נדל״ן בפוריידיס
עודכן לאחרונה: 13/09/2026
פוריידיס היא עיר במחוז חדרה, ובה כ-13,680 תושבים (צפיפות בינונית). מבחינת אופי, מדובר בעיר משפחתית. המחיר החציוני למ״ר בדירות בעיר עומד על ₪5,000, במגמה שנתית של +81.4% - שוק מתחמם. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
פוריידיס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי - לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 13/09/2026
מה עולה קרקע בכל תוכנית בנפרד
הפילוח לפי אזור מאחד את כל התוכניות לקבוצה אחת. כאן כל תוכנית נמדדת בנפרד - לפי החלקות שבתחומה בלבד, ב-24 החודשים האחרונים. תוכניות שגבולותיהן חופפות נמדדות שתיהן, ולא מתחלקות ביניהן
שיוך לפי חלקה: חלקה שנוגעת בגבול התוכנית נספרת כחלק ממנה. ההשוואה היא מול אותה קטגוריה באותה עיר, מחוץ לכל התוכניות
גושים בפוריידיס
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 11278 | 92 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 11279 | 120 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 11280 | 48 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 11281 | 96 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 11283 | 65 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 11286 | 99 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 11288 | 256 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 11289 | 15 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 8 גושים · עודכן 13/09/2026
מי גר בפוריידיס?
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית - למ״ס · אוכלוסייה - למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים - למ״ס
תוכניות בניין עיר באזור
באזור פוריידיס פעילות 57 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 36 מאושרות ובתוקף ו-20 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (25 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 13/09/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית בפוריידיס?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר - בלי כרטיס אשראי
בדקו מחיר אמיתישוק הנדל״ן בפוריידיס - סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בפוריידיס 13 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪4,384,200. המחיר החציוני למ״ר בדירות עומד על ₪5,000, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪600,000. המגמה השנתית, משוקללת לפי היקף המחזור בכל סוג נכס, היא +81.4% - שוק מתחמם. מגורים: 5 עסקאות, חציון ₪5,000 למ״ר (+120.0% שנתי). קרקע: 8 עסקאות, חציון ₪65 למ״ר (−20.7%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
בפוריידיס מתגוררים כ-13,680 תושבים על שטח של 3.9 קמ״ר, בצפיפות של 3,508 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות בינונית ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 3.6 - עיר משפחתית. מבחינת גילאים, 36% מהתושבים בני 0–19 ו-6% בגיל פרישה - עיר צעירה. בעיר כ-3,656 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים - למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה