−18.0%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.

דמוגרפיה

בפסוטה מתגוררים כ-3,410 תושבים על שטח של 6.5 קמ״ר, בצפיפות של 525 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות נמוכה ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 3 — תמהיל משפחתי מגוון. מבחינת גילאים, 28% מהתושבים בני 0–19 ו-11% בגיל פרישה — תמהיל גילאים מאוזן. בעיר כ-1,098 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.

הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.