צפת · ישראל
בדקו מחיר אמיתי בצפת
נדל״ן בצפת
עודכן לאחרונה: 13/09/2026
צפת היא עיר במחוז צפת, ובה כ-39,114 תושבים (צפיפות בינונית). מבחינת אופי, מדובר בעיר משפחתית. המחיר החציוני למ״ר בדירות בעיר עומד על ₪15,763, במגמה שנתית של −1.5% - שוק יציב. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
39,114
תושבים
₪261,181,210
היקף שוק · 12 ח׳
208
עסקאות · 12 ח׳
3,556
צפיפות · לקמ״ר
צפת
שטח · קמ״ר11
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪2,148
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪15,763
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪15,585
חדשות נדל״ן
מה חדש בצפת?
סקירת החדשות העדכנית בנושאי נדל״ן, תכנון ובנייה בצפת, מתעדכנת אוטומטית
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי - לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים
קטגוריות ראשיות
מגורים
-0.9%
96%
עסקאות196
היקף כספי₪250,625,205
חציון ₪/מ״ר₪15,763
ממוצע ₪/מ״ר₪15,123
קרקע
-22.9%
3%
עסקאות9
היקף כספי₪7,820,000
חציון ₪/מ״ר₪2,148
ממוצע ₪/מ״ר₪2,769
מסחרי
+2.5%
1%
עסקאות3
היקף כספי₪2,736,005
חציון ₪/מ״ר₪15,585
ממוצע ₪/מ״ר₪12,043
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
88%
קוטג' חד משפחתי
4%
מגורים
3%
קוטג' דו משפחתי
2%
דירת גן
1%
חנות
1%
בית בודד
0%
תעשיה
0%
מגוריםקרקעמסחרי
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 13/09/2026
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים לצפת
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים
מבנה קדסטרלי
גושים בצפת
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 13050 | 1 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13052 | 79 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13053 | 57 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13054 | 180 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13056 | 211 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13057 | 126 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13058 | 84 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13059 | 87 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13061 | 1 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13070 | 32 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13071 | 55 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13074 | 99 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13089 | 170 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13092 | 49 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13095 | 108 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13194 | 20 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13388 | 120 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13389 | 125 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13390 | 62 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13391 | 103 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13392 | 53 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13529 | 6 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13530 | 1 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13531 | 20 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13532 | 26 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13533 | 21 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13675 | 370 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13694 | 1 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13695 | 376 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13697 | 84 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13698 | 317 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13700 | 372 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13701 | 2 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13714 | 6 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13715 | 2 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13716 | 5 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13722 | 1 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13723 | 1 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13727 | 1 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13733 | 3 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13737 | 91 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13743 | 1 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13965 | 145 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 13966 | 44 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 14622 | 11 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 14674 | 46 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 14675 | 35 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 14679 | 89 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 48 גושים · עודכן 13/09/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר בצפת?
39,114תושבים
3,556צפיפות לקמ״ר
11.0שטח · קמ״ר
10,891משקי בית
3.4גודל משק בית
22גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
46%
ילדים 0–19
45%
גיל העבודה
10%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית - למ״ס · אוכלוסייה - למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים - למ״ס
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור צפת פעילות 268 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 175 מאושרות ובתוקף ו-88 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (195 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
209-1166974
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקת 17 מגרשי מגורים דו-משפחתיים - ביריה
209-1511898
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בנייה מגרש 92 - אמירים
216-0267948
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מפורטת
צפת - מתחם כ"ג ג/29498
216-0996850
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת יח"ד וזכויות בניה במגרשים 102-104-שכונת נוף כנרת, צפת
216-1002831
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
הסדרה של בית מגורים קיים ,גוש 13533 ,חלקה 33 ,תת חלקה 1
216-1016393
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
תכנית מפורטת - עיר העתיקה, צפת, הודעה לפי סעיף 77 ו- 78 לחוק
216-1047836
אישור
תכנית מתאר מקומית
נוף כינרת גוש:13531 חלקה 106
216-1051002
בבדיקה תכנונית
תכנית כוללנית
צפת - תכנית מתאר כוללנית
216-1172543
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
ג/28564 מגורים מול הכנרת - צפת
216-1195445
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מבני ציבור ודיור מיוחד, רח' הארי- צפת
216-1254333
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת כמות יחידות דיור בחלקות 33-35 ברח' נוף העמק, צפת
216-1258789
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת כמות יחידות דיור בחלקות 28-29 ברח' נוף העמק, צפת
216-1271790
אישור
תכנית מתאר מקומית
קביעת זכויות והוראות הבניה בגוש 13531 חלקה 112
216-1279199
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין יוספטל
216-1293950
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
תוספת יחידות דיור ושינוי הוראות בניה בגוש 13531 חלקה 53
216-1320472
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
ג/29851 מתחם זלמן שז"ר, שכונת כנען
216-1324078
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רחוב הפלמ"ח 42, צפת
216-1325596
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידות דיור ושינוי הוראות בניה בגוש 13531 חלקה 21
216-1325737
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 107 נוף כינרת
216-1330737
אישור
תכנית מתאר מקומית
קביעת זכויות והוראות הבניה בגוש 13533 חלקה 87 - חמו 2
216-1334812
אישור
תכנית מתאר מקומית
קביעת זכויות והוראות הבניה בגוש 13936 חלקה 86 - ליפסקר 2
216-1346444
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מתחם פסגות טל - צפת
216-1357003
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה ,תוספת יחידת דיור בחלקה 16 בגוש 13532
216-1376094
אישור
תכנית מתאר מקומית
קביעת זכויות והוראות הבניה בגוש 13071 חלקה 116 - 2
216-1397868
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
ג/29182 - קביעת זכויות והוראות הבניה מתחם הקולונל מול סראיה
216-1411701
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
ג/29907-שינוי יעוד ותוספת זכויות בניה,חלקה 29 רח' ב"ק ישראל צפת
216-1415066
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידות דיור והגדלת זכויות בניה ברח' נוף הירדן חלקה 57, צפת
216-1415074
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידות דיור והגדלת זכויות בניה ברח' נוף ההר חלקה 105, צפת
216-1415819
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
קביעת זכויות והוראות הבניה חלקה 147 - יפה נוף
216-1421247
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה ברחוב הדסה, צפת
216-1426758
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
נוף כנרת איחוד וחלוקה
216-1428697
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
ג/29472 תוספת זכויות וקביעת הוראות בניה בגוש 13074 חלקה 112
216-1433267
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
תוספת יחידות דיור ושינוי הוראות וזכויות בניה בגוש 13531 חלקה 26
216-1441245
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
ג/ 29942- רח' אברהם הכהן, מגרש 55, צפת
216-1444371
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידות דיור ושינוי הוראות וזכויות בניה בגוש 13531 חלקה 47
216-1446269
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הגדלת כמות יחידות דיור בחלקה 36 ברח' נוף העמק, צפת
216-1448273
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מלונאות ומגורים ברח' קרן היסוד - צפת ג/29380
216-1452812
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הסדרת מצב קיים איביקור
216-1455336
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
ג/ 29422 טז 94 למברגר
216-1461821
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
יעוד שטח למרכז תחבורה באזור התעשייה בצפת
216-1471507
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
ג/ 29747 - מתחם קרן היסוד צפת
216-1472083
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
ג/30199 קביעת זכויות והוראות למבנה ציבור - בית הכנסת נדבורנא
216-1495159
אישור
תכנית מתאר מקומית
שכונת כנען-זכות מעבר מרחוב כ"ב ילדי המעלות לרחוב זלמן שזר
216-1506666
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רח' נופך צפת גוש 13698 חלקה 85
216-1507151
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
צפת - רחוב דולב, גוש 13695 חלקה 248
216-1508886
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות וקביעת הוראות בניה בגוש 13533 חלקה 93
216-1510619
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
ג/30123 קביעת זכויות והוראות הבניה רחוב הפלמ"ח - אביטן
216-1511104
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ותוספת זכויות ושימושים בגוש 13531 חלקה 42 בצפת.
216-1516053
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מגרש 113 נוף כנרת
216-1516210
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
ג/29760 - תוספת זכויות הנשיא 12 - שיוביץ
216-1517127
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
ג/29796 תוספת שטחים למגרש 11001 מסחר ותעסוקה.
216-1517671
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
ג/30040 קביעת זכויות הוראות בניה והסדרה ברחוב אלקבץ - צפת
216-1517812
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שכונת נוף כנרת מתחם מ3, צפת
216-1517861
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
ג\29890 - אחוזת רוקנשטיין, צפת
216-1534619
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
ג/30074 זכויות והוראות בניה במגרשים 2003-2004, מצפה הימים צפת
216-1535558
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
ג/30047 זכויות והוראות בניה במצפה הימים מגרשים 2001-2002
216-1539766
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות והוראות בניה במצפה הימים- מספר מגרשים
216-1566546
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
ג/30031 זכויות והוראות בניה במגרשים 2005-2006, מצפה הימים צפת
216-1596378
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
צפת - מרכז תורני לאומי
259-1202910
אישור
תכנית מתאר מקומית
ראש פינה- גוש 13940 חלקה 103
209-1217603
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין להסדרת בינוי קיים - ביריה מגרש 154
209-1449594
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 108 ביריה- שינוי ייעוד ותוספת שטחים
216-1004274
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי לתכנית ג/4285 גוש 13531 חלקה 91
216-1010826
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי לתכנית גנ/17123 גוש 13696 ח"ח 2, מלון ברח' הגדוד השלישי צפת
216-1082924
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בקווי בניין והגדלת אחוזי בניה ברח' ויצמן בשכונה דרום בצפת
216-1137207
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת כמות יחידות דיור בחלקה 17 ברח' נוף החרמון, צפת
216-1147560
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי במגרשים רמות רזים צפת
216-1200989
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הגדלת כמות יחידות דיור בחלקה 69 ברח' נוף העמק, צפת
216-1204783
אישור
תכנית מתאר מקומית
קביעת זכויות והוראות בניה - גוש 13532 חלקה 14
216-1271717
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
קביעת זכויות בגוש 13071 חלקות 105,108,109,110.
216-1273275
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מעלה פרומצ'נקו - קביעת הוראות וזכויות הבניה
216-1290402
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד והגדלת זכויות בניה ברחוב נוף כנרת חלקה 104, צפת
216-1308980
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
חלוקת מגרש 48בנוף כינרת
216-1309715
אישור
תכנית מתאר מקומית
שכונת מצפה האגם 13, 13978
216-1311570
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה, שינוי בקווי בניין ברח' הפרחים, צפת
216-1321884
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת שטחים למגרש מסחר ותעסוקה בשכונת מצפה הימים, צפת - ג/28826
216-1361989
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה בגוש 13059 חלקה 64 - ג/29041
216-1363027
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בקווי בנין הגדלת מס' יחידות והגדלת אחוזי בניה
216-1397231
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הגדלת זכויות בניה בחלקה 3, שכונת נוף כנרת, צפת
216-1421692
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
הסדרת רחובות ירושלים, חטיבת יפתח, הפלמ"ח והאר"י בצפת
216-1456813
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות ושינוי הוראות בניה רח' אנילביץ' 4 צפת
216-1476464
אישור
תכנית מתאר מקומית
קביעת זכויות והוראות בניה ברחוב הרידבז בצפת - ג/29430
216-1478668
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
נופי בראשית - עדכון לתכנית ג/19374
216-1484708
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות גוש 13695 חלקה 233 - ביתן
216-1485382
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלוקת מתחם ספורט ונופש- הבריכה העירונית צפת
259-1010933
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מגרש 65/1 ראש פינה-תוספת זכויות בניה-ג/28837
259-1131952
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה - שכונת רסקו- ראש פינה
259-1522317
אחר
תכנית לפי חוק הניקוז
מפעל ניקוז נחל ראש פינה
תתל/ 156
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית לתשתית לאומית
תתל 156 - מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים
תתל/ 156/ סעיף-78-77
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תתל 156 - מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים
209-1117167
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בניה - כפר שמאי
209-1125830
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת גבולות מגרשים בחלקות 4,5 בגוש 14696 - ביריה
209-1248822
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הסדרת מבנה קיים במגרש 142- ביריה
216-0797027
אישור
תכנית מפורטת
שינוי לתכנית ג/ 5336 גוש 13975 חלקה 20 בצפת
216-0847012
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות בניה בגוש 13965 חלקה 129
216-0878751
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בנייה בגוש 13529 חלקה 11 צפת
216-0913996
אישור
תכנית מתאר מקומית
תב"ע נוף כנרת 13532 חלקה 4.
216-1106731
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם אגור - מגורים, צפת
216-1129634
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נוף כנרת 13531/55 איחוד וחלוקה, שינוי קווי בנין והוספת שטחים
216-1226943
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה ברח' יעקב הופרט, צפת
216-1246438
אישור
תכנית מתאר מקומית
קביעת זכויות והוראות בניה גוש 13069 חלקה 112 - זייבלד
216-1252014
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת אחוזי בניה ושינוי קווי בניין רחוב יעקב הופרט
216-1329408
אישור
תכנית מתאר מקומית
צפת - השער הדרומי
209-1174846
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה - מפעל צ'אם
216-0776047
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי לתכנית גנ/17778 גוש: 13073 חלקה: 52
216-1027432
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/27598 שינוי ייעוד, שינוי קו בניין וקביעת הוראות
216-1035898
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי לתכנית 216-0293613.
216-1066828
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניהו שינוי קו בנין למבנה מגורים ברח' כנען צפת
216-1068634
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת שטח למבני ומוסדות ציבור ברח' הר וגיא בשכונת בגין בצפת
216-1080282
אישור
תכנית מתאר מקומית
גוש 13697 חלקה 47- תוספת זכויות בניה לבנין דירות חדש בהר כנען צפת
216-1089606
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הגדלת זכויות בניה ומתן הוראות בינוי- נוף כנרת, צפת
216-1111814
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי וקביעת הוראות וזכויות בניה 13698/239
216-1116128
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/27592 שינוי בהוראות וזכויות הבנייה בגוש 13975 חלקה 24, צפת
216-1117985
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד ממרכז קניות משנה למגורים ומסחר ברח' נוף הבשן, צפת
216-1127299
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת הדר- קביעת זכויות והוראות בניה בגוש 13194 חלקה 5
216-1155118
אישור
תכנית מתאר מקומית
גוש 13695 חלקה 232- תוספת זכויות בניה לבנית צמודי קרקע בהר כנען צפת
216-1174218
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/27739 - הגדרת זכויות בניה ברח' קורצ'ק, צפת
216-1233972
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם מגורים במצפה הימים, גוש 13389, חלקות 40,41,55,57,86,90 - צפת
259-1123355
אישור
תכנית מתאר מקומית
שיקום ופיתוח מחצבת חצור הגלילית ג/28006
תמא/ 73
הכנת תכנית
תכנית מתאר ארצית
תכנית מתאר ארצית לקליטת עליה
תתל/ 131
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צ
209-1061944
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלוקה מגרש 98 - ביריה
216-0682195
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יחידת דיור ושינוי הוראות בניה בגוש 13532 חלקה 6
216-0782540
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידות דיור ושינוי הוראות בניה בגוש 13529 חלקה 5
216-0784710
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יחידת דיור גוש 13531חלקה 59 (מגרש 58) בצפת
216-0816371
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה, רח יוספטל 159 צפת.
216-0844274
אישור
תכנית מתאר מקומית
מבנה הוראה-צפת
216-0873802
אישור
תכנית מתאר מקומית
יפה נוף 17 צפת
216-0875344
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/26741 - שכונת "מול כנרת", צפת
216-0895268
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלה ושינוי זכויות והוראות בניה עבור גוש:13936, חלקה:65
216-0908327
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/26544 מרכז רפואי זיו
216-0914978
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה גוש:13531 חלקה:121 מגרש:120
216-0921296
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת מס' יח"ד, קביעת זכויות והוראות בניה גוש 13531 חלקה 100
216-0946053
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי והגדלת הוראות וזכויות בניה.
216-1005925
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 120 צפת-תוספת זכויות בניה
216-1025303
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות להתחדשות שכונת כנען, צפת
216-1026558
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/27281 - הגדלת אחוזי בניה ברח' הכהן אברהם, צפת
216-1049816
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/ 27036 - מרכז נבו משה - נווה אורנים, צפת
217-0660522
אישור
תכנית דרך
מסילת כרמיאל - קרית שמונה
259-1039106
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/27168- חלקה 8 דרך הבוסתנים ראש פינה- תוספת שטחי בניה
תתל/ 130
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 130 - חשמול התחבורה הציבורית
209-0832030
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת קוי בנין מגרש 26א, ביריה
216-0443663
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין והגדלת אחוזי בנייה
216-0656165
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי זכויות בניה בחלקה 127 נוף כנרת - צפת
216-0692343
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/25567-לגליזציה למבנה קיים,תוספת זכויות בניה בעיר העתיקה,צפת
216-0717181
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידות דיור בנוף כנרת
216-0761098
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בנייה גוש 13531 חלקה 94 מגרש 93 - נוף כנרת
216-0763193
אישור
תכנית מתאר מקומית
שיקום מחצבת צפת
216-0830927
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/26481 - שינוי יעוד למגורים ב' רח' ב"ק ישראל,צפת
216-0831354
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/25857 -מסחר, אקדמיה ומעונות סטודנטים במכללה האקדמית בצפת
216-0839282
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/26482 - הגדלת אחוזי בניה, שינוי בקווי בניין ברח' הירדן, צפת
216-0880757
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
שינוי לתוכנית ג/4285, גוש: 13531 חלקה: 67 מגרש: 66
216-0886325
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/25977 - מבנה מגורים ברח' שפרינצק, צפת
216-0889436
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הגדלת יח"ד וזכויות בניה במגרשים 102-104 - שכונת נוף כנרת, צפת
216-0897173
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/26266 תוספת זכויות בנייה אנילביץ 28, צפת
216-0918698
אישור
תכנית מתאר מקומית
פסגת הר כנען, צפת
216-0952184
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/26359 הגדרת זכויות בניה למבני ציבור ברח' הרצל, צפת.
259-0966440
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
217-0660522- מסילת כרמיאל קריית שמונה - הודעה לפי סע-77-78
209-0542795
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת הוראות בניה במגרש 219 בהרחבת כפר שמאי
209-0662726
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי גאומטרי של מגורים בנחלה 72- כפר שמאי
209-0689513
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת זכויות וקווי בניין- נחלה 26 כפר שמאי
209-0697763
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
שמורת טבע קדרים חנניה (ג/25195)
216-0301200
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת כמות יחידות דיור מ-1 ל-3
216-0575993
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בנייה בנוף כנרת בגוש 13529 חלקה 19
216-0590794
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/25376 שינוי בהוראות וזכויות הבנייה בגוש 13698 חלקה 50, צפת
216-0637033
אישור
תכנית מפורטת
יוספטל 16,תוספת אחוזי בנייה ושינוי קווי בניין.
216-0669218
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם בית ספר אמי"ת- צפת ג/25251
216-0703363
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד וזכויות בנייה בשכונת בני ביתך צפת ג/25332
216-0732131
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/25747 מגרש מגורים מסחר ותיירות ברח' האר"י, צפת
216-0732487
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/25163 - הגדלת אחוזי בניה, שינוי בקווי בניין בשכונת כנען א', צפת
216-0778753
אישור
תכנית מתאר מקומית
תיקון לתכנית ג/ 12617
216-0802892
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הגדלת יח"ד וזכויות בניה - נוף כנרת, צפת
216-0836239
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדרת זכויות בניין למגרש ברחוב ט"ו 45 בצפת
216-0846873
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי לתכנית ג/4285 גוש 13531 חלקה 91
216-0855874
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות ושימושים בשלושת שכונות המורד-רמת רזים, צפת - ג/25785
253-0691618
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תכנית למחיקת הנחיות בינוי ועיצוב במרחב תכנון "הגליל העליון".
259-0847483
אישור
תכנית מתאר מקומית
רה תכנון שכונה מערבית - חצור הגלילית ג/25797
209-0481358
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת יעודי קרקע וגבולות- נחלה 22, 24- כפר שמאי
209-0539783
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלוקה מחדש של מגרשי מגורים ותוספת יח"ד אחת-כפר שמאי
209-0600742
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בנייה ושינוי הוראות בנייה, מגרש 193, כפר שמאי
209-0602250
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידות דיור ושינוי הוראות בניה במגרש 108 בביריה
209-0610790
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי קו בנין בירייה הגדלת אחוזי בניה וכמות יח"ד גוש 14695 חלקה 1
209-0798561
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חלוקה מחדש של מגרשי מגורים- כפר שמאי
216-0428953
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
העברת זכויות בניה ויחידות דיור, הגדלת אחוזי בניה
216-0447508
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נווה אורנים צפת, חלקה 50, שינוי קווי בנין ותוספת זכויות.
216-0455188
אישור
תכנית מתאר מקומית
ברכת מים ותחנת שאיבה "רזים" בשכונת הברך - צפת ג/25185
216-0466888
אישור
תכנית מפורטת
איביקור, צפת, שינויים במגרש למגורים, עפ"י סעיף 62א(א) לחוק.
216-0502955
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקת מגרש 52 תוספת יחידות דיור ושטחי בניה נוף כנרת
216-0514638
אישור
תכנית מפורטת
יפה נוף 21, 23 צפת
216-0521674
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/ 24569 שכונת רימונים, צפת
216-0521690
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/ 24608 גני הדר, צפת
216-0532424
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הסדרת קטע דרך מס' 9
216-0545996
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/24920 פקולטה לרפואה צפת
216-0550699
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת כמות יחידות דיור, הגדלת אחוזי בניה
216-0551614
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה, שינוי בקווי בניין
216-0587790
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידות דיור ושטחי בניה בחלקה 51 גוש 13532 שכונת נוף כנרת, צפת.
216-0589267
אישור
תכנית מתאר מקומית
בתי כנסת פאר הנצח שינוי קווי בניין
216-0592014
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/24771 - שינוי יעוד, הגדלת אחוזי בניה בשכונת כנען א', צפת
216-0593202
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת כמות יח"ד, תוספת אחוזי בניה
216-0598771
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
ארן שינוי קווי בנין ותוספת יחידות דיור
216-0627265
אישור
תכנית מתאר מקומית
צפת - מתחם שטראוס - ג/24583
216-0656835
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי זכויות בניה בחלקה 132 נוף כנרת -צפת
216-0681742
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/24804 שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לספורט ונופש בצפת
216-0711135
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה, שינוי קווי בניין בשכונה דרומית, צפת
216-0711762
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/24978 - הסדרת מבנה מגורים קיים והגדלת זכויות בנווה אורנים צפת
216-0736041
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה, רחוב יוספטל 159 צפת
259-0467555
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
גוש: 13940 חלקה: 9 - ראש פינה
259-0513556
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלקה 8 החלוצים ראש פינה- שינוי קווי בנין
259-0601211
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/24665 מתחם תיירות "מעלה חוני"
תתל/ 62/ ב
אישור
תכנית לתשתית לאומית
יציאת קווי מתח עליון מתחמ"ג גליל מזרחי
209-0241208
אישור
תכנית מפורטת
שינוי גאומטרי של תחום המגורים בנחלה מס' 73- כפר שמאי
209-0311308
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין מגרש 10 ביריה
209-0346684
אישור
תכנית מפורטת
מגרשים 21+20- ביריה
209-0406728
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קו בניין למרתף
216-0222471
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יחידות דיור גוש 13532 חלקה 37
216-0234062
אישור
תכנית מפורטת
נוף כנרת גוש 13531 חלקה 4
216-0238279
אישור
תכנית מפורטת
נוף כנרת גוש 13531 חלקה 5
216-0293597
אישור
תכנית מפורטת
שכונת בנה ביתך מערב, רמת רזים דרום- עדכון תכנית ג/18180
216-0293613
אישור
תכנית מפורטת
מורדות רזים - רמת רזים דרום - עדכון תכנית ג/19374
216-0302828
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת מס' יחידות הדיור מ2 יחידות מגורים ל3, בשכונת נוף כנרת, צפת
216-0306035
אישור
תכנית מפורטת
מגרש 21, שינוי קווי בנין , המהווה שינוי לתכנית ג/5839
216-0321133
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בקווי בניין, הגדלת אחוזי בניה
216-0350454
אישור
תכנית מפורטת
חלוקת מגרש 74 נוף כנרת צפת
216-0383745
אישור
תכנית מפורטת
שינוי הוראות בניה בגוש 13532 חלקה 53 , צפת
216-0387308
אישור
תכנית מפורטת
חלוקת מגרש 2, נוף כנרת, צפת
216-0391565
אישור
תכנית מפורטת
מפורטת ע"ש מרים גרמן צפת
216-0394163
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין, חלקה 71, מנחם בגין.
216-0396093
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בנין בחלקה 221 צפת ע"ש ב.ש.צפת בנין והשקעות.
216-0398388
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בנין בשכונת רמת רזים, צפת.
216-0398768
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה בשכונת "משכנות לביא", צפת.
216-0400739
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
איביקור, צפת, שינויים במגרש למגורים, עפ"י סעיף 62א(א) לחוק.
216-0425660
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/23882 הגדרת זכויות למגורים והרחבת דרך לחניה, רח' האר"י, צפת
216-0439380
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/24377 - הגדלת זכויות בנייה למבנה בשכונת אביקור
216-0463406
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מצומת נחל עמוד לצפת
216-0563304
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/23900-הגדלת כמות יח"ד מ-1 ל-2, שינוי בקווי בנין ברח' כלנית, צפת
216-0565234
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/23842 - קביעת זכויות והגבלות בניה
216-0572677
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/23841 - תוספת צימרים, הגדלת אחוזי בניה
216-0574723
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מצומת נחל עמוד לצפת
216-0580886
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/23810 -הגדלת אחוזי בניה רח' החלוץ צפת
216-0586206
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/ 24008 הגדלת זכויות בניה בגוש:13054 חלקות: 29,30 בעיר העתיקה,צפת.
216-0595033
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/24027 - הגדלת זכויות בניה במגרש מגורים בסמטת כ"ה, צפת
216-0686584
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית ג/24611-מגרש 39 צפת-שינוי יעוד למסחר/תעסוקה/תיירות
259-0248583
אישור
תכנית מפורטת
תוכנית מפורטת חלקה 71 הרחבה ד' ראש פינה מק/259-0248583
259-0270959
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ללא הסכמה שכונת רסקו - ראש פינה
259-0286328
אישור
תכנית מפורטת
חצור הגלילית-כביש גישה לקרית חינוך
259-0334391
אישור
תכנית מפורטת
תוספת בינוי בחלקה 100 גוש 13940 ראש פינה
259-0552141
אישור
תכנית מתאר מקומית
שכונת נוה חן - חצור הגלילית - ג/23866
216-0339309
אישור
תכנית מפורטת
ג/22812 הגדלת אחוזי בנייה ביעוד מגורים שינוי לתוכנית ג/17497
216-0361287
אישור
תכנית מתאר מקומית
צפת-מתחם 8 ג/23371
216-0410183
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/22969 - הגדרה של זכויות בניה על פי המצב הקיים בסביבה
216-0485532
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/23174הגדלת אחוזי בניה מותרים,קביעת קווי בניה לחלקה 69 בגוש 13054 צפת
216-0535310
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/23607 הגדרת זכויות בנייה למבנה קיים ברחוב ט"ו 21
216-0553495
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/23605 - הגדלת כמות יחידות דיור מ-1 ל-2, תוספת אחוזי בניה
216-0302182
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי תב"ע ג/2427, הגדרת זכויות בניה,צפת ג/22736
216-0323808
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/22698-הגדרה מחדש יעוד קרקע וזכויות בניה, שינוי בקווי בניין
216-0357475
אישור
תכנית מפורטת
ג/22547 הסדרת יעודי קרקע וזכויות בניה- אזה"ת צפת
216-0357798
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/ 22601 מתחם בית בוסל - מכללה אקדמית צפת
216-0358317
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/22990 הגדלת אחוזי בנייה בייעוד מגורים
216-0399345
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/22780 חלקה 135 נוף כינרת צפת
216-0409383
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/22772 , בית כנסת פאר הנצח, מאור חיים, צפת.
216-0421560
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת יעודי קרקע לבנית שכונת מגורים- אביקור צפת, ג/22767
216-0445692
אישור
תכנית מפורטת
החלפת שטחים בין מבני ציבור לשצ"פ - צפת
259-0305011
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/22339 חניון ציבורי גן הברון, ראש פינה
216-0268912
אישור
תכנית מתאר מקומית
מלון "מצפה הימים" - הרחבה - ג/22019
209-0242768
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/21874- ביריה - הסדרת שטחי מגורים וחלוקה למגרשים
216-0236174
אישור
תכנית מפורטת
ג/21867 הגדרת אחוזי בניה וקווי בנין גוש 13061 חלקה 78 + 75
216-0237255
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/21838 - אזור תעשיה צפת - החלק הדרומי
259-0240069
אישור
תכנית מפורטת
ג'/21871 חצור הגלילית, שכונה מערבית
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 13/09/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית בצפת?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר - בלי כרטיס אשראי
בדקו מחיר אמיתיסקירת שוק · צפת
שוק הנדל״ן בצפת - סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בצפת 208 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪261,181,210. המחיר החציוני למ״ר בדירות עומד על ₪15,763, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪1,195,000. המגמה השנתית, משוקללת לפי היקף המחזור בכל סוג נכס, היא −1.5% - שוק יציב. מגורים: 196 עסקאות, חציון ₪15,763 למ״ר (−0.9% שנתי). קרקע: 9 עסקאות, חציון ₪2,148 למ״ר (−22.9%). מסחרי: 3 עסקאות, חציון ₪15,585 למ״ר (+2.5%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
בצפת מתגוררים כ-39,114 תושבים על שטח של 11 קמ״ר, בצפיפות של 3,556 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות בינונית ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 3.4 - עיר משפחתית. מבחינת גילאים, 46% מהתושבים בני 0–19 ו-10% בגיל פרישה - עיר צעירה. בעיר כ-10,891 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים - למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה