עכו · ישראל
בדקו מחיר אמיתי באעבלין ←
נדל״ן באעבלין
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
אעבלין היא עיר במחוז עכו, ובה כ-13,718 תושבים (צפיפות נמוכה). מבחינת אופי, מדובר בעיר משפחתית. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪179, במגמה שנתית של −31.3% — שוק מתקרר. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
13,718
תושבים
₪28,881,787
היקף שוק · 12 ח׳
122
עסקאות · 12 ח׳
506
צפיפות · לקמ״ר
אעבלין
שטח · קמ״ר27
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪179
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪8,166
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.
קטגוריות ראשיות
מגורים
+8.9%
26%
עסקאות4
היקף כספי₪7,633,835
חציון ₪/מ״ר₪8,166
ממוצע ₪/מ״ר₪8,416
קרקע
-28.6%
74%
עסקאות118
היקף כספי₪21,247,952
חציון ₪/מ״ר₪179
ממוצע ₪/מ״ר₪330
תתי-קטגוריות · לפי היקף
ללא תיכנון
58%
דירה בבית קומות
23%
מגורים
9%
קבוצת רכישה - קרקע מ
6%
קוטג' חד משפחתי
3%
מגוריםקרקע
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים לאעבלין
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים.
מבנה קדסטרלי
גושים באעבלין
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 10288 | 10 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12195 | 136 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12196 | 77 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12197 | 127 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12198 | 127 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12199 | 81 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12200 | 132 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12201 | 135 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12202 | 86 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12203 | 79 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12204 | 69 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12205 | 96 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12206 | 115 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12207 | 108 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12208 | 62 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12209 | 103 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12210 | 83 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12211 | 235 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12212 | 77 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12217 | 294 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 20 גושים · עודכן 02/08/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר באעבלין?
13,718תושבים
506צפיפות לקמ״ר
27.1שטח · קמ״ר
3,875משקי בית
3.4גודל משק בית
28גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
35%
ילדים 0–19
58%
גיל העבודה
7%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים — למ״ס
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור אעבלין פעילות 300 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 227 מאושרות ובתוקף ו-72 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (163 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
205-1363829
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
עדכון הוראות בניה וגבולות מגרשים, מצפה אבי"ב
261-1027754
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
חלוקה מחדש גוש 10270 חלקה 44
261-1243708
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תכנית איחוד וחלוקה בהסכמה בגוש 12211 חלקות 164,163 - אעבלין
261-1248053
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בנייה שפרעם
261-1279306
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית איחוד וחלוקה בהסכמה בגוש 12212 חלקה 32 - אעבלין
261-1282136
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד מגרשים ושינוי הוראות בניה - גוש 12205 חלקה 30 - אעבלין
261-1335041
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה בגוש 12205 חלקה 97 - אעבלין
261-1379700
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלוקה בהסכמה - גוש 12210 חלקה 16 -אעבלין
261-1411313
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי קו בניין וחלוקה בהסכמה גוש 12209 חלקה 74 -אעבלין
261-1434273
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה בגוש 12205 חלקה 81 - אעבלין
261-1435536
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח לשטחים פתוחים מבנים ומוסדות ציבור
261-1453547
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי בקווי בניה והגדלת תכסית קרקע - שפרעם
261-1454883
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה בגוש 12208 חלקה 43 + 44 - אעבלין
261-1463876
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הסדרת מערכת הדרכים לפי חלוקה מאושרת בגוש 10262 חלקה 12-שפרעם
261-1490069
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים ושינוי הוראות שפרעם 10275/4
261-1499227
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תכנית מפורטת לשינויי קווי בנין בגוש 10262 חלקה 34 מגרש 13-שפרעם
261-1518398
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הוספת אחוזי בניה במגרש-שפרעם
261-1528728
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד ממגורים ב ליעוד מבנים ומוסדות ציבור אעבלין
263-1379494
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש טאלב חוסין - תמרה
263-1440270
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הצרחת שטחים והסדרת מצב קיים
263-1532746
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלוקת מגרשים והרחבת דרך - 18581 חלקה 49 טמרה
תמא/ 15/ ג/ סעיף-77-78
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
שדה תעופה משלים בנבטים
201-1255918
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
תחנת שאיבה שפרעם
205-1089317
אישור
תכנית מפורטת
הוספת והסדרת זכויות בניה במגרש 851 במצפה אבי"ב
205-1344589
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין מגרשים 1001, 1042 - מצפה אביב
261-1000850
אישור
תכנית מתאר מקומית
הקטנת קווי בניה במגרש מוניר סליבא - שפרעם
261-1129428
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בניה - אעבלין
261-1165562
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת חריגות בנייה ושינוי בהוראות וזכויות בנייה-שפרעם
261-1196401
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות ושינוי קווי בניין בחלקה 77 גוש 12211 אעבלין
261-1228097
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית חלוקה בהסכמה בגוש 10268 חלקה 42 מגרש 3 - שפרעם
261-1256023
אישור
תכנית מתאר מקומית
הקטנת קווי בנין וחלוקה ל-2 תאי שטח -מגרש מינמלי
261-1260611
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תכנית לשינויי בהוראות וזכויות הבניה במגרש 6/3 חלקה 97 בגוש 12207
261-1263136
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
חלוקה ללא הסכמה בשפרעם
261-1270800
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית לשינויי קווי בנייו בגוש 12208 חלקה 29 מגרש 206 - אעבלין
261-1285683
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
שיוני בהוראות וזכויות הבניה במגרש-1051-שפרעם
261-1286541
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת הבינוי בגוש 10265 חלקות 64 ו. 65 - שפרעם
261-1316439
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית איחוד וחלוקה בהסכמה בגוש 12204חלקה 103- אעבלין
261-1331099
אישור
תכנית מפורטת
תכנית חלוקה בהסכמה בשפרעם
261-1351816
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה גוש 10265 חלקה 22 שפרעם
261-1367705
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה - גוש 12212 חלקות 42,43,44,45 -אעבלין
261-1380575
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הוספת שטחי שירות ושינוי בקווי בניה - אעבלין
261-1389246
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית ג/28998 לשינויי בהוראות וזכויות הבניה במגרש 12/3/2 בגוש 10262
261-1393594
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות התכנית - שפרעם
261-1424530
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות התכנית - שפרעם
261-1425537
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה בגוש 12205 חלקה 52 - אעבלין
261-1436740
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תכנית ג/29468 שינוי ייעוד מאזור מגורים ב1 למגורים ומסחר - שפרעם
261-1448448
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה גוש 12211 חלקות 221 ו130 - אעבלין
261-1450162
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
ג/29265 הרחבת אתר מיון ומחזור פסולת-אעבלין
263-1333608
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בנייה גוש 18588 חלקה 53 מגרש 53/1/1 - טמרה
263-1336940
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מפורטת
ג/29087 שינוי יעוד קרקע - טמרה
263-1440247
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי ייעוד : תיקון גבול בין מגורים לשטח למבני ציבור
263-1446459
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה במגרש אזור התעשייה טמרה
263-1446467
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה באזור למגורים - טמרה
263-1457670
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת שטחי בינוי בשטחי שצ"פ מאושרים לצורך הקמת חדרי שנאים- טמרה
263-1462209
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בקווי בניין למגרש 20/9-טמרה
263-1474477
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הגדלת זכויות בניה ושינוי בהוראות בניה גוש 19580 חלקה 15- טמרה
301-1233816
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה ועדכון הוראות בשטחי המגורים של ישובי זבולון
305-1136324
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בזכויות והוראות בניה במגרש 178 בגבעת אלונים
305-1139864
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בזכויות והוראות בניה במגרש 176 בגבעת אלונים
305-1429356
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
בריכות שחיה פרטיות בעיר קרית אתא
305-1435130
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הארכת דרך שכונת גבעת אלונים, קרית אתא
תתל/ 56/ סעיף 77 - 78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
הודעה בדבר הכנת תתל/ 56 - רק"ל חיפה - נצרת
תתל/ 90/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תת"ל 90 - מתקן התפלה גליל מערבי
205-1166578
אישור
תכנית מפורטת
מצפה אבי"ב - תוספת זכויות בניה ושינוי בהוראות בניה - מגרש 823
261-1064617
אישור
תכנית מתאר מקומית
הקלה בקו בנין והגדלת אחוזי בניה - אעבלין
261-1129840
אישור
תכנית מתאר מקומית
העברת יח"ד ממגרש למגרש ושינוי אופי הבניה-גוש 10265 חלקה 29-שפרעם
261-1149152
אישור
תכנית מתאר מקומית
הקטנת קווי בניין -שפרעם
261-1198472
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
התווית דרך גישה לאתרי הפסולת "אבליים צפון, אבליים דרום" - אעבלין
261-1218569
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים בחלקה 3 גוש 12206, אעבלין
261-1228774
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה -שפרעם
261-1236009
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית ג/28461 - שינויי בהוראות הבניה בגוש 10260 חלקה 99 - שפרעם
261-1250257
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות התכנית - שפרעם
261-1260405
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת שימוש רפואה במגרש המיועד למסחר ומשרדים - שפרעם
261-1260637
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית איחוד וחלוקה בהסכמה - גוש 10268, חלקה 47 - שפרעם
261-1267228
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בניה - שפרעם
261-1279231
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה - שפרעם
261-1309624
אישור
תכנית מפורטת
שינויי ייעוד ממגורים ב' עם חזית מסחרית ל מגורים ב' במגרש 65B-אעבלין
261-1318252
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת אחוזי בניה במגרש-שפרעם
261-1332915
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה בגוש 12201חלקה 52 - אעבלין
263-1290618
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/28600 שינוי בהוראות הבניה והוספת זכויות בניה - תמרה
305-1239748
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
גבעת אלונים שלב ג
תמא/ 31/ א/ 8/ 2
העברה לממשלה לאישור
תכנית מתאר ארצית
מתח"מ גלעם ושדרוג מחלף גלעם (79/781)
205-0994582
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה ושינוי קווי בניה מגרש 841- מצפה אביב
205-1134907
אישור
תכנית מתאר מקומית
מצפה אבי"ב- תוספת זכויות ל- 30 מגרשים
261-0353458
אישור
תכנית מתאר מקומית
בית עלמין לנוצרים-אעבלין
261-0745802
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית שינוי בקווי הבניין והוספת שטחי שירות לחניה
261-0815274
אישור
תכנית מתאר מקומית
הארכת דרך מספר 63 בשפרעם
261-0859884
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה, הקטנת קווי בנין - שפרעם
261-0948539
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינויי בקו בנין-גוש 12211 חלקה 16 מגרש 7 - אעבלין
261-1020502
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קו בניין - גוש 12208 - חלקה 34 - מגרש 34/4 - אעבלין
261-1055573
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בנייה - 12211/14 - אעבלין
261-1094499
אישור
תכנית מתאר מקומית
הזזת דרך פנימית בשפרעם
261-1101054
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בקווי בניה - שפרעם
261-1103712
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי ייעוד וקביעת הוראות וזכויות בנייה במגרש-שפרעם
261-1104876
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות הבניה - שפרעם
261-1110303
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה -שפרעם
261-1117951
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה - אעבלין
261-1160704
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית ג/27584-שינויי ייעוד מאזור מגורים א' למגורים ומסחר-אעבלין
261-1184381
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות התכנית - שפרעם
261-1188788
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת הבינוי בגוש 10262 חלקה 7 מגרש 20-שפרעם
261-1197318
אישור
תכנית מתאר מקומית
בית קברות צפונית לדרך 781 - אעבלין
261-1212570
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הוספת אחוזי בניה למרתף חניה תת קרקעי-שפרעם
261-1230739
אישור
תכנית מפורטת
שיוני בהוראות וזכויות הבניה במגרש-12-שפרעם (ג/28033)
261-1239888
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת הבינוי בגוש 10265 חלקה 30 מגרש 42-שפרעם
305-0826842
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בזכויות והוראות בניה במגרשים 126, 127 בגבעת אלונים
305-0875039
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי זכויות והוראות בניה במגרשים 179, 180 בגבעת אלונים
תתל/ 131
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צ
205-0905406
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה מגרש 817-מצפה אביב
261-0774729
אישור
תכנית מתאר מקומית
הקטנת קווי בנין גוש 10296 חלקה 1 - שפרעם
261-0856971
אישור
תכנית מתאר מקומית
הקטנת קו בניין-גוש 12209 חלקה 94 - אעבלין
261-0867291
אישור
תכנית מתאר מקומית
הקטנת קווי בניין והגדלת תכסית קרקע "בשכונת אלעין" - שפרעם
261-0884023
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת הבינוי ושינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש-שפרעם
261-0919746
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינויי בהוראות בניה במגרש 12 חלקה 13 בגוש 12210-אעבלן
261-0923318
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינויי בהוראות וזכויות הבניה במגרש 1 בשטח הבנויי באעבלן
261-0924027
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה ללא הסכמה - שפרעם
261-0985465
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בקווי בניה - שפרעם
261-1007129
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי אופי הבניה ושינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש, ג/26600-שפרעם
261-1020379
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ייעוד ממגורים ב' למגורים ,מסחר ותעסוקה במגרש-12-בשפרעם(ג/26875)
261-1020734
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה בהסכמה - שפרעם
261-1036193
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה -אעבלין
261-1097716
אישור
תכנית מתאר מקומית
מרכז מסחרי בגוש 10265 וח. מחלקה 29-שפרעם מערב
261-1105774
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי ייעוד ושינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש - שפרעם
261-1120419
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה, במגרש ג'וזיף מישרקי - שפרעם
261-1144385
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד קרקע והוספת זכויות בניה - שפרעם
263-0851881
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה גוש-18583, חלקה-32 - תמרה
263-0918615
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות התכנית למגרש 53/5-גוש 18588 חלקה 53 -טמרה
263-0976381
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה - באזהת"ש טמרה גוש 18579 חלקה 94 מגרש 100
263-1008200
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בקווי בניין למגרש 20/9-טמרה
263-1015593
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בקווי בניין למגרש 57/2 -טמרה
263-1036763
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות- גוש 18579 חלקה 94 מגרש 101- אזהת"ש טמרה
תתל/ 130
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 130 - חשמול התחבורה הציבורית
תתל/ 56/ ג
אישור
תכנית לתשתית לאומית
רק"ל חיפה-נצרת השלמות סטטוטוריות לתתל/56
205-0711507
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה מגרש 130- מצפה אביב
261-0464289
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי ייעוד ושינוי בהוראות וזכויות בנייה במגרש, ג/26336 -שפרעם
261-0547018
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ללא הסכמה שכונה צפונית אל-בסליה - שפרעם
261-0550665
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ללא הסכמה בגוש 10275 חלקות 1,3-7
261-0633404
אישור
תכנית מפורטת
תכנית מפורטת לשינויי בהוראות בניה והעברת אחוזי בניה-אעבלין
261-0639047
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית מפורטת לשינויי בהוראות בניה והרחבת שצ"פ - אעבלין
261-0722777
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת אופי הבינוי בחלקה 29 מגרש ב-1-5 שפרעם.
261-0728022
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת אזור ספורט-אעבלין
261-0752915
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בקווי בניה - שפרעם
261-0769836
אישור
תכנית מתאר מקומית
הקטנת קווי בניין במגרש-שפרעם
261-0782284
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית מפורטת לשינויי בהוראות הבניה - אעבלין
261-0790592
אישור
תכנית מפורטת
הקטנת קווי בניין והצעת דרך גישה למגרש-אעבלין
261-0799700
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות וזכויות בניה במגרש, ג/26034- שפרעם
261-0819565
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי וקביעת קווי בניין במגרש 25/8/1A - אעבלין
261-0855643
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה- שפרעם
261-0855650
אישור
תכנית מפורטת
תכנית מפורטת לחלוקה בהסכמה ושינויי בהוראות הבניה
261-0857185
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בקווי בניה - שפרעם
261-0899286
אישור
תכנית מפורטת
מגורים בגבעה מערבית - שפרעם
261-0916296
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד למוסדות ציבור - שפרעם
261-0920421
אישור
תכנית מפורטת
שינוי תוואי דרך מס' 31 - שפרעם
261-0927046
אישור
תכנית מפורטת
הארכת דרך
261-0931832
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד קרקע - שפרעם
261-0936120
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי ייעוד קרקע במערב העיר שפרעם
261-0944439
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד למגורים מסחר ותעסוקה
261-0946335
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות בניה - שפרעם
261-0950360
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות התכנית - שפרעם
261-0953331
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות התכנית - שפרעם
261-0958264
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש 20A-שפרעם (ג/26305)
261-0978395
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה-שפרעם
261-0981928
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תכנית לשינויי בהוראות הבניה - אעבלין
261-1005982
אישור
תכנית מתאר מקומית
קמפוס בגבעה מערבית, שפרעם
261-1014554
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגורים ומסחר שפרעם
263-0861781
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/25186 - השלמת תכנון מתחם 2 - טמרה
263-0901785
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בנייה 18579/94 - טמרה
263-0940254
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
תוספת שימושים 18579/99,94 - טמרה
263-0961961
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד ממתקנים הנדסיים לתעשיה - 18579/90-94 - טמרה
305-0599845
אישור
תכנית מתאר מקומית
גבעת אלונים שלב ב'
305-0611699
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים גבעת אלונים-קרית אתא
305-0666206
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה למגרש 137 בשכונת גבעת אלונים בקרית אתא
תתל/ 90/ ב
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 90/ ב' - בריכות גליל מערבי
261-0541037
בבדיקה תכנונית
תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית אעבלין
261-0618850
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות התכנית
261-0644484
אישור
תכנית מפורטת
החלפת שטחים- איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים
261-0661975
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי בקווי בניין והגדלת אחוזי בנייה
261-0687632
אישור
תכנית מתאר מקומית
הקלה בקו בניין-גוש 12211 חלקה 16 - אעבלין
261-0696385
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי ייעוד ושינוי בהוראות וזכויות בניה במגרש , ג/25496 - שפרעם
261-0706093
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוכנית ג/25497 הסדרת הבניה במגרש, חלקה 2 גוש 10270-שפרעם
261-0722421
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת זכויות בניה חלקה 14 גוש 10279 שפרעם
261-0727461
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה בהסכמה
261-0733238
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חלוקה ללא הסכמה בג'באתא
261-0737973
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה
261-0794529
אישור
תכנית מפורטת
שינוי זכויות והוראות בניה-שפרעם
261-0801100
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית מפורטת להסדרת מערכת דרכים-כניסה ראשית שפרעם
261-0808139
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות הבנייה
261-0811042
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי ייעוד מקרקע חקלאית לאזור גידול בעלי חיים- ג/25679- אעבלין
261-0845735
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות התכנית - שפרעם
261-0847368
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות וזכויות הבניה - שפרעם
261-0851097
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש 69/1 -שפרעם
261-0854000
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות בנייה- שפרעם
261-0874149
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד מאיזור חקלאי לאיזור שירותי דרך
261-0881888
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שפרעם-הקטנת קו בניין גוש 10279 חלקה 13
261-0892380
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת חריגות בניה, שינוי בהוראות וזכויות בניה - שפרעם
263-0410266
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים - אזור תעשייה טמרה
263-0548362
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ללא הסכמה והסדרת מגרשים - תמרה
263-0579243
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה והסדרת מגרשים - תמרה
263-0756114
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות התכנית למגרש מספר 46/6-תמרה
263-0794065
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד מתעשייה למסחר ותעשייה - תמרה
263-0824003
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי זכויות והוראות בניה-טמרה גוש:18579 חלקה:99
305-0538587
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בזכויות והוראות במגרש 123 בגבעת אלונים
305-0538595
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בזכויות והוראות במגרש 124 בגבעת אלונים
305-0538603
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בזכויות והוראות במגרש 125 בגבעת אלונים
תמא/ 31/ א/ 8
אישור
תכנית מתאר ארצית
דרך מהירה מס' 6 ומסילת ברזל בין מחלף אבליים לצפונית למחלף מכר
תתל/ 90/ א/ 1
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
בריכות קריות תת"ל 90 א / סעיף 77
261-0246017
אישור
תכנית מפורטת
תכנית מס' גא/22/12-איחוד וחלוקה בהסכמה והסדרת קווי בנין
261-0267674
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד מחקלאי למבני משק תכנית מס' ג/22885 - אעבלין
261-0508838
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה - שפרעם
261-0512392
אישור
תכנית מפורטת
שינוי זכויות והוראות בניה - שפרעם.
261-0585935
אישור
תכנית מתאר מקומית
שכונת אל וסטאני - שפרעם
261-0648212
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת הייעודים והגדלת זכויות הבניה במגרש- ג/24862- שפרעם
261-0685388
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד ממגורים א' למגורים ומסחר ושינוי בקווי בניין
261-0687921
אישור
תכנית מפורטת
תכנית מפורטת מס' ג/24822 לשינויי ייעוד למוסדות דת - אעבלין
261-0700906
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש 3/18/2 -שפרעם (ג/24742)
261-0730713
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה בית בסאם ארמלי - שפרעם
261-0730762
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד ממגורים א' למגורים ומסחר ושינוי בקווי בניין
261-0733097
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד למגורים מסחר ותעסוקה
261-0742080
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד ממגורים ג למגורים ומסחר
261-0746735
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת בינוי ושינוי ייעוד בגוש 10272, חלקות 22,23,24 בעיר שפרעם
261-0750984
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי ייעוד קרקע מגורים ל-מגורים ומסחר - שפרעם
261-0761478
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ללה הסכמה-שפרעם
261-0784330
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות התכנית ושינוי מ- ש.צ.פ למגורים ומסחר ותעסוקה
263-0426106
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ללא הסכמה ושינוי תוואי דרך מאושרת - תמרה
301-0486472
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית למחיקת הנחיות בינוי ועיצוב במרחב תכנון זבולון
305-0531715
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בזכויות והוראות במגרש 135 בגבעת אלונים
305-0536599
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בזכויות והוראות במגרש 142 בגבעת אלונים
305-0536698
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בזכויות והוראות במגרש 140 בגבעת אלונים
305-0538579
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בזכויות והוראות במגרש 139 בגבעת אלונים
תמל/ 1092
אישור
תכנית מועדפת לדיור
אעבלין - הרחבה דרום מזרחית
תמל/ 1101
אישור
תכנית מועדפת לדיור
טמרה-רובע דרומי
תתל/ 56/ א/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
הודעה בדבר הכנת תת"ל 56/א
201-0292292
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מדשנים לעכו במחוז צפון
261-0251876
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה בהסכמה ושינוי בהוראות התכנית-שפרעם
261-0275875
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
חלוקה ללא הסכמה ושנוי בקווי בניה - אעבלין
261-0297036
אישור
תכנית מפורטת
שינוי זכויות והוראות בניה במגרש 27 חלקה 22 גוש 10262-שפרעם
261-0320044
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד ממגורים למגורים ומסחר ושינוי בהוראות הבניה - ג/24047
261-0390336
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות וזכויות בניה במגרש 27/1-שפרעם
261-0391318
אישור
תכנית מפורטת
תכנית מפורטת לשינוי קווי בניין - שפרעם
261-0402560
אישור
תכנית מפורטת
הקטנת קווי בנין - שפרעם
261-0559872
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת זכויות הבניה במגרש מגורים- שפרעם
261-0578351
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד מחקלאי למבני משק להקמת דיר צאן - אעבלין
261-0579573
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת חריגות בנייה, שינוי בהוראות וזכויות בניה-שפרעם
261-0639088
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות התכנית - שפרעם
261-0646240
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ייעוד בחלקה 14גוש 10262-שפרעם
261-0646752
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות התכנית - שפרעם
261-0653279
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות בניה - שפרעם
תמל/ 1025
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מועדפת לדיור
קרית אתא צפון
תתל/ 56/ א
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תכנית לתשתית לאומית תת"ל 56/א - תחמ"ש אבליים
תתל/ 90
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 90 - אתר התפלה גליל מערבי ומערכת מים ארצית
205-0416610
אישור
תכנית מפורטת
מצפה אבי"ב- תכנית מפורטת לישוב
261-0379222
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ייעוד ממגורים א' למסחר,מגורים ותעסוקה, גוש 10268 חלקה 64-שפרעם
261-0447326
אישור
תכנית מפורטת
הצרת דרך פנימית
261-0482463
אישור
תכנית מפורטת
תכנית מפורטת ג/23131 להקטנת רוחב דרך-שפרעם
261-0496752
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת אחוזי בניה ומספר יח"ד והקטנת קווי בניין - שפרעם ג/23232
261-0516674
אישור
תכנית מפורטת
תכנית מפורטת ג/23422 לשינויי יעוד ממגורים ג למגורים,מסחר ותעסוקה
261-0520700
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות בניה - שפרעם
261-0524462
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית מתאר אעבלין - הסדרת השטח המאושר ביישוב
261-0524470
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית מתאר אעבלין - הרחבת היישוב
261-0529271
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ייעוד בשכונת חיילים משוחררים ג/23746
261-0534586
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת הייעודים בגוש 10304 חלקה 45 - שפרעם-ג/23581
261-0536912
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש 48/1/8A2 -שפרעם-(ג/23520)
261-0540146
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת הדרכים לפי המצב הקיים, גוש 10281 חלקה 12-שפרעם-ג/23659
261-0557413
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש 29/12 בשפרעם (ג/23670)
263-0521443
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת תוואי דרך 18588-30 - תמרה
263-0533653
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת תוואי דרך 18583-102 - תמרה
263-0555318
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי שימוש למשרדים באזור תעשייה - טמרה
תמל/ 1024
אישור
תכנית מועדפת לדיור
קרית אתא - מתחם דרומי
261-0327213
אישור
תכנית מפורטת
תכנית מפורטת ג/22764 לשינויי ייעוד ממגורים א למגורים ב - שפרעם
261-0341073
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד ממגורים למגורים ומסחר במגרש 16/3 - אעבלין
261-0345462
אישור
תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית שפרעם
261-0350934
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת הבינוי במגרשו של ג'ול סליבא-שפרעם
261-0353979
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ייעוד ממגורים למגורים ומסחר, חלקה 51 גוש 10270-שפרעם-ג/22741
261-0354621
אישור
תכנית מפורטת
פנימיות לילדים במצב מצוקה - אעבלין מס' ג-22592
261-0367326
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד ממגורים א' למגורים ומסחר בחלקה 60 - אעבלין
261-0368373
אישור
תכנית מפורטת
הוספת אחוזי בנייה ויח"ד במגרש, גוש 10279 חלקה 3- שפרעם
261-0369439
אישור
תכנית מפורטת
תוכנית מפורטת לשינוי דרכים, שצ"פים ויעודי בניה -מרכז הכפר- אעבלין
261-0374306
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות התכנית במגרש 9ד' -ג/22673-
261-0387712
אישור
תכנית מפורטת
אתר מיון ומחזור פסולת בניין-אעבלין
261-0415232
אישור
תכנית מפורטת
הקטנת תכסית קרקע והגדלת אחוזי בניה,יח"ד ומס' קומות
261-0424796
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת מערכת דרכים פנימית
261-0433540
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד למגורים ג'
263-0397661
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד מאזור תיירות ונופש ליעוד משולב מסחר, תעסוקה ותיירות - תמרה
תמל/ 1033
אישור
תכנית מועדפת לדיור
טמרה- שכונה מזרחית
261-0228296
אישור
תכנית מפורטת
תכנית ג/22047 להגדלת אחוזי בניה ומספר יח"ד והקטנת קווי בנין-שפרעם
261-0245365
אישור
תכנית מפורטת
תכנית לשינוי יעוד ממרכז אזרחי למגורים,שצ"פ ודרכים מס' ג/22105
261-0265553
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת מערכת דרכים - שפרעם ג/22018
261-0268029
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת הבינוי בגוש 10265 חלקה 31 מגרש 17 - שפרעם
261-0281469
אישור
תכנית מפורטת
תוכנית מפורטת לאדמת אסד יאסין- ג/22191
261-0288951
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת אחוזי בנייה והוספת מס' יח"ד-ד"ר נוסראללה,שפרעם ג/ 22203
261-0321844
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד למגורים ומשרדים -ג/22237-
261-0353961
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת הבינוי במגרשו של סליבא אדואר-שפרעם-ג/22334
261-0357848
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת זכויות בניה, ביטול קטע דרך והסדרת קווי בניין. שפרעם
תתל/ 56
אישור
תכנית לתשתית לאומית
רק"ל חיפה נצרת
261-0233569
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה בהסכמה, הקטנת גודל מגרש מינמלי והצעת מערכת דרכים ג/22226
261-0237420
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת אזור מגורים - אעבלין (ג/21817)
261-0248864
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד ממגורים למגורים ומסחר-שפרעם (ג/21921)
261-0254367
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד ממגורים ג' ל- מגורים ומסחר (ג/21920)
261-0254847
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת מערכת דרכים והקטנת קווי בניין - שפרעם ג/21909.
תמא/ 32/ 1/ א
אישור
תכנית מתאר ארצית
תכנית מתאר ארצית חלקית ברמה מפורטת לאתר אחסון גפמ יבור
305-0124859
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתקן הנדסי צומת אבליים
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון.
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית באעבלין?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.
בדקו מחיר אמיתי ←סקירת שוק · אעבלין
שוק הנדל״ן באעבלין — סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו באעבלין 122 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪28,881,787. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪179, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪89,999. המגמה השנתית היא −31.3% — שוק מתקרר. מגורים: 4 עסקאות, חציון ₪8,166 למ״ר (+8.9% שנתי). קרקע: 118 עסקאות, חציון ₪179 למ״ר (−28.6%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
באעבלין מתגוררים כ-13,718 תושבים על שטח של 27.1 קמ״ר, בצפיפות של 506 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות נמוכה ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 3.4 — עיר משפחתית. מבחינת גילאים, 35% מהתושבים בני 0–19 ו-7% בגיל פרישה — עיר צעירה. בעיר כ-3,875 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.