אשקלון · ישראל
בדקו מחיר אמיתי בקרית גת
נדל״ן בקרית גת
עודכן לאחרונה: 13/09/2026
קרית גת היא עיר במחוז אשקלון, ובה כ-75,070 תושבים (צפיפות בינונית). מבחינת אופי, מדובר בתמהיל משפחתי מגוון. המחיר החציוני למ״ר בדירות בעיר עומד על ₪15,535, במגמה שנתית של −10.1% - שוק מתקרר. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
75,070
תושבים
₪1,055,232,451
היקף שוק · 12 ח׳
840
עסקאות · 12 ח׳
3,444
צפיפות · לקמ״ר
קרית גת
שטח · קמ״ר22
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪1,337
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪15,535
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪477
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי - לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים
קטגוריות ראשיות
מגורים
-6.4%
94%
עסקאות726
היקף כספי₪994,527,755
חציון ₪/מ״ר₪15,535
ממוצע ₪/מ״ר₪14,525
מגורים בתוכניות דיור
+0.1% מול מחוץ לתוכניות
עסקאות93
היקף כספי₪113,617,189
חציון ₪/מ״ר₪15,555
ממוצע ₪/מ״ר₪13,723
קרקע
-65.3%
5%
עסקאות4
היקף כספי₪51,180,236
חציון ₪/מ״ר₪1,337
ממוצע ₪/מ״ר₪2,348
מסחרי
-95.8%
1%
עסקאות110
היקף כספי₪9,524,460
חציון ₪/מ״ר₪477
ממוצע ₪/מ״ר₪2,797
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
88%
מגורים
5%
קוטג' דו משפחתי
3%
דירת גן
3%
קוטג' חד משפחתי
1%
משרד
1%
חנות
0%
בית בודד
0%
מחסנים
0%
מגוריםמגורים בתוכניות דיורקרקעמסחרי
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 13/09/2026
מחירים לפי אזור תכנוני
בתחום תוכנית מול מחוץ לתוכניות
אותה עיר, אותה קטגוריה - אבל קרקע בתחום תוכנית מאושרת וקרקע בלעדיה אינן אותו נכס. כאן העסקאות מפוצלות לפי התוכנית שבתחומה בוצעה כל חלקה, ב-24 החודשים האחרונים
מחוץ לתוכניות
חלקות שאינן בתחום תוכנית מוכרת
ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי
תוכניות מועדפות לדיור, כולל מתחמי דירה להשכיר · 14 תוכניות
מגורים
דירות, בתים וצמודי קרקע
מחוץ לתוכניות
₪15,583₪/מ״ר
בסיס ההשוואה
ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי
₪16,911₪/מ״ר
+8.5%
מול מחוץ לתוכניות
ללא מחיר מוצג: התחדשות עירונית (5 עסקאות) - מדגם קטן מדי או פיזור שמעיד על עסקאות שאינן מחירי שוק
איך חושב הפילוח הזה?
- העסקה משויכת לתוכנית לפי החלקה שבה היא בוצעה, ולא לפי הגוש כולו: חלקה שנכנסת לתחום התוכנית - גם אם רק בחלקה - נספרת כחלק ממנה, שכן התוכנית קובעת את שוויה בכל מקרה.
- כל עסקה נכנסת לאזור אחד בלבד. חלקה שנוגעת בכמה תוכניות משויכת לפי סדר קדימות: קודם ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי (כולל מתחמי דירה להשכיר), אחריהן התחדשות עירונית. כך האזורים מסתכמים בדיוק בסך הקטגוריה. פילוח לפי תוכנית ספציפית מופיע בנפרד בעמוד, ושם כל תוכנית נמדדת במלואה.
- הגבולות הם הגבולות הנוכחיים של התוכנית - עסקה שקדמה לאישור התוכנית נספרת גם היא כ"בתחום התוכנית". הפילוח מתאר מיקום, לא עיתוי.
- תא עם 25 עסקאות ומעלה מוצג עם החציון ועם הפער באחוזים. תא עם 10–25 עסקאות מוצג עם החציון בלבד ומסומן כמדגם קטן. תא עם פחות מכך, או תא שבו הרביע התחתון רחוק מדי מהחציון (סימן לעסקאות שאינן מחירי שוק - למשל העברות פיצוי בפרויקט התחדשות), מוצג ללא מחיר.
- ההשוואה תקפה בתוך אותה עיר בלבד: תוכניות אינן ממוקמות באקראי, ולכן הפער משקף גם את המיקום ולא רק את הזכויות התכנוניות.
- 99.9% מהעסקאות שויכו לחלקה עם גבולות מדודים; היתר אינן בפילוח.
- ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי: ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי מ-XPLAN, בתוספת מתחמי דירה להשכיר · 14 תוכניות · 10,689 דונם.
מקור: ERRA Analytics · גבולות תוכניות מ-XPLAN/מבא״ת ומשכבת דירה להשכיר · חלון של 24 חודשים, ארוך מיתר בלוקי השוק בעמוד - שטח תוכנית קטן מדי למדגם שנתי · עודכן 13/09/2026
מחירים לפי תוכנית
מה עולה קרקע בכל תוכנית בנפרד
הפילוח לפי אזור מאחד את כל התוכניות לקבוצה אחת. כאן כל תוכנית נמדדת בנפרד - לפי החלקות שבתחומה בלבד, ב-24 החודשים האחרונים. תוכניות שגבולותיהן חופפות נמדדות שתיהן, ולא מתחלקות ביניהן
מגורים
₪16,911₪/מ״ר
+8.5%
מול העיר מחוץ לתוכניות
698 עסקאות
מגורים
₪13,965₪/מ״ר
-10.4%
מול העיר מחוץ לתוכניות
467 עסקאות
מגורים
₪16,666₪/מ״ר
+6.9%
מול העיר מחוץ לתוכניות
27 עסקאות
שיוך לפי חלקה: חלקה שנוגעת בגבול התוכנית נספרת כחלק ממנה. ההשוואה היא מול אותה קטגוריה באותה עיר, מחוץ לכל התוכניות
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים לקרית גת
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים
מבנה קדסטרלי
גושים בקרית גת
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 54 גושים · עודכן 13/09/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר בקרית גת?
75,070תושבים
3,444צפיפות לקמ״ר
21.8שטח · קמ״ר
20,247משקי בית
3.0גודל משק בית
30גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
36%
ילדים 0–19
51%
גיל העבודה
13%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית - למ״ס · אוכלוסייה - למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים - למ״ס
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור קרית גת פעילות 226 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 172 מאושרות ובתוקף ו-47 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מפורטת (124 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
606-0878850
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
מע"ר קרית גת - מתחם פ"ז - הודעה לפי סעיף 77/78
606-1117860
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
רח' בית יוסף 14,16 - קרית גת
606-1149293
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מבנים ומוסדות ציבור בקרית גת
606-1168269
אישור
תכנית מפורטת
כרמי גת מגרש 100 בצפון מזרח הרובע תוספת קומה למגורים
606-1315464
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מתחמי מגורים וחזית מסחרית - כרמי גת צפון
606-1354893
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תחנת משנה קרית גת
606-1421197
אישור
תכנית מתאר מקומית
קביעת קווי בניין והוראות בניה במגרש תעשייה בקרית גת 2038/1
606-1480292
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 7A אורדע , אזור התעשייה קרית גת
606-1487974
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות במגרש למבנים ומוסדות ציבור - קרית גת צפון מגרש 601
606-1496827
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות רמות דוד קרית גת
606-1519800
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
קביעת קווי בניין תוספת זכויות ושינוי הוראות בינוי גוש 2812 חלקה 216
606-1537109
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה במגרש מגורים מס' 30, רח' גאון הירדן 59, קריית גת
606-1552819
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינויי קווי בניין ותוספת זכויות בניה במגרש מגורים 66A
606-1556760
אישור
תכנית מתאר מקומית
הקטנת קן בנין במגרש 54A ברח' דרך החרושת 28 באזור תעשיה קרית גת
606-1571884
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הוראות בניה בתאי שטח 212-214 מתמל 2014, מתחם קוממיות יסקי, קריית גת
606-1572940
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בינוי לבית מגורים פרטי גוש: 7289 חלקה: 102
606-1583046
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד במגרש מס 25 המיועד למגורים, אתרי המקרא 25 קרית גת
631-1186188
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
מתחם פלוגות- תכנית רובע מרכז
631-1292051
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות לפיתוח פלוגות
631-1609908
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בתכסית, מגרש 17, מושב רוחה.
632-1056100
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
בית אבות גת
632-1511500
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בנייה - מגרש 236 קיבוץ גת
632-1532308
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
קיבוץ גת - שכונת ל"ד - רוויה
תמא/ 15/ ה
עריכת תכנית תמ"א
תכנית מתאר ארצית
שדה תעופה משלים בצקלג
תמל/ 1130
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מועדפת לדיור
כרמי גת מזרח
606-0438796
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מע"ר קרית גת - מתחם פ"ז
606-0620971
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה ושינוי קו בנין-מגרש 2031 חב' פרסיס
606-0879049
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
מע"ר קרית גת - מתחם התעסוקה - הודעה לפי סעיף 77/78
606-1064765
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קוי בנין, הרחבת דרך וחלוקת מגרשים, פארק התעשיה המזרחי קרית גת
606-1097690
אישור
תכנית מפורטת
מתחם "שבט אחים" , מע"ר קריית גת
606-1187921
אישור
תכנית מתאר מקומית
כרמי גת מגרשים 100,231 שד' האישה העבריה ורחל אמנו תוספת יח"ד וזכויות
606-1246586
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מתחם האצטדיון קרית גת הרחבת מגרש ושיפור קישוריות
606-1339993
אישור
תכנית מפורטת
תוספת קומות ל-2 מגרשי מגורים ד, קרית גת
606-1348291
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
יצירת מסגרת תכנונית חדשה למתחם ברחוב שבטי ישראל, קרית גת
606-1351105
אישור
תכנית מפורטת
שינויים במגרש מגורים ג מגרש 155 רחוב יהודה פינת ראובן קריית גת
606-1356666
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגורים ומסחר בהיכל העשור - קריית גת
606-1358597
אישור
תכנית מתאר מקומית
חשוון - מתחם התעסוקה , חלקה 41 - קרית גת
606-1362797
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 255 רח' ציקלג 2 קרית גת
606-1363621
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 323 כרמי גת צפון
606-1384072
אישור
תכנית מתאר מקומית
מרכז מסחרי ביג כרמי גת, קריית גת
606-1395052
אישור
תכנית מתאר מקומית
קביעת קווי בניין והוראות בינוי במגרש 300 השופטים 9 קרית גת
606-1403138
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקת גז טבעי לחץ נמוך ונמוך מאד - אינטל, קרית גת
606-1410034
אישור
תכנית מפורטת
שינויים במגרש מגורים ד מגרש 100 רחוב נתן אלבז שערי העיר קריית גת
606-1519503
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
קביעת קווי בניין תוספת זכויות ושינוי הוראות בינוי גוש 2812 חלקה 97
632-1081405
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת צומת האבץ לשם, פארק תעשיות מזרחי - קריית גת
632-1329267
אישור
תכנית מתאר מקומית
מ.א.יואב_פארק תעסוקה דרומי - מתקן הנדסי
632-1347855
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינויים בקווי בנין, בתכסית ושטחי בניה במתקן הנדסי בפ.ת. יואב דרום
634-1500008
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תכנית לאחידות וגמישות תכנונית, לכיש
תתל/ 157
הגשת הערות והשגות
תכנית לתשתית לאומית
תתל 157 - מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים
תתל/ 157/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תתל 157 - מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים
תתל/ 179/ סעיף-77
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
מתקן אגירה במתח עליון - איתן
606-0731802
אישור
תכנית מפורטת
מסחר, תעסוקה ומלונאות ברח' הגפן - פינת שד' לכיש
606-0923136
אישור
תכנית מפורטת
שד' העצמאות 118 ו-116 בקריית גת
606-0973131
אישור
תכנית מפורטת
הארכת כביש יציאה צפוני, כרמי גת תיקון לתכנית מס' 606-0766451
606-1052844
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
הצרחת שטחים בין שצ"פ לתעשיה, בקרית גת
606-1140755
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בנין ותוספת זכויות בניה למגרש תעשייה בקרית גת
606-1189638
אישור
תכנית מתאר מקומית
קביעת קווי בנין, מגרש מס' 25-26 באזור תעשייה ק.גת
606-1197193
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה מחדש של 2 תאי שטח 57, 157 אזור תעשיה קרית גת
606-1287770
אישור
תכנית מפורטת
מרכז מסחרי כרמי גת - מגרש 601, קרית גת
606-1367119
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
קריית גת, איחוד חלקות באזור התעשיה
631-0999615
אישור
תכנית מתאר מקומית
נחלה מס' 64 - מושב עוזה
631-1168616
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרש 24, משק מס' 60, מושב איתן
632-1288000
אישור
תכנית מתאר מקומית
אגירת אנרגיה - כרמי קטיף
632-1288133
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
קיבוץ גת - שכונת ל"ד
634-1068139
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מושב שדה משה - הרחבה והסדרת המושב
634-1308717
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך קטע כרמי גת, מנוחה
תמל/ 1011/ ב
אישור
תכנית מועדפת לדיור
קרית גת מערב - רה-תכנון
תתל/ 147
אישור
תכנית לתשתית לאומית
מתקן אגירת אנרגיה בית ניר
תתל/ 179
תסקיר סביבתי
תכנית לתשתית לאומית
מתקן אגירה במתח עליון - איתן
606-0271924
אישור
תכנית מפורטת
קרית חינוך חב"ד קרית גת - סמכ' מקומית
606-0274290
אישור
תכנית מתאר מקומית
סגירות עונתיות
606-0299453
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 159 רובע הפרחים קרית גת
606-0304055
אישור
תכנית מפורטת
כרמי גת 07 - חדרי שנאים
606-0644013
אישור
תכנית מפורטת
רח' אדוריים 101 - קרית גת
606-0787069
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
ישפרו קרית גת
606-0861468
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת כבישים ויעודי קרקע, רח' הגבורה, קרית גת
606-1061894
אישור
תכנית מפורטת
שדרות ישראל פולק 19, קריית גת - שינוי ייעוד לתעשייה
606-1160100
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה במגרש בכתובת שד' מלכי ישראל 31 קרית גת
606-1192236
אישור
תכנית מפורטת
שדרות לכיש 52- תוספת זכויות למרפסות והסדרת תוואי כביש
631-0813014
אישור
תכנית מפורטת
מתקן פוטו וולטאי במושב עוזה
631-0889980
אישור
תכנית מתאר מקומית
מושב עוזה - הסדרה והגדלת המושב
631-1125251
אישור
תכנית מתאר מקומית
מושב רוחה - הסדרת המושב ותוספת יחידת דיור שלישית בנחלות
631-1126457
אישור
תכנית מתאר מקומית
תחנת משנה שחר
631-1137058
אישור
תכנית מתאר מקומית
פיצול מגרש ותוספת יח"ד שלישית בנחלה 28, איתן
631-1168541
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת אזור תעסוקה
632-1203421
אישור
תכנית מתאר מקומית
קו מתח עליון 161 ק"ו - צפית איתן
634-0546549
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין בנחלה 10 - מושב שדה משה
634-0580837
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בנין בנחלה 77, מושב שדה משה
634-0704916
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין והגדלת זכויות בניה במושב שדה משה - מגרש 208
תמל/ 2026
אישור
תכנית מועדפת לדיור
מבוא בנימין קרית גת
תתל/ 131
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צ
תתל/ 147/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
מתקן אגירת אנרגיה בית ניר
606-0234401
אישור
תכנית מפורטת
ישיבה-רח' הארז, קרית גת
606-0460923
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות ושימושים במתחם למבנים ומוסדות ציבור ברובע ההעפלה
606-0461707
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
ישפרו קרית גת
606-0472464
אישור
תכנית מפורטת
שכונת קוממיות - שדרוג מתחם צמודי קרקע
606-0557058
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי קו בנין-רח' הגפן 12-סופר נוה-טל
606-0589598
אישור
תכנית מפורטת
כ.כוכב הנגב רובע הפרחים 2017 קרית גת
606-0704668
אישור
תכנית מפורטת
קביעת קו בנין נקודתי - רח' הגפן 12 - סופר נווה-טל, קרית גת.
606-0707240
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין בגוש 3215 חלקה 16 - מפעל בידודים קרית גת
606-0762815
אישור
תכנית מפורטת
מגרש מס' 105, דרך הדרום, קרית גת
606-0763441
אישור
תכנית מפורטת
קרית חינוך חב''ד קרית גת - הסדרת מצב קיים, תוספת זכויות ושימושים
606-0836627
אישור
תכנית מפורטת
שינויי קווי בנין במגרש 30A בשכונת כרמי גת- קריית גת
606-0925354
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
מגורים בחלקה מס' 23 שד' העצמאות 109 ו-111, רובע הפרחים, קרית גת
606-0969733
אישור
תכנית מתאר מקומית
קו מתח עליון 161 ק"ו - מסעף לתחמ"ש אינטל 2
606-0990101
אישור
תכנית מפורטת
תחנת תדלוק ברובע הבנים - תוספת זכויות ושימושים למסחר ותעסוקה
606-1049485
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
קריית גת - הגדלת זכויות בניה במגרש בייעוד ציבורי
606-1089499
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד מגרשים - כרמי גת - מתחמים 03,04
634-0829846
אישור
תכנית מתאר מקומית
פעילות לא חקלאית ומגורי עובדים זרים בחלקות א' במושבי מוא''ז לכיש
תמא/ 10/ ד/ 15
אישור
תכנית מתאר ארצית
תכנית מתאר ארצית למתקני מחקר ופיתוח אגרו-וולטאיים
תמל/ 1011/ א
אישור
תכנית מועדפת לדיור
קרית גת מערב
תמל/ 1115
אישור
תכנית מועדפת לדיור
קרית גת - הרחבה צפונית
תמל/ 2014
אישור
תכנית מועדפת לדיור
מתחם קוממיות יסקי
תתל/ 130
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 130 - חשמול התחבורה הציבורית
606-0588053
אישור
תכנית מפורטת
הוספת זכויות בניה, הבשור 2, קריית גת
606-0674911
אישור
תכנית מפורטת
כרמי גת 01, קרית גת- שינוי מיקום מסוף תחבורה
606-0766451
אישור
תכנית מפורטת
הוספת טבלת הקצאה למסמכי התכנית מס' 606-0675876 ותיקון טעות סופר
606-0767814
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 530A - נעמי שמר 29 קרית גת - שינוי קו בניין
606-0829457
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה ברח' הגפן - פינת שדרות לכיש - קריית גת
606-0843045
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת מפעל תעשיות נשק ישראל - קריית גת
606-0845610
אישור
תכנית מפורטת
איסכור - הקטנת קו בניין במגרש בייעוד תעשייה בקרית גת
606-0863126
אישור
תכנית מתאר מקומית
תעסוקה ותחנת תידלוק ברחוב טבת
606-0863373
אישור
תכנית מפורטת
קביעת קו בנין תת קרקעי והוספת זכויות בניה- באזור התעשייה בקריית גת
606-0867507
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
שינוי קוי בנין, פארק תעשיה מזרחי קרית גת
606-0904656
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
קרית גת - שער העיר - התאמות תנועה, תשתיות ובינוי
631-0713552
אישור
תכנית מפורטת
מתקן פוטו וולטאי רווחה
631-0786640
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבן שמואל - הרחבה צפונית
631-0891663
אישור
תכנית מתאר מקומית
קריית גת רובע דרום
631-0934588
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מועצה אזורית שפיר - החלפת שטחים למתקן הנדסי במושב רווחה
631-0959668
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
יישוב כפרי אלומה - חלוקת אזור המגורים קיים
634-0790329
אישור
תכנית מתאר מקומית
יח"ד שלישית והסדרת נחלות- מושב מנוחה
תתל/ 55/ א/ סעיף - 77
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
הסטת קו 161 ק"ו - קרית גת צפון
606-0269266
אישור
תכנית מפורטת
קרית גת - צפון מתחמים 03-04 שינוי מספר 3
606-0610394
אישור
תכנית מפורטת
איחוד מגרשים 6 ו- 152, אזור התעשיה
606-0722371
אישור
תכנית מפורטת
אזור תעשיה דרומי קרית גת
606-0737445
אישור
תכנית מפורטת
תוספת קומות ושטחי משרדים למרכז מסחרי כרמי גת
606-0754325
אישור
תכנית מפורטת
רח' הרימון - הפרדס מגרש 24A - קרית גת
632-0691790
אישור
תכנית מפורטת
קיבוץ גת - אזור יחידות מגורים קטנות
633-0185736
במילוי תנאים להפקדה
תכנית דרך
מסילת חלץ
תמא/ 37/ 3/ ב
אישור
תכנית מתאר ארצית
תכנית מתאר ארצית לרצועת תשתיות משולבת ומתקנים - מקטע אשל הנשיא - יסודות
תתל/ 55/ א
אישור
תכנית לתשתית לאומית
הסטת מסדרון תשתיות עילי לקווי חשמל ראשיים - קרית גת צפון
606-0292227
אישור
תכנית מפורטת
כרמי גת - מתחם 07
606-0376434
אישור
תכנית מפורטת
שכ' רמות דוד קרית גת
606-0397604
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במגרשים 73. 22-29. 42-69. בשכונת כרמי גת - קרית גת
606-0424283
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם פלדמן, קריית גת
606-0428326
אישור
תכנית מפורטת
קרית גת צפון - פארק נחל לכיש - שינוי 1 חלוקה מחדש
606-0435602
אישור
תכנית מפורטת
קרית גת צפון-מתחם 07-מגרש 400
606-0437368
אישור
תכנית מפורטת
איחוד מגרשים 7-8, אזור התעשיה
606-0452318
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קו בנין בבית 14 ברחוב עין הבשור בשכונת "שער דרום" בקרית גת
606-0471284
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה באיזור תעשיה הישן
606-0510784
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שכונת צה"ל קרית גת
606-0532242
אישור
תכנית מפורטת
כרמי גת מגרש 108,קרית גת
606-0538132
אישור
תכנית מפורטת
רחוב הרימון - הפרדס קרית גת
606-0541862
אישור
תכנית מפורטת
כרמי גת - תאי שטח 76 ו-77 - שינוי לתכנית
606-0550178
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 255 רח' ציקלג 2 קרית גת
606-0582932
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה ושינוי בקו בניין - עוזיהו 43 קרית גת
606-0586289
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
כרמי גת - מגרשים 70, 71, 72, 74, 75 - ביטול זכויות בלתי ממומשות
606-0590760
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
כרמי גת - מתחם 07 - ביטול זכויות בלתי ממומשות
606-0597377
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם הרכבת קרית גת
606-0600932
אישור
תכנית מפורטת
מגורים ג' ומבנים ומוסדות ציבור,בשכ' רמות דוד, קרית גת
606-0601765
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם האצטדיון בקריית גת
606-0627430
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין למחסן בגבול מגרש 51, כרמי גת מתחם 07-קריית גת
606-0644575
אישור
תכנית מפורטת
קרית גת - מתחם היסמין - חלוקה למגרשים
606-0662312
אישור
תכנית מפורטת
רח' הרימון - הפרדס קריית גת
606-0667881
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
מגרש מס' 105, אזה"ת קרית גת
606-0670539
אישור
תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית קרית גת
606-0670570
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קו בניין בתאי שטח 67,70 ברח' שבו מס' 15,17,19,21- קריית גת
606-0675876
אישור
תכנית מפורטת
הארכת כביש יציאה צפוני, כרמי גת
606-0699850
אישור
תכנית מפורטת
מתחם בית המשפט, קריית גת
606-0712281
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שדרות לכיש 52 - שינוי קווי בניין
631-0734772
אישור
תכנית מפורטת
שדה פוטוולטאי בתחום מ.א. שפיר ע"ג משבצת של מושב שקף
631-0741611
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה במקטע קרית גת צפון- מושב שחר
632-0435313
אישור
תכנית מפורטת
תכנית לשינוי דרך באזור הכניסה לקיבוץ גת.
632-0462705
בבדיקה תכנונית
הסדרת גבולות לתצ"ר ושינוי הוראות בינוי- מושב נחלה
632-0656769
אישור
תכנית מתאר מקומית
מ.א.יואב - פארק תעסוקה דרומי
תמא/ 24/ 4
אישור
תכנית מתאר ארצית
תכנית מתאר ארצית למתקני כליאה
תמל/ 2010
אישור
תכנית מועדפת לדיור
התחדשות עירונית - מתחם שבטי ישראל
606-0171918
אישור
תכנית מפורטת
בית איבגי, מגרש 7, קרית גת
606-0218602
אישור
תכנית מפורטת
שער דרום - קרית גת
606-0235309
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה בשכונת רמות דוד קרית גת
606-0262535
אישור
תכנית מפורטת
אזור תעשייה קריית גת - החלפת שטחים
606-0293985
אישור
תכנית מפורטת
קרית-גת צפון- מתחם 01- שינוי לתכנית מס' 1/140/02/9
606-0295485
אישור
תכנית מפורטת
כ.כוכב הנגב רובע הפרחים קרית גת
606-0297077
אישור
תכנית מתאר מקומית
כרמי גת - מתחם 02 - מגרשים 70, 71, 72, 74, 75
606-0305300
אישור
תכנית מפורטת
כרמי גת 07- שינוי מס' 1
606-0311142
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 77 בשדרות העצמאות-קרית גת
606-0318139
אישור
תכנית מתאר מקומית
כרמי גת- קריית האחדות
606-0364984
אישור
תכנית מפורטת
ניוד שטחים, בפרוייקט "אלוני הפארק", רובע הבנים, קרית גת
606-0376723
אישור
תכנית מתאר מקומית
כרמי גת - תאי שטח 76 ו-77
606-0406231
אישור
תכנית מפורטת
מגרש מס' 1 , רחוב הקוממיות 10, קרית גת
606-0407080
אישור
תכנית מפורטת
מתחם אלקיים ארנה נכסים בע"מ,אזור התעשייה קריית-גת
606-0411207
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רחוב הרימון - הפרדס קרית גת
606-0517243
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד למגורים א' ברח' הורד 50-52, קרית גת
606-0588319
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים ג' , שכ' רמות דוד - קרית גת
634-0536185
אישור
תכנית מפורטת
מתקן פוטו וולטאי שדה משה
606-0235432
אישור
תכנית מפורטת
משפ' כהן. רח' העצמאות 36 קרית גת
606-0374231
אישור
תכנית מפורטת
קריה חרדית, קרית גת
606-0387407
אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית שדרות גת
606-0430298
אישור
תכנית מפורטת
"חוצות גת", מתחם למסחר, משרדים ותחנת דלק, דרך הדרום 7, קרית גת
606-0458471
אישור
תכנית מפורטת
קריית גת - שער העיר
631-0502286
אישור
תכנית מפורטת
פעילות לא-חקלאית (פל"ח) בנחלות במושבי המועצה האזורית שפיר
632-0232447
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית מתאר מקומית לפעילות לא חקלאית במושבי מוא"ז יואב
632-0435081
אישור
תכנית מפורטת
קיבוץ גת, גדר בטחון, 160302
634-0501452
אישור
תכנית מפורטת
מרכז שירותים משולב למועצה האזורית לכיש
606-0193748
אישור
תכנית מפורטת
שינוי תכנית מתאר מקומית מפורטת
606-0218115
אישור
תכנית מפורטת
רצועת מגורים ממזרח לכביש 40
606-0219386
אישור
תכנית מפורטת
תעשיה ומלאכה באזור תעשייה קריית גת
606-0346635
אישור
תכנית מפורטת
קרית גת צפון - מתחם 07- מגרש 401
606-0411017
אישור
תכנית מפורטת
כרמי גת מתחמים 03-04 שינוי מספר 1- דיור להשכרה
616-0212993
אישור
תכנית מפורטת
יער נחל גוברין
616-0390997
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי ממפעל גניר עד אזור תעשיה באר-טוביה
606-0197780
אישור
תכנית מפורטת
משפ' עמר רח' הר פאר 24 - קרית גת
606-0247148
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' גאון הירדן-קרית גת
606-0252957
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' מבוא שניר ואתרי המקרא-קרית גת.
606-0254243
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' ציקלג וחידקל-קרית גת.
606-0259564
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' שדרות גת-קרית גת.
606-0276832
אישור
תכנית מפורטת
תחנת דלק על דרך הדרום, קריית גת
632-0226605
אישור
תכנית מפורטת
אזור תעשיה גניר
634-0313155
אישור
תכנית מפורטת
מערכת הולכת הגז הטבעי - הרחבת תחנות גז סגולה וקרית גת
תמל/ 1011
אישור
תכנית מועדפת לדיור
קרית גת מערב
606-0171488
אישור
תכנית מפורטת
קרית גת - צפון מתחמים 03-04 שינוי מספר 2
606-0185579
אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית בקרית גת באמצעות חיזוק ועיבוי מבנים
606-0189662
אישור
תכנית דרך
דרך מס' 35 מפרידנים
606-0207456
אישור
תכנית מתאר מקומית
נאות הרימון קריית גת - תכנית מתאר מקומית עם הוראות מפורטות
606-0232397
אישור
תכנית לדיור לאומי
התחדשות עירונית - מתחם היסמין
תתל/ 55
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תחנת כוח צומת אנרגיה
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 13/09/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית בקרית גת?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר - בלי כרטיס אשראי
בדקו מחיר אמיתיסקירת שוק · קרית גת
שוק הנדל״ן בקרית גת - סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בקרית גת 840 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪1,055,232,451. המחיר החציוני למ״ר בדירות עומד על ₪15,535, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪1,295,000. המגמה השנתית, משוקללת לפי היקף המחזור בכל סוג נכס, היא −10.1% - שוק מתקרר. מגורים: 726 עסקאות, חציון ₪15,535 למ״ר (−6.4% שנתי). קרקע: 4 עסקאות, חציון ₪1,337 למ״ר (−65.3%). מסחרי: 110 עסקאות, חציון ₪477 למ״ר (−95.8%). פילוח תכנוני: דירות בתחום ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי נסחרו בחציון ₪16,911 למ״ר, מול ₪15,583 מחוץ לתחומי התוכניות - פער של +8.5% (795 עסקאות בתחום התוכנית). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
בקרית גת מתגוררים כ-75,070 תושבים על שטח של 21.8 קמ״ר, בצפיפות של 3,444 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות בינונית ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 3 - תמהיל משפחתי מגוון. מבחינת גילאים, 36% מהתושבים בני 0–19 ו-13% בגיל פרישה - עיר צעירה. בעיר כ-20,247 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים - למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה