עכו · ישראל

נדל״ן בכפר ורדים

עודכן לאחרונה: 02/08/2026

כפר ורדים היא עיר במחוז עכו, ובה כ-5,532 תושבים (צפיפות נמוכה). מבחינת אופי, מדובר בתמהיל משפחתי מגוון. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪14,321, במגמה שנתית של +239.0% — שוק מתחמם. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.

5,532
תושבים
₪106,648,927 היקף שוק · 12 ח׳
48 עסקאות · 12 ח׳
954 צפיפות · לקמ״ר
בדקו מחיר אמיתי בכפר ורדים ←
כפר ורדים
שטח · קמ״ר6
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪3,309
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪14,455
שוק העסקאות · לפי סוג נכס

חלוקת ההיקף הכספי בשוק

לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.

קטגוריות ראשיות
מגורים +1.7%
עסקאות46 היקף כספי₪103,348,927 חציון ₪/מ״ר₪14,455 ממוצע ₪/מ״ר₪12,807
קרקע +52.4%
עסקאות2 היקף כספי₪3,300,000 חציון ₪/מ״ר₪3,309 ממוצע ₪/מ״ר₪3,309
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות 68%
קוטג' חד משפחתי 23%
קוטג' דו משפחתי 5%
מגורים 3%
דירת גן 1%
מגוריםקרקע

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026

מבנה קדסטרלי

גושים בכפר ורדים

כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.

לכל הגושים במפה ←
גוש חלקות קישור
גוש 18411 23 פרטים ב-ERRA ←
גוש 18412 17 פרטים ב-ERRA ←
גוש 18413 21 פרטים ב-ERRA ←
גוש 18706 185 פרטים ב-ERRA ←
גוש 18707 157 פרטים ב-ERRA ←
גוש 18708 133 פרטים ב-ERRA ←
גוש 18709 137 פרטים ב-ERRA ←
גוש 18710 163 פרטים ב-ERRA ←
גוש 21074 186 פרטים ב-ERRA ←
גוש 21075 97 פרטים ב-ERRA ←
גוש 21076 175 פרטים ב-ERRA ←
גוש 21077 169 פרטים ב-ERRA ←
גוש 21126 243 פרטים ב-ERRA ←
גוש 21147 79 פרטים ב-ERRA ←

מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 14 גושים · עודכן 02/08/2026

תעודת זהות דמוגרפית

מי גר בכפר ורדים?

5,532תושבים
954צפיפות לקמ״ר
5.8שטח · קמ״ר
2,042משקי בית
2.7גודל משק בית
43גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
29% ילדים 0–19
51% גיל העבודה
21% גיל פרישה

מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים — למ״ס

תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר

תוכניות בניין עיר באזור

132 תוכניות

באזור כפר ורדים פעילות 132 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 74 מאושרות ובתוקף ו-45 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (80 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.

סטטוס
סוג
מיון
101-0621458 אחר תכנית מתאר מקומית
בדיקה מפת רקע קנמ 250000
ירושלים ירושלים 2.3 דונם 2026
מסמך ←
223-1085059 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין ,זכויות והוראות בניה בחלקה 106 גוש: 18400
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 0.7 דונם 2026
מסמך ←
223-1188747 אישור תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה חלקה 117 - שכונת אורנים
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 0.9 דונם 2026
מסמך ←
223-1320944 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מפורטת
שינוי בהוראות בנייה בגוש 18402 חלקה 24 תרשיחא.
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 0.7 דונם 2026
מסמך ←
223-1345545 אישור תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה בגוש 18400, חלקה 118 תרשיחא.
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 0.6 דונם 2026
מסמך ←
223-1416403 אישור תכנית מתאר מקומית
הסדרת גישה למגרש - מעלות תרשיחא - גוש 18400 חלקה 8
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 0.9 דונם 2026
מסמך ←
223-1426196 אישור תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה לתכנית 223-1234517 תרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 1.2 דונם 2026
מסמך ←
223-1450378 אישור תכנית מתאר מקומית
הסדרת קווי בניין מגרש 221 - תרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 0.5 דונם 2026
מסמך ←
223-1498427 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
שנוי בהוראות וזכויות בניה בגוש 18403 חלקה 22 מגרש 4-תרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא, 0.8 דונם 2026
מסמך ←
223-1502491 בבדיקה תכנונית תכנית מפורטת
שינוי בהוראות בנייה בגוש 18391 חלקה 4 מגרש 2014
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 1.3 דונם 2026
מסמך ←
223-1515188 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
שנוי בהוראות וזכויות בניה בגוש 18406 חלקה 11 מגרש 56 בתרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא, 0.5 דונם 2026
מסמך ←
255-0433573 אישור
מושב מעונה - העתקת יחידות דיור והשלמת נחלות
621 דונם 2026
255-1190776 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
מגורים בכפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 15.2 דונם 2026
מסמך ←
255-1403674 אישור תכנית מתאר מקומית
כפר ורדים, מגרש 612 - תוספת זכויות בניה
מעלה הגליל כפר ורדים 0.8 דונם 2026
מסמך ←
255-1492651 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה בגוש 21077 חלקה 89 כפר ורדים.
מעלה הגליל כפר ורדים 0.7 דונם 2026
מסמך ←
255-1503655 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה בחלקה 88 גוש 18706 -כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 0.8 דונם 2026
מסמך ←
255-1513779 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מתאר מקומית
ג/ 29828 שינוי זכויות והוראות בניה ברחוב דולב 24 כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 1.1 דונם 2026
מסמך ←
255-1515212 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות בניה בחלקה 146, כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 1 דונם 2026
מסמך ←
255-1524099 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
שינוי זכויות והוראות בניה בחלקות 65-68 בגוש 21075 כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 2.7 דונם 2026
מסמך ←
255-1541333 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה בגוש 18710 חלקה 115 כפר ורדים.
מעלה הגליל כפר ורדים 0.9 דונם 2026
מסמך ←
255-1593870 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה - 21126/93 - כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 0.5 דונם 2026
מסמך ←
201-0439851 אישור
הרחבת בית עלמין חדש נהריה ג/27147
4,269 דונם 2025
213-1332493 אישור
מגורים, מסחר ותעסוקה ברחוב העצמאות 68 עכו
587,803 דונם 2025
223-0999862 אישור תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין בגוש:18406 מגרש: 220
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 0.5 דונם 2025
מסמך ←
223-1172667 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה - תרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 2.4 דונם 2025
מסמך ←
223-1235613 אישור תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה בגוש 18405 חלקה 4 תרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 1.4 דונם 2025
מסמך ←
223-1238203 אישור תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה בגוש 18406 חלקה 11 במגרש 208 תרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 348 דונם 2025
מסמך ←
223-1256874 אישור תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה בגוש 18403, חלקה 17 וואאל נעים
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 500 דונם 2025
מסמך ←
223-1308105 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה בגוש 18873 חלקה 2 תרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 0.5 דונם 2025
מסמך ←
223-1319755 אישור תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה חלקה 35 גוש 18400 - תרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 0.5 דונם 2025
מסמך ←
223-1324698 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה ומספר יחידות דיור ברחוב מעלה הברוש תרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 0.4 דונם 2025
מסמך ←
223-1325182 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה בגוש 18407 חלקה 20 מגרש 54 יפה נוף מעלות
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 531 דונם 2025
מסמך ←
223-1351089 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה במגרשים 5-10 - מעלות
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 1.8 דונם 2025
מסמך ←
223-1423722 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות תכנית,הגדלת אחוזי בניה מגרש 208
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 1,386 דונם 2025
מסמך ←
223-1439124 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מתאר מקומית
ג/29561 תיקון תואי דרך ושינוי זכויות והוראות בניה ברחוב קציר מעלות
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 0.7 דונם 2025
מסמך ←
255-0543835 אישור
יאנוח- מתחם 8
7.8 דונם 2025
255-1144617 אישור תכנית מפורטת
שינוי הוראות בנייה בחלקה 24 בגוש 18707 כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 1.5 דונם 2025
מסמך ←
255-1254739 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מתאר מקומית
הוספת שטחי שירות בחלקה 30 - כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 0.6 דונם 2025
מסמך ←
255-1270727 בבדיקה תכנונית תכנית מפורטת
שינוי הוראות בנייה בגוש 18710 חלקה 59 בכפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 1 דונם 2025
מסמך ←
255-1350685 אישור תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה ושינוי הוראות בחלקות 72-74 בגוש 21075 כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 2 דונם 2025
מסמך ←
255-1360734 אישור תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בנייה במגרש 606- כפר ורדים שלב ג'
מעלה הגליל כפר ורדים 0.8 דונם 2025
מסמך ←
255-1367358 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מתאר מקומית
שינוי זכויות והוראות בניה ברחוב שניר 94 כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 1.2 דונם 2025
מסמך ←
255-1375393 אישור תכנית מתאר מקומית
שנוי הוראות בניה בשלב ג'-כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 0.5 דונם 2025
מסמך ←
255-1456516 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מתאר מקומית
ג/29769 הגדלת אחוזי בניה ומספר יח"ד במתחם 707 כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 3.6 דונם 2025
מסמך ←
255-1482835 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מתאר מקומית
תכנית תקנונית מעלה הגליל - גמישות תכנונית
מעלה הגליל מעלה יוסף 134,496 דונם 2025
מסמך ←
255-1511724 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה - 21126/93 - כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 1 דונם 2025
מסמך ←
258-1411982 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מתאר מקומית
הסדרת הקלות ושינוי הוראות במרחב תכנון מעלה נפתלי
מעלה נפתלי בית ג'ן,גוש חלב,חורפיש,מעיליא,פסוטה,פקיעין (בוקייעה) 54,239 דונם 2025
מסמך ←
223-1048107 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בניה - משפחת נעים - תרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 5.2 דונם 2024
מסמך ←
223-1195072 אישור תכנית מתאר מקומית
שנוי בהוראות וזכויות בניה -רח' מעלה התאנה
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא, 0.8 דונם 2024
מסמך ←
223-1201060 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
הסדרת גישה למגרש - מעלות תרשיחא - גוש 18400 חלקה 8
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 0.9 דונם 2024
מסמך ←
223-1322338 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה מגרש 7 גוש 18403 - תרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 0.6 דונם 2024
מסמך ←
223-1338656 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה בגוש 18406 חלקה 11 מגרש 228 תרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 0.4 דונם 2024
מסמך ←
223-1365485 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
הצרחת שטחים ושינוי הוראות וזכויות בניה - מעלות
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 1.5 דונם 2024
מסמך ←
255-1177732 אישור תכנית מתאר מקומית
הסדרה והרחבת בית קיים בחלקה 153 גוש 18706 - כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 0.4 דונם 2024
מסמך ←
255-1231828 אישור תכנית מפורטת
ג/28431 שינוי זכויות והוראות בניה למגרש 528 עפ"י ג/16384 כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 0.9 דונם 2024
מסמך ←
255-1260330 אישור תכנית מפורטת
שינוי בהוראות בנייה לחלקה 5 בגוש 18708 - כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 1 דונם 2024
מסמך ←
255-1291517 אישור תכנית מתאר מקומית
התווית דרך גישה למתחם גולדן וילידג' כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 4.7 דונם 2024
מסמך ←
223-0713461 אישור תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ושינוי הוראות בניה לתכנית ג/14317 יפה נוף מעלות
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 7.6 דונם 2023
מסמך ←
223-1103449 אישור תכנית מפורטת
שינוי בהוראות וזכויות בניה בגוש 18400 חלקה 68 - תרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 0.9 דונם 2023
מסמך ←
223-1219138 אישור תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה ברחוב מעלה הברוש תרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 0.8 דונם 2023
מסמך ←
223-1234517 אישור תכנית מתאר מקומית
ג/28135 שינוי זכויות והוראות בניה למגורים ומסחר מעלה התאנה תרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 1.2 דונם 2023
מסמך ←
223-1262898 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה במגרשים 5-10 - מעלות
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 1.8 דונם 2023
מסמך ←
255-0941476 במילוי תנאים להפקדה תכנית כוללנית
כפר סמיע - תכנית מתאר כוללנית
מעלה הגליל כסרא-סמיע 4,602 דונם 2023
מסמך ←
255-1044114 אישור תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בנייה בחלקה 132 בגוש 18707 - כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 866 דונם 2023
מסמך ←
255-1108141 אישור תכנית מתאר מקומית
ג/27617 שינוי זכויות והוראות בניה למגרש 290 עפ"י ג/16384 כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 1 דונם 2023
מסמך ←
255-1138841 אישור תכנית מתאר מקומית
ג/27820 רה תכנון לשטחים ציבוריים שכונה ה' כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 19.5 דונם 2023
מסמך ←
255-1166966 אישור תכנית מתאר מקומית
מגרש 701 - כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 21.2 דונם 2023
מסמך ←
552-1217496 הכנת הודעה 77/78 הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
מפת רקע 250000
אור יהודה-אזור *ישן* אור יהודה-אזור *ישן* 1.2 דונם 2023
מסמך ←
210-1135763 מסמך מדיניות מסמך מדיניות
תוכנית אסטרטגית אזורית גליל מערבי
נהריה נהריה 730,000 דונם 2022
מסמך ←
223-0240978 נדחתה
שינוי יעוד השטח, הוראות בנייה, איחוד וחלוקה בחלקה 39 בתרשיחא
0.1 דונם 2022
223-0421339 נדחתה
הסדרת תוואי דרך מס.14 והגדרת הוראות וזכויות בניה למגורים מעלות
1.3 דונם 2022
223-1027481 אישור תכנית מתאר מקומית
ג/27370 שינוי יעוד למגורים ומסחר רחוב מעלה התאנה תרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 1.1 דונם 2022
מסמך ←
223-1035757 אישור תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד ממגורים א' למגורים ב',שכונת האורנים
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 0.9 דונם 2022
מסמך ←
223-1141175 בבדיקה תכנונית תכנית מפורטת
שינוי בהוראות במגרש 4/2/1 בתכנית מס' 223-110550-מעלות תרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות תרשיחא 5 דונם 2022
מסמך ←
255-0339465 נדחתה
מתן זכויות בניה - כפר ורדים
20.5 דונם 2022
255-1019173 אישור תכנית מתאר מקומית
ג/27287 שינוי זכויות והוראות בניה בחלקה 5 גוש 21077 כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 0.6 דונם 2022
מסמך ←
201-0385245 רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מא.ע. ביואקולוגיה לרגבה
16 דונם 2021
223-0804229 אישור תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה רח' חבצלת 15 - מעלות תרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 0.7 דונם 2021
מסמך ←
255-0354803 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה- כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 0.6 דונם 2021
מסמך ←
255-0847988 אישור תכנית מתאר מקומית
שינוי זכויות והוראות בניה בחלקה 123 גוש 21074 כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 0.6 דונם 2021
מסמך ←
223-0653543 אישור תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה במגרש 13/4 בתשריחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 0.9 דונם 2020
מסמך ←
223-0662551 אישור תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין במגרש 24/1 ו 24/2והגדלת תכסית תרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 1.6 דונם 2020
מסמך ←
223-0666016 אישור תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד והוראות בניה בשכונת אורנים מעלות תרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 43.3 דונם 2020
מסמך ←
223-0690925 אישור תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בנייה למגרש מגורים במעלות רח' הדסים 2
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 1 דונם 2020
מסמך ←
223-0722025 אישור תכנית מתאר מקומית
שנוי בקווי בנין ברחוב הבולבול-תרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות תרשיחא 437 דונם 2020
מסמך ←
223-0877720 בבדיקה תכנונית תכנית מפורטת
הסדרת זכויות בניה, שכונת נוף האגם
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 9.5 דונם 2020
מסמך ←
223-0933382 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בהסכמה-תרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 11.1 דונם 2020
מסמך ←
255-0641290 אישור תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה לחלק מתכנית ג/11147 כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 11 דונם 2020
מסמך ←
255-0850024 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין במגרש 137 - כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 0.7 דונם 2020
מסמך ←
223-0482075 נדחתה
הסדרת תוואי דרך מס.14 והגדרת הוראות וזכויות בניה למגורים מעלות
1.3 דונם 2019
223-0498972 אישור תכנית מפורטת
שינוי בהוראות תכנית במגרש 45 - שכונת יפה נוף
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 0.5 דונם 2019
מסמך ←
223-0569582 אישור תכנית מפורטת
הסדרת קו בנין מגרש 14 - מעלות
מעלות תרשיחא מעלות תרשיחא 0.9 דונם 2019
מסמך ←
223-0650663 אישור תכנית מפורטת
תוספת יחידות דיור ביעוד מגורים
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 6.1 דונם 2019
מסמך ←
223-0745380 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בנייה גוש 18876 חלקה 37 - תרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 0.2 דונם 2019
מסמך ←
255-0322594 אישור
מושב מעונה - יזמות כפרית
1.2 דונם 2019
255-0344937 אישור
מושב עין יעקב - הרחבה
40 דונם 2019
255-0432880 נדחתה
בית אבות יד ביד - כפר ורדים.
3.5 דונם 2019
255-0527275 בבדיקה תכנונית תכנית מפורטת
ג\21618 אזור תעסוקה כפר ורדים-החלפת שטחים (דרום)
מעלה הגליל מעלה הגליל 92.7 דונם 2019
מסמך ←
255-0534271 נדחתה
מתקן הנדסי -בריכת מים כפר ורדים
0.9 דונם 2019
255-0536771 בבדיקה תכנונית תכנית מפורטת
מגרש 801 כפר ורדים - תוספת זכויות בניה
מעלה הגליל כפר ורדים 18.9 דונם 2019
מסמך ←
255-0667725 אישור תכנית מתאר מקומית
בריכת מים לכפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 6.2 דונם 2019
מסמך ←
255-0673707 אישור תכנית מתאר מקומית
הקמת מבנה משק מבנה לול מטילה צפונית ישוב יאנוח
מעלה הגליל יאנוח-ג'ת 11 דונם 2019
מסמך ←
255-0703645 בבדיקה תכנונית תכנית מפורטת
חלוקת מגרש 710 מתכנית ג/11147 - כפר הורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 38.7 דונם 2019
מסמך ←
255-0752964 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
שניוי קו בניין , הוספת שטחי בנייה
מעלה הגליל כפר ורדים 683 דונם 2019
מסמך ←
255-0779462 אישור תכנית מתאר מקומית
ג/25299 שינוי בזכויות והוראות בניה מגרש 613 כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 0.8 דונם 2019
מסמך ←
258-0497354 אישור תכנית מפורטת
תכנית איחוד וחלוקה - מעלות תרשיחה
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 9.4 דונם 2019
מסמך ←
258-0526590 אישור תכנית מפורטת
מעלות- חלוקת מגרשים
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 6.7 דונם 2019
מסמך ←
201-0539981 אישור תכנית מתאר מקומית
שמורת טבע נחל יחיעם - הרחבה ג/23896
מעלה הגליל יאנוח-ג'ת,כפר ורדים,מטה אשר 4,065 דונם 2018
מסמך ←
223-0217976 אישור תכנית מפורטת
ניוד זכויות בניה- גבעת אורנים מעלות
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 18.9 דונם 2018
מסמך ←
223-0219816 נדחתה
ג/22643 הסדרת מבנה ציבורי וביטול תואי דרך בשטח בנוי תרשיחא
0.9 דונם 2018
223-0232835 אישור תכנית מפורטת
שנוי קווי בנין בשכונת הבנים-תרשיחא דרומית
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא, 0.4 דונם 2018
מסמך ←
223-0235127 נדחתה
הסדרת תוואי דרך מס.14 והגדרת הוראות וזכויות בניה למגורים מעלות
1.3 דונם 2018
223-0341198 אישור תכנית מפורטת
ג/22616 רה תכנון בשכונת אורנים מעלות תרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 43.2 דונם 2018
מסמך ←
223-0634915 אישור תכנית מפורטת
ג\21618 אזור תעסוקה מעלות תרשיחא-כפר ורדים-החלפת שטחים
מעלות תרשיחא מעלות תרשיחא 92.7 דונם 2018
מסמך ←
255-0355628 אישור תכנית מתאר מקומית
תכנית לשינוי קו בניין בחלקה מספר 105- כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 0.7 דונם 2018
מסמך ←
255-0404426 נדחתה
שינוי יעוד משטח חקלאי למבנה משק
4 דונם 2018
255-0407866 נדחתה
מעלות תרשיחא, שכונה דרום מערבית
9.4 דונם 2018
255-0410571 אישור תכנית מפורטת
תוכנית מפורטת בחלקה מספר 63- כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 1 דונם 2018
מסמך ←
255-0411074 אישור תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה ברחוב חרמון כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 1.2 דונם 2018
מסמך ←
255-0591016 אישור תכנית מפורטת
מגרש 801 כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 18.9 דונם 2018
מסמך ←
255-0620633 אישור תכנית מתאר מקומית
בית אבות יד ביד- כפר ורדים
מעלה הגליל כפר ורדים 3.5 דונם 2018
מסמך ←
258-0388330 אישור תכנית מפורטת
מעלות- איחוד וחלוקה מחדש ושינוי בהוראות וזכויות בניה
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 6.8 דונם 2018
מסמך ←
223-0412072 אישור תכנית מתאר מקומית
ג/23636 הגדלת אחוזי בניה ושינוי הוראות בניה ברחוב מעלה הברוש תרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 0.5 דונם 2017
מסמך ←
223-0441832 אישור תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בנייה - גוש 18400- חלקה 6,1
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 1.4 דונם 2017
מסמך ←
223-0522276 אישור תכנית מתאר מקומית
ג/23479 שינוי יעוד למגורים רחוב האיריס מעלות תרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 2.2 דונם 2017
מסמך ←
255-0477273 אישור תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בנייה במגרש 134 בכפר ורדים.
מעלה הגליל כפר ורדים 0.6 דונם 2017
מסמך ←
223-0338301 אישור תכנית מפורטת
ג/22370 הגדלת אחוזי בניה במגרש 113 בשכונת יפה נוף מעלות
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 0.7 דונם 2016
מסמך ←
223-0347609 אישור תכנית מפורטת
ג/22657 התווית דרך גישה ושינוי זכויות והוראות בניה למגורים בתרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 2.6 דונם 2016
מסמך ←
223-0436089 אישור תכנית מתאר מקומית
ג/22986 שינוי זכויות והוראות בניה בגוש 18873 חלקה 3 תרשיחא
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 0.6 דונם 2016
מסמך ←
223-0305839 אישור תכנית מפורטת
שינוי יעוד ממגורים א' למגורים ב' ,ושינוי בהוראות הבנייה.
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 0.7 דונם 2015
מסמך ←
223-0226480 אישור תכנית מפורטת
ג/21925 שינוי יעוד למתקנים הנדסיים ספורט ונופש ודרך במעלות
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 5.7 דונם 2014
מסמך ←
223-0235069 אישור תכנית מפורטת
ג/21897 הגדלת אחוזי בניה במגרש 48 בשכונת יפה נוף מעלות
מעלות תרשיחא מעלות-תרשיחא 0.6 דונם 2014
מסמך ←

מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026

רוצים לבדוק חלקה ספציפית בכפר ורדים?

הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.

בדקו מחיר אמיתי ←
סקירת שוק · כפר ורדים

שוק הנדל״ן בכפר ורדים — סקירה

שוק העסקאות

ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בכפר ורדים 48 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪106,648,927. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪14,321, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪2,475,000. המגמה השנתית היא +239.0% — שוק מתחמם. מגורים: 46 עסקאות, חציון ₪14,455 למ״ר (+1.7% שנתי). קרקע: 2 עסקאות, חציון ₪3,309 למ״ר (+52.4%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.

דמוגרפיה

בכפר ורדים מתגוררים כ-5,532 תושבים על שטח של 5.8 קמ״ר, בצפיפות של 954 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות נמוכה ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 2.7 — תמהיל משפחתי מגוון. מבחינת גילאים, 28% מהתושבים בני 0–19 ו-21% בגיל פרישה — תמהיל גילאים מאוזן. בעיר כ-2,042 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.

הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.