חיפה · ישראל
בדקו מחיר אמיתי בקרית ים ←
נדל״ן בקרית ים
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
קרית ים היא עיר במחוז חיפה, ובה כ-42,175 תושבים (צפיפות גבוהה). מבחינת אופי, מדובר בעיר של יחידים וזוגות. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪16,052, במגמה שנתית של +7.0% — שוק מתחמם. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
42,175
תושבים
₪589,540,651
היקף שוק · 12 ח׳
488
עסקאות · 12 ח׳
7,668
צפיפות · לקמ״ר
קרית ים
שטח · קמ״ר6
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪378
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪16,079
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪7,352
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.
קטגוריות ראשיות
מגורים
+7.2%
100%
עסקאות486
היקף כספי₪589,280,055
חציון ₪/מ״ר₪16,079
ממוצע ₪/מ״ר₪15,987
קרקע
-99.6%
0%
עסקאות1
היקף כספי₪10,596
חציון ₪/מ״ר₪378
ממוצע ₪/מ״ר₪378
מסחרי
-58.2%
0%
עסקאות1
היקף כספי₪250,000
חציון ₪/מ״ר₪7,352
ממוצע ₪/מ״ר₪7,352
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
99%
קוטג' חד משפחתי
1%
קוטג' דו משפחתי
0%
דירת גג
0%
חנות
0%
מגורים
0%
מגוריםקרקעמסחרי
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים לקרית ים
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים.
מבנה קדסטרלי
גושים בקרית ים
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 10421 | 353 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10424 | 41 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10425 | 278 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10444 | 1,797 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 4 גושים · עודכן 02/08/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר בקרית ים?
42,175תושבים
7,668צפיפות לקמ״ר
5.5שטח · קמ״ר
15,714משקי בית
2.4גודל משק בית
44גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
23%
ילדים 0–19
53%
גיל העבודה
25%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים — למ״ס
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור קרית ים פעילות 249 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 176 מאושרות ובתוקף ו-45 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (163 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
213-1317007
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
עכו - הוראות בניה למבנים ומוסדות ציבור ושצ"פים - שינוי מס' 1
304-1266535
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/מק/3002 - אופן מדידת גובה מבנים במגרשי מגורים בחיפה
352-1179837
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות
התחדשות שכונה ד' - קריית ים
352-1294875
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה אג"ש 4 5 6 -קריית ים
352-1296474
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגורים ברח' חנה 20, קרית ביאליק
352-1404128
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
פינוי בינוי - הינרטה סאלד שד' ירושלים- קריית ים
352-1422013
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תכנון מתחם מגורים ברח' יוספטל, קרית ים
352-1464031
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה למבנה מגורים ברח' ורד 2 קרית מוצקין
352-1495779
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מתחם התחדשות עירונית קדיש לוז- דרך עכו - קרית מוצקין
352-1503051
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה למבנה מגורים ברח' הפלמ"ח 1 קרית ביאליק
352-1503630
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה למבנה מגורים ברח' קדיש לוז 53 קרית מוצקין
352-1503788
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה למבנה מגורים ברח' קדיש לוז 43 קרית מוצקין
352-1504257
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה למבנה מגורים ברח' קדיש לוז 45 קרית מוצקין
352-1504489
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה למבנה מגורים ברח' ורד 4 קרית מוצקין
352-1504596
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה למבנה מגורים בשד' ויצמן 51 קרית מוצקין
352-1525575
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית-"מתחם העצמאות"-קרית ביאליק
352-1547264
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מגורים ברח' חבצלת 2, קרית ים
352-1579309
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה למגרש מגורים ברח' משה שרת 11 קרית מוצקין
201-1040633
אישור
תכנית מפורטת
כפר מסריק - קביעת הוראות לעניין הריסות בניינים
201-1050038
אישור
תכנית מתאר מקומית
מילואות- מערב
201-1095298
אישור
תכנית מתאר מקומית
כפר מסריק - תכנית מפורטת מסדירה לאיזור תעסוקה דרומי
304-1213156
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
חפ/2666- תכנית להתחדשות בניינית, חיפה
304-1374586
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חפ/מק/2390 /1 פינוי בינוי מתחם טרומן C
352-1156314
אישור
תכנית מתאר מקומית
קריית ים - התחדשות עירונית מתחם צבא קבע
352-1162890
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה בית כנסת בית חב''ד סביוני ים
352-1227958
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית החשמונאים קרית-מוצקין
352-1276351
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
קביעת מתחם לכיש קרית ים להכנת תכנית לפי סעיף 77-78
352-1301530
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
פינוי בינוי במתחם המשולש לב מוצקין
352-1319722
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגורים, מסחר ותעסוקה בדרך עכו 133-135 ורח' קדיש לוז 6, קרית מוצקין
352-1324409
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מתחם התחדשות עירונית ז'בוטינסקי-הרצל קרית ים
352-1340769
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מרכז אזרחי שדרות ירושלים קריית ים
352-1342344
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
פינוי בינוי, רח' שרת, קריית ים
352-1377647
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד ברחוב קרן היסוד 85 קרית ביאליק
352-1408285
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית שדרות ירושלים - קריית ים
352-1440049
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
מתחם קדיש לוז התחדשות עירונית הודעה לפי סעיף 77-78
352-1440478
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית רחוב גלעד 2-6 קרית ים
352-1465459
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם הספורטלי קרית מוצקין
תמל/ 2059
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מועדפת לדיור
התחדשות עירונית שכונת אפק, קרית ביאליק
תמל/ 2063
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מועדפת לדיור
קרית ים - התחדשות עירונית מתחם שפירא
304-0860023
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
הקמת שוברי גלים לחופי קרית חיים
304-1275775
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/ 1768/ א/ 1 - מגורים בשד' יצחק גץ 7 ואברהם אספיס 8, קרית שמואל
352-1039767
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
פינוי בינוי ברח' יוספטל , קריית מוצקין.
352-1189216
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגורים ליד בית ספר אלמוגים בקרית ים
352-1248988
אישור
תכנית מפורטת
קרית ביאליק, הרחבת מתחם תרבות וקהילה
352-1255181
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגורים ברח' חבצלת 10, קרית ים
352-1275700
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת מרפסות תלויות למבנה ברחוב מרדכי נמיר 5, קריית ים
352-1282086
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בגוש 10421 חלקות 387-391 שכונת סביוני ים
352-1339415
אישור
תכנית מתאר מקומית
חילופי שטחי ציבור לטובת הקמת מבנה רב תכליתי ברח' שלום שבזי
201-0634998
אישור
תכנית מתאר מקומית
קיבוץ כפר מסריק - שכונה מזרחית - ג/27745
304-1065382
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/2592 ביתני מכירה של מפעל הפיס בחיפה
352-0946822
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה לבניין מגורים בקדיש לוז 65 קרית מוצקין
352-0946848
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה לבניין מגורים בקדיש לוז 57 קרית מוצקין
352-0952861
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה לבית מגורים ברחוב דן 31 ק. ביאליק
352-0977801
אישור
תכנית מתאר מקומית
מעגל תנועה ברח' גולדה מאיר,קרית ים
352-0980862
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה ברח' אהבת ציון 6, קרית ים
352-1018803
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם מגורים "עופר" במערב שכונת סביוני ים, קרית ים.
352-1093756
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחמים 1-2 ברח' יוספטל, קרית מוצקין
352-1114263
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות לפיתוח מוטה מתע"ן, קרית ביאליק וקרית מוצקין
352-1119015
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מגורים ברח' צאלון 1, קרית מוצקין
352-1151265
אישור
תכנית מתאר מקומית
כביש עוקף קרית חינוך משכנות אמנים בקרית מוצקין
352-1160001
אישור
תכנית מתאר מקומית
תא שטח מס' 2 - שכ' האומנים - קריית מוצקין
352-1193960
אישור
תכנית מתאר מקומית
השלמת טיילת צפונית בקרית ים
352-1220086
אישור
תכנית מתאר מקומית
ניוד זכויות בניה מרח' משה שרת 4 לרח' רנ"ס 30 קרית מוצקין
תמל/ 2039
אישור
תכנית מועדפת לדיור
התחדשות עירונית - מתחם יוספטל - קריית ים
תתל/ 127
אישור
מתקן פוטו וולטאי עמק זבולון
תתל/ 131
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צ
210-1135763
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות
תוכנית אסטרטגית אזורית גליל מערבי
304-0740860
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/מק/1335/ו התחדשות עירונית ברח' אריה לוין 14, חיפה
352-0211946
נדחתה
בנין מגורים ומסחר ברחוב התל בקרית ביאליק
352-0573907
אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית ברח' ההסתדרות בקרית ים
352-0674564
אישור
תכנית מתאר מקומית
מסחר ומגורים ברחוב הפלמ"ח בקרית ים
352-0735951
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת שטחי בניה ויח"ד בגוש 10421 חלקה 141 שכונת סביוני ים
352-0776617
אישור
תכנית מתאר מקומית
קרית ים - בית אבות קרית ים
352-0786673
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מגורים ברחוב אילת 4, קריית ים
352-0830604
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת זכויות בניה במגרש מגורים מס' 127 בשכונת סביוני ים בקרית ים
352-0899195
אישור
תכנית מתאר מקומית
לכיש דרום
352-0918037
אישור
תכנית מתאר מקומית
בית ספר יסודי קדיש לוז משכנות אמנים קרית מוצקין
352-0919670
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה ברח' לכיש קרית ים
352-0946244
אישור
תכנית מתאר מקומית
הקמת חניון ברחוב הערמונים, קרית ביאליק
352-0947358
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה לבניין מגורים בקדיש לוז 53 קרית מוצקין
352-0947945
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד לדרך והרחבת רחוב מצדה, קרית ים
352-1000686
אישור
תכנית מתאר מקומית
שכונת "בית בים", קרית ים
352-1005206
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת זכויות בנייה ותוספת יח"ד ברחוב אהבת ציון 10, קרית ים
352-1011915
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם שילה קריית ים
352-1072834
אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית מתחם צה"ל, קריית ים
352-1108158
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה ברח' קרן היסוד 85 קרית ביאליק
399-0132274
נדחתה
מטרונית - קו קרית ים
תתל/ 130
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 130 - חשמול התחבורה הציבורית
201-0675181
אישור
תכנית מתאר מקומית
אזור תעשיה טמבור אסקר
201-0846659
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
הסדרת רצועה לחלוקת גז טבעי - חיבור מפעל מילואות
352-0240473
אישור
הרחבת אזור תעשיה קרית ביאליק
352-0363259
אישור
תכנית מפורטת
איחוד מגרשים והוספת זכויות בניה במגרשים 116-122, קריית מוצקין
352-0762765
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד למבנה ציבור ברח' הערמונים 35, קריית ביאליק
352-0763789
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
מתחם צה"ל קריית ים - הודעה עפ"י סעיף 77-78
352-0838904
אישור
תכנית מתאר מקומית
עד 120- קרית מוצקין
352-0857854
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד למבנה ציבור ושצ"פ ברח' העצמאות פינת דרך רבין, קרית ביאליק
352-0873133
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם גן חיות קרית מוצקין
352-0887323
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות ויח"ד ברח' פנחס ספיר 15, קרית מוצקין
352-0888008
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
רשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מילואות - אלובין - רפא"ל (מחוז חיפה)
352-0906875
אישור
תכנית מתאר מקומית
בי"כ ברח' חיבת ציון פינת אלון יגאל, קריית מוצקין
352-0915777
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת בית אילדן קרית מוצקין
352-0916791
אישור
תכנית מתאר מקומית
תחנת שאיבה "פנטגון החדשה" בקרית מוצקין
תתל/ 80/ א
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תכנית לתשתית לאומית: שדה תעופה חיפה
304-0602375
אישור
עורף נמל לוגיסטי וניוד זכויות חפ/1833/י/1
304-0716837
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/2000 אב"צ - תגבור זכויות בניה באתרים למבנים ומוסדות ציבור
352-0699140
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות בניה ברח' ביאליק 8, 10, 12 בקרית ים
352-0712000
אישור
תכנית מתאר מקומית
פארק צפוני קרית ים
352-0721068
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי גובה בינוי במגרש 201, מתחם האצטדיון, קריית ים
352-0743757
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם העיריה, קריית ים
352-0755512
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגורים, מסחר ותעסוקה בשד' ירושלים 27, קריית ים
352-0758995
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קו בניין ברחוב שז"ר זלמן 24 בקרית ים
352-0770842
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד ברחוב גד 10 קרית ביאליק
352-0786608
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגורים ברחוב ז'בוטינסקי 28, קריית ים
352-0790477
אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית מתחם צבא קבע, קריית ים
352-0796128
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד והוספת שימוש מסחרי וזכויות בניה במבנה הספרייה בקרית ים
352-0798033
אישור
תכנית מתאר מקומית
בניה רוויה בגוש 10421 חלקה 141 שכונת סביוני ים
352-0863985
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי ייעוד למבנה מסחרי בשד' י-ם פינת הפלמ"ח, קריית ים
201-0476853
אישור
קיבוץ עין המפרץ - שינוי בקווי בניין באזור תעשיה
213-0609222
אישור
תכנית מתאר מקומית
עכו - שינויים בהוראות הבניה בשטחים למבנים ומוסדות ציבור ובשצ"פים
213-0786269
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
אזה"ת הדרומי עכו
304-0502682
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד קרקע לצורך הגדלת דירות בבניין בשד' וורבורג 35, ק. חיים
304-0589721
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שד' מח"ל 5 קרית חיים - הוספת זכויות בנייה
352-0425157
אישור
תכנית מפורטת
דיור מוגן לקשיש צה"ל קרית ים, שינוי לתכנית ק/ 142/ א'
352-0428045
אישור
תכנית מתאר מקומית
פירוק השיתוף בין מתחם 3 למתחמים 1 ו- 2 בתכנית ק/440 ברח' יוספטל
352-0431957
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הקטנת קווי בנין בבניין למסחר ומשרדים במרכז מסחרי "לב הקריות"
352-0446393
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הגדלת זכויות בניה ברחוב משה שרת 4 בקרית מוצקין
352-0448050
אישור
תכנית מצומצמת
שינוי קו בניין צידי עבור מבנה ברחוב בן גוריון 64 קרית מוצקין
352-0468157
אישור
תכנית מתאר מקומית
"הסדרת בניה קיימת בגוש 10426 חלקה 439 - רחוב דקר 58 בקרית מוצקין"
352-0488312
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין, בית חולים סיעודי קריית ים
352-0502088
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
בניין מגורים ומסחר רחוב התל קרית ביאליק
352-0502518
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
מתחם אג"ש
352-0528703
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קו בניין ברחוב שז"ר זלמן 30, קריית ים
352-0596460
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין ברחוב שז"ר זלמן 24,26 בקרית ים.
352-0618124
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי והסדרת קווי בניין ברחוב השקדים 10,12,14 בקריית ביאליק
352-0646554
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קו בנין למרפסות בזלמן שזר 21 קרית ים
352-0655324
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בתכנית מתחם האיצטדיון - קריית ים.
352-0671834
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת מצב קיים במתחם "כורדני", קריית מוצקין
352-0683607
אישור
תכנית מתאר מקומית
חילופי שטחים במרכז מסחרי "סביניה" קרית ביאליק
352-0683920
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בזכויות והוראות הבניה במגרש 801 - כורדני, קריית מוצקין
352-0709766
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה למרפסות במגרשים 204-209 מתחם כורדני קרית מוצקין
352-0710186
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת מרפסות תלויות למבנה ברחוב בובר מרטין 5, קרית ים
352-0713362
אישור
תכנית מתאר מקומית
הקמת בית מלון בתחום ה"חי פארק" בקרית מוצקין
352-0717488
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד לדרך ברחוב נתיב בליטי קריית ים
352-0717686
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד ברחוב גד 10 קרית ביאליק
352-0723635
אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית רחוב גלעד קרית ים
352-0738138
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת מגורים ומשרדים במרכז מסחרי בקריית-ים
352-0746230
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד ברח' מנשה 20 קרית ביאליק
352-0755496
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מסחר ברחוב רוברט סולד מס' 34 קריית ים
תתל/ 89/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
מקשר לאספקת אמוניה במפרץ חיפה
201-0292292
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מדשנים לעכו במחוז צפון
201-0344739
אישור
קיבוץ עין המפרץ - שינוי יעוד קרקע לתעשיה
213-0610733
אישור
תכנית מתאר מקומית
עכו - סגירות חורף בבתי עסק העוסקים בהסעדה ברחבי העיר
304-0332726
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/מק/1888 /א הוראות ל"פרגודים קבועים"
352-0062430
נדחתה
נווה גנים- קרית מוצקין, שינוי יעוד באזור הצפוני
352-0066399
נדחתה
מתחם מחסני ערובה נעמן
352-0083436
אישור
תכנית מפורטת
שינוי מיקום בין שצ''פ ואתר לבנין ציבורי ברחוב שניאורסון בק. מוצקין
352-0088336
נדחתה
יעוד שטח למסחר ונופש בחוף קרית ים
352-0103275
אישור
תכנית מפורטת
הוספת שטחי ציבור בקריית ים
352-0105874
אישור
תכנית מפורטת
ניוד זכויות מחלקה 155 לחלקה 160 ,בגוש 10421 בקרית ים
352-0108431
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בינוי ברחוב האלונים, קרית ביאליק
352-0113548
נדחתה
קדמת ביאליק
352-0122820
נדחתה
אזורי קרית ביאליק- הפרפר צפון
352-0126276
אישור
תכנית מפורטת
בית אילדן - קרית מוצקין - ק/מק/303/ו
352-0138776
נדחתה
קליל ג'
352-0154427
נדחתה
מרכז מסחר בשד' הנרייטה סולד ק.ים
352-0156828
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
תמ''א 38 - קרית מוצקין
352-0160796
אישור
תכנית מפורטת
הקטנת קווי בניין במבנה ברח' שז"ר זלמן מס 32- קרית ים
352-0180331
אישור
תכנית מפורטת
בית סולד רוברט 38 קריית ים.
352-0181800
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בקוי בנין ברחוב זלמן שז"ר-גוש 10451 חלקה 24-קרית ים
352-0189597
אישור
תכנית מפורטת
ניוד זכויות בניה ושינוי הוראות בניה בשכונת קליל
352-0195602
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בקו בניין במגרש ת6 באזור תעשיה כורדני
352-0201426
נדחתה
מתחם מגורים וספורט בקרית ים
352-0207704
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
מתחם פינוי בינוי שכונת אג"ש קרית ים
352-0215863
נדחתה
מרפסות למגורים בשד' ביאליק 19 , בקרית ים
352-0228072
אישור
תכנית מפורטת
בית מגורים ברחוב מנשה בקריית ביאליק
352-0238113
נדחתה
מגדל הצעירים- שינוי יעודי הקרקע ומתן זכויות בניה, קרית מוצקין
352-0262287
נדחתה
הסדרת מערכת דרכים בין רח' צה"ל ומצדה בקרית ים (מתחם צפוני)
352-0264754
אישור
תכנית מפורטת
ק/371/ד - פרפר צפון בניין 2
352-0271106
נדחתה
מרכז מגורים ומסחר ברחוב העליה בקרית ביאליק
352-0298935
אישור
תכנית מפורטת
כורדני-שינוי הוראות בינוי למגרשים 409-418
352-0313106
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת שטחי מסחר ברחוב ורד 26 קריית מוצקין
352-0323014
נדחתה
בית אבות "אלמוגים" בקרית ים
352-0356675
נדחתה
תכנית מתאר מקומית כוללנית לקריית מוצקין
352-0357228
נדחתה
תכנית מתאר מקומית כוללנית לקריית ביאליק
352-0361832
אישור
תכנית מפורטת
איחוד מגרשים והוספת זכויות בניה במגרשים 109-115,קרית מוצקין
352-0380246
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הנחיות לתוספת מרפסות בקריית מוצקין .
352-0384099
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת מתנ"ס רעות קרית מוצקין
352-0396358
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת שטחי בניה ברח' מיכאל חזני, גוש 10426 חלקה 240, קרית מוצקין
352-0400960
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוראות בנוגע לתוספות בניה על גגות בתחום מרחב תכנון מקומי קריות
352-0403121
נדחתה
בנין מגורים ומסחר רחוב התל 11 קרית ביאליק
352-0403535
נדחתה
מרכז מגורים ומסחר רחוב העליה קרית ביאליק
352-0404152
אישור
תכנית מפורטת
בית פנחס ספיר 12 קרית מוצקין
352-0415158
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת רחוב חוגלה וחיבור לדרך 79
352-0494583
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת זכויות בניה ברחוב מיכל 29-31 קרית ים
352-0503169
אישור
תכנית מתאר מקומית
מבנה מגורים ברח' הרצל 31 קרית ים
352-0559856
אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית מתחם אג"ש - קרית ים
352-0561753
אישור
תכנית מתאר מקומית
קרית ים - מתחם תעסוקה ומסחר בשד' ירושלים
352-0577106
אישור
תכנית מתאר מקומית
עיבוי בינוי - רח' אהבת ציון 6 , קריית ים
352-0686238
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה ברחוב משה שרת 4 בקרית מוצקין
352-0696294
אישור
תכנית מתאר מקומית
יעוד שטח למבני ציבור ברח' יוספטל, קרית מוצקין
399-0061838
נדחתה
יעוד שטח למסחר ונופש בחוף קרית ים
304-0447052
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/1400/שש/1 שטחי שרות בבניה שלא למגורים
352-0330050
אישור
תכנית מפורטת
תגבור זכויות בניה והתווית דרך חדשה בשכונת קליל בקיריית מוצקין
352-0427252
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם לכיש, קרית ים
352-0428094
אישור
תכנית מתאר מקומית
נווה חוף, קרית ים
352-0450007
אישור
תכנית מתאר מקומית
תחנת שאיבה לביוב בשד' פנחס ספיר בקריית ים
352-0471581
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לאתר לבניין ציבורי בקרית ים
352-0495325
אישור
תכנית מתאר מקומית
בניין העירייה-קרית ים
352-0505792
אישור
תכנית מתאר מקומית
מרכז מגורים ומסחר רחוב העליה בקרית ביאליק
352-0514943
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בזכויות והוראות הבניה במגרש 803 - כורדני, קרית מוצקין
352-0546143
אישור
תכנית מתאר מקומית
בניין מגורים ומסחר ברחוב התל 11 בקרית ביאליק
201-0239517
אישור
תכנית מתאר מקומית
מחסני ערובה נעמן - צפון
201-0356477
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך לאזור תעסוקה מילואות
352-0203034
אישור
תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית לקרית ים
352-0257733
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם לב העיר קרית ביאליק
352-0257832
אישור
תכנית מתאר מקומית
מרכז ניצן- קרית ים
352-0273359
אישור
תכנית מפורטת
קביעת תנאים למימוש זכויות בנייה עפ"י תמ"א 38 בק. מוצקין
352-0278523
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי ייעוד בצפון נווה גנים, קריית מוצקין
352-0292433
אישור
תכנית מתאר מקומית
קריית ים - מתחם האצטדיון
352-0321109
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלקה 141 בגוש 10421 שכונת סביוני ים בקרית ים
352-0332825
אישור
תכנית מתאר מקומית
שכונת "נתיב ים" בקרית ים
352-0342329
אישור
תכנית מתאר מקומית
מרכז תחבורה קריות
352-0386045
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם מחסני ערובה נעמן
352-0406629
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות בנייה רחוב ספיר 45 קריית ים
352-0416289
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד והסדרת שטחי שירות ברח' החשמונאים 45א קרית מוצקין
352-0423251
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד למוסדות ציבור ברחוב זבולון המר 5 בקרית מוצקין
352-0464669
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם מגורים במערב שכונת סביוני ים, קרית ים
201-0224923
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
רשת חלוקת גז טבעי בלחץ נמוך מעין המפרץ לצומת כרי נעמן
352-0111062
אישור
תכנית מתאר מקומית
שכונת סביוני ים, קרית ים (ק/ 292/ ו)
352-0140566
אישור
תכנית מפורטת
ביטול תנאים להקמת תחנת רכבת עפ"י תכנית ק/408 קרית מוצקין
352-0232223
אישור
תכנית מתאר מקומית
ביטול חניון תת קרקעי והסדרת חניה ציבורית
352-0252411
אישור
תכנית מתאר מקומית
אולפנה סגולה - קרית מוצקין
352-0253278
אישור
תכנית מתאר מקומית
מרכז מסחר ומשרדים בשכונת בנה-ביתך בקרית ים
352-0296012
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת רח' קפלן בקרית ים
352-0296673
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם תעסוקה כורדני
352-0306522
אישור
תכנית מתאר מקומית
כיכר העירייה - קרית מוצקין
352-0320325
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי ייעוד משצ"פ לאתר לבניין ציבורי ברח' דולצ'ין בקריית מוצקין
352-0389015
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש מבני ציבור וחינוך בקריית מוצקין
352-0174714
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת חניון ציבורי והרחבת דרך בשד' בן גוריון קרית מוצקין.
352-0219725
אישור
תכנית מתאר מקומית
לב הקריות - מרפסות
352-0242065
אישור
תכנית מפורטת
אולם ספורט בשכונת סביוני ים - קרית ים
201-0698738
אישור
תכנית מפורטת
מילואות / כפר מסריק : אזור תעסוקה מרחבי
352-0085696
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת צומת שד' ירושלים ורחוב בגין בקריית מוצקין.
352-0108233
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראת בינוי וקביעת שלבי ביצוע במגרש תעשיה ת-7 ק.מוצקין
352-0114504
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בקוי בנין במגרש ת5 באזור תעשיה כורדני
352-0123075
אישור
תכנית מפורטת
פיתוח טיילת בשדרות בן גוריון בקריית מוצקין (ק/334/ה)
352-0127845
אישור
תכנית מפורטת
חניון גן הבנים - בשכונת האומנים בקרית מוצקין
352-0141994
אישור
תכנית מפורטת
כורדני - הרחבת תחום שלב א' לביצוע בתכנית ק/408 כורדני
352-0090852
אישור
תכנית מפורטת
מגורים בשד' ביאליק 19, בקרית ים
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון.
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית בקרית ים?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.
בדקו מחיר אמיתי ←סקירת שוק · קרית ים
שוק הנדל״ן בקרית ים — סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בקרית ים 488 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪589,540,651. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪16,052, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪1,170,000. המגמה השנתית היא +7.0% — שוק מתחמם. מגורים: 486 עסקאות, חציון ₪16,079 למ״ר (+7.2% שנתי). קרקע: 1 עסקאות, חציון ₪378 למ״ר (−99.6%). מסחרי: 1 עסקאות, חציון ₪7,352 למ״ר (−58.2%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
בקרית ים מתגוררים כ-42,175 תושבים על שטח של 5.5 קמ״ר, בצפיפות של 7,668 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות גבוהה ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 2.4 — עיר של יחידים וזוגות. מבחינת גילאים, 23% מהתושבים בני 0–19 ו-24% בגיל פרישה — עיר מבוגרת יחסית. בעיר כ-15,714 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.