נדל״ן ברחוב
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
רחוב היא עיר במחוז עפולה, ובה כ-551 תושבים (צפיפות בינונית). מבחינת אופי, מדובר בתמהיל משפחתי מגוון. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪647, במגמה שנתית של +52.7% — שוק מתחמם. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
רחוב
מה חדש ברחוב?
סקירת החדשות העדכנית בנושאי נדל״ן, תכנון ובנייה ברחוב, מתעדכנת אוטומטית.
- פרוייקט התחדשות עירונית ברחובות מציע דירות קטנות במחירים נגישים -
- רעננה מתחדשת: בניין בן 10 קומות יוקם ברחוב הגליל
- בקרוב ברעננה: מגדלים ברחוב אחוזה
- הרוב הושג: הרחוב המבוקש ברעננה בדרך למהפך
- מגדל חדש של 15 קומות יוקם בפינת הרחובות הרא"ה ובית שמאי
- אושרו שלושה מתחמי התחדשות ראשונים לפי חוק שיקום נזקי מלחמה - בערד, דימונה ורחובות
- התחדשות עירונית רחובות - המדריך השלם לשנת 2026
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026
גושים ברחוב
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 23253 | 44 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 23254 | 48 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 2 גושים · עודכן 02/08/2026
מי גר ברחוב?
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · גילאים — למ״ס
תוכניות בניין עיר באזור
באזור רחוב פעילות 12 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 7 מאושרות ובתוקף ו-3 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (6 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון.
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית ברחוב?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.
בדקו מחיר אמיתי ←שוק הנדל״ן ברחוב — סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו ברחוב 4 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪1,042,739. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪647, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪219,404. המגמה השנתית היא +52.7% — שוק מתחמם. קרקע: 3 עסקאות, חציון ₪443 למ״ר (+11.4%). מסחרי: 1 עסקאות, חציון ₪11,136 למ״ר. הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
ברחוב מתגוררים כ-551 תושבים על שטח של 0.2 קמ״ר, בצפיפות של 2,755 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות בינונית ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 2.7 — תמהיל משפחתי מגוון. מבחינת גילאים, 25% מהתושבים בני 0–19 ו-10% בגיל פרישה — תמהיל גילאים מאוזן. המדד החברתי-כלכלי של היישוב (למ״ס) עומד על 6 מתוך 10, המשקף את רמת ההכנסה, ההשכלה והתעסוקה של התושבים. בעיר כ-163 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.