רחובות · ישראל
בדקו מחיר אמיתי בקרית עקרון ←
נדל״ן בקרית עקרון
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
קרית עקרון היא עיר במחוז רחובות, ובה כ-11,250 תושבים (צפיפות גבוהה). מבחינת אופי, מדובר בתמהיל משפחתי מגוון. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪16,176, במגמה שנתית של −15.5% — שוק מתקרר. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
11,250
תושבים
₪68,204,943
היקף שוק · 12 ח׳
45
עסקאות · 12 ח׳
4,891
צפיפות · לקמ״ר
קרית עקרון
שטח · קמ״ר2
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪1,787
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪17,901
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.
קטגוריות ראשיות
מגורים
-14.0%
96%
עסקאות38
היקף כספי₪65,523,100
חציון ₪/מ״ר₪17,901
ממוצע ₪/מ״ר₪16,315
קרקע
+9.5%
4%
עסקאות7
היקף כספי₪2,681,843
חציון ₪/מ״ר₪1,787
ממוצע ₪/מ״ר₪1,310
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
76%
קוטג' דו משפחתי
14%
קוטג' חד משפחתי
6%
ללא תיכנון
3%
מגורים
1%
מגוריםקרקע
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026
מבנה קדסטרלי
גושים בקרית עקרון
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 3796 | 126 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3829 | 86 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 4538 | 55 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 4539 | 32 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 4540 | 222 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 4549 | 76 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5100 | 80 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5101 | 153 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5103 | 97 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5105 | 106 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5106 | 56 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5107 | 192 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5162 | 35 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 13 גושים · עודכן 02/08/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר בקרית עקרון?
11,250תושבים
4,891צפיפות לקמ״ר
2.3שטח · קמ״ר
3,933משקי בית
2.9גודל משק בית
33גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
30%
ילדים 0–19
56%
גיל העבודה
14%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים — למ״ס
דירה להשכיר
דירה להשכירדיור בר-השגה ממשלתי
מתחמי השכרה בקרית עקרון
| מתחם | יזם | סטטוס | יח״ד להשכרה | סה״כ יח״ד | קישור |
|---|---|---|---|---|---|
| תחנת מטרו קפלן תכנית - בקרבה למטרו | cpm | טרום תכנון | — | — |
מקור: שכבת "דירה להשכיר" (ArcGIS) · עודכן 02/08/2026
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור קרית עקרון פעילות 99 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 58 מאושרות ובתוקף ו-27 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (30 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
426-1290543
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
גז/ מק/43/7 פיצול מגרש מנחלה - כפר בילו, משק מס' 47
426-1490937
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
בריכות שחיה במגרשים בייעוד מגורים - מועצה אזורית גזר
453-1250414
אישור
תכנית מפורטת
רובע שדות קריית עקרון - מתחם צפוני
453-1314087
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
התאמה למצב קיים - שכונת חבצלת הצעירה קרית עקרון
453-1356310
אישור
תכנית מפורטת
צור ועופר יאמין בע"מ
453-1430511
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת יחידת דיור כיחידת משנה ,רחוב האלון,קרית עקרון
453-1433754
אישור
תכנית מפורטת
הוספת שימושים לצרכי ציבור - בית תפילה
453-1493634
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הוספת שימוש לתעסוקה בבית מגורים,רחוב הזמיר,מזכרת בתיה
453-1500255
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי קו בנין ואחוזי בניה עבור בית כנסת הדר יוסף, קרית עקרון
453-1555010
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוכנית לעדכון הוראות בעניין מימוש בניה- מתחם עקרון 2000
453-1592583
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוכנית לעדכון הוראות בעניין מימוש בניה במתחם עקרון 2000
תמא/ 70/ א
הגשת הערות והשגות
תמ"א/ 70/ א - בינוי מעל מתחם דיפו ראשונים
תתל/ 184/ סעיף/ 77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
דרך מספר 411
453-1087204
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
קרית עקרון - שדרוג אזור תעשייה
453-1356187
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקת גז טבעי - חיבור שכונה בקרית עקרון
453-1425651
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הסדרת חריגות בנייה רחוב השיזף ,קרית עקרון
453-1468636
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בקו בניין ותוספת זכויות בנייה,רחוב הזמיר,מזכרת בתיה
456-0762492
אישור
תכנית מפורטת
פארק תעסוקה ברנר, איחוד וחלוקה - תכנית מס' בר\394\1
קצאא/ 1000
אחר
תוכנית שאושרה בתקופת הזיכיון - צינור הנפט
תשריט קצאא/1000
תמל/ 1095/ א
אישור
לוד צפון חלק א
תתל/ 101/ א/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תת"ל 101/א - קו מטרו M1S
414-1340819
אחר
תכנית מיוחדת
רח/2000/טז/3
453-0823948
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
הודעה על הכנת תכנית לפי סעיף 77-78 ברחוב יצחק רבין ושקמה קרית עקרון
453-1157189
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
התחדשות מתחם יצחק רבין, קרית עקרון
453-1269950
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת יחידת דיור ,רחוב האלון,קרית עקרון
453-1270214
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינויים בקווי בניין ותוספת קומה,רחוב שיזף,קרית עקרון
453-1282789
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הסדרה תכנונית,רחוב שיזף, קרית עקרון
414-1207497
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות עירוני רחובות
415-0882423
אישור
מע"ר רמלה - רובע הרמבלס
453-0878025
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם שטחי ציבור ברחוב הרב מימון
453-0959882
אישור
תכנית מפורטת
רח ויצמן 43 - קרית עקרון
453-1014968
אישור
תכנית מפורטת
קרית עקרון חלוקת מגרש 144
453-1074152
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרשים מס' 123-124, מתחם "אזור התעסוקה", קרית עקרון
תתל/ 131
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צ
414-1109164
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/2000/יח/1 - קביעת קווי בניין במבנים ומוסדות ציבור
426-0815233
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
גז/מק/39/7 תוספת שטח בניה כפר בילו 182
426-0893503
אישור
תכנית מתאר מקומית
גז/41/7-פיצול מגרש כפר בילו -מגרש 1
453-0785717
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית - לב היישוב
453-0897611
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם הרצל ויצמן - קרית עקרון
453-0897637
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם הצעירים - קרית עקרון
453-0927970
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
התחדשות עירונית - לב היישוב - הודעה לפי סעיף 77-78 בחוק
453-0951822
אישור
תכנית מפורטת
שפע בנייה-קריית עקרון
456-0483263
אישור
מושב קדרון - בר/26/40
תמא/ 60
אישור
תכנית מתאר ארצית
תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב
תמא/ 70
אישור
תכנית מתאר ארצית
תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביב
תתל/ 130
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 130 - חשמול התחבורה הציבורית
תתל/ 135
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תתל/ 135- מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים
413-0914960
אישור
רצ/מק/3/151/1 הרחבת דרך חיים הרצוג - צד מזרחי
414-0644799
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/2000/ב/7
414-0732222
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/2000/ש - תוספת שימושים וזכויות בניה בשטחים ציבוריים פתוחים
426-0875252
במילוי תנאים להפקדה
תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית מועצה אזורית גזר
453-0858829
אישור
תכנית מתאר מקומית
קביעת הוראות לצמודי קרקע - בניה במרתפים
453-0957183
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
מתחם הרצל ויצמן - לפי ס' 77 ו-78 לחוק התו"ב
453-0957225
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
מתחם הצעירים - לפי ס' 77 ו-78 לחוק התו"ב
456-0816736
אישור
תכנית מפורטת
בר/מק/9/232 הצבת סוככים עונתיים לבתי אוכל במרכז מסחרי גבעת ברנר
תתל/ 135/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תתל 135- מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים
414-0704312
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/2000/טז/2
414-0721472
אישור
תכנית מתאר מקומית
קווי בניין - רח/מק/2000/פ
453-0129676
אישור
תכנית מפורטת
ניוד זכויות בניה באז"ת "עקרון 2000"
453-0465849
אישור
תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית מזכרת בתיה
453-0556936
נדחתה
הארכת רחוב מרבד הקסמים קרית עקרון
תתל/ 95/ סעיף-77
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תת"ל 95 - רצועת קרקע לקווי הולכת נפט ומתקנים נלווים, קצא"א
414-0161687
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/2000/טז/1
414-0496471
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/2000/ע -עוגנים
414-0505347
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/2000/ ס' -הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בבניה שאינה בניה רוויה
414-0608091
אישור
תכנית מפורטת
מרכז רפואי קפלן
426-0158626
נדחתה
שינוי ייעוד קרקע חקלאית למגורים ותוספת של 26 יח"ד במושב גני יוחנן
453-0433227
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת שב"צ ודרכים קרית עקרון
453-0458448
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הרחבת שצ"פ ליבי קרית עקרון
453-0508671
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
בית כנסת "שערי צדק"
453-0644849
אישור
תכנית מפורטת
קו בניין בדרך ירושלים 1 קרית עקרון
456-0563346
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק בתחום קו הכחול תכנית בר/232
456-0564302
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
הודעה לפי סעיף 77-78 לחוק בתחום הקו הכחול תכנית בר/232
456-0590612
אישור
תכנית מפורטת
בר/מק/8/232 איחוד וחלוקה מחדש בתחום הקו של תכנית בר/1/232
תמל/ 1074
אישור
תכנית מועדפת לדיור
קריית עקרון צפון מזרח
תתל/ 101/ א
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 101/א - קו מטרו M1S
414-0084236
נדחתה
: מרכז רפואי "קפלן"
414-0129122
נדחתה
רח/7/152 - תחנת תדלוק ליד בית החולים קפלן
414-0184226
נדחתה
רחובות - מתחם חבצלת רח/2114/ג
414-0201608
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2000/כ-בריכות שחיה לשימוש פרטי למגורים
426-0162511
נדחתה
גז/ 7/ 35 שינוי יעוד בית אריזה ליעוד מסחר ותעסוקה ויעוד אחסנה
453-0127035
אישור
תכנית מתאר מקומית
קריית עקרון - הוראות בדבר גודל מגרש מינימלי - זמ/מק/351
453-0167114
נדחתה
זמ/3/336 שינוי יעוד בית תדמור
453-0212811
נדחתה
זמ/7/205 דהן עינת
453-0361394
נדחתה
תכנית מס' זמ/2/303 - "מרכז קרית עקרון"
453-0393082
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת מעגל תנועה בצומת משה שרת והרצל
453-0440164
אישור
תכנית כוללנית
קרית עקרון - תכנית מתאר כוללנית
453-0470898
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד שצ"פ ושב"צ ברחובות הברוש והבנים קרית עקרון
456-0109678
אישור
תכנית מפורטת
בר/מק/7/232 - שינוי קו בניין לחנייה בשפ"פ
456-0187468
אישור
תכנית מפורטת
בר/מק/6/232 - אלייד - גבעת ברנר
456-0221440
אישור
תכנית מפורטת
כניסה מדרך 411 לקיבוץ גבעת ברנר
456-0303875
אישור
תכנית מפורטת
בר\מק\14\3\1 - בית ספר ברנר
453-0304006
אישור
תכנית מפורטת
איחוד מגרשים ושינוי מס' יח"ד ברחוב החיטה במזכרת בתיה
414-0303420
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/2000/יח - תוספת שימושים וזכויות במבנים ומוסדות ציבור.
453-0281089
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת צמתים לאורך דרך מס' 411
456-0164624
אישור
תכנית מפורטת
פארק תעסוקה ברנר - תכנית מס' בר/394
453-0212399
אישור
תכנית מפורטת
תכנית מס' זמ/350
453-0222117
אישור
תכנית מפורטת
פסטרנק
414-0228429
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה מח/30-עוקף רחובות לאורך כביש 411
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון.
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית בקרית עקרון?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.
בדקו מחיר אמיתי ←סקירת שוק · קרית עקרון
שוק הנדל״ן בקרית עקרון — סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בקרית עקרון 45 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪68,204,943. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪16,176, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪1,375,000. המגמה השנתית היא −15.5% — שוק מתקרר. מגורים: 38 עסקאות, חציון ₪17,901 למ״ר (−14.0% שנתי). קרקע: 7 עסקאות, חציון ₪1,787 למ״ר (+9.5%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
בקרית עקרון מתגוררים כ-11,250 תושבים על שטח של 2.3 קמ״ר, בצפיפות של 4,891 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות גבוהה ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 2.9 — תמהיל משפחתי מגוון. מבחינת גילאים, 30% מהתושבים בני 0–19 ו-14% בגיל פרישה — תמהיל גילאים מאוזן. בעיר כ-3,933 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.