תל אביב · ישראל
בדקו מחיר אמיתי בבני ברק ←
נדל״ן בבני ברק
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
בני ברק היא מהערים הצפופות בישראל, עם ביקוש גבוה וצורך מתמיד בהתחדשות. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע.
238,892
תושבים
₪2,336,773,623
היקף שוק · 12 ח׳
1,354
עסקאות · 12 ח׳
33,647
צפיפות · לקמ״ר
בני ברק
שטח · קמ״ר7
שכר ברוטו ממוצע₪9,563
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪17,777
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪25,847
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪19,279
חדשות נדל״ן
מה חדש בבני ברק?
סקירת החדשות העדכנית בנושאי נדל״ן, תכנון ובנייה בבני ברק, מתעדכנת אוטומטית.
- בני ברק: חריגות הבנייה של השכנים וההחלטה הסופית - המפקח אמר את דברו
- הממשלה הכריזה על מתחמי שיקום חדשים בבני ברק
- "בני ברק מתרחבת לתוך רמת גן": העירייה חייבה לראשונה "מרפסות סוכה" בפרויקט מגורים
- רמת גן ובני ברק הוכרזו כאזורי התחדשות עירונית
- התחדשות במקום הריסות: רמת גן ובני ברק הוכרזו כאזורי שיקום במסלול מואץ
- 3,500 יח"ד והגבלת בנייה ל-7 קומות: עיריית בני ברק אישרה תוכנית מחליפה לתמ"א
- אלפי דירות לבני ברק בהתחדשות בניינית: זו החלופה לתמ"א 38 של העיר החרדית
- חוק שיקום: תוכניות התחדשות עירונית בחיפה ובני ברק מתקדמות לקראת הכרזה
- מקאנטרי בבני ברק ועד המדבריום: הוכרזו הזוכים ב"אוסקר של האדריכלות"
- הזדמנות אחרונה לדירה בבני ברק? 63 דירות במיקום פריים במכרז של החברה הכלכלית
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.
קטגוריות ראשיות
מגורים
-1.9%
80%
עסקאות1,263
היקף כספי₪1,880,010,837
חציון ₪/מ״ר₪25,847
ממוצע ₪/מ״ר₪21,419
קרקע
+6353.4%
0%
עסקאות9
היקף כספי₪11,031,554
חציון ₪/מ״ר₪17,777
ממוצע ₪/מ״ר₪23,744
מסחרי
+69.8%
19%
עסקאות82
היקף כספי₪445,731,232
חציון ₪/מ״ר₪19,279
ממוצע ₪/מ״ר₪35,377
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
80%
משרד
12%
תעשיה
5%
חנות
2%
דירת גן
1%
מגורים
0%
מחסנים
0%
קומבינציה
0%
ללא תיכנון
0%
אחר
0%
מגוריםקרקעמסחרי
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים לבני ברק
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים.
מבנה קדסטרלי
גושים בבני ברק
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 6105 | 148 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6122 | 1,248 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6123 | 720 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6124 | 299 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6187 | 496 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6188 | 525 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6190 | 784 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6192 | 912 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6195 | 663 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6196 | 324 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6641 | 107 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6642 | 45 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6790 | 67 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7361 | 202 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 14 גושים · עודכן 02/08/2026
כלכלה ואיתנות
העיר מול ממוצע ארצי
בני ברק
ממוצע ארצי
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר בבני ברק?
238,892תושבים
33,647צפיפות לקמ״ר
7.1שטח · קמ״ר
52,000משקי בית
4.2גודל משק בית
19גיל חציוני
30%דיור בשכירות
45%תעסוקה 15+
פילוח גילאי האוכלוסייה
יחס תלות כלכלית · 1.33
49%
ילדים 0–19
43%
גיל העבודה
8%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים — אוכלוסייה וגילאים 2023 · שכר 1H2025
מעסיקים מרכזיים
איפה עובדים בבני ברק?
1
מתחם BBC
מסחר ומשרדים
2
רשת מעיני הישועה
בריאות
3
עיריית בני ברק
ציבורי
מקור: Dun's 100 · BDI CODICO · פורטלים מוניציפליים
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
הצפיפות הגבוהה הופכת את ההתחדשות העירונית (פינוי-בינוי, תמ"א 38) למנוע המרכזי של היצע הדיור. פיתוח מתחם הרכבת וצירי התחבורה מעלה את ערך הקרקע (TOD). הזדמנויות מרכזיות: עיבוי משמעותי של אחוזי בנייה (FAR), הסבת אזורי תעשייה ותיקים (brownfield) ומתחמי תעסוקה לאורך נתיבי איילון.
סטטוס
סוג
מיון
501-0237768
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספות ושינויים רחוב שח"ל 26
501-0508424
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינויים בבניינים בבנייה שח"ל 26 והרב לוין 13
תתל/ 102/ 77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תתל 102 קו מטרו M2
תתל/ 103/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תת"ל 103 - קו מטרו M3
501-0487876
אישור
תכנית מפורטת
תוספות ושינויים במתחם מעונות ויזניץ מערב
501-0642116
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הרחבת יח"ד קיימות ושינויים בקווי בניין ברח' אדמור מקוצק 35
501-0784181
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד בבניין קיים ברח' אדמו"ר מקוצק 46
507-0646547
אישור
תכנית מתאר מקומית
תא/מק/4800 - מתקני חניה אוטומטיים לכלי רכב דו גלגליים
410-0473645
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תכנית מתאר מפורטת לחיזוק מבנים ע"פי סעיף 23 לתמ"א 38- פת/2000/יח
501-0154765
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' פרל 24-30 בב/מק/3236
501-0161893
אישור
תכנית מפורטת
בב/מק/3294-תוספות ושינויים בבניין חדש ברח' צירלסון 5
501-0197251
אישור
תכנית מתאר מקומית
בב/מק/3316-תוספות ושינויים בבניין חדש ברח' הר סיני 10
501-0223446
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ברח' זבוטינסקי 146 בב/מק/3330
501-0244251
אישור
תכנית מפורטת
מרכז ויז'ניץ - רחוב תורת חיים בני ברק בב/מק/3334
501-0271759
אישור
תכנית מפורטת
שינויים בקווי בנין ברח' שלמה המלך 7
501-0284570
אישור
תכנית מפורטת
בית כנסת סלאנים
501-0308239
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספות ושינויים בבניין חדש ברחוב צירלזון 7
501-0311233
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות ושינוי בינוי בבניין קיים ברחוב יהודה הנשיא 17.
501-0318956
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה מחדש ושינוי בינו ברחוב בית יוסף.
501-0320507
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ק.ב. והרחבות ל-140 מ"ר בבנין קיים ברח' אביעד 8
501-0323394
אישור
תכנית מתאר מקומית
יצירת דירת גג בבניין קיים ברח' האדמו"ר מגור 20
501-0325084
אישור
תכנית מתאר מקומית
הקמת בניין חדש רח' בית שמאי 7,9
501-0333088
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ותוספת הקלות ברח' שלש השעות 37, 39
501-0338004
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ק"ב ושינויי בינוי ברח' מלצר 13
501-0351627
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ושינויי בינוי ברח' דב הוז 5
501-0367755
אחר
תכנית מפורטת
מגדל רפפורט
501-0379842
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ק"ב, תוספת אחוזים ותוספת קומה ברח' אדמורי אלכסנדר 13
501-0385807
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות ל-140 מ"ר והקלות בקו בנין בבנינים קיימים 2-10 ברח' דניאל
501-0392373
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ברח' מרים הנביאה 15
501-0416891
אישור
תכנית מתאר מקומית
בב/105/צ/2
501-0417329
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ק"ב ברח' יהודה נחשוני 28
501-0418343
אישור
תכנית מפורטת
אברבנאל 121,123 (מגרש 4 ) בני ברק
501-0432153
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות ושינוי קווי בניין בנויפלד 27
501-0440818
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת שטחים למגדל תעסוקה ברח' בן גוריון פינת רח' הירקון
501-0477133
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' גרונר 56-58.
501-0483214
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד במתחם הטחנה
501-0492694
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ק"ב ברח' נויפלד 15
501-0553024
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' אברבנאל 119,117.
501-0597427
אישור
תכנית מפורטת
תוספת דירת גג בבניין בבנייה ברחוב גולומב 3
501-0597815
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' שמידמן 19.
501-0625996
אישור
תכנית מפורטת
מתחם דובק-בני ברק
501-0644203
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ברח' אבטליון 4
501-0654038
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינויים ברח' דב הוז 1-3
501-0658310
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות בבנין חדש ברח' אמרי חיים 26
501-0658823
אישור
תכנית מפורטת
שינויים בק"ב ברח' הרב פוברסקי 17
501-0681205
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת דירת גג אחת ברח' רבי עקיבא 72 בני ברק
501-0699504
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינויים ברח' עמק יזרעאל 26-28
501-0739730
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות יח"ד קיימות ושינויים בקווי בנין ברח' צרלזון 23
501-0527986
אישור
תכנית מפורטת
הקמת בנין ציבורי חדש ישיבת בית מאיר
501-0529289
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות ושינוי ק.ב. ברח' ז'בוטינסקי 37
501-0584268
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ושינוי קו בנין ברח' מימון 30א בבני ברק.
501-0585018
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ק.ב. בבנין חדש ברח' גרוסברד 5
501-0711739
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות ושינוי ק.ב. ברח' רבי עקיבא 113
506-0739177
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1393/א - הרכסים 31,33,35,37 - איחוד וחלוקה
410-0767269
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
אלמו-העמל 60
501-0196444
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות דיור ברחוב רבי מאיר 3
501-0452722
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קוי בנין בבנין קיים ברח' אנילביץ 41
501-0452748
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת דירות ושינוי בקו בניין בבניין קיים ברח' דנגור 25.
501-0567503
אישור
תכנית מפורטת
תוספות ושינויים ברח' עוזיאל 57
501-0640516
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת יח"ד קיימות ברח' העליה השנייה 11
501-0647016
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת יח"ד קיימות ברח' פרל 27
501-0666958
אישור
תכנית מפורטת
שינויים להקמת בנייני מגורים חדשים ברח' הירקון פינת רח' המכבים.
501-0674978
אישור
תכנית מצומצמת
שינוי בקו בניין ברחוב מהרש"ל 5.
501-0675686
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד בבניין קיים ברח' יהודה הנשיא 55
501-0679803
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינויים בבינוי לעידוד בניה חדשה בפרדס כץ
501-0680447
אישור
תכנית מפורטת
תוספת דירת גג בבנין קיים ברח' אבטליון 8
501-0684571
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות יח"ד קיימות ברח' אפשטיין 11
501-0686444
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת יח"ד קיימות ברח' בן זכאי 65
501-0697268
אישור
תכנית מפורטת
תוספת דירות גג בבניין קיים ברח' עזרא 57
501-0711689
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת יח"ד קיימות ברח' הושע 1
501-0712349
אישור
תכנית מפורטת
תוספת דירת גג במעונות ויזניץ בניין 4
501-0783035
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינויים בבית כנסת קיים ברח' אהרונסון 8
427-0488155
אישור
תכנית מפורטת
הנשיא 39 שינוי ל- ממ/במ/3071
427-0503045
אישור
תכנית מפורטת
גוש עציון 11 - שינוי ל ממ/3048
427-0530014
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
שכונת גיורא - הודעה לפי סעיף 77 , 78
427-0678136
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
ביאליק 19 - שינוי ל ממ/853
501-0296723
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' הרב דסלר 19.
501-0429605
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בינוי ברחוב חבקוק 21,23 ב"ב.
501-0430389
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם לודז'יה - תוספת קומת מרתף
501-0434308
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' אברבנאל 10.
501-0439604
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות ל-140 מ"ר ושינויים בקוי בנין ברח' ירושלים 68
501-0440586
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ברחוב גוטמכר 15 בבניין חדש.
501-0449975
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' גרונר 19.
501-0452730
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות ושינוי קוי בנין ברח' מצליח 10
501-0452904
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' גמליאל 7.
501-0453993
אישור
תכנית מפורטת
תוספת דירות גג לבנין קיים ברח' אדמו"ר מקוצק 17, 19
501-0456582
אישור
תכנית מפורטת
מתחם דן בני ברק
501-0459941
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת יח"ד קיימות ברח' בלוי 12,10
501-0464594
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ברח' השניים 26
501-0472092
אישור
תכנית מפורטת
תוספות ושינויים ברחוב המכבים
501-0480814
אישור
תכנית מפורטת
מגדל וי-טאואר, בני ברק - תוספת זכויות עפ"י תיקון 101 לחוק
501-0481168
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות ל-140 מ"ר ושינוי ק.ב. בשפת אמת 3
501-0486134
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' רבי חייא 8.
501-0488361
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יח"ד בבניין קיים
501-0495606
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות ושינוי קוי בנין ברח' בורוכוב 27
501-0495770
אישור
תכנית מפורטת
מתחם לובינסקי
501-0501148
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ברח' השניים 28
501-0503904
אישור
תכנית מפורטת
שלמה המלך-עזרא, בני ברק
501-0505875
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות להקמת בניין חדש ברח' כהנמן 135, 137, 139, 141
501-0507707
אישור
תכנית מפורטת
תוספת דירת גג בבנין קיים ברח' חזון איש 83
501-0508309
אישור
תכנית מפורטת
תוספות ושינויים בבניין חדש ברחוב צירלזון 29א
501-0512251
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ברח' אהרונוביץ 57
501-0517219
אישור
תכנית מפורטת
איחוד חלקות, שינוי ק"ב ושינויי בינוי ברח' כהנמן 143
501-0521328
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' הלוחמים 13.
501-0522045
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת יח"ד קיימות ושינוי ק"ב ברח' בן זכאי 63
501-0525022
אישור
תכנית מפורטת
הקמת בניין חדש ברח' חנקין 6,8.
501-0528844
אישור
תכנית מפורטת
יצירת דירת גג על ידי שינוי בינוי ברח' קושניר 14
501-0529297
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות ושינוי ק.ב. ברמב"ם 27
501-0530337
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' צפת 10
501-0536227
אישור
תכנית מפורטת
תוספות ושינויים בבניין חדש ברחוב שח"ל 12,10 בני ברק
501-0536334
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד, הקלות ושינויי בינוי ברח' אברבנאל 37
501-0538694
אישור
תכנית מפורטת
תוספת דירת גג ברחוב אמרי חיים 9
501-0540955
אישור
תכנית מפורטת
איחוד חלקות, שינוי ק"ב ושינויי בינוי ברח' כהנמן 145
501-0545236
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ק"ב ברח' דנגור 12ב
501-0547737
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת יח"ד קיימות ושינוי ק"ב ברח' הרצוג 8
501-0548784
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת ושינויים בבניין חדש ברחוב רבי עקיבא 63
501-0551010
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות לבניין חדש ברח' סמטת מנשה 8-10
501-0557207
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות להקמת בניין חדש ברח' בר אילן 1.
501-0557439
אישור
תכנית מפורטת
תוספת 2 יח"ד ברח' גוטמכר 20.
501-0563155
אישור
תכנית מפורטת
תוספות ושינויים לבניין חדש ברח' ברויאר 12
501-0569863
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' הגליל 3.
501-0584896
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ברח' יצחק ניסים 8
501-0585562
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת יח"ד קיימות ברח' שבטי ישראל 22,24
501-0587956
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספות ושינויים להקמת בנין חדש ברח' כהנמן 128
501-0592923
אישור
תכנית מפורטת
שינויים להקמת בניין חדש ברח' קלישר 1.
501-0594481
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ק.ב. והרחבות ל-140 מ"ר בבנין קיים ברח' בן זכאי 54
501-0597443
אישור
תכנית מפורטת
תוספות ושינויים להקמת בנין חדש ברח' קיבוץ גליות 23
501-0598052
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' מלצר 25.
501-0598144
אישור
תכנית מפורטת
תוספות בנייה על בניין קיים ברח' רבי עקיבא 162
501-0604991
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' ז'בוטינסקי 71
501-0606962
אישור
תכנית מפורטת
תוספת למבנה ציבור ברח' צירלסון 27.
501-0611921
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות יח"ד קיימות ושינויים בקווי בניין ברח' מצליח 6
501-0613372
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד במעונות ויז'ניץ 12 (בנין 10)
501-0620385
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' הלוחמים 11.
501-0631069
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת דירת גג לבנין קיים ברח' גורדון 9
501-0636415
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קו בניין במגרש למבני ציבור ברחוב מימון
501-0636514
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינויים בק"ב ותוספת שטחים ברח' נויפלד 15
501-0646182
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות להקמת בניין חדש ברח' הגליל 7.
501-0647008
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי קו בנין ברח' קלישר 11
501-0656348
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד בבניין קיים ברח' אהרון דב 17
501-0658583
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
התחדשות עירונית- מתחם יונתן
501-0660282
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספות ושינויים לבנין חדש ברח' כהנמן 147
501-0662734
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת יח"ד קיימות ברח' העליה השניה 8
501-0678375
אישור
תכנית מפורטת
שינויים להקמת בניין חדש ברחוב הלוחמים 15
501-0709378
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד לבניין בבניה ברח' לנדאו חיים 7
501-0709477
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
ישיבת שערי אליהו ובית רבי מיכל יהודה
501-0719385
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינויים ברח' אמרי חיים 26
501-0722157
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות להקמת בניין חדש ברחוב הרצוג 31
501-0727016
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ברח' שלש השעות 37-39
501-0738971
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת דירת גג ברח' עוזיאל 40
501-0768226
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת דירות גג בבניין קיים ברח' ראבד 12-14
501-0772269
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
דרום תמל/1045 - איחוד וחלוקה
501-0777284
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוים ותוספות להקמת בנין חדש ברחוב אצ"ל 6
501-0779223
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות לבנין חדש ברח' יוחנן הסנדלר
506-0269324
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
רג/1528 - קרית בורוכוב
506-0337360
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1736 - קרסקי 8-חצור 17- איחוד חלקות
506-0344861
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1721- נחמיה תמרי 14 - איחוד חלקות.
506-0487504
אישור
תכנית מתאר מקומית
רג/מק/1740 - הרחבת דרך ברחוב מולכו
506-0542225
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1591/א - עוזיאל 13-15 - איחוד וחלוקה
506-0581736
אישור
תכנית מתאר מקומית
רג/מק/1707/א לוחמי סיני 21, 19 - איחוד חלקות
507-0501155
אישור
תכנית מפורטת
תא/מק/4658 תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מתע"ן בעיר תל אביב יפו
427-0218768
אישור
תכנית מתאר מקומית
צפון גבעת שמואל - שינוי לתכנית ממ2/3074
427-0300640
אישור
תכנית מפורטת
קרפל ליפא 9 - שינוי לתכנית ממ/853
427-0315630
אישור
תכנית מפורטת
בר אילן 11 - שינוי לממ/ 853
427-0369512
אישור
תכנית מפורטת
רחוב הרצל 5-7 - שינוי לתכנית ממ/ 853
501-0134205
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קו בניין ברח' רבן גמליאל 3 - בב/מק/3286
501-0139931
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת קומה ברח' אביעד 1 - בב/מק/3288
501-0144006
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' בורוכוב 18-בב/מק/3284
501-0145151
אישור
תכנית מפורטת
שינויים בקוי בניין ברח' אמרי חיים 41 -בב/מק/3279
501-0147041
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ברח' אור החיים 21 בב/מק/3292
501-0147215
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' ברטנורה 14 בב/מק/3280
501-0147546
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' בן פתחיה 10 בב/מק/3219
501-0149807
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ק"ב ושינויי בינוי ברח' הרצל 63 - בב/מק/3293
501-0153908
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' ברטנורה 1-בב/מק/3305
501-0154328
אישור
תכנית מפורטת
תוספת דירת גג ושינויי בינוי ברח' שמעון הצדיק 20 - בב/מק/3296
501-0158303
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ותוספת שטחים ברח' האדמו"ר מגור 11
501-0158857
אישור
תכנית מפורטת
שינויי בינוי וקוי בנין ברח' דונולו 5 - בב/מק/3295
501-0162016
אישור
תכנית מפורטת
תוספות ושינויים ברח' אברבנאל 97 - בב/מק/3297
501-0163873
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח'לוין מרישא 17, 19-בב/מק/3299
501-0164459
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ברח' שח"ל 18, 20, 22, 24-בב/מק/3300
501-0168757
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת יח"ד קיימות, ושינוי קו בנין ברח' סמטת אזר 2 - בב/מק/3264
501-0170548
אישור
תכנית מפורטת
תוספות ושינויים רחוב רבינוביץ 3 - בב/מק/3304
501-0170555
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין ברח' דמשק אליעזר 26 - בב/מק/3239
501-0171264
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' לוי יצחק 3-בב/מק/3301
501-0172270
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' בר אילן 1-בב/מק/3315.
501-0175646
אישור
תכנית מתאר מקומית
בב/מק/105/ג/4-שינוי בינוי ביח"ד קיימות בקומת קרקע
501-0176867
אישור
תכנית מפורטת
בב/מק/3307-שינוי קו בניין ברח' מצליח 3
501-0177154
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות ברח' מימון 48 בב/מק/3312
501-0179242
אישור
תכנית מפורטת
בב/מק/3306-תוספת דירת גג ברח' הושע 10
501-0181883
אישור
תכנית מפורטת
תוספת דירת בבניין חדש ברח' צירלסון 29 - בב/מק/3310
501-0182972
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' הרב קוק 6-בב/מק/3311
501-0186981
אישור
תכנית מפורטת
התחדשות עירונית במתחם רח' הירקון בני-ברק בב/מק/3302
501-0190454
אישור
תכנית מפורטת
בב/מק/3314-תוספת דירת גג ברח' מירון 4
501-0195230
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' הרצל 65, בב/מק/3319
501-0197491
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ושינויי בינוי ברח' שלוש השעות 13 - בב/מק/3317
501-0200766
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ברח' דונולו 15 בב/מק/3318
501-0201384
אישור
תכנית מפורטת
בב/מק/3321- תוספת יח"ד ברח' רבי עקיבא 47
501-0201624
אישור
תכנית מפורטת
בב/מק/3320 הוספת יח"ד ברחוב לנדא 1
501-0202689
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות ושינוי ק.ב. בבנין קיים ברח' מימון 7 בב/מק/3332
501-0203075
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' רמז 6-בב/מק/3322
501-0205161
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ק"ב, תוספת יח"ד ושינויי בינוי ברח' השניים 15 - בב/מק/3323
501-0206169
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' שבזי 22-בב/מק/3325.
501-0208660
אישור
תכנית מפורטת
בב/מק/3327 -תוספות ושינויים בבניין חדש ברחוב משולם ראט 2,4
501-0211441
אישור
תכנית מפורטת
שינויי בינוי בדירות הגג - בב/מק/105/פ/1
501-0211524
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ברח' השניים 10-בב/מק/3324
501-0222075
אישור
תכנית מפורטת
הוספת שימוש מסחרי במגרש מיועד למגורים ברח' קליש 4
501-0224683
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות בבנין חדש ברח' הגליל 1 - בב/מק/3326
501-0229534
אישור
תכנית מפורטת
בב/מק/3328 - רחוב אברבנאל 75 - שינוי הוראות בינוי
501-0234252
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' יצחק שדה 5-בב/מק/3329.
501-0252197
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קו בנין ברח' יגאל אלון 29
501-0259507
אישור
תכנית מפורטת
מתחם דובק-בני ברק
501-0262014
אישור
תכנית מפורטת
מבנה חינוך ברחוב בן יעקב 1-5
501-0262063
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת יח"ד קיימות ושינוי ק"ב ברח' בן זומא 5, 7
501-0262360
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת יח"ד קיימות ברח' בעל שם טוב 19
501-0264184
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ק"ב ברח' בית יוסף 11
501-0272351
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות ל-140 מ"ר בבנין קיים ברח' הרצוג 6
501-0289736
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות בבניין קיים ברחוב סוקולוב.
501-0292201
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת יח"ד קיימות ושינוי ק"ב ברח' ר' עקיבא 15
501-0294280
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ק"ב ברח' יצחק מאיר הכהן 9
501-0299396
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ברח' מתתיהו 5,7,9,11
501-0308056
אישור
תכנית מפורטת
מתחם ששת הימים -תוספת זכויות עפ"י תיקון 101 לחוק
501-0311043
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת יח"ד קיימות ברח' המכבים 24 ב"ב
501-0316653
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת יח"ד קיימות ושינוי ק"ב ברח' חיד"א 9
501-0318774
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קו בנין והרחבות ל-140 בבנין ברח' הבנים 2
501-0319335
אישור
תכנית מפורטת
בב/מק/3211- שינוי מיקום יעודי קרקע במתחם בית ספר בית יעקב
501-0319418
אישור
תכנית מפורטת
תוספת דירת גג לבנין קיים ברח' עוזיאל 10
501-0325423
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' שח"ל 32
501-0328534
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ברח' דמשק אליעזר 23
501-0330134
אישור
תכנית מפורטת
תוספות ושינויים בבניין חדש ברחוב ריינס 5.
501-0331421
אישור
תכנית מפורטת
תוספת 3 דירות גג ברחוב דוז'ה פדרמן בני ברק
501-0339507
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
קביעת כללים למימוש תמ"א 38 בבני ברק.
501-0341925
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ברח' עוזיאל 19
501-0342469
אישור
תכנית מפורטת
תוספות ושינויים לבניין חדש ברח' לנדאו 7
501-0344879
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ק"ב, תוספת אחוזים ושינויי בינוי ברח' קהילות יעקב 24
501-0350694
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת יח"ד קיימות ושינוי ק"ב ברח' בן זכאי 64, 66, 68
501-0353011
אישור
תכנית מפורטת
שינויים במעונות ויזניץ (בניין 8)
501-0360396
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינויים בקווי הבניין ברח' אברבנאל 42
501-0363267
אישור
תכנית מפורטת
מתחם לובינסקי- מגורים, מסחר ותעסוקה, בני ברק
501-0363770
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות רח' בן פתחיה 16.
501-0364927
אישור
תכנית מפורטת
שינויי קוי בניין רח' עזרא 47
501-0376152
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת יח"ד קיימות ושינוי ק"ב ברח' חיד"א 8
501-0381921
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ותוספת שטחים ברח' בית הלל 14
501-0385047
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בינוי ברחוב רש"י 28.
501-0389460
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' ברויאר 14.
501-0392803
אישור
תכנית מפורטת
התחדשות עירונית ברח' ברוט 2,4,6
501-0408146
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד, תוספת אחוזים ושינויי בינוי ברח' אשל אברהם 26
501-0409243
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות בבניין חדש ברח' רמז 4
501-0409300
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' שמידמן יצחק 19.
501-0409748
אישור
תכנית מפורטת
איחוד חלקות, שינוי ק"ב ושינויי בינוי ברח' כהנמן 159, 161
501-0410191
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברחוב בעל שם טוב 10
501-0411298
אישור
תכנית מפורטת
תוספת 2 יחידות דיור ברחוב משולם ראט 2,4
501-0413377
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות ושינויים בקווי בנין ברח' אחיה השילוני השילוני 9
501-0418392
אישור
תכנית מפורטת
הוספת יח"ד בבניין קיים ברחוב הרי גולן ב"ב
501-0419812
אישור
תכנית מפורטת
תוספות ושינויים במתחם אוסם
501-0458828
אישור
תכנית מתאר מקומית
משרדים ותעסוקה בר כוכבא 12
501-0521179
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד מתעשייה למגורים וחזית מסחרית ברחוב נפחא 11 ב"ב.
506-0125344
אישור
תכנית מפורטת
לוחמי סיני 15,17 מימוש תמ"א/38 - רג/מק/1603
506-0155838
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1667 - הרא"ה 90-102
506-0159400
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1606 - חורגין 39 - מימוש תמ"א/38
506-0190074
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1676 - רחוב מיכאל 13-17 - מימוש תמ"א 38
506-0197574
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רג/מק/1706, רד"ק 2,4,6, מימוש תמ"א 38
506-0237651
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
תכנית מתאר לרמת עמידר -
506-0314930
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
איחוד מגרשים ברחוב הרא"ה 154-156
506-0395848
אישור
תכנית מפורטת
רג/1732 רח' רד"ק 8 -חניה תחת דרך
507-0205179
אישור
תכנית מתאר מקומית
תא/מק/4336 העברת זכויות ממאפו 3 להברזל 11
507-0229757
אישור
תכנית מפורטת
תא/מק/4374 מרכז הספורט הלאומי תל אביב
507-0271700
אישור
תכנית מתאר מקומית
תא/מק/'צ' - תכנית לשטחים למבנים ומוסדות ציבור
507-0535294
אישור
תכנית מפורטת
תא/4241 שירותים ציבוריים ומבנים זמניים
501-0177212
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגדלי החשמונאים בב/826
501-0339168
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוראות לשימושים חורגים בתחום תכנית בב/572
501-0344648
אישור
תכנית מתאר מקומית
פינוי בינוי רחוב בר כוכבא
506-0528091
אישור
תכנית מתאר מקומית
הארכת שימוש לגן ילדים עפ"י תכנית רג/340/ג/36/א תקפה
תמל/ 1045
אישור
תכנית מועדפת לדיור
בני ברק צפון מגורים
427-0124453
אישור
תכנית מפורטת
התחדשות עירונית - רחוב בן גוריון 6,4,2 - שינוי לממ/ 853
427-0169672
אישור
תכנית מפורטת
התחדשות עירונית רח' בן גוריון מערב- שינוי לתכנית ממ 853 /12
501-0306019
אישור
תכנית מפורטת
הכשרת הישוב - מגדל תעסוקה ומרכז גריאטרי ורפואי, בני ברק
501-0308296
אישור
תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית בני ברק- בב/2035
507-0278200
אישור
תכנית מתאר מקומית
תא/3561 - אזור התעסוקה רמת החייל
תתל/ 71/ ג
אישור
תכנית לתשתית לאומית
רכבת קלה במטרופולין ת"א - "הקו הירוק - מקטע צפוני"
501-0162321
אישור
תכנית מפורטת
רחוב מצדה בני ברק - בב/840
501-0201731
אישור
תכנית מתאר מקומית
אזור תעסוקה בני ברק - בב/566/ב/1
501-0238790
אישור
תכנית מפורטת
תוספות ושינויים בבניין קיים, רח' פדרמן, בני ברק
501-0249359
אישור
תכנית מפורטת
בב/מק/3331 - "מגדל תעסוקה ברח' בן גוריון פינת רח' הירקון"
506-0186262
אישור
תכנית מפורטת
רג/1124/ג-בניין מגורים ומבנים ומוסדות ציבור ברח' שועלי שמשון 9 ו-13
501-0147736
אישור
תכנית מפורטת
מתחם הר הבנים בני ברק - בב/820
501-0160408
אישור
תכנית מפורטת
מתחם לובינסקי - מגורים ומסחר בבני ברק
501-0161869
אישור
תכנית מפורטת
בב/834-שינוי ייעוד למגורים ושטח ציבורי ברח' המכבים 63
501-0180323
אישור
תכנית מפורטת
ישיבת אורחות תורה- בב/835
501-0181016
אישור
תכנית מפורטת
בב/832-מבנה ציבורי ברח' ירושלים 42
506-0151514
אישור
תכנית מפורטת
בן גוריון 12-14-16
506-0164574
אישור
תכנית מפורטת
רג/1588/א - אלרואי - 37,39
506-0197871
אישור
תכנית מתאר מקומית
ביטול תכנית רג/340/ג /30
506-0213470
אישור
תכנית מתאר מקומית
רג/340/ג/52 מבנים ומוסדות ציבור
506-0222778
אישור
תכנית מתאר מקומית
רג/ 1591 - התחדשות עירונית - פינוי בינוי, עוזיאל 13,15,רמת גן
506-0251132
אישור
תכנית מפורטת
מגדל מגדים רג/1563
507-0177683
אישור
תכנית מפורטת
תכנית למסגרות חינוכיות לגיל הרך תא/ 4053
501-0109439
אישור
תכנית מפורטת
רחוב ברוך הירש 23 בני ברק בב/829
501-0146621
אישור
תכנית מפורטת
מגדל הפארק בני ברק - בב/833
501-0155028
אישור
תכנית מפורטת
בנין "היהלום" בני ברק - בב/827
501-0246629
אישור
תכנית מפורטת
בב/ 819/מח - ז'בוטנסקי 12 ב"ב
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון.
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית בבני ברק?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.
בדקו מחיר אמיתי ←סקירת שוק · בני ברק
שוק הנדל״ן בבני ברק — סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בבני ברק 1,354 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪2,336,773,623. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪25,438, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪1,477,500. המגמה השנתית היא +11.7% — שוק מתחמם. מגורים: 1,263 עסקאות, חציון ₪25,847 למ״ר (−1.9% שנתי). קרקע: 9 עסקאות, חציון ₪17,777 למ״ר (+6353.4%). מסחרי: 82 עסקאות, חציון ₪19,279 למ״ר (+69.8%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
בבני ברק מתגוררים כ-238,892 תושבים על שטח של 7.1 קמ״ר, בצפיפות של 33,647 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות גבוהה מאוד ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 4.2 — עיר משפחתית. כ-30% מהדיור הוא בשכירות (שיעור שכירות בינוני). מבחינת גילאים, 49% מהתושבים בני 0–19 ו-8% בגיל פרישה — עיר צעירה. בעיר כ-52,000 משקי בית, ושיעור התעסוקה בקרב בני 15 ומעלה עומד על 45%. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
כלכלה ותעסוקה
השכר הברוטו הממוצע בבני ברק עומד על ₪9,563 — נמוך מהממוצע הארצי (−23.5%). שיעור בעלי השכלה אקדמית הוא 15% (נמוך מהממוצע הארצי). שיעור התעסוקה עומד על 45% (נמוך מהממוצע הארצי). רמת המינוע עומדת על 180 כלי רכב לאלף תושבים, נתון המשקף את אופי התחבורה והנגישות בעיר. העצמאות הפיננסית של הרשות היא 55% — תלות יחסית במענקי איזון. הפרופיל הכלכלי-תעסוקתי הוא מנוע מרכזי לביקוש לדיור ולחוסן שוק הנדל״ן המקומי לאורך זמן.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.