כנרת · ישראל
בדקו מחיר אמיתי בטבריה ←
נדל״ן בטבריה
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
טבריה היא עיר במחוז כנרת, ובה כ-52,985 תושבים (צפיפות בינונית). מבחינת אופי, מדובר בתמהיל משפחתי מגוון. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪8,899, במגמה שנתית של −16.4% — שוק מתקרר. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
52,985
תושבים
₪1,189,162,841
היקף שוק · 12 ח׳
1,199
עסקאות · 12 ח׳
1,927
צפיפות · לקמ״ר
טבריה
שטח · קמ״ר28
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪1,800
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪9,301
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪5,000
חדשות נדל״ן
מה חדש בטבריה?
סקירת החדשות העדכנית בנושאי נדל״ן, תכנון ובנייה בטבריה, מתעדכנת אוטומטית.
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.
קטגוריות ראשיות
מגורים
-17.3%
86%
עסקאות1,099
היקף כספי₪1,019,719,253
חציון ₪/מ״ר₪9,301
ממוצע ₪/מ״ר₪9,826
קרקע
-29.4%
13%
עסקאות71
היקף כספי₪159,550,647
חציון ₪/מ״ר₪1,800
ממוצע ₪/מ״ר₪2,798
מסחרי
-5.2%
1%
עסקאות29
היקף כספי₪9,892,941
חציון ₪/מ״ר₪5,000
ממוצע ₪/מ״ר₪7,114
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
80%
מגורים
11%
דירת גן
3%
קוטג' חד משפחתי
1%
ללא תיכנון
1%
מסחרי + משרדים
1%
קוטג' דו משפחתי
1%
חנות
1%
דירת נופש
0%
אחר
0%
מגוריםקרקעמסחרי
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים לטבריה
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים.
מבנה קדסטרלי
גושים בטבריה
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 15001 | 61 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15004 | 50 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15005 | 35 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15006 | 72 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15009 | 41 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15011 | 2 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15013 | 37 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15026 | 96 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15027 | 38 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15029 | 22 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15030 | 162 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15032 | 81 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15034 | 96 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15035 | 88 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15036 | 140 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15037 | 184 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15038 | 176 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15040 | 167 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15041 | 22 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15042 | 32 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15043 | 36 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15044 | 51 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15045 | 73 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15046 | 32 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15051 | 33 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15052 | 22 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15053 | 15 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15054 | 31 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15055 | 7 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15059 | 27 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15062 | 200 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15063 | 190 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15070 | 18 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15071 | 20 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15073 | 7 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15076 | 56 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15077 | 63 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15078 | 100 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15083 | 140 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15084 | 42 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15089 | 95 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15097 | 47 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15098 | 54 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15099 | 55 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15132 | 42 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15134 | 26 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15165 | 73 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15172 | 33 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15176 | 18 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15177 | 48 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15222 | 54 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15249 | 61 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15250 | 36 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15280 | 154 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15282 | 125 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15284 | 151 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15285 | 152 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15286 | 192 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15305 | 39 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15345 | 38 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15346 | 205 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15348 | 128 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15349 | 128 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15350 | 178 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15420 | 7 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15505 | 1 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15761 | 158 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15769 | 59 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 15770 | 41 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 69 גושים · עודכן 02/08/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר בטבריה?
52,985תושבים
1,927צפיפות לקמ״ר
27.5שטח · קמ״ר
16,971משקי בית
2.8גודל משק בית
30גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
34%
ילדים 0–19
52%
גיל העבודה
14%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים — למ״ס
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור טבריה פעילות 300 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 186 מאושרות ובתוקף ו-109 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (211 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
206-0978833
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבה כפר חיטים- ג/ 27421
206-1438225
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הצרחת שטחים נחלה מס' 13 - מצפה
206-1446954
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה במגרש 195- כפר חיטים
206-1468453
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה במגרש 147 - כפר חיטים
206-1470103
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלקה 162-כפר חיטים
206-1483775
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בגוש 15087 חלקה 22- מצפה
207-1182492
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
איחוד מגרשים הוספת זכויות וקביעת הוראות בניה
207-1204528
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד קביעת קווי בניין ותוספת זכויות
207-1373745
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מלון המלך שלמה טבריה - הצרחת שטחים
207-1376953
אישור
תכנית מתאר מקומית
טבריה המושבה - תוספת זכויות ושינוי קו בניין.
207-1394642
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מגורים ד'-דרך גדוד ברק, טבריה
207-1399070
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
איחוד מגרשים הוספת זכויות וקביעת הוראות בניה גוש 15037
207-1405836
אישור
תכנית מתאר מקומית
טבריה - מרכז דנילוף - תוספת שטחים למסחר
207-1416189
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קו בניין רחוב טרומפלדור טבריה
207-1423979
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מול ארבל - שינויי קו בניין במגרש 208
207-1435189
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין וקביעת הוראות בחלקה 15 רחוב אוהל יעקב
207-1455682
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 107- טבריה מושבה
207-1471887
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות, קומות, יח"ד וקביעת הוראות בניה בגוש 15286 חלקה 7 טבריה
207-1478577
אישור
תכנית מתאר מקומית
הצרחת שטחים צמוד למלון קלאב הוטל
207-1478593
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
קביעת הוראות במושבה טבריה
207-1482934
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מגרש 130 - טבריה המושבה
207-1491422
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הסדרת קווי בניין תחתי מגרש 119א' שכונת האקליפטוס
207-1494863
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בקו בניין עילי מגרש 119ב' שכונת האקליפטוס - טבריה
207-1496207
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד למגורים וקביעת הוראות בגוש 15282 חלקה 72
207-1501105
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
חלקה 18 רח' השומר טבריה
207-1504349
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
טבריה - תכנית להסדרת רחוב בית הלל
207-1510171
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי ייעוד ותוספת זכויות ברחוב המברג מגרש 113 טבריה
207-1521574
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הריסת מבנה ובניית מבנה חדש
207-1539113
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הצרחת שטחי ציבור - טבריה המושבה
207-1550656
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
קביעת הוראות לבריכה רחוב משה שפירא 64
207-1582931
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין ברחוב בר כוכבא חלקה 229
207-1596204
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מגרש 129 - טבריה המושבה
207-1598085
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
לב העיר טבריה (מתחם 1) - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק
207-1602770
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מגרש 141 מול ארבל- טבריה
214-1305879
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית תקנונית למ"א עמק הירדן- הוראות בינוי במגרשי מגורים
תמא/ 13/ 13/ ב
החלטת העברה להערות והשגות
תכנית מתאר ארצית
תכנית מתאר ארצית לחלקים משביל סובב כנרת
תתל/ 195
תסקיר סביבתי
תכנית לתשתית לאומית
מסילת הגליל
תתל/ 195/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
מסילת הגליל
206-1331032
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
כפר חיטים- תוספת שטחי שרות
207-0445981
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
פאר טבריה-התווית דרך-רח' דוד אלעזר
207-0885368
אישור
תכנית מפורטת
גדוד ברק - מקומית
207-0888578
אישור
תכנית מתאר מקומית
החלפת שטחים ושינוי קו בניין רחוב טרומפלדור טבריה
207-1011014
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מתחם משולב-מגדל יחזקאל מורד
207-1170943
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי ייעוד, תוספת זכויות וקביעת הוראות בגוש 15032 חלקה 10
207-1195320
אישור
תכנית מתאר מקומית
מורדות ואדי רקת א'
207-1238674
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
כתף טבריה
207-1266451
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת קו בניין בגוש 15033 מגרש 21 טבריה
207-1271618
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד ותוספת זכויות - אושר עד טבריה
207-1287978
אישור
תכנית מתאר מקומית
מוסדות ציבור בכניסה לטבריה עילית
207-1295989
אישור
תכנית מתאר מקומית
קביעת הוראות בגוש 15001 חלקה 26 טבריה
207-1297688
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות ותוספת יח"ד בגוש 15034 חלקה 43
207-1297878
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
התחדשות מתחם בן צבי- טבריה
207-1328806
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
מעגנת הדייגים טבריה
207-1334457
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בגוש 15305 חלקה 28/1
207-1341841
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תכנית לעירוב שימושים בלב העיר, טבריה
207-1376391
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות ויח"ד שינוי קווי בניין וקביעת הוראות
207-1376813
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
ג/29226 תוספת זכויות ויח"ד שינוי קווי בניין וקביעת הוראות
207-1381201
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/28945 קביעת זכויות והוראות הבניה בגוש 15046 חלקות 19 ו 20
207-1385426
אישור
תכנית מתאר מקומית
טבריה המושבה - תוספת זכויות ושינוי קו בניין
207-1386747
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
התחדשות מתחם בן צבי-טבריה סעיף 77-78
207-1388693
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד חלקה ומבנה לשימור ברחוב ציפורי 4 בשכונת מימוני טבריה
207-1390350
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 130מול ארבל טבריה
207-1392851
אישור
תכנית מתאר מקומית
פיצול חלקה 102 רחוב הקדושים טבריה
207-1399872
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית כוללנית
עידכון להוראות תכנית מתאר טבריה ג/18071
207-1399898
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 401-תיירות-מלון אגמים
207-1411586
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בנייה - טבריה
207-1414788
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית מתחם בר כוכבא, טבריה
207-1419753
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 140-טבריה מושבה
207-1431949
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 159-טבריה מושבה
207-1448034
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד תוספת זכויות וקביעת הוראות
207-1451863
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הסדרת קווי בניין ברחוב אלחדיף חלקה 27 גוש 15097 טבריה
207-1462431
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת שימוש למסחר בתחנת דלק גוש 15249 חלקות 61,64,67 טבריה
207-1464114
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 143 מול ארבל - טבריה
207-1469568
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הסדרת קווי בניין מגרש 101 ב'- שכונת האקליפטוס
207-1502566
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מגרש 41-רח' וינגייט טבריה
206-1085034
אישור
תכנית מתאר מקומית
מצפה - הצרחת שטחים בחלקה 182, גוש 15086
207-0793836
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/28283 שינוי יעוד וקביעת זכויות בגוש 15089 חלקה 71 טבריה
207-0822916
אישור
תכנית מפורטת
ג/27774 - מלון אביב - טבריה
207-0897850
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/28224 מלון דונה גרציה, טבריה
207-0913244
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת שימוש וקביעת הוראות בדרך גדוד ברק
207-0941997
אישור
תכנית מתאר מקומית
בית אבות סיעודי ותיקי טבריה - תוספת קומות
207-0962886
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חוף רחצה צפוני, טבריה
207-1046960
אישור
תכנית מתאר מקומית
ניוד ותוספת זכויות בגוש 15761 צאנז בטבריה
207-1058775
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי ייעוד תוספת זכויות וקביעת הוראות בגוש 15177 חלקה 34
207-1075696
אישור
תכנית מתאר מקומית
מול ארבל - אשל הירדן
207-1081009
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד וקביעת הוראות בגוש 15037 חלקה 235 טבריה
207-1099084
אישור
תכנית מתאר מקומית
טבריה המושבה תוספת זכויות ושינוי קו בניין
207-1118421
אישור
תכנית מתאר מקומית
השלום 18 טבריה - תוספת זכויות בניה
207-1153741
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 118- מול ארבל טבריה
207-1161322
אישור
תכנית מתאר מקומית
טבריה נוף כינרת - העברת זכויות מתא שטח אחד לאחר
207-1164425
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/28088 תוספת שימושים בגוש 15214 חלקה 6 טבריה
207-1173699
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרשים 126 127 מול-ארבל טבריה
207-1181130
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בניה במגרש 31 - טבריה
207-1188259
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 125-מול ארבל טבריה
207-1193440
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת ייעוד בגוש 15036חלקה 71
207-1193523
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 117 - מול ארבל טבריה
207-1195437
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות למרפסות בחלקות 120-126 בשכונת טבריה המושבה
207-1196229
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות למרפסות בחלקות 171-173 בשכונת טבריה המושבה
207-1196245
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות למרפסות בחלקות 159-160 בשכונת טבריה המושבה
207-1197649
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 122 - מול ארבל טבריה
207-1202878
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה במגרש 119- מול ארבל טבריה
207-1212265
אישור
תכנית מתאר מקומית
המושבה תוספת זכויות ושינוי קו בניין
207-1212943
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידות דיור למגרשי מגורים ברח' זלמן שז"ר
207-1220383
אישור
תכנית מתאר מקומית
אתר מגופים לאספקת מים בשכונת מול ארבל בטבריה
207-1242502
אישור
תכנית מתאר מקומית
עיר כנרת שינוי לתכנית מס' ג'/11254 "גני מנורה דרום"
207-1249291
אישור
תכנית מתאר מקומית
טבריה אחווה חלקה 40 בגוש 15026
207-1252188
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות למרפסות בחלקות 165-168 בשכונת טבריה המושבה
207-1257138
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
עיר כנרת-מלונאות ומגורים, טבריה ג/28373
207-1264332
אישור
תכנית מתאר מקומית
המושבה תוספת זכויות ושינוי קו בניין
207-1271014
אישור
תכנית מתאר מקומית
מורדות ואדי רקת א' - שינוי תוואי כביש 1
207-1276245
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
קביעת הוראות לביצוע דיוריות בגוש 15036 חלקה 26 טבריה
207-1276385
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת מערכת דרכים - טבריה
207-1276815
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות ושינוי קו בניין בחלקה 22
207-1287135
אישור
תכנית מתאר מקומית
רחוב בר כוכבא - טבריה
207-1301225
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 206-טבריה מושבה
207-1309178
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד מגרשים הוספת זכויות וקביעת הוראות בניה גוש 15037
207-1310440
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלקה 110-תוספת שטחים
207-1317791
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
קביעת זכויות והוראות הבניה בגוש 15046 חלקות 19 ו 20
207-1318179
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הגדלת זכויות למבנה ציבור - חלקה 52
207-1320019
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
קביעת הוראות לביצוע דיוריות בגוש 15037 חלקה 59 טבריה
207-1328236
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות ויח"ד - רחוב הניצחון
207-1340934
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת זכויות למבני ציבור- חלקה 211
207-1348093
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 107-טבריה מושבה
214-1184134
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
חילופי שטחים מחצבת פוריה
206-1047067
אישור
תכנית מתאר מקומית
מלונאות-כפר חיטים
206-1059864
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/27763 - הגדלת נחלה ופיצול מגרש מגורים בנחלה 12, מצפה
206-1067370
אישור
תכנית מתאר מקומית
כפר חיטים חילופי שטחים משטח מבני המשק
207-0703876
אישור
תכנית מתאר מקומית
טבריה - המושבה ב' ג/ 27971
207-0924449
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת מבנה קיים ותוספת זכויות בגוש 15761 חלקה 146
207-0925057
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית חלוקה, תוספת זכויות וקביעת הוראות
207-0998716
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מלון כינורות, טבריה
207-1011402
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/27435 קביעת שימושים ושינוי בקווי בניין בגוש 15040 חלקה 13 בטבריה
207-1013481
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
ג/ 27229 חמי טבריה הצעירה-הסדרת מצב קיים
207-1042274
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי ייעוד בגוש 15305 חלקה 33 בטבריה ג/27391
207-1070010
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מסחר ותיירות-מגרש 401
207-1085299
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות למרפסות בחלקות 174-176 בשכונת טבריה המושבה
207-1095496
אישור
תכנית מתאר מקומית
בית אבות ותיקי טבריה - הוספת שטחי שירות במרתף
207-1105394
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת שטחי מסחר, רח' גולדה, טבריה ג/27676
207-1121219
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/27398- תחנת שאיבה בחוף הצפוני - טבריה
207-1126275
אישור
תכנית מתאר מקומית
המושבה תוספת זכויות ושינוי קו בניין
207-1142421
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/27615 שינוי ייעוד וקביעת הוראות בגוש 15051 חלקה 46 טבריה
207-1170968
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מלון סירונית טבריה
207-1180595
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות ויח"ד ושינוי קו בניין ברחוב הדס - טבריה
207-1257641
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מגרש 306-מול ארבל טבריה
תתל/ 131
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צ
206-0563072
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 12 כפר חיטים-תוספת זכויות בנייה
206-0914218
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קוי בנין, מגרש 97- כפר חיטים.
206-0999789
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 142-כפר חיטים
206-1002336
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/26959, מצפה - שינוי יעוד קרקע בחלקה 12, גוש 15088
207-0224634
אחר
תכנית מפורטת
שינוי יעוד קרקע
207-0267377
אישור
תכנית מפורטת
טבריה שכונת אקליפטוס
207-0437707
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
רח' תמר גוש 15791 חלקה 12 מגרש 6שינוי בקווי בניין
207-0452250
אישור
תכנית מתאר מקומית
פרויקט מלונאות ומגורים - ויסטה טבריה
207-0657403
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מינרל - החלפת שטחים
207-0659086
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
הסדרת קווי בניין בגוש 15002 חלקה 12 טבריה
207-0805390
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/27106 מסחר ותעסוקה רח' הנשיא ויצמן, טבריה.
207-0822320
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/ 27183 מלון LAPERLA- טבריה
207-0834549
אישור
תכנית מתאר מקומית
מול ארבל
207-0885665
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת זכויות בניה דירה 2 - רח' הרצל 13 טבריה
207-0902874
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין בגוש 15249 מגרש 113 טבריה
207-0941021
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות ושינוי קו בניין לפי הקיים בגוש 15063 חלקה 273 בטבריה
207-0975177
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות ,הגדלת תכסית גוש 15249 מגרש 21 טבריה
207-0976043
אישור
תכנית מתאר מקומית
טבריה המושבה - תוספת זכויות ושינוי קווי בניין
207-0980151
אישור
תכנית מתאר מקומית
טבריה המושבה- מגרש 111
207-0993642
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/26974 תוספת זכויות ויחידות דיור
207-1026483
אישור
תכנית מתאר מקומית
טבריה אחווה חלקות 29 ו-62 בגוש 15026 ג/27139
207-1026640
אישור
תכנית מתאר מקומית
טבריה אחווה חלקות 33 ו-37 בגוש 15026 ג/27140
207-1033042
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 116-תוספת זכויות בניה
207-1040799
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 139-מול ארבל טבריה
207-1050780
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד מאזור תעשייה למסחר ותעסוקה-טבריה
207-1053958
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 115-תוספת זכויות בניה
207-1083930
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
החלפת שטחים וקביעת הוראות
207-1087634
אישור
תכנית מתאר מקומית
טבריה המושבה תוספת זכויות ושינוי קו בניין
214-0976936
אישור
תכנית מתאר מקומית
מרכז רפואי צפון ע"ש ברוך פדה
תמא/ 10/ ד/ 15
אישור
תכנית מתאר ארצית
תכנית מתאר ארצית למתקני מחקר ופיתוח אגרו-וולטאיים
תתל/ 130
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 130 - חשמול התחבורה הציבורית
206-0702746
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/25805 שינוי הוראות בניה במגרש 121- מצפה.
206-0990135
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/26672 שינוי הוראות בניה מגרש 177- כפר חיטים
207-0603837
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות וקביעת הוראות בגוש 15037 חלקה 32
207-0659219
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מגרש 125 טבריה
207-0672949
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה למבנה מסחרי ומשרדי במגרש מס' 80- טבריה
207-0695460
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד אחת וקביעת הוראות ברחוב טרומפלדור 32
207-0713701
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה למגרש 2-"הכניסה לעיר"
207-0798009
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה והסדרת קו בניין בגוש 15076 חלקה 31
207-0852285
אישור
תכנית מתאר מקומית
מלון רויאל פלאזה, טבריה
207-0861526
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת שימוש וקביעת זכויות בניה - גוש 15033 חלקה 21. ג/25655
207-0893859
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/26373 טבריה-מסחר ומשרדים
207-0901678
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מגרש 30 טבריה-תוספת שטח עיקרי
207-0922625
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
החלפת שטחים, קביעת קווי בניין, וקביעת הוראות בגוש 15004 חלקה 4 ו-3
207-0944256
אישור
תכנית מתאר מקומית
מלון 18 חדרים, עירוני C - ג/26309
207-0985945
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכיות בניה - טבריה (מס' ג/26441)
206-0717116
אישור
תכנית מתאר מקומית
מושב כפר חיטים - הצרחת שטחים באזור המשקי
207-0313734
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין 15062_טבריה
207-0401182
אישור
תכנית מתאר מקומית
טבריה - נוף כנרת
207-0518589
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרשים 40+39E טבריה-תוספת זכויות בנייה
207-0550236
אישור
תכנית מפורטת
החלפת שטחים וקביעת הוראות בינוי גוש 15030 חלקות 97 90 טבריה
207-0563874
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה במגרש 140 בטבריה
207-0564278
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות בניה ובקו בניין אחורי וצידי - טבריה
207-0606723
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
החלפת שטחים,תוספת זכויות וקביעת הוראות בגוש 15004 חלקה 4 ו-3
207-0628123
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת דרכי גישה, גבולות וקוי בניין למגרשים- טבריה
207-0653147
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
החלפת שטחים והסדרת קווי בניין בגוש 15279 חלקה 57
207-0656447
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת שימושים והסדרת קווי בניין - טבריה
207-0677906
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/24884- מלון לאונרדו טבריה
207-0691816
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הסדרת קווי בניין וקביעת הוראות בגוש 15002 חלקה 27
207-0698407
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד והסדרת קווי בניין בגוש 15040 חלקה 289 טבריה
207-0724906
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 137-טבריה
207-0728576
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הוספת שימוש למסחר במגרש למגורים
207-0741066
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי בקו בניין תחתי שכונת האקליפטוס טביריה
207-0749390
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/25170 - הגדלת זכויות בניה - גוש 15074 חלקה 31
207-0772863
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
התוויית דרך גישה בטבריה
207-0790659
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה - טבריה
207-0795856
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/25322 הסדרת יעודי קרקע ושימושים-טבריה
207-0827766
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מגרש 134-טבריה
207-0842930
אישור
תכנית מפורטת
ג/ 25739 מלון ומגורים גינוסר, טבריה
207-0880963
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הסדרת מבנה קיים ותוספת זכויות בגוש 15761 חלקה 148
207-0890905
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות וקביעת הוראות בניה בגוש 15063 ח"ח 149 רח צאלון טבריה
206-0634766
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
כפר חיטים - הצרחת שטחים באזור למבני משק
207-0284562
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מלון לאונרדו טבריה -אגף מערבי
207-0405159
אישור
תכנית מפורטת
גוש 15287 חלקה 69, תוספת אחוזי בניה ושינוי בקווי בניין.
207-0405357
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מגורים ומסחר באלחדיף 24, טבריה
207-0423012
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגרש 22 טבריה-הגדרת זכויות בניה
207-0429506
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בנייה עד 20% משטח המגרש, גוש 15279, חלקה 60 טבריה
207-0430405
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה גוש 15062 חלקה 141
207-0431981
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
בית בן יעקב - טבריה
207-0445601
אישור
תכנית מפורטת
העברת זכויות, גוש 15761 חלקה 111 טבריה
207-0453761
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה - רח' ירושלים 45
207-0455154
אישור
תכנית מפורטת
רחוב טבור הארץ 22 - גוש 15006, חלקה 1
207-0455568
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה , גוש 15045 חלקה 69
207-0466409
אישור
תכנית מפורטת
קביעת הוראות ותוספת זכויות גוש 15038 חלקה 124
207-0483610
אישור
תכנית מפורטת
לגיטימציה לקיים ברחוב חצב
207-0485979
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגרש 47 - תוספת זכויות בנייה
207-0486928
אישור
תכנית מפורטת
הרב עוזיאל 94 - שינוי הוראות בניה
207-0486977
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה - טבריה
207-0496885
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגרש 21 טבריה-תוספת יח"ד
207-0526251
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה - טולדנו 14, טבריה
207-0542001
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה- טבריה
207-0546572
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות בניה-טבריה
207-0549444
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות בינוי ברחוב מיכאל 2, גוש 15173 חלקה 20, טבריה
207-0553107
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה-טבריה
207-0553115
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות בניה-טבריה
207-0595421
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בניה- טבריה
207-0595462
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות בניה- טבריה 15281-7
207-0628693
אישור
תכנית מתאר מקומית
מלונאות ומסחר
207-0628792
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/25083 תוספת זכויות משרדים וקביעת הוראות בניה ביג פאשן- טבריה
207-0655357
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/24778 שינוי יעוד קביעת קווי בניין ותוספת זכויות
207-0673665
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
מרכז תחבורה ציבורית טבריה - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק
207-0725879
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקת גז טבעי בלחץ נמוך למכבסת מסד טבריה עילית
261-0335638
אישור
תכנית מפורטת
הקטנת קווי בניין בכפר חיטים מגרש 138
207-0214775
אישור
תכנית מפורטת
חלוקת מגרש ללא שינוי בזכויות הבנייה
207-0229849
אישור
תכנית מפורטת
13/10484 - בית משפחת מור
207-0232819
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין ברחוב המשור בטבריה
207-0235028
אישור
תכנית מפורטת
מתחם פז - טה/מק/66/287
207-0239483
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
שינוי קו בניין במגרשים 14-21
207-0254482
אישור
תכנית מפורטת
מתחם מגורים יער צבי
207-0266650
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת זכויות בנייה לחלקות 16+13-טבריה
207-0272963
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת זכויות בנייה במגרש 30 טבריה
207-0290379
אישור
תכנית מפורטת
רחוב שלמה המלך 17, גוש 15037, חלקה 69
207-0298513
אישור
תכנית מפורטת
אריסטון-תוספת שטח עקרי
207-0300053
אישור
תכנית מפורטת
קביעת הוראות בניה במגרש 119 רח' שיטרית, טבריה. שינוי ל ג/12662
207-0309112
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין במגרש מגורים
207-0321398
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מגרש 114-טבריה
207-0329177
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח' אחד העם, גוש 15004, חלקה 42
207-0332676
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מלון גני מאיר
207-0336115
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
רח' טבור הארץ 22 - גוש 15006, חלקה 1
207-0338012
אישור
תכנית מפורטת
רח' תל חי גוש 15097 חלקה 11
207-0341420
אישור
תכנית מפורטת
רח' הדקל 432, גוש 15063, חלקה 231
207-0354548
אישור
תכנית מפורטת
טב/מק/1/3199 שינוי קו בנין - טבריה
207-0356618
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות וזכויות בניה
207-0380014
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רח' מורן, גוש 15079, מגרש 110
207-0385351
אישור
תכנית מפורטת
גוש 15287 חלקה 47 -תוספת אחוזי בניה.
207-0390625
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קו בניין ומתן הוראות בינוי,בגוש 15173 חלקה 25 ,טבריה.
207-0394205
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בנייה עד 20% משטח המגרש, גוש 15282, חלקה 35, טבריה.
207-0394791
אישור
תכנית מפורטת
מתן הוראות בינוי ושינוי קו בניין, בגוש 15286, חלקות 189, 190, טבריה.
207-0394924
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
שינוי בהוראות בינוי ברחוב מיכאל 2, גוש 15173, חלקה 20, טבריה.
207-0399238
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 213-טבריה-שינוי קו בניין
207-0401067
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת זכויות ויח"ד במגרשים 90, 204-206 בשכונת פאר טבריה
207-0403444
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 1 -רח' טבור הארץ טבריה-תוספת זכויות בניה
207-0415042
אישור
תכנית מפורטת
איחוד והסדרת זכויות בניה לחלקות 276+277+278-טבריה
207-0466391
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת קומות וזכויות ותוספת שימושים גוש 15286 חלקה 184 טבריה
207-0561175
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות ושימושים במגרשים 204-206 טבריה
207-0566190
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם מסחר ומשרדים דנילוף-טבריה
206-0356659
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/22893, מצפה - הרחבה א'
207-0240358
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/22465 מתחם הדר-טבריה
207-0434720
אישור
תכנית מתאר מקומית
טה/מק/2/10311 - איחוד וחלוקה ותוספת זכויות בניה
207-0449157
אישור
תכנית מתאר מקומית
העברת זכויות והוראות בינוי גוש 15761 חלקה 133 וחלקה 49.טבריה
207-0474148
אישור
תכנית מתאר מקומית
פסגות ים טבריה ג\22586 חדש
207-0487785
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות מגרש 3019 - יער צבי
214-0564120
אישור
תכנית מתאר מקומית
בריכת מנורים 2 ג/20614
207-0239970
אישור
תכנית מתאר מקומית
מלון חוף סירונית הכנרת טבריה ג/22599
207-0295477
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם תעסוקה אגוז טבריה עילית
207-0304279
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדרת שימושים ברחוב אחד העם 25 טבריה
207-0351742
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/22526 טבריה המושבה
207-0371476
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/22711 - תחנת שאיבה לביוב אזור תעשיה טבריה עילית
207-0406991
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה להקמת מתקן ויסות ומניה בלחץ נמוך מפעל ספנטק טבריה
207-0430454
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית ג/22797-מלון עירוני ברח' ברנר כולל מסחר רח' ביבאס טבריה
206-0232181
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
רשת חלוקת גז טבעי בלחץ נמוך מאזור תעשיה טבריה עילית לצומת צמח
207-0249946
אישור
תכנית מתאר מקומית
המוסד לביטוח לאומי טבריה-תוספת למבנה קיים
207-0282111
אישור
תכנית מפורטת
ג/22094-הגדלת זכויות בניה במגרש בודד,טבריה
207-0331173
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה במגרש 99 בגוש 15285
207-0234021
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד וזכויות בנייה
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון.
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית בטבריה?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.
בדקו מחיר אמיתי ←סקירת שוק · טבריה
שוק הנדל״ן בטבריה — סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בטבריה 1,199 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪1,189,162,841. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪8,899, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪835,000. המגמה השנתית היא −16.4% — שוק מתקרר. מגורים: 1,099 עסקאות, חציון ₪9,301 למ״ר (−17.3% שנתי). קרקע: 71 עסקאות, חציון ₪1,800 למ״ר (−29.4%). מסחרי: 29 עסקאות, חציון ₪5,000 למ״ר (−5.2%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
בטבריה מתגוררים כ-52,985 תושבים על שטח של 27.5 קמ״ר, בצפיפות של 1,927 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות בינונית ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 2.8 — תמהיל משפחתי מגוון. מבחינת גילאים, 34% מהתושבים בני 0–19 ו-14% בגיל פרישה — עיר צעירה. בעיר כ-16,971 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.