כנרת · ישראל
בדקו מחיר אמיתי בכפר תבור ←
נדל״ן בכפר תבור
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
כפר תבור היא עיר במחוז כנרת, ובה כ-4,312 תושבים (צפיפות נמוכה). מבחינת אופי, מדובר בתמהיל משפחתי מגוון. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪4,300, במגמה שנתית של +588.0% — שוק מתחמם. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
4,312
תושבים
₪56,169,742
היקף שוק · 12 ח׳
41
עסקאות · 12 ח׳
324
צפיפות · לקמ״ר
כפר תבור
שטח · קמ״ר13
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪3,514
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪19,268
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.
קטגוריות ראשיות
מגורים
+4.1%
48%
עסקאות9
היקף כספי₪26,980,000
חציון ₪/מ״ר₪19,268
ממוצע ₪/מ״ר₪17,885
קרקע
+727.1%
52%
עסקאות32
היקף כספי₪29,189,742
חציון ₪/מ״ר₪3,514
ממוצע ₪/מ״ר₪2,949
תתי-קטגוריות · לפי היקף
מגורים
47%
קוטג' חד משפחתי
27%
דירה בבית קומות
14%
קוטג' דו משפחתי
7%
לא מעובדת
4%
ללא תיכנון
1%
מגוריםקרקע
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים לכפר תבור
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים.
מבנה קדסטרלי
גושים בכפר תבור
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 17031 | 21 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 17032 | 304 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 17033 | 54 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 17035 | 25 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 17036 | 130 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 17037 | 696 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 17038 | 54 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 17039 | 24 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 17040 | 18 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 17855 | 65 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 17872 | 139 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 17873 | 125 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 12 גושים · עודכן 02/08/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר בכפר תבור?
4,312תושבים
324צפיפות לקמ״ר
13.3שטח · קמ״ר
1,390משקי בית
3.1גודל משק בית
37גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
35%
ילדים 0–19
51%
גיל העבודה
14%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים — למ״ס
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור כפר תבור פעילות 123 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 87 מאושרות ובתוקף ו-24 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (76 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
202-0814376
אישור
מועצה אזורית עמק המעיינות - תכנית מתאר כוללנית
206-1536697
אחר
תכנית לפי חוק הניקוז
מפעל ניקוז נחל תבור
251-1007533
אישור
תכנית מתאר מקומית
חלוקה ללא הסכמת בעלים והקטנת קווי בניין גוש17216 חלקה 72-שיבלי
251-1178730
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין לפי קיים בגוש 17215 חלקה 83 שיבלי
251-1275650
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמת חלק מהבעלים בגוש 17037 חלקה 245 בכפר תבור
251-1276021
אישור
תכנית מתאר מקומית
הקטנת קווי בנין 17215-88- כפר שבלי
251-1278936
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת דרך גוש 17003 חלקה 27 אום אלגנם
251-1358654
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שנוי בזכיות בניה גוש 17037 חלקה 42 מגרש 100 כפר תבור
251-1426162
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד שני מגרשים ושינוי קו בנין, גוש 17036 ח"ח 146, אז"ת כפר תבור
251-1429497
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמת כל הבעלים- כפר תבור
251-1449214
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי זכויות והוראות בניה בגוש 17215 חלקה 88 מגרש 10 - שיבלי
251-1467349
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי זכויות והוראות בניה בגוש 17215 חלקה 88 מגרש 1- שיבלי
251-1468669
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי זכויות והוראות בניה בגוש 17215 חלקה 88 מגרש 11 - שיבלי
251-1471523
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בנייה בגוש 17216 חלק מחלקה 30 מגרש 167 ? שיבלי
251-1475334
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בניה ושינוי קווי בניין בגוש 17216 חלקה 54- שיבלי
251-1494608
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שיבלי שינוי יעוד לגן ציבורי והסדרת נגישות למגרשים
251-1498963
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת זכויות ושינוי בהוראות בנייה גו"ח 728/17037 בכפר תבור
251-1520600
אישור
תכנית מתאר מקומית
שנוי בזכויות והוראות בניה בגוש 17037 אסנת לרום כפר תבור
251-1532480
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תכנית לגמישות תכנונית- מרחב תכנון גליל מזרחי
251-1535251
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בנייה גוש 17216 חלקה 40 שיבלי
251-1586692
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי זכויות והוראות בנייה בגוש 17219 חלקה 3 מגרש 181ת שיבלי
251-1588300
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי זכויות והוראות בניה בגוש 17215 חלקה 88 מגרש 12 - שיבלי
251-1592690
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי זכויות והוראות בניה בגוש 17215 חלקה 88 מגרש 5- שיבלי
251-1599992
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה ג"ח 17216/45,38 , שבלי
254-1454354
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
קיבוץ עין דור - הצרחת שטחים לתעשייה
254-1475243
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית תקנונית, גמישות תכנונית - מרחב תכנון יזרעאלים
206-1236983
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה נחלה 17 - כפר קיש
251-0568873
אישור
כפר מצר, תכנית מתחם 1 לפי ג/15880
251-1105600
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
החלפת שטחים והארכת דרך חלקה 88 גוש 17215 שבלי
251-1320654
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת זכויות בניה בגוש 17037 חלקה 900 בכפר תבור
251-1356963
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בנייה למגרשים 17216 חלקה 56 שיבלי
251-1389162
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קו בניין והוראות בנייה -כפר תבור
251-1416528
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בנייה לפי חוק ההסדרים בגוש 17215 חלקה 77 שיבלי
251-1431709
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין ושינוי בהוראות בניה בשיבלי
251-1456458
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד ממגורים לשצ"פ, כפר תבור
251-1464239
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין גוש 17216 חלקה 47 מגרש 474 בשיבלי
251-1471218
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
תוספת שימוש ושינוי בהוראות הבניה .
251-1489046
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
שינוי תוואי דרך להתאמת מצב קיים גוש 17216 חלקה 75
254-1330216
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי קוי בניין והוספת שטח עיקרי עין דור 17048/30 מגרש 395
206-1140664
אישור
תכנית מתאר מקומית
הצרחת שטחים נחלה 57 - שדמות דבורה
206-1275874
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
משק מס' 40, שדמות דבורה
251-0996116
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתן גישה למגרשים הגובלים בשצ"פ ברחוב המייסדים, כפר תבור
251-1132729
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קו בנין חלקות 480-481 בגוש 17037, כפר תבור
251-1157874
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
חלוקת מגרש 287 בהסכמה - כפר תבור
251-1277318
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה בגוש 17215 חלקה 88 מגרש 232ש
251-1298249
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד מגרשים שכונת ערמונים- כפר תבור
214-0863415
אישור
בריכת הר רביד ג/25708
251-1097047
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין בגוש 17215 חלקה 95 שבלי
251-1104702
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין בגוש 17216 חלקה 73 שבלי
251-1170513
אישור
תכנית מתאר מקומית
הקטנת קווי בניין לפי מצב קיים בגוש 17216 חלקה 41 מגרש -173שיבלי
251-0708388
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין לפי קיים בגוש 17216 חלקה 46 מגרש 85 כפר שיבלי
251-0775049
אישור
תכנית מפורטת
הקטנת קווי בניין לפי מצב קיים, בגוש 17216 חלקה 40, מגרש 8-שיבלי
251-0788166
אישור
תכנית מפורטת
חלוקת מגרשים בגוש: 17216 חלקה 75 - שיבלי
251-0824243
אישור
תכנית מפורטת
הקטנת קווי בניין לפי מצב קיים בגוש 17216 חלקה 41 מגרש 175-שיבלי
251-0942615
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין בגוש 17216, חלקה 69-68-שיבלי
251-0946129
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין בגוש 17215,חלקה 88, 234-שיבלי
251-0977942
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בניה גוש 17037 חלקה 357 - כפר תבור
251-1007558
אישור
תכנית מתאר מקומית
הקטנת קווי בניין לפי מצב קיים חלקה 55 גוש 17216- שיבלי
251-1072032
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין לפי בנייה קיימת בגוש 17216 חלקה 30 מגרש 321ש בשבלי
251-1117209
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש מסחרי, כפר תבור
251-1147263
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין בחלקה 68 גוש 17216-שיבלי
254-0945238
אישור
תכנית מתאר מקומית
רה תכנון לשכונת מגורים קיבוץ עין דור
206-0768515
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות זכויות ומגבלות בנייה ובינוי בהרחבה בכפר קיש 47 יח"ד
206-0856906
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת 57 יח"ד והסדרת דרכים בתוך הישוב-שדמות דבורה ג/26474
251-0488148
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת בניה קיימת של מבנה בזק - כפר תבור
251-0581199
אישור
כפר כמא- שינויים נקודתיים
251-0741793
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוראות בינוי למחסנים, שינוי לג/13661 כפר תבור
251-0878942
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה וקביעת הוראות בגוש 17029 חלקות 101 ו102 כפר תבור
251-0901355
אישור
תכנית מפורטת
הקטנת קווי בנין - שבלי
206-0772137
אישור
תכנית מתאר מקומית
הפרדת מגרש מנחלה 37, שדמות דבורה - ג/25586
206-0780775
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי זכויות, חלקה 108 בגוש 15180 - שדמות דבורה. ג/25616
251-0623058
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבה דרומית - אום אל ג'נאם
251-0803130
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
שינוי קו בנין, אז"ת כפר תבור
254-0810994
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה מא.ת. אלון תבור לקיבוץ גזית
206-0343228
נדחתה
ג/24458, קיבוץ בית קשת - שינוי יעוד קרקע למבני משק
206-0648170
אישור
תכנית מפורטת
החלפת שטחים נחלה 74, כפר קיש
251-0492090
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין לפי קיים- שבלי
251-0499251
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידת דיור ושינוי קווי בניין
251-0634907
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית מתאר מקומית למתחם מגורים - כפר תבור
251-0678813
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין לפי קיים- כפר תבור
251-0728600
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הקטנת קווי בנין - כפר שבלי
254-0641407
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה למגרש 427 בעין דור.
206-0401729
אישור
תכנית מפורטת
שינוי צורה שטח צהוב קיים-נחלה מס' 51
206-0497602
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/23805, מושב שדמות דבורה - חוות לולים
206-0593632
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/24382, א.ת. כדורי - הוספת שימוש והארכת דרך
211-0220699
נדחתה
אגן נחל תבור
251-0209817
אישור
תכנית מפורטת
מחסנים שכונת בנימין - כפר תבור
251-0219741
נדחתה
כפר תבור - תחנת דלק פז
251-0220962
נדחתה
ג/ 21875 מכון שאיבה לביוב שדידה - שיבלי
251-0227504
נדחתה
הרחבת דרכים בכפר תבור
251-0259812
נדחתה
שינוי יעוד משצ"פ למגורים-17216 שיבלי
251-0266262
נדחתה
שיבלי שכונה מזרחית שינוי יעוד לגן ציבורי והסדרת נגישות למגרשים
251-0285940
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה בהסכמת כל הבעלים חלקה 26 _17037 _כפר תבור
251-0295048
נדחתה
מגורים כפר תבור
251-0316265
נדחתה
חיבור שכונת כרמי בנימין לכביש 65, כפר תבור
251-0324806
נדחתה
שינוי יעוד משב"צ למגורים _ אום אלגנם
251-0346171
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת דרך בגוש 17037 חלקה 71, כפר תבור
251-0479345
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגורים בגוש 17037 חלקות 712, 715 - כפר תבור
251-0511063
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגורים בגוש 17037 חלקה 3, כפר תבור
251-0534206
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגורים בגוש 17032 חלקות 11-12, כפר תבור
תתל/ 76/ סעיף-77
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
טורבינות רוח - רמת סירין
206-0328575
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/ 22776 תכנית מתאר מקומית שדמות דבורה
206-0371179
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/23092, מושב שדמות דבורה - שינוי יעוד קרקע בנחלה מס' 22
206-0412700
אישור
תכנית מתאר מקומית
הפרדת מגרש מנחלה מס' 16-שדמות דבורה ג/22853
206-0514521
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/23897, שדמות דבורה - שינויים בהוראות הבנייה במגרש מגורים ב' מס' 281
206-0521369
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/ 23775 הסדרת ייעודי קרקע בנחלה מס' 69 והפרדת מגרש - כפר קיש
251-0266999
אישור
תכנית מפורטת
ג/23319 כפר תבור-מבני ציבור, גן שיזף
251-0296558
אישור
תכנית מפורטת
יער מורדות הר תבור
251-0420687
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד שטח ציבורי פתוח למגורים - שיבלי ג/23298
251-0572297
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד מחניה למבני ציבור, כפר תבור
206-0364620
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/22730 הסדרת זכויות בנייה במגרש 102, כפר קיש
251-0316257
אישור
תכנית מפורטת
ג/22783 שינוי יעוד משפ"פ למגורים, שכונת ערמונים, כפר תבור
251-0342055
אישור
תכנית מפורטת
תכנית מס' ג/ 22290 - תחנת דלק פז, כפר תבור
251-0208033
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/22146 כפר תבור - קריית חינוך
251-0216564
אישור
תכנית מפורטת
ג/21743 - מעבר תת קרקעי כביש 65 - כפר תבור
251-0234344
אישור
תכנית מפורטת
ג/21829 - מעבר תת קרקעי בדרך 767 - כפר תבור
251-0253377
אישור
תכנית מפורטת
כפר תבור - הסדרת ייעודי קרקע, כיכר השומר
251-0276063
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/ 22197 מגורים בכפר תבור
251-0284976
אישור
תכנית מפורטת
ג/ 22217 - סככה חקלאית, כפר תבור
206-0220335
אישור
תכנית מפורטת
מושב שדמות דבורה - שינוי יעוד קרקע בנחלה מס' 10
251-0209619
אישור
תכנית מפורטת
כפר תבור שינוי רדיוס סיבוב
251-0230888
אישור
תכנית מפורטת
ג/ 21828 תוספת שימושים בין כיכר הברון לכיכר הברונית - כפר תבור
ג/ 15656
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוכנית מתאר שבלי - אום אל-גנם
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון.
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית בכפר תבור?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.
בדקו מחיר אמיתי ←סקירת שוק · כפר תבור
שוק הנדל״ן בכפר תבור — סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בכפר תבור 41 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪56,169,742. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪4,300, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪1,475,000. המגמה השנתית היא +588.0% — שוק מתחמם. מגורים: 9 עסקאות, חציון ₪19,268 למ״ר (+4.1% שנתי). קרקע: 32 עסקאות, חציון ₪3,514 למ״ר (+727.1%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
בכפר תבור מתגוררים כ-4,312 תושבים על שטח של 13.3 קמ״ר, בצפיפות של 324 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות נמוכה ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 3.1 — תמהיל משפחתי מגוון. מבחינת גילאים, 35% מהתושבים בני 0–19 ו-14% בגיל פרישה — עיר צעירה. בעיר כ-1,390 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.