חיפה · ישראל
בדקו מחיר אמיתי בטירת כרמל ←
נדל״ן בטירת כרמל
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
טירת כרמל היא עיר במחוז חיפה, ובה כ-32,516 תושבים (צפיפות גבוהה). מבחינת אופי, מדובר בתמהיל משפחתי מגוון. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪17,083, במגמה שנתית של −0.6% — שוק יציב. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
32,516
תושבים
₪592,663,104
היקף שוק · 12 ח׳
376
עסקאות · 12 ח׳
4,927
צפיפות · לקמ״ר
טירת כרמל
שטח · קמ״ר7
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪8,333
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪17,269
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪16,051
חדשות נדל״ן
מה חדש בטירת כרמל?
סקירת החדשות העדכנית בנושאי נדל״ן, תכנון ובנייה בטירת כרמל, מתעדכנת אוטומטית.
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.
קטגוריות ראשיות
מגורים
-0.6%
93%
עסקאות358
היקף כספי₪549,571,151
חציון ₪/מ״ר₪17,269
ממוצע ₪/מ״ר₪16,959
קרקע
+137.1%
0%
עסקאות3
היקף כספי₪140,000
חציון ₪/מ״ר₪8,333
ממוצע ₪/מ״ר₪18,888
מסחרי
+44.0%
7%
עסקאות15
היקף כספי₪42,951,953
חציון ₪/מ״ר₪16,051
ממוצע ₪/מ״ר₪36,074
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
91%
משרד
5%
חנות
2%
קוטג' דו משפחתי
1%
חניה
0%
מגוריםקרקעמסחרי
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים לטירת כרמל
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים.
מבנה קדסטרלי
גושים בטירת כרמל
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 10143 | 84 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10145 | 45 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10674 | 147 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10675 | 62 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10676 | 138 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10677 | 106 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10678 | 101 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10679 | 123 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10686 | 95 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10689 | 82 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10717 | 71 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10726 | 67 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10727 | 42 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12278 | 20 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12545 | 103 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12722 | 52 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 16 גושים · עודכן 02/08/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר בטירת כרמל?
32,516תושבים
4,927צפיפות לקמ״ר
6.6שטח · קמ״ר
10,635משקי בית
2.7גודל משק בית
34גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
31%
ילדים 0–19
55%
גיל העבודה
15%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים — למ״ס
דירה להשכיר
דירה להשכירדיור בר-השגה ממשלתי
מתחמי השכרה בטירת כרמל
| מתחם | יזם | סטטוס | יח״ד להשכרה | סה״כ יח״ד | קישור |
|---|---|---|---|---|---|
| מכ 1014 - מתחם העירייה - טירת כרמל תכנית 355-0963017 | סיטילינג | מאושרת | 200 | 210 | פרטים ← |
מקור: שכבת "דירה להשכיר" (ArcGIS) · עודכן 02/08/2026
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור טירת כרמל פעילות 163 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 121 מאושרות ובתוקף ו-34 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (113 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
303-1395110
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת שטח אורחן כפר גלים
303-1447275
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הוראות תכנון ביישוב עתלית
303-1562990
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
מתקן אגרו וולטאי - החותרים
304-1233675
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
חפ/2096/ב/1/1- תיקון מגרש 203 בתכנית במבואות הדרומיים (חלק ב)
304-1266535
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/מק/3002 - אופן מדידת גובה מבנים במגרשי מגורים בחיפה
304-1400274
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/מק/2096/ב1/2- תיקון במגרשים 214-215 במבואות הדרומיים (חלק ב), חיפה
304-1401173
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חפ/1141/מב כביש מוצא נוסף מדניה כלפי מערב
304-1523786
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חפ/מק/1141/__ - רח' משה סנה 34 א', חיפה
355-1329598
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות להתחדשות עירונית בטירת כרמל, מתחמים 7 ו-8
355-1447440
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית- רחוב נתן אלבז- טירת הכרמל
355-1463595
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/1129 נרקיסים 12-14 תכנית להצרחת שטחים
304-1213156
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
חפ/2666- תכנית להתחדשות בניינית, חיפה
304-1344829
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/מק/2096/ב/3 - שינוי הוראות בינוי באב''צים בנאות נבון, חיפה
304-1401660
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
עדכון לתכנית חפ/2185/ד - מגדלי עופר
355-0795831
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/1104 - מגרש 9001 החותרים טירת הכרמל
355-1041052
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
מכ/1089 פינוי בינוי ז'בוטינסקי כלניות טירת כרמל
355-1279561
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/ מק/ 1105 - מגורים ברח' מעלה נוף 24, טירת הכרמל
355-1311869
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
אצל 32 - טירת הכרמל
355-1401439
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
פינוי/בינוי ברחוב ביאליק 12-34, טירת כרמל
355-1442631
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות ברחוב גיורא 46/1 טירת הכרמל
קצאא/ 1000
אחר
תוכנית שאושרה בתקופת הזיכיון - צינור הנפט
תשריט קצאא/1000
303-1164524
אישור
תכנית מתאר מקומית
בריכת שחיה כפר גלים
304-1267202
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חפ/2185ט' - מורדות לינקולן ותל אהרון
355-0993691
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מתחם רב תכליתי ברח' קרן היוסד, טירת כרמל
355-1117084
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/929 - חניון דו מפלסי - א.ל.מוצקין 9 טירת כרמל
355-1134386
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/ 956 שינוי הוראות בינוי, רחוב העוצמה, טירת כרמל
355-1171222
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית במתחם ויצמן ז'בוטינסקי טירת הכרמל
355-1178193
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/898 א' -שינוי הוראות לתכנית מתחם משולב(501) בטירת כרמל
355-1220292
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/921 בית הרצל 69 טירת הכרמל
355-1248947
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם שרת 41-45 טירת הכרמל
355-1260066
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
פינוי בינוי ברחוב גורדון דרום טירת הכרמל
355-1276682
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית במתחם הרצל, אצ"ל ומשה שרת, טירת הכרמל
399-0982520
אישור
שמורת טבע ים עתלית - רכס עמוק
תתל/ 152
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תתל/ 152-מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים
303-0526384
אישור
תוספת יחידת מגורים בנחלות - מושב מגדים
304-0943787
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/מק/2185/ח' - איחוד המגרשים 1049-1051, 1056 בתכנית חפ/2185א
304-1065382
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/2592 ביתני מכירה של מפעל הפיס בחיפה
304-1242569
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/2613א - מאגר מים לינקולן, חיפה
355-0712034
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/1003 רחוב השחרור 7, טירת כרמל
355-0766089
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
מכ/מק/921 בית הרצל 69 טירת הכרמל
355-0897462
אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות מתחם בן צבי, טירת כרמל
355-0953000
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/1054 - תעסוקה ומסחר בכניסה הדרומית לטירת כרמל
355-0960039
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/899 - טירת כרמל - מגרש אימונים לכדורגל
355-1008895
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
או"ח ברחוב עוצמה בא.ת. טירת כרמל מכ/מק/
355-1108448
אישור
תכנית מתאר מקומית
פינוי בינוי - רחובות הרצל-מוצקין- ביאליק, טירת כרמל.
355-1124023
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם משרדים - טירת הכרמל
355-1136183
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/869 - הסדרת בנוי ברח' ויצמן 44 טירת כרמל
355-1171016
אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית טירת הכרמל מתחם גיורא
355-1213552
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מכ/1000 תכנית להתחדשות בניינית ולעמידות בפני רעידות אדמה - טירת כרמל
תתל/ 152/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית
304-0291872
אישור
חפ/מק/2502- הרחבת שטחי הקבורה בבית העלמין "שדה יהושע", חיפה
355-0081638
נדחתה
שינוי הוראות בנייה ברחוב הברוש - טירת כרמל
355-0203471
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הסדרת בינוי ברח' ויצמן 44 , טירת כרמל
355-0242487
נדחתה
טירת הכרמל-מגורים במתחם תע"ש
355-0628362
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הסדרת קווי בנין במגרש 29 בפארק תעשיה כרמל
355-0869735
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/ 988 - פרשמרקט - רח' לח"י 8 טירת כרמל
355-0944108
אישור
תכנית מתאר מקומית
חיבור רחוב הרדוף בטירת כרמל לכביש 11 בחיפה
355-0956623
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 1013 - מתחם תעסוקה ומגורים ברח' הרצל , טירת כרמל
355-0963017
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/1014 - מתחם העירייה - טירת כרמל
355-0993188
אישור
תכנית מתאר מקומית
מסוף קצה בדרום טירת כרמל
355-1064286
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/861/א' תוספת זכויות למתקני תשתית
355-1082536
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/1030 מרכז מסחרי- שכונת החותרים
304-1024215
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חפ/מק1135/כו תגבור זכויות ושינוי הוראות בניה בשכונת דניה
355-0579425
אישור
תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית - טירת כרמל
355-0646398
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/978-הרחבת שטח ציבורי פתוח בכניסה לטירת כרמל
355-0713404
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/1009 - דיור מוגן בפינת רחובות ז'בוטינסקי ואריאל שרון, טירת כרמל
355-0770347
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/973 הסדרת בנייה קיימת ברחוב ז'בוטינסקי 37, טירת הכרמל
355-0806620
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/956-שינוי הוראות בינוי, רחוב העוצמה, טירת כרמל
355-0824177
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/913 - מגרש 9004, מתחם החותרים - טירת הכרמל
355-0826347
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/950 - מגרש 12001 בשכונת החותרים, טירת הכרמל
355-0839001
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/649 - שינוי קו בנין גוש 10569 חלקה 10 מגרש 10004 טירת כרמל
355-0861989
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/993 - שינוי זכויות בניה לחלקה 39 גוש 12722 טירת כרמל
355-0866657
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 956 הגדלת זכויות ותוספת יח"ד ברחוב העצמאות טירת הכרמל
355-0895417
אישור
תכנית מפורטת
מכ/1004- התחדשות עירונית מתחם הרצל- טירת כרמל
355-0898726
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/964- תוספת קומות וזכויות בניה ברח' גיורא 19-27, טירת כרמל
355-0908186
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 992 רח' רמב"ם 28 טירת כרמל - שינוי ייעוד למגורים ומסחר
355-0912535
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/989 - קרן היסוד 3, טירת הכרמל
355-0916502
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/1002-מרכז עסקים עץ השקד
355-0917096
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/929 - חניון דו מפלסי - א.ל.מוצקין 9 טירת כרמל
355-0951137
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם משולב מגורים ומסחר - גן נדיר - טירת הכרמל
355-1006691
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
א.ל.מוצקין 9 טירת כרמל
355-1010073
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/918 הוספת שימוש מסחרי ליחידת דיור ברחוב הרצל 15, טירת כרמל
304-0716837
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/2000 אב"צ - תגבור זכויות בניה באתרים למבנים ומוסדות ציבור
304-0870188
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/1554/א/1 - מגורים ברח' הרופא 19, חיפה
355-0572974
אישור
תכנית מפורטת
מכ/מק/954 שינוי הוראות בניה בגוש 10678 חלקה 59, טירת הכרמל
355-0689299
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/983 הסדרת בנייה קיימת ברחוב מעלה נוף 18, טירת הכרמל.
355-0707208
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/969 - מגרש 73 - עץ השקד, טירת הכרמל
355-0710954
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הסדרת חניה, מגרש 72, טירת הכרמל
355-0711457
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מכ/מק/965 - רחוב יוזמה 4 טירת כרמל
355-0715318
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/982 טירת הכרמל - איחוד שטחי ציבור - הרחבת ביה"ס
355-0735779
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/987 רחוב זרביב 21/6 טירת הכרמל
355-0737718
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/986 רחוב זרביב 19 טירת הכרמל
355-0830612
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/924 שינוי הוראות בנייה במדורגי הברוש - טירת כרמל
355-0831891
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/895 - תחנת טרנספורמציה ברחוב הרצל בטירת כרמל
355-0833863
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/938/א - שינויים בהוראות תכנית מכ/מק/938 -טירת הכרמל
355-0838862
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 878 - תחנת טרנספורמציה בכיכר שיטרית בטירת כרמל
355-0840108
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/1001 - חניון ציבורי ברחוב העצמאות בטירת הכרמל
355-0840116
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 814 - תחנת טרנספורמציה וחניה בגן ההסתדרות בטירת כרמל
355-0840132
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/890 - תחנת טרנספורמציה ברחוב ששת הימים בטירת כרמל
355-0859355
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/991 - טירת הכרמל - מתחם הרב קוק תאי שטח 101-103
תתל/ 65/ סעיף-77-78-צפון
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
הכפלת מסילת החוף סדנאות אפריים-שפיים
תתל/ 95/ סעיף-77
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תת"ל 95 - רצועת קרקע לקווי הולכת נפט ומתקנים נלווים, קצא"א
304-0491514
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/מק/2096/ד שימושי קרקע באתרים למבני ציבור בנאות פרס
304-0731448
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רה תכנון מורדות לינקולן חיפה
355-0371823
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/961 - רחוב א.ל. מוצקין 17, טירת כרמל (מתחם בהאים)
355-0371872
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/975-הרחבת מע"ש טירת כרמל
355-0463232
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/518/ג' שינוי תכנית מתאר מקומית מגדל האקדמאים
355-0579961
אישור
תכנית מפורטת
מכ/מק/ 928 : הסדרת בנייה קיימת - בית הפטיש 3 טירת הכרמל
355-0615005
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/938-מתחם מסחר ומגורים בפינת רחובות הרדוף מוצקין-טירת הכרמל
355-0659342
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/979 - טירת הכרמל - מתחם משולב לתעסוקה, מסחר ומגורים (אוטוקרס)
355-0661652
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/940 בניה במרווחים במרחב תכנון מקומי מורדות הכרמל
355-0672675
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/959 - הסדרת בניה קיימת ברחוב גיורא 50, טירת הכרמל
355-0716795
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/914 - הסדרת הבניה בפרויקט "גלבוע על הים" טירת הכרמל
355-0720417
אישור
תכנית מתאר מקומית
טירת הכרמל-מתחם משולב למסחר,משרדים ומגורים (501)- מכ/898
תתל/ 65/ א
אישור
תכנית לתשתית לאומית
שדרוג והרחבת מסילת החוף בין תחנת חוף כרמל לשפיים
תתל/ 65/ סעיף-77-78-דרום
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
הכפלת מסילת החוף סדנאות אפריים-שפיים
304-0172932
אישור
תכנית מפורטת
חפ/מק/1875/ז שינוי קווי בניין ברח' מייבלום 2, גוש 10787, חלקה 117
304-0332726
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/מק/1888 /א הוראות ל"פרגודים קבועים"
304-0333369
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
חפ/2185ג' ? חלוקה חדשה במגרשים בתכנית חפ/2185א' פרסום 77 -78
304-0344614
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
חפ/2185א'/1 חלוקה חדשה במורדות לינקולן ותל אהרון - פרסום 77-78
304-0346528
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
תל אהרון ושלוחת לינקולן - שכונה בריאה
304-0378083
אישור
תכנית מתאר מקומית
מבואות דרומיים פרויקט חברת אשטרום - חפ/מק/2096/א2
304-0462325
אישור
תכנית מפורטת
מגדלי עופר , חפ/2185ד'
355-0070532
נדחתה
טירת הכרמל- מתחם תע"ש
355-0070714
אישור
תכנית מפורטת
גלבוע על הים
355-0080176
נדחתה
חיבור שכונת מעלה נוף ורח' הפלמ"ח
355-0086355
אישור
תכנית מתאר מקומית
טירת כרמל - המשביר
355-0094276
אישור
תכנית מפורטת
בונה הצפון - איחוד וחלוקה
355-0104695
נדחתה
טירת כרמל,דרך האש
355-0106237
נדחתה
הקמת קומת ביניים בבניין ברחוב אתגר 2 ,פארק התעשייה טירת כרמל
355-0123646
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת בינוי ברח' מעלה נוף 26 טירת כרמל
355-0159913
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/ 854 - הסדרת הבינוי ברחוב הרצל 17 , טירת כרמל
355-0173633
אישור
תכנית מפורטת
שינוי חלוקת שטחי בניה במגרש 2016 ממכ/448 בטירת הכרמל
355-0176461
אישור
תכנית מפורטת
חלוקה חדשה וקביעת קווי בניין לחלקות 67, 68 גוש 10686 בטירת כרמל
355-0236117
אישור
תכנית מפורטת
מכ/מק/518/ב' שינוי תכנית מתאר מקומית גלי כרמל
355-0326512
אישור
תכנית מפורטת
מכ/ מק/ 518/ ג - גלי כרמל מגרש 64 - תוספת זכויות בניה
355-0391631
אישור
תכנית מפורטת
מכ/מק/887 שינוי הוראות וזכויות בניה ברחוב ההרדוף 52 בטירת כרמל
355-0409755
אישור
תכנית מפורטת
מכ/מק/885-שינוי בינוי לקוטג'ים-גלי כרמל
355-0578310
אישור
תכנית מתאר מקומית
שכונת אילת הכרמל- טירת כרמל
355-0655480
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/955 - שינוי הוראות בינוי בגוש:10713-חלקה: 190 בטירת כרמל
303-0321901
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/909 - קו ביוב תת קרקעי בסניקה טירת כרמל למט"ש ניר עציון
303-0435479
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת שטח למבנים ומוסדות ציבור בכפר גלים
303-0438101
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית מתאר כפר גלים
304-0447052
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/1400/שש/1 שטחי שרות בבניה שלא למגורים
355-0440974
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/582 א' - עדכון תכנית מכ/582/חכ/20/ד/א
355-0528133
אישור
תכנית מתאר מקומית
מלון וילה ביער - טירת הכרמל
304-0086512
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/2096 ב/1 -המבואות הדרומיים (חלק ב)
304-0268334
אישור
תכנית מפורטת
חפ/1273 יב'-מרכז הסחר, חיפה
304-0413286
אישור
תכנית מתאר מקומית
אזור תעשיה מת"ם
355-0463190
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/891 - מתחם מחסני עיריה וחניון ציבורי בפארק עסקים בטירת כרמל
355-0205898
אישור
תכנית מפורטת
בית עלמין אזורי בטירת כרמל
355-0209072
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד בטירת הכרמל מכ/872
355-0264556
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת בניה קיימת, טירת הכרמל
303-0161620
אישור
תכנית כוללנית
תוכנית מתאר מקומית לעתלית
304-0167635
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/1611ב-שימושי קרקע באתרים למבני ציבור ברמת אשכול
304-0207985
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ\2169א-רמת גוראל
355-0194266
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 2016 רחוב ז'בוטינסקי טירת הכרמל
304-0145896
אישור
תכנית מתאר מקומית
חפ/2096 א/1 - תוספת שטחי בניה בתחום תכנית חפ/2096 א'
304-0146761
אישור
תכנית מפורטת
חפ/1875ו'-שינוי הוראות וזכויות בנייה-מדרגות לכיש
355-0094193
אישור
תכנית מפורטת
בית קפה בספריה העירונית, הפלמ"ח 8 טירת כרמל
355-0111195
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד לחניה וניוד שטחים
355-0113340
אישור
תכנית מפורטת
מכ/813 - הסדרת בניה ברח' ברוש 48
355-0122036
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד מחניון למבנה ציבור בטירת כרמל
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון.
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית בטירת כרמל?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.
בדקו מחיר אמיתי ←סקירת שוק · טירת כרמל
שוק הנדל״ן בטירת כרמל — סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בטירת כרמל 376 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪592,663,104. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪17,083, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪1,750,000. המגמה השנתית היא −0.6% — שוק יציב. מגורים: 358 עסקאות, חציון ₪17,269 למ״ר (−0.6% שנתי). קרקע: 3 עסקאות, חציון ₪8,333 למ״ר (+137.1%). מסחרי: 15 עסקאות, חציון ₪16,051 למ״ר (+44.0%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
בטירת כרמל מתגוררים כ-32,516 תושבים על שטח של 6.6 קמ״ר, בצפיפות של 4,927 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות גבוהה ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 2.7 — תמהיל משפחתי מגוון. מבחינת גילאים, 31% מהתושבים בני 0–19 ו-15% בגיל פרישה — תמהיל גילאים מאוזן. בעיר כ-10,635 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.