חיפה · ישראל
בדקו מחיר אמיתי בטירת כרמל
נדל״ן בטירת כרמל
עודכן לאחרונה: 01/11/2026
טירת כרמל היא עיר במחוז חיפה, ובה כ-32,516 תושבים (צפיפות גבוהה). מבחינת אופי, מדובר בתמהיל משפחתי מגוון. המחיר החציוני למ״ר בדירות בעיר עומד על ₪17,016, במגמה שנתית של +0.3% - שוק יציב. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
32,516
תושבים
₪631,715,122
היקף שוק · 12 ח׳
372
עסקאות · 12 ח׳
4,927
צפיפות · לקמ״ר
טירת כרמל
שטח · קמ״ר7
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪8,333
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪17,016
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪15,322
חדשות נדל״ן
מה חדש בטירת כרמל?
סקירת החדשות העדכנית בנושאי נדל״ן, תכנון ובנייה בטירת כרמל, מתעדכנת אוטומטית
- פינוי בינוי בטירת כרמל: המגדלים שיחליפו את השיכונים הישנים
- 1,232 דירות במקום 206: אושרה תוכנית ההתחדשות בשכונת הפרחים בטירת כרמל
- טירת כרמל מתחדשת בענק: אושר מתחם ויצמן ז'בוטינסקי עם 1,232 דירות
- נדל"ן בקצרה: קרסו מאכלסת בדרום ת"א, ינוב בונה בהוד השרון וטירת כרמל מתחדשת
- התחדשות עירונית בטירת כרמל • מחזון תכנוני למציאות בשטח
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי - לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים
קטגוריות ראשיות
מגורים
-0.7%
95%
עסקאות353
היקף כספי₪599,362,535
חציון ₪/מ״ר₪17,016
ממוצע ₪/מ״ר₪17,413
מגורים בהתחדשות עירונית
+0.0% מול מחוץ לתוכניות
עסקאות53
היקף כספי₪69,267,497
חציון ₪/מ״ר₪17,322
ממוצע ₪/מ״ר₪16,837
קרקע
-0.3%
0%
עסקאות5
היקף כספי₪210,000
חציון ₪/מ״ר₪8,333
ממוצע ₪/מ״ר₪12,599
מסחרי
+19.5%
5%
עסקאות14
היקף כספי₪32,142,587
חציון ₪/מ״ר₪15,322
ממוצע ₪/מ״ר₪17,029
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
93%
משרד
5%
קוטג' דו משפחתי
1%
דירת גן
1%
חנות
0%
חניה
0%
מגוריםמגורים בהתחדשות עירוניתקרקעמסחרי
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 01/11/2026
מחירים לפי תוכנית
מה עולה קרקע בכל תוכנית בנפרד
הפילוח לפי אזור מאחד את כל התוכניות לקבוצה אחת. כאן כל תוכנית נמדדת בנפרד - לפי החלקות שבתחומה בלבד, ב-24 החודשים האחרונים. תוכניות שגבולותיהן חופפות נמדדות שתיהן, ולא מתחלקות ביניהן
מגורים
₪18,391₪/מ״ר
11 עסקאות · מדגם קטן
שיוך לפי חלקה: חלקה שנוגעת בגבול התוכנית נספרת כחלק ממנה. ההשוואה היא מול אותה קטגוריה באותה עיר, מחוץ לכל התוכניות
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים לטירת כרמל
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים
מבנה קדסטרלי
גושים בטירת כרמל
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 10143 | 84 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10145 | 45 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10674 | 147 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10675 | 62 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10676 | 138 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10677 | 106 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10678 | 101 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10679 | 123 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10686 | 95 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10689 | 82 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10717 | 71 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10726 | 67 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10727 | 42 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12278 | 20 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12545 | 103 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12722 | 52 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 16 גושים · עודכן 01/11/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר בטירת כרמל?
32,516תושבים
4,927צפיפות לקמ״ר
6.6שטח · קמ״ר
10,635משקי בית
2.7גודל משק בית
34גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
31%
ילדים 0–19
55%
גיל העבודה
15%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית - למ״ס · אוכלוסייה - למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים - למ״ס
דירה להשכיר
דירה להשכירדיור בר-השגה ממשלתי
מתחמי השכרה בטירת כרמל
| מתחם | יזם | סטטוס | יח״ד להשכרה | סה״כ יח״ד | קישור |
|---|---|---|---|---|---|
| מכ 1014 - מתחם העירייה - טירת כרמל תכנית 355-0963017 | סיטילינג | מאושרת | 200 | 210 | פרטים ← |
מקור: שכבת "דירה להשכיר" (ArcGIS) · עודכן 01/11/2026
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור טירת כרמל פעילות 161 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 124 מאושרות ובתוקף ו-35 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (117 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
303-1395110
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת שטח אורחן כפר גלים
303-1447275
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוראות תכנון ביישוב עתלית
303-1562990
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
מתקן אגרו וולטאי - החותרים
304-1233675
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
חפ/2096/ב/1/1- תיקון מגרש 203 בתכנית במבואות הדרומיים (חלק ב)
304-1266535
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/מק/3002 - אופן מדידת גובה מבנים במגרשי מגורים בחיפה
304-1400274
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/מק/2096/ב1/2- תיקון במגרשים 214-215 במבואות הדרומיים (חלק ב), חיפה
304-1401173
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חפ/1141/מב כביש מוצא נוסף מדניה כלפי מערב
304-1474998
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מורדות גוראל
304-1523786
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חפ/מק/1141/__ - רח' משה סנה 34 א', חיפה
304-1528637
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חפ/ - תעשיה, מסחר ותעסוקה במגרש 8001, נאות נבון
355-1329598
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות להתחדשות עירונית בטירת כרמל, מתחמים 7 ו-8
355-1447440
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית- רחוב נתן אלבז- טירת הכרמל
355-1463595
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/1129 נרקיסים 12-14 תכנית להצרחת שטחים
355-1484518
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מתחם האצ"ל - טירת הכרמל
תתל/ 210/ צפון/ סעיף-77
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
הסדרה סטטוטורית של קווי חברת תש"א והכנתם למצבי שגרה וחירום לאומי
304-1213156
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
חפ/2666- תכנית להתחדשות בניינית, חיפה
304-1344829
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/מק/2096/ב/3 - שינוי הוראות בינוי באב''צים בנאות נבון, חיפה
304-1401660
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
עדכון לתכנית חפ/2185/ד - מגדלי עופר
355-0795831
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/1104 - מגרש 9001 החותרים טירת הכרמל
355-1041052
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
מכ/1089 פינוי בינוי ז'בוטינסקי כלניות טירת כרמל
355-1279561
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/ מק/ 1105 - מגורים ברח' מעלה נוף 24, טירת הכרמל
355-1311869
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
אצל 32 - טירת הכרמל
355-1401439
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מתאר מקומית
פינוי/בינוי ברחוב ביאליק 12-34, טירת כרמל
355-1442631
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות ברחוב גיורא 46/1 טירת הכרמל
קצאא/ 1000
אחר
תוכנית שאושרה בתקופת הזיכיון - צינור הנפט
תשריט קצאא/1000
303-1164524
אישור
תכנית מתאר מקומית
בריכת שחיה כפר גלים
304-1267202
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חפ/2185ט' - מורדות לינקולן ותל אהרון
355-0993691
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מתחם רב תכליתי ברח' קרן היוסד, טירת כרמל
355-1117084
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/929 - חניון דו מפלסי - א.ל.מוצקין 9 טירת כרמל
355-1134386
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/ 956 שינוי הוראות בינוי, רחוב העוצמה, טירת כרמל
355-1171222
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית במתחם ויצמן ז'בוטינסקי טירת הכרמל
355-1178193
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/898 א' -שינוי הוראות לתכנית מתחם משולב(501) בטירת כרמל
355-1220292
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/921 בית הרצל 69 טירת הכרמל
355-1248947
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם שרת 41-45 טירת הכרמל
355-1260066
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
פינוי בינוי ברחוב גורדון טירת הכרמל
355-1276682
אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית במתחם הרצל, אצ"ל ומשה שרת, טירת הכרמל
399-0982520
אישור
שמורת טבע ים עתלית - רכס עמוק
תתל/ 152
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תתל/ 152-מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים
303-0526384
אישור
תוספת יחידת מגורים בנחלות - מושב מגדים
304-0943787
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/מק/2185/ח' - איחוד המגרשים 1049-1051, 1056 בתכנית חפ/2185א
304-1065382
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/2592 ביתני מכירה של מפעל הפיס בחיפה
304-1242569
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/2613א - מאגר מים לינקולן, חיפה
355-0712034
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/1003 רחוב השחרור 7, טירת כרמל
355-0766089
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
מכ/מק/921 בית הרצל 69 טירת הכרמל
355-0897462
אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות מתחם בן צבי, טירת כרמל
355-0953000
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/1054 - תעסוקה ומסחר בכניסה הדרומית לטירת כרמל
355-0960039
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/899 - טירת כרמל - מגרש אימונים לכדורגל
355-1008895
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
או"ח ברחוב עוצמה בא.ת. טירת כרמל מכ/מק/
355-1108448
אישור
תכנית מתאר מקומית
פינוי בינוי - רחובות הרצל-מוצקין- ביאליק, טירת כרמל.
355-1124023
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם משרדים - טירת הכרמל
355-1136183
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/869 - הסדרת בנוי ברח' ויצמן 44 טירת כרמל
355-1171016
אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית טירת הכרמל מתחם גיורא
355-1213552
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מכ/1000 תכנית להתחדשות בניינית ולעמידות בפני רעידות אדמה - טירת כרמל
תתל/ 152/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית
304-0291872
אישור
חפ/מק/2502- הרחבת שטחי הקבורה בבית העלמין "שדה יהושע", חיפה
355-0203471
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הסדרת בינוי ברח' ויצמן 44 , טירת כרמל
355-0628362
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הסדרת קווי בנין במגרש 29 בפארק תעשיה כרמל
355-0869735
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/ 988 - פרשמרקט - רח' לח"י 8 טירת כרמל
355-0944108
אישור
תכנית מתאר מקומית
חיבור רחוב הרדוף בטירת כרמל לכביש 11 בחיפה
355-0956623
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 1013 - מתחם תעסוקה ומגורים ברח' הרצל , טירת כרמל
355-0963017
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/1014 - מתחם העירייה - טירת כרמל
355-0993188
אישור
תכנית מתאר מקומית
מסוף קצה בדרום טירת כרמל
355-1064286
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/861/א' תוספת זכויות למתקני תשתית
355-1082536
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/1030 מרכז מסחרי- שכונת החותרים
304-1024215
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חפ/מק1135/כו תגבור זכויות ושינוי הוראות בניה בשכונת דניה
355-0579425
אישור
תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית - טירת כרמל
355-0646398
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/978-הרחבת שטח ציבורי פתוח בכניסה לטירת כרמל
355-0713404
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/1009 - דיור מוגן בפינת רחובות ז'בוטינסקי ואריאל שרון, טירת כרמל
355-0770347
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/973 הסדרת בנייה קיימת ברחוב ז'בוטינסקי 37, טירת הכרמל
355-0806620
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/956-שינוי הוראות בינוי, רחוב העוצמה, טירת כרמל
355-0824177
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/913 - מגרש 9004, מתחם החותרים - טירת הכרמל
355-0826347
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/950 - מגרש 12001 בשכונת החותרים, טירת הכרמל
355-0839001
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/649 - שינוי קו בנין גוש 10569 חלקה 10 מגרש 10004 טירת כרמל
355-0861989
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/993 - שינוי זכויות בניה לחלקה 39 גוש 12722 טירת כרמל
355-0866657
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 956 הגדלת זכויות ותוספת יח"ד ברחוב העצמאות טירת הכרמל
355-0895417
אישור
תכנית מפורטת
מכ/1004- התחדשות עירונית מתחם הרצל- טירת כרמל
355-0898726
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/964- תוספת קומות וזכויות בניה ברח' גיורא 19-27, טירת כרמל
355-0908186
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 992 רח' רמב"ם 28 טירת כרמל - שינוי ייעוד למגורים ומסחר
355-0912535
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/989 - קרן היסוד 3, טירת הכרמל
355-0916502
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/1002-מרכז עסקים עץ השקד
355-0917096
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/929 - חניון דו מפלסי - א.ל.מוצקין 9 טירת כרמל
355-0951137
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם משולב מגורים ומסחר - גן נדיר - טירת הכרמל
355-1006691
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
א.ל.מוצקין 9 טירת כרמל
355-1010073
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/918 הוספת שימוש מסחרי ליחידת דיור ברחוב הרצל 15, טירת כרמל
304-0716837
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/2000 אב"צ - תגבור זכויות בניה באתרים למבנים ומוסדות ציבור
304-0870188
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/1554/א/1 - מגורים ברח' הרופא 19, חיפה
355-0572974
אישור
תכנית מפורטת
מכ/מק/954 שינוי הוראות בניה בגוש 10678 חלקה 59, טירת הכרמל
355-0689299
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/983 הסדרת בנייה קיימת ברחוב מעלה נוף 18, טירת הכרמל.
355-0707208
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/969 - מגרש 73 - עץ השקד, טירת הכרמל
355-0710954
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הסדרת חניה, מגרש 72, טירת הכרמל
355-0711457
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מכ/מק/965 - רחוב יוזמה 4 טירת כרמל
355-0715318
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/982 טירת הכרמל - איחוד שטחי ציבור - הרחבת ביה"ס
355-0735779
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/987 רחוב זרביב 21/6 טירת הכרמל
355-0737718
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/986 רחוב זרביב 19 טירת הכרמל
355-0830612
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/924 שינוי הוראות בנייה במדורגי הברוש - טירת כרמל
355-0831891
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/895 - תחנת טרנספורמציה ברחוב הרצל בטירת כרמל
355-0833863
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/938/א - שינויים בהוראות תכנית מכ/מק/938 -טירת הכרמל
355-0838862
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 878 - תחנת טרנספורמציה בכיכר שיטרית בטירת כרמל
355-0840108
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/1001 - חניון ציבורי ברחוב העצמאות בטירת הכרמל
355-0840116
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 814 - תחנת טרנספורמציה וחניה בגן ההסתדרות בטירת כרמל
355-0840132
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/890 - תחנת טרנספורמציה ברחוב ששת הימים בטירת כרמל
355-0859355
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/991 - טירת הכרמל - מתחם הרב קוק תאי שטח 101-103
תתל/ 65/ סעיף-77-78-צפון
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
הכפלת מסילת החוף סדנאות אפריים-שפיים
תתל/ 95/ סעיף-77
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תת"ל 95 - רצועת קרקע לקווי הולכת נפט ומתקנים נלווים, קצא"א
304-0491514
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/מק/2096/ד שימושי קרקע באתרים למבני ציבור בנאות פרס
304-0731448
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רה תכנון מורדות לינקולן חיפה
355-0371823
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/961 - רחוב א.ל. מוצקין 17, טירת כרמל (מתחם בהאים)
355-0371872
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/975-הרחבת מע"ש טירת כרמל
355-0463232
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/518/ג' שינוי תכנית מתאר מקומית מגדל האקדמאים
355-0579961
אישור
תכנית מפורטת
מכ/מק/ 928 : הסדרת בנייה קיימת - בית הפטיש 3 טירת הכרמל
355-0615005
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/938-מתחם מסחר ומגורים בפינת רחובות הרדוף מוצקין-טירת הכרמל
355-0659342
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/979 - טירת הכרמל - מתחם משולב לתעסוקה, מסחר ומגורים (אוטוקרס)
355-0661652
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/940 בניה במרווחים במרחב תכנון מקומי מורדות הכרמל
355-0672675
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/959 - הסדרת בניה קיימת ברחוב גיורא 50, טירת הכרמל
355-0716795
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/914 - הסדרת הבניה בפרויקט "גלבוע על הים" טירת הכרמל
355-0720417
אישור
תכנית מתאר מקומית
טירת הכרמל-מתחם משולב למסחר,משרדים ומגורים (501)- מכ/898
תתל/ 65/ א
אישור
תכנית לתשתית לאומית
שדרוג והרחבת מסילת החוף בין תחנת חוף כרמל לשפיים
תתל/ 65/ סעיף-77-78-דרום
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
הכפלת מסילת החוף סדנאות אפריים-שפיים
304-0172932
אישור
תכנית מפורטת
חפ/מק/1875/ז שינוי קווי בניין ברח' מייבלום 2, גוש 10787, חלקה 117
304-0332726
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/מק/1888 /א הוראות ל"פרגודים קבועים"
304-0333369
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
חפ/2185ג' ? חלוקה חדשה במגרשים בתכנית חפ/2185א' פרסום 77 -78
304-0344614
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
חפ/2185א'/1 חלוקה חדשה במורדות לינקולן ותל אהרון - פרסום 77-78
304-0346528
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
תל אהרון ושלוחת לינקולן - שכונה בריאה
304-0378083
אישור
תכנית מתאר מקומית
מבואות דרומיים פרויקט חברת אשטרום - חפ/מק/2096/א2
304-0462325
אישור
תכנית מפורטת
מגדלי עופר , חפ/2185ד'
355-0070714
אישור
תכנית מפורטת
גלבוע על הים
355-0086355
אישור
תכנית מתאר מקומית
טירת כרמל - המשביר
355-0094276
אישור
תכנית מפורטת
בונה הצפון - איחוד וחלוקה
355-0123646
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת בינוי ברח' מעלה נוף 26 טירת כרמל
355-0159913
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/ 854 - הסדרת הבינוי ברחוב הרצל 17 , טירת כרמל
355-0173633
אישור
תכנית מפורטת
שינוי חלוקת שטחי בניה במגרש 2016 ממכ/448 בטירת הכרמל
355-0176461
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה וקביעת קווי בניין לחלקות 67, 68 גוש 10686 בטירת כרמל
355-0236117
אישור
תכנית מפורטת
מכ/מק/518/ב' שינוי תכנית מתאר מקומית גלי כרמל
355-0326512
אישור
תכנית מפורטת
מכ/ מק/ 518/ ג - גלי כרמל מגרש 64 - תוספת זכויות בניה
355-0391631
אישור
תכנית מפורטת
מכ/מק/887 שינוי הוראות וזכויות בניה ברחוב ההרדוף 52 בטירת כרמל
355-0409755
אישור
תכנית מפורטת
מכ/מק/885-שינוי בינוי לקוטג'ים-גלי כרמל
355-0578310
אישור
תכנית מתאר מקומית
שכונת אילת הכרמל- טירת כרמל
355-0655480
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/955 - שינוי הוראות בינוי בגוש:10713-חלקה: 190 בטירת כרמל
303-0321901
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/909 - קו ביוב תת קרקעי בסניקה טירת כרמל למט"ש ניר עציון
303-0435479
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת שטח למבנים ומוסדות ציבור בכפר גלים
303-0438101
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית מתאר כפר גלים
304-0447052
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/1400/שש/1 שטחי שרות בבניה שלא למגורים
355-0440974
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/582 א' - עדכון תכנית מכ/582/חכ/20/ד/א
355-0528133
אישור
תכנית מתאר מקומית
מלון וילה ביער - טירת הכרמל
304-0086512
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/2096 ב/1 -המבואות הדרומיים (חלק ב)
304-0268334
אישור
תכנית מפורטת
חפ/1273 יב'-מרכז הסחר, חיפה
304-0413286
אישור
תכנית מתאר מקומית
אזור תעשיה מת"ם
355-0463190
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/891 - מתחם מחסני עיריה וחניון ציבורי בפארק עסקים בטירת כרמל
355-0205898
אישור
תכנית מפורטת
בית עלמין אזורי בטירת כרמל
355-0209072
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד בטירת הכרמל מכ/872
355-0264556
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת בניה קיימת, טירת הכרמל
303-0161620
אישור
תכנית כוללנית
תוכנית מתאר מקומית לעתלית
304-0167635
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/1611ב-שימושי קרקע באתרים למבני ציבור ברמת אשכול
304-0207985
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ\2169א-רמת גוראל
355-0194266
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 2016 רחוב ז'בוטינסקי טירת הכרמל
304-0145896
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/2096 א/1 - תוספת שטחי בניה בתחום תכנית חפ/2096 א'
304-0146761
אישור
תכנית מפורטת
חפ/1875ו'-שינוי הוראות וזכויות בנייה-מדרגות לכיש
355-0094193
אישור
תכנית מפורטת
בית קפה בספריה העירונית, הפלמ"ח 8 טירת כרמל
355-0111195
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד לחניה וניוד שטחים
355-0113340
אישור
תכנית מפורטת
מכ/813 - הסדרת בניה ברח' ברוש 48
355-0122036
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד מחניון למבנה ציבור בטירת כרמל
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 01/11/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית בטירת כרמל?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר - בלי כרטיס אשראי
בדקו מחיר אמיתיסקירת שוק · טירת כרמל
שוק הנדל״ן בטירת כרמל - סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בטירת כרמל 372 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪631,715,122. המחיר החציוני למ״ר בדירות עומד על ₪17,016, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪1,830,000. המגמה השנתית, משוקללת לפי היקף המחזור בכל סוג נכס, היא +0.3% - שוק יציב. מגורים: 353 עסקאות, חציון ₪17,016 למ״ר (−0.7% שנתי). קרקע: 5 עסקאות, חציון ₪8,333 למ״ר (−0.3%). מסחרי: 14 עסקאות, חציון ₪15,322 למ״ר (+19.5%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
בטירת כרמל מתגוררים כ-32,516 תושבים על שטח של 6.6 קמ״ר, בצפיפות של 4,927 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות גבוהה ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 2.7 - תמהיל משפחתי מגוון. מבחינת גילאים, 31% מהתושבים בני 0–19 ו-15% בגיל פרישה - תמהיל גילאים מאוזן. בעיר כ-10,635 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים - למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה