עכו · ישראל
בדקו מחיר אמיתי בירכא ←
נדל״ן בירכא
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
ירכא היא עיר במחוז עכו, ובה כ-16,981 תושבים (צפיפות נמוכה). מבחינת אופי, מדובר בעיר משפחתית. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪192, במגמה שנתית של −17.9% — שוק מתקרר. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
16,981
תושבים
₪6,980,398
היקף שוק · 12 ח׳
40
עסקאות · 12 ח׳
693
צפיפות · לקמ״ר
ירכא
שטח · קמ״ר25
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪192
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪6,000
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.
קטגוריות ראשיות
מגורים
+21.2%
21%
עסקאות1
היקף כספי₪1,500,000
חציון ₪/מ״ר₪6,000
ממוצע ₪/מ״ר₪6,000
קרקע
+16.4%
79%
עסקאות39
היקף כספי₪5,480,398
חציון ₪/מ״ר₪192
ממוצע ₪/מ״ר₪300
תתי-קטגוריות · לפי היקף
ללא תיכנון
49%
מגורים
21%
דירה בבית קומות
21%
לא מעובדת
8%
במשק חקלאי-נחלה
0%
מגוריםקרקע
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026
מבנה קדסטרלי
גושים בירכא
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 18885 | 107 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18886 | 62 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18887 | 86 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18888 | 189 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18889 | 93 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18890 | 41 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18891 | 65 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18893 | 42 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18895 | 20 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18896 | 90 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18897 | 59 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18898 | 85 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18899 | 234 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18901 | 57 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18905 | 35 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18911 | 52 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18912 | 69 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18917 | 74 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18918 | 91 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18919 | 67 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18920 | 67 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18921 | 78 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18922 | 138 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18924 | 69 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18926 | 92 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18927 | 47 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18928 | 118 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18929 | 204 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18930 | 53 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18931 | 75 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18932 | 105 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18933 | 66 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18934 | 72 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 33 גושים · עודכן 02/08/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר בירכא?
16,981תושבים
693צפיפות לקמ״ר
24.5שטח · קמ״ר
4,393משקי בית
3.6גודל משק בית
28גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
35%
ילדים 0–19
59%
גיל העבודה
7%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים — למ״ס
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור ירכא פעילות 228 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 128 מאושרות ובתוקף ו-81 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (178 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
252-0485078
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הרחבת שטח בית קברות נוצרי - אבו סנאן
252-0589408
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בחלקות 39,45,105 בגוש 18441 ג'וליס
252-0762229
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי ותוספת זכיות בניה בחלקות 3,4 גוש 18935 - ירכא
252-1000454
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
דרך מספר 92-כפר יאסיף
252-1002732
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
תכנון מפורט מתחם א-12 - צפון מערב ירכא
252-1116060
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה מחדש בחלקה 2 גוש 18930 שכונת אל מדורה - ירכא
252-1116102
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה מחדש בחלקה 4 גוש 18932 שכונת (אל מדורה) - ירכא
252-1116268
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה מחדש בחלקה 12 גוש 18930 שכונת (אל מדורה) - ירכא
252-1207596
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת והסדרת מתחם merkaza - ירכא
252-1253459
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים ג' במגרש 7/2 בחלקה 18934/7 בירכא
252-1283282
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה מחדש במתחם BIG - ירכא
252-1290147
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה לחלקה 136-אבו סנאן
252-1324870
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת והרחבת בית תפילה ירכא
252-1332923
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד למגורים בחלקה 53 גוש 18897- ירכא
252-1379940
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
התאמה תכנונית להכשרת בניה קיימת-גוש 18767 חלקה 39 - כפר יאסיף
252-1391945
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה, מג'יד וחאתם ברבארה - אבו סנאן
252-1440460
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש פיליפ ג'הג'אה - אבו סנאן
252-1440684
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
הסדרת מתחם מיי בייבי - ירכא
252-1445402
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין ובינוי בחלקה 39-ירכא
252-1449040
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה עם הסכמה בגוש 18933 חלקה 17 -ירכא
252-1449818
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד למגורים ג - ירכא
252-1452549
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש 38/1 - אבו סנאן
252-1491596
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
תכנית מפורטת - ביטול דרך ירכא
252-1491737
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה בתא מספר 6 בירכא
252-1496850
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הגדלת זכויות בניה ומספר יחידות דיור כפר יאסיף גוש 18767 חלקה 43
252-1501063
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
החלפת שטחים-ירכא
252-1504075
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בחלקה 42 בגוש 18898 בירכא
252-1504729
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה לחלקה 136-אבו סנאן
252-1507482
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי תוואי דרך לפי סלילתו בפועל בשכונת אלמדוורא בירכא
252-1515949
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות תכנית וזכיות בניה בחלקה 172 גוש 18929
252-1516376
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה מחדש בחלקות 59,65 גוש 18898-ירכא
252-1517101
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה גוש 18886 חלקה49- ירכא
252-1582162
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה ושינוי קו בניין - 18795/39 - אבו סנאן
255-1228378
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
גיתה - הרחבת הישוב
252-0893321
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הסדרת בינוי ואחוזי בניה מבנה אחים חביש - ירכא
252-0908798
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת והסדרת דרכים (מס' 10,12) לשכונת אלבטיח'ה- ג'וליס
252-0963439
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה - אבו סנאן
252-0972927
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
הוספת שכנות מגורים בחלקה 71 גוש 18795 אבו סנאן
252-1012491
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
תכנון מפורט למתחם א-19 שכונה מערבית ירכא
252-1064906
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה בשטח בנוי - אבו סנאן
252-1096510
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה - 18795-39 - אבו סנאן
252-1125350
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
תכנון מפורט בחלק מערבי במתחם א-13 שכונה מערבית ירכא
252-1168665
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בניה במגרש 100 חלקה 21 גוש 18449, בג'וליס
252-1173178
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת ייעודי קרקע ושינוי קווי בניין בחלקה 73 גוש 18898 - ירכא
252-1179027
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה מחדש בחלקה 15 גוש 18898 - ירכא
252-1181833
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה חלקה 264 - ירכא
252-1187020
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בקווי בנין - ג'וליס
252-1226091
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בניה ושינוי בהוראות בניה במגרש 120 באבו סנאן
252-1236082
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה מחדש בחלקה 77 גוש 18896-שכונת אלמדורה- ירכא
252-1284975
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה כפר יאסיף מתחם 11
252-1314277
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
החלפת שטחים בין יעוד מגורים א ליעוד מבני ציבור - אבו סנאן
252-1316017
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מתאר מקומית
מסחר ותעסוקה - כניסה לישוב ירכא
252-1318708
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין בחלקה 67 גוש 18898 - ירכא
252-1355080
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה גוש 18886 חלקה49- ירכא
252-1362789
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת ושינוי קווי בניין במגרש 20 גוש 18888 חלקה 106- ירכא
252-1364918
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת מספר יח"ד במגרש 201 בחלקה 26 גוש 18793-אבו סנאן
252-1378918
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה למגרש 1- אבו סנאן
252-1394899
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה למגרש 1-אבו סנאן
252-1397884
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד למגורים בחלקה 14 גוש 18898 - ירכא
252-1398197
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלוקה מחדש גוש 18793 חלקה 40 - אבו סנאן
252-1398486
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הגדרת קווי בניה וגבול מגרש למגורים בירכא
252-1411016
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה למגרש 40-אבו סנאן
252-1464379
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הסדרת שטחי בניה בחלקה 29 גוש 18886 ירכא
252-1468826
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה גוש 18923 חלקה 34- ירכא
252-1492156
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלוקת מגרשים אבו סנאן
252-1500842
אישור
תכנית מתאר מקומית
קמפוס חינוכי לעדה הדרוזית בגליל
255-0908715
אישור
תכנית מתאר מקומית
גיתה - שינוי הוראות בינוי בחלקות 207 ו 208
255-1236033
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה מחדש בחלק ממתחם-12 - ג'ת
255-1482835
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תכנית תקנונית מעלה הגליל - גמישות תכנונית
201-1141118
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי מתחנת רגבה לאזה"ת תפן
252-0651570
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה בתחום תכנית מפורטת ג/20909 אבו סנאן
252-0671602
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחולקה מחדש למגרשים 69,70 בשכונה מערבית ירכא
252-0832709
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד למגורים בחלקה 2 גוש 18934 ירכא
252-0909002
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה מחדש והסדרת דרך כניסה לשכונת אלבטיח'ה- ג'וליס
252-0989434
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בחלקה 75 גוש 18795 (שכונת אלחרוב -אבו סנאן)
252-1076991
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה - 18793/7-8 - אבו סנאן
252-1121904
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בחלקות 30,31 גוש 18926 - ירכא
252-1149376
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת שטח מבנה ציבור בחלקות 112,113,116 גוש 18441 - ג'וליס
252-1149491
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת מספר יחידות דיור בתכנית מפורטת ג/20909 - אבו סנאן
252-1177757
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת שטח מבנה ציבור בחלקה 38 - ירכא
252-1185792
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קו בניין והתאמת תכנון לליגליזציה 18791-12-אבו סנאן
252-1196468
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת שטח תעשיה מגרש 1 מחלקה 21 - ירכא
252-1217744
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד ואיחוד וחלוקה - ירכא
252-1219112
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה בחלקה 96 גוש 18885 ירכא
252-1228873
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מתחמי חלקות 12_17_18 ירכא
252-1245380
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות למבנה מגורים במגרש מסחרי, אבו-סנאן
252-1286301
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בגבול והוראות מגרש 10 בחלקה 25, גוש 19020 בג'וליס
252-1338599
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת שטח מגורים במתחם א-1 שכונת אלמדורה - ירכא
252-1364777
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין ותכסית, בגוש 18885 חלקה 6 - ירכא
255-1085497
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
גיתה - שינוי הוראות בניה
255-1272244
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בנייה בגוש 18750 חלקה 59- כפר ג'ת
255-1275643
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בנייה בגוש 18749 חלק מחלקה 11 כפר ג'ת
תמל/ 1100
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מועדפת לדיור
אבו סנאן - שכונה צפונית
205-1025311
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי מגרש מגורים 29, כישור
252-0632521
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניה והחלפת שטחים בחלקות 16,17 גוש 18886 - ירכא
252-0733592
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה מחדש בשכונה מערבית ג'וליס (אלבכשיה)
252-0834523
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה למגרש 54/1/1/1 -אבו סנאן
252-0854117
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה וחלוקה למבנה בית תפילה דרוזי- אבו סנאן
252-0908384
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין - ירכא
252-0944819
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת שטחי בניה ושינוי קווי בניין בחלקה 29 גוש 18886 ירכא
252-0989517
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בחלקה 20 גוש 18793 (שכונת דרומית -אבו סנאן)
252-0997981
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין בחלקות 10 - ירכא
252-1023977
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנון מפורט למתחם מא-6 שכונה מערבית ירכא
252-1050012
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ושינוי בהוראות וזכויות בניה - ירכא
252-1053883
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בניה למגרש באבו סנאן
252-1055326
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בניה וקווי בניה בח' 39, גוש 18442 בג'וליס
252-1062264
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת ושינוי קווי בניין מול הנוף - ירכא
252-1064427
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה בחלקה 68 בגוש 18772 - כפר יאסיף
252-1066786
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ושינוי בקווי בנין בחלק מחלקה 38 ו- 37 - ירכא
252-1070994
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה - 18793/59 - אבו סנאן
252-1071398
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בגודל מגרש 18795 חלקה 46 מגרש 66-אבו סנאן
252-1083260
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראת התכנית לחלקה 175-אבו סנאן
252-1107812
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בחלקות 94,96 גוש 18885 ירכא
252-1158823
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלוקה בהסכמה ושינוי הוראות בניה באבו סנאן
252-1179019
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קו בניין ובינוי בחלקה 39 - ירכא
252-1180538
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה למגרש 41 -אבו סנאן
252-1189596
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות התכנית למגרש 59- אבו סנאן
252-1267905
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה והסדרת יעודי קרקע בחלקה 127 גוש 18441 ג'וליס
255-0556498
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם 13 ג'ת
210-1135763
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות
תוכנית אסטרטגית אזורית גליל מערבי
252-0292094
נדחתה
הסדרת שטחי ציבור בחלקה 54 גוש 18886 - ירכא
252-0305508
נדחתה
הרחבת שטח מגורים בדרום מזרח כפר ירכא
252-0571844
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בחלקה 88 בגוש 18885 ושינוי קווי בניין - ג'וליס
252-0630111
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת דרכים ושטחי מגורים בשטח בנוי אבו סנאן
252-0733444
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי קו בניין בחלקה 39 - ירכא
252-0752865
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנון מפורט למתחמים א-9,16,17 שכונת אלח'שנה - ירכא
252-0761536
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בחלקה 62 בגוש 18928 בירכא
252-0817726
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/מר/2/05/6766 שינוי קו בניין חלקה 20 גוש 18932 - ירכא
252-0836254
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בחלקות 51,52,36 בגוש 18792 - אבו סנאן
252-0859645
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלוקת מגרשים ושינוי הוראות בניה בחלקה 16 גוש 18931- ירכא
252-0937524
אישור
תכנית מתאר מקומית
רה-תכנון והסדרת יעודים בחלקות 66,65 בגוש 18898 - מתחם מא-7 ירכא
252-0973206
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בחלקה 46 גוש 18795 - שכונת אלחרוב -אבו סנאן
252-1038751
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הסדרת והרחבת שטח בית קברות נוצרי - אבו סנאן
255-0556506
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בינוי והתווית דרכים בג'ת מתחם 14
255-0886317
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת בנייה קיימת במגרש 57- ג'ת
201-0385245
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מא.ע. ביואקולוגיה לרגבה
201-0474023
אישור
כליל, כפר חקלאי אקולוגי
252-0687830
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בקווי בנין במגרש 56 בגוש 18924 בירכא
252-0692251
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הסדרת דרך גישה ומגרשי בניה בשכונת אלחריה-ג'וליס
252-0714469
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין למגרש 108/2/1ו-108/2/2-גוליס
252-0754499
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בקווי בניין למגרש 66-אבו סנאן
252-0814509
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בין מגורים ודרך בחלקה 61 ירכא
252-0833988
אישור
תכנית מתאר מקומית
הזזת והסדרת רוחב כביש מס' 61 - אבו סנאן
252-0894576
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות התכנית למגרש 32/2/2- ג'וליס
255-0635409
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה במגרש 52 ג'ת
255-0863530
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה במגרש בגוש 18750 כפר ג'ת
499-0397034
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הסדרת תוואי דרך ראשי כולל הרחבות צמתים וכיכרות
252-0571828
אישור
תכנית כוללנית
תכנית מתאר מקומית כוללנית ג'וליס
252-0583187
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין בחלקה 3 בגוש 18899 - ירכא
252-0613265
אישור
תכנית מתאר מקומית
רה-תכנון בשכונת מגורים בדרום ג'וליס (שכונת אלבטיח'ה)
252-0623371
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין בחלקה 127 בגוש 18441- ג'וליס
252-0635508
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין בחלקה 48 בגוש 18444 - ג'וליס
252-0655456
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בקווי בניין למגרש 18/3-אבו סנאן
252-0668905
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה מחדש בחלקה 50 בגוש 18929 - ירכא
252-0687228
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בקווי בניין ואיחוד וחלוקה בחלקה 47 גוש 18898 ירכא
252-0789131
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
החלפת שטחים-ירכא
252-0791848
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בין מגרשים מגורים בחלקה 53 בירכא
252-0807461
אישור
תכנית מתאר מקומית
ביטול דרך גישה גוש 18792/ 90,97
252-0809707
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ושינוי בקווי בנין בחלק מחלקה 38 ירכא
252-0828194
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות התכנית במגרש 38/1-אבו סנאן
252-0849950
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהורואת בנייה גוש 18925 חלקה 20 - ירכא
252-0232504
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד משטח מגורים למבנה מוסדות ציבור לשימוש מעון יום ירכא
252-0411314
אישור
תכנית כוללנית
אבו-סנאן תכנית מתאר כוללנית
252-0422972
אישור
תכנית מפורטת
שינוי תוואי דרך 106 ואיחוד וחלוקה בהסכמת כל הבעלים - בירכא
252-0523944
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי תקנוני וחלוקה מחדש מרכז מסחרי כפר יאסיף
252-0560425
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בנין במגרש מס' 13 חלקה 3 גוש 18899 ירכא
252-0594184
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בקווי בניין מגרש 1/1/64 בירכא
252-0605501
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קו בניין בחלקה 10 גוש 18934 בירכא
252-0611764
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בקו בניין והגדלת אחוזי בנייה ותכסית קרקע למגרש 910/1-אבו סנאן
252-0616250
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת שטחי בניה ושינוי קווי בניין בחלקה 28 בגוש 18885- ירכא
252-0616730
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בחלקות 98 גוש 18448 וחלקה 76 גוש 18449 ג'וליס
252-0619320
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה בחלקה 75 בגוש 18885 ושינו קווי בניין - ג'וליס
252-0620492
אישור
תכנית מפורטת
ירכא שכונה מערבית - תיקון הוראות בתכנית ג/20237
252-0631168
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הרחבת שטח בית קברות דרוזי והסדרת מגרשים למגורים - אבו סנאן
252-0638858
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחמי תעסוקה ב-4 ב-5, ירכא
252-0678748
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה והסדרת דרכים וקווי בניין בחלקה 75 גוש 18885 ג'וליס
252-0706069
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת מתחם מסחרי ותעסוקה בכביש כניסה ירכא
252-0714709
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת כניסה לאזור תעשיה ירכא ושינוי יעוד בחלקה 45 גוש 18886 - ירכא
254-0493270
אישור
תכנית מפורטת
חלקה 73 בגוש 17837 גבעת אלה - שינוי קו בניין והוספת זכויות בנייה
255-0494666
אישור
כפר יאנוח - תחנת תדלוק בגוש 18726, חלקה 68
205-0521617
אישור
תכנית מתאר מקומית
כישור ג/24237
208-0240994
בבדיקת תנאי סף
1443-14 שכונת היערות ינוח ג'ת
252-0206896
נדחתה
שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים מיוחד (בית אבות)
252-0233478
נדחתה
שינוי יעוד משטח חקלאי לשטח מגורים ב'
252-0234112
נדחתה
שנוי תוואי דרך
252-0240341
נדחתה
הסדרת חלק מדרך מס' 1 באזור תעשיה-ירכא
252-0265033
נדחתה
הסדרת שטח למבנה ציבור
252-0265728
אישור
תכנית מפורטת
הוספת שימוש עבור משרדי ממשלתי בחלקה 40 מגוש 18767 - כפר יסיף
252-0288456
נדחתה
תוספת שטח מסחר ותעשיה באזור תעשיה -ירכא
252-0292334
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה בחלקות 1,26,86 בגוש 18887- ירכא
252-0292821
נדחתה
שינוי למגוורים ומסחר ולשטח חנייה בירכא
252-0301598
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה בחלקות 132,134- ג'וליס
252-0305052
נדחתה
הוספת שכונת מגורים במערב ג'וליס
252-0306381
נדחתה
הרחבת אזור מסחר ותעסוקה- ירכא
252-0314898
נדחתה
רה-תכנון והסדרת יעודים בחלקה 50 בגוש 18929-ירכא
252-0325118
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הסדרת שטחים וקביעת הוראות וזכויות בניה
252-0357749
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קו בניין קדמי לשטח מבנה ציבור -ירכא
252-0365650
נדחתה
שינוי יעוד משטח חקלאי לשטח מגורים ב' בג'ולס
252-0370692
נדחתה
הרחבת שכונה צפונית - אבו סנאן
252-0387027
נדחתה
הוספת שכנות מגורים בחלקה 71 גוש 18795 - אבו סנאן
252-0389122
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
הקטנת קווי בניה ירכא
252-0395293
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג'וליס - צפון
252-0395632
נדחתה
הרחבת שטח מגורים בדרום מזרח כפר ירכא
252-0414722
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה בחלקות 4 גוש 18930 ושינוי קו בניין- ירכא
252-0550715
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/23621 הרחבת שטח מגורים בדרום מזרח כפר ירכא
252-0583807
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/24273 הרחבת שכונה צפונית (אל חירה) - ג'וליס
252-0616227
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/24078 הסדרת יעודי קרקע בחלקה 56 בגוש 18886 - ירכא
252-0648402
אישור
תכנית מתאר מקומית
שכונת אלמדורה מתחם א-1 ירכא
255-0336016
אישור
תכנית מפורטת
שינוי גובה ומס' קומות , שינוי הוראות אדריכלי, כל עניין לבקשו כהקלה גת
255-0436436
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג'ת- מתחם 12
255-0559658
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת שטח למתקנים הנדסיים גיתה
252-0411306
אישור
תכנית כוללנית
כפר יאסיף תכנית מתאר כוללנית
252-0439448
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת יעודים והראות בינוי בחלקות 32-33 בגוש 18887 - ירכא
252-0489658
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת שטחי ציבור בחלקה 54 גוש 18886 - ירכא
252-0548610
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת שטחים למבניה ציבור והתאמת דרכים - ירכא
252-0289876
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה-ירכא
252-0368647
אישור
תכנית מפורטת
ג/22743 שינוי יעוד ממגורים ב' לדיור מיוחד - בית אבות בירכא
252-0396895
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת שכונת מגורים במערב ג'וליס צמוד לאזור תעסוקה ירכא
252-0416453
אישור
תכנית מתאר מקומית
שיינוי יעודים בחלקה 45 מגוש 18898 - ירכא
252-0610592
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/21161 שכונה מזרחית ( אל חרוב) בישוב אבו סנאן
255-0266585
אישור
תכנית מפורטת
ג/ 22113 - חלקה צבאית - בית עלמין ג'ת
255-0377960
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנון מתחם מס.11 ג'ת
252-0240648
אישור
תכנית מפורטת
הוספת שימושים והגדלת אחוזים בניה בחלקה 16 גוש 18886
252-0253153
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ממגורים ב למגורים ומסחר ולמבנים ומוסדות ציבור וחינוך בירכא
252-0595017
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/21380 הסדרת תוואי דרך מחבר אבו סנאן ג'ת בכביש 8721 והקמת בית עלמין
252-0598763
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/21607 מסחר ותעסוקה בכביש כניסה ירכא
255-0256743
אישור
תכנית מפורטת
שכונת חיילים הסדרת חלוקת מגרשים - ינוח ג'ת
252-0625749
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/20908 הסדרת שכונת מגורים ומסחר מערבית ירכא
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון.
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית בירכא?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.
בדקו מחיר אמיתי ←סקירת שוק · ירכא
שוק הנדל״ן בירכא — סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בירכא 40 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪6,980,398. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪192, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪122,000. המגמה השנתית היא −17.9% — שוק מתקרר. מגורים: 1 עסקאות, חציון ₪6,000 למ״ר (+21.2% שנתי). קרקע: 39 עסקאות, חציון ₪192 למ״ר (+16.4%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
בירכא מתגוררים כ-16,981 תושבים על שטח של 24.5 קמ״ר, בצפיפות של 693 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות נמוכה ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 3.6 — עיר משפחתית. מבחינת גילאים, 35% מהתושבים בני 0–19 ו-6% בגיל פרישה — עיר צעירה. בעיר כ-4,393 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.