עכו · ישראל
בדקו מחיר אמיתי בנהריה ←
נדל״ן בנהריה
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
נהריה היא עיר במחוז עכו, ובה כ-69,437 תושבים (צפיפות גבוהה). מבחינת אופי, מדובר בתמהיל משפחתי מגוון. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪13,613, במגמה שנתית של −5.5% — שוק מתקרר. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
69,437
תושבים
₪1,283,114,544
היקף שוק · 12 ח׳
888
עסקאות · 12 ח׳
5,341
צפיפות · לקמ״ר
נהריה
שטח · קמ״ר13
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪5,392
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪13,804
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪8,297
חדשות נדל״ן
מה חדש בנהריה?
סקירת החדשות העדכנית בנושאי נדל״ן, תכנון ובנייה בנהריה, מתעדכנת אוטומטית.
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.
קטגוריות ראשיות
מגורים
-4.4%
90%
עסקאות841
היקף כספי₪1,151,025,196
חציון ₪/מ״ר₪13,804
ממוצע ₪/מ״ר₪13,913
קרקע
+7.8%
9%
עסקאות19
היקף כספי₪115,865,974
חציון ₪/מ״ר₪5,392
ממוצע ₪/מ״ר₪5,863
מסחרי
-22.9%
1%
עסקאות28
היקף כספי₪16,223,374
חציון ₪/מ״ר₪8,297
ממוצע ₪/מ״ר₪13,398
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
86%
מסחרי + מגורים
7%
קוטג' חד משפחתי
2%
מגורים
2%
קוטג' דו משפחתי
1%
דירת גן
1%
מלאכה
1%
חנות
1%
ללא תיכנון
0%
אחר
0%
מגוריםקרקעמסחרי
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים לנהריה
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים.
מבנה קדסטרלי
גושים בנהריה
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 18133 | 55 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18146 | 440 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18161 | 108 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18165 | 139 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18166 | 144 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18167 | 108 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18168 | 158 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18169 | 110 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18171 | 123 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18172 | 251 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18173 | 94 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18174 | 175 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18175 | 213 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18206 | 184 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18207 | 119 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18208 | 309 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 18209 | 398 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 19590 | 174 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 19591 | 28 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 19592 | 124 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 19593 | 96 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 19639 | 68 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 19914 | 31 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 19915 | 25 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 19924 | 124 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 21209 | 41 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 26 גושים · עודכן 02/08/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר בנהריה?
69,437תושבים
5,341צפיפות לקמ״ר
13.0שטח · קמ״ר
23,801משקי בית
2.6גודל משק בית
39גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
28%
ילדים 0–19
54%
גיל העבודה
18%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים — למ״ס
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור נהריה פעילות 236 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 145 מאושרות ובתוקף ו-62 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (128 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
201-1078583
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
כברי - אזור תעשיה משותף
201-1376748
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות וזכויות בניה - מגרש 8 חלקה 16 גוש 18137
201-1461854
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הוספת זכויות בניה במגרשים 143, 144, 646 במתחם סער, נהריה
201-1525625
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הסדרת קווי בנין , מגרש 208 - שייח דנון
201-1526870
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי - חיבור מפעל גרין פרוסט.
210-0535120
נדחתה
שינוי לתכנית מתאר מקומית ג/5313 - תוספת לזכויות בנייה בנהריה
210-1127042
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות מגורים ברחוב סולד פינת ויצמן בנהריה
210-1128552
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
התחדשות מתחם מבני ציבור בשכונת כצנלסון, נהריה
210-1138593
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מתחם סער- תוספת שימושים למסחר בשד' ראשית ויצירת גמישות תכנון למבני צבור
210-1184357
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מפורטת
ג/29834 תוספת זכויות בניה למגרש 191 ברח' הרצל 133 נהריה
210-1217801
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מתחם אדירים - נהריה
210-1223544
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הסדרת גבולות מגרשים בתחום תכנית ג/563
210-1332428
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מפורטת
קפלן 11 פינת הרצל 119 - נהריה
210-1337880
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
אחד העם 2, נהריה
210-1337989
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
ז'בוטינסקי 63, נהריה
210-1352830
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מתחם בן עמי
210-1422575
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
סוקולוב 27, נהריה
210-1429505
אישור
תכנית מתאר מקומית
תיקונים במגרש 3001 - הצרחת חניות
210-1460807
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
תחנת רכבת נהריה - הודעה לפי סע-77-78
210-1478023
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי תכנית מתחם סי אנד אכזיב- נהריה
210-1525302
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תחנת שאיבה - נהריה
210-1548635
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מתחם דיור מיוחד
210-1555259
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין וזכויות בניה גוש 18133 חלקה 51 - נהריה
210-1600485
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה גוש 18174 חלקה 107 ו 90, נהריה
255-1502756
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בניה במגרש 419 לפי תכנית ג/12746 נווה זיו
תמא/ 14/ 10
עריכת תכנית תמ"א
תכנית מתאר ארצית
תכנית מתאר ארצית חלקית ברמה מפורטת למחצבות אשרת
201-0593574
אישור
מתקן פוטו-וולטאי בגשר הזיו
201-0895375
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין במגרש 121א' גוש 19009 חלקה 243 - גשר הזיו
201-1159029
אישור
תכנית מתאר מקומית
שיח' דנון, חלקה 54 בגוש 18253- חלוקה ותוספת זכויות
201-1176155
אישור
תכנית מתאר מקומית
גשר הזיו- רה-ארגון שטחים ויעודים
201-1268275
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
שינוי קוי בניין והגדלת זכויות בנייה בנחלה 30 בן עמי
201-1330687
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות בנייה למגרש 1020- שיח דנון
210-0888883
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
התחדשות מתחם בן צבי-יחיעם, נהריה
210-0950014
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
תוספת שטחים למגורים ברחוב איריס 36 א' נהריה
210-1085919
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
מתחם סונול - נהריה
210-1099191
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
מתחם בן צבי - הודעה על סעיף 77 ו 78 לחוק
210-1164821
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
נהריה - התחדשות עירונית לוי אשכול
210-1189893
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה ברח' דוד אלעזר 5, נהריה
210-1212463
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/28790 - המייסדים פינת יוסף לוי נהריה
210-1229053
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
נהריה - אחד העם
210-1266261
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הרצל 60, נהריה
210-1291087
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/29159 - מתחם מגורים, רח' הצנחנים , נהריה.
210-1295328
אישור
תכנית מתאר מקומית
פיצול מגרש נחלה 16 - רח' תל חי 14
210-1315720
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הקטנת קו בניין קדמי והגדלת זכויות בניה במגרש בייעוד אזור מרכזי
210-1340199
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רח. שביל השקמה 4 נהריה- חלקה 7
210-1370170
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד ופיצול 2 מגרשים מנחלה 80 נהריה
210-1379973
אישור
תכנית מפורטת
ג/29213-סוקולוב 44 נהריה- בניין מגורים עם 16 יח"ד
210-1380591
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בנייה וצפיפות ברח' בלפור 8 נהריה ג/29027
210-1431485
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוכנית לשינוי קווי בניין בחלקה מספר 113 בגוש 18167 - נהריה
210-1442557
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה לשרות, רח' הרצל 120, נהריה ג/29292
210-1534361
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מתחם ארנה נהריה
255-1482835
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
תכנית תקנונית מעלה הגליל - גמישות תכנונית
258-1411982
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הסדרת הקלות ושינוי הוראות במרחב תכנון מעלה נפתלי
תתל/ 90/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תת"ל 90 - מתקן התפלה גליל מערבי
201-0628040
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה בנחלה בבעלות אחת נחלה 13 מושב בן עמי
201-0662460
אישור
תכנית מתאר מקומית
קיבוץ גשר הזיו - הצרחת שטחים
201-0707125
אישור
תכנית מפורטת
מתקנים הנדסיים מטמנת עברון
201-1103787
אישור
תכנית מתאר מקומית
הצרחת שטחים בין מגרש 201 למגרש 103-גשר הזיו
201-1141118
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי מתחנת רגבה לאזה"ת תפן
201-1216217
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/28969 תיקון תכנית - נחלה 25 נתיב השירה
201-1243047
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת שימוש חזית מסחרית ליעוד מגורים א' - שייח דנון
201-1280908
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
ג/28610-שינוי בהוראות בנייה למגרש 632- שיח דנון
210-1005669
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד חלקות,תוספת צפיפות ושטחי שירות- רחוב יסמין- נהריה
210-1026707
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/28968-תוספת זכויות בניה למבנה מגורים רב קומות(מתחם שטראוס)נהריה
210-1067214
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה באנילביץ' 1 - נהריה
210-1101187
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
יצחק שדה 17 נהריה - הסדרת בניה ושימושים בנחלה
210-1124833
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת גובה, קומה וזכויות בנייה ברח' ש"י עגנון 5 נהריה
210-1131598
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/ 28907 - מגורים ברח' סילבר 21, נהריה
210-1153196
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מתחם ארנה נהריה
210-1172816
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מפורטת
מגרש מגורים, רח' העליה 13, נהריה
210-1222280
אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית ויצמן 78-80
210-1231380
אישור
תכנית מתאר מקומית
העצמת זכויות בניה במגרש 04, שכונת אריאל שרון, נהריה
210-1267061
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות רחוב יצחק שדה 34 נהריה ג/28768
210-1330661
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/28762 תוספת זכויות בניה ברח' אחד העם 3, נהריה
210-1332279
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת זכויות בנייה רח' הרצל 124, נהריה ג/28719
210-1348366
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בניה ברח' סולד 24 נהריה(תיקון לתוכנית 210-1139914)
201-0439851
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת בית עלמין חדש נהריה ג/27147
201-0527440
אישור
תכנית מפורטת
סער - אזור משקי
201-0610162
אישור
תכנית מתאר מקומית
קווי בנין קיבוץ כברי
201-0842542
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה והצרחת שטחים -נחלה 43 בן עמי
201-0937466
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת קווי בנין נחלה 1 - נתיב השיירה
201-1103688
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי מכביש מס' 89 לקימברלי קלארק בנהריה
201-1188614
אישור
תכנית מתאר מקומית
הצבת מתקנים סולריים באזור מבני משק במתחם 402 קיבוץ כברי
210-0830976
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/26964- מרכז חינוך ומבני ציבור- רחוב סולד נהריה
210-0946913
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות רחוב קרן היסוד 16
210-1008820
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מתאר מקומית
נהריה - התחדשות עירונית לב העיר
210-1064567
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בנייה ברח' בלפור 31א' נהריה
210-1108596
אישור
תכנית מתאר מקומית
בניין מסחר ומשרדים ברחוב לוחמי הגטאות 22
210-1139914
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת אחוזי בניה ברח' סולד 24 נהריה
210-1164664
אישור
תכנית מתאר מקומית
נהריה שכונת פרס חיבור לצומת מעגלי עם רחוב הר תבור
210-1192962
אישור
תכנית מתאר מקומית
בלפור 47 - שינוי יעוד למגורים בגין טעות סופר בתכנית ג/במ/103
210-1229160
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת אחוזי בניה ברח' קפלן 9 נהריה
210-1237544
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת זכויות בניה - רח' דוד אלעזר 1, נהריה
תמא/ 73
הכנת תכנית
תכנית מתאר ארצית
תכנית מתאר ארצית לקליטת עליה
תתל/ 131
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צ
201-0853358
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבה גשר הזיו
201-0860361
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי מרגבה לכביש מס' 89
201-0909929
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
אזור תעשיה אדמות כברי
210-0250217
נדחתה
חלקה א' בנחלה פרייטג - נהריה
210-0326561
נדחתה
הרחבת בית החולים הממשלתי נהריה
210-0434761
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/נה/מק/125 - שינוי בבינוי וביח"ד במגרש 126 בשכונת מגורים אריק שרון
210-0603191
אישור
תכנית מפורטת
תוספת אחוזי בניה ברח' סולד 26 נהריה
210-0972604
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית כוללת להתחדשות עירונית בנהריה
210-0997734
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה בחלקה 258 ברחוב אחד העם 9 נהריה
210-1020221
אישור
תכנית מפורטת
תשתית תכנונית להקמת חדר שנאים של ח. החשמל ברח' קרן היסוד 22 נהריה
210-1041474
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
רשת חלוקת גז טבעי למרכז הרפואי לגליל בנהריה
210-1063486
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מתחם מסחרי בשכ' יצחק שמיר בחלקות 201,202 - נהריה
210-1072297
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
משפחת בלונדר רח' קק"ל 21 נהריה-שינוי בקווי בניין לפי קיים
210-1135763
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות
תוכנית אסטרטגית אזורית גליל מערבי
תתל/ 130
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 130 - חשמול התחבורה הציבורית
201-0385245
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מא.ע. ביואקולוגיה לרגבה
201-0591313
אישור
מזרעה - כביש מס' 18 ג/24408
201-0824318
אישור
תכנית מתאר מקומית
מושב בן עמי - איוש נחלות
201-0862714
אישור
תכנית מתאר מקומית
הצרחת שטחים - קיבוץ סער
201-0866723
אישור
תכנית מתאר מקומית
קיבוץ עברון - הסדרת דרך
201-0926147
אישור
תכנית מתאר מקומית
קיבוץ סער - תוספת שימושים בשצ"פ
210-0381020
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת שצ"פ והסדרת שימושים בגוש 18162 בחלק מחלקה 20 בנהריה
210-0470633
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בקווי בנין ותוספת זכויות בנייה, בגוש 18167 חלקה 32, נהריה
210-0554063
אישור
תכנית מפורטת
משולש בן עמי - מתחם תעסוקה ומגורים במזרח נהריה
210-0667576
אישור
תכנית מתאר מקומית
: שינוי בקווי בניין וקביעת הוראות עיצוב ברחוב ש. לוין 3 נהריה
210-0781047
אישור
תכנית מתאר מקומית
התווית דרך בשכונת "יצחק שמיר", נהריה
210-0875526
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
משולש בן עמי 77-78
210-0923458
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידת דיור - רח' דוד אלעזר, נהריה
210-0929786
אישור
תכנית מתאר מקומית
סנטר פארק נהריה- תוספת לבניין מסחרי
תמא/ 31/ א/ 9/ 1
אישור
תכנית מתאר ארצית
דרך מהירה מס' 6 ומסילת ברזל בקטע צפונית למחלף מכר ועד מחלף בית העמק
201-0745364
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת נחלה 25 - נתיב השיירה
201-0752642
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת שימוש למבנים חקלאיים במתחם לולים עברון - ג/25715
201-0781450
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת זכויות הבנייה באזור תעשיה כברי
210-0236190
נדחתה
לגיטימציה לקיים, הוספת יעוד והגדלת זכויות בנייה ברח' י. שדה נהריה
210-0606707
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה ברחוב נורדאו 7, נהריה
210-0755280
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת קומות ויחידות דיור במגרש 001, שכונת אריק שרון, נהריה
210-0772913
אישור
תכנית מפורטת
לגיטימציה לקיים- הוספת יעוד והגדלת זכויות בנייה בשדה יצחק 7 נהריה
210-0778902
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי לג/5313- הקטנת רוחב דרך צפונית, הוספת שימושים וזכויות בניה
210-0808006
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין והוספת שימושים למבנים ומוסדות ציבור- לוי יוסף 2 נהריה
210-0810713
אישור
תכנית מתאר מקומית
אגודה חקלאית נהריה - איחזור 2 נחלות ותיקון מגרש
210-0828293
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה, רחוב לוטם- נהריה
210-0909549
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בנייה ברח' ז'בוטינסקי 57, נהריה ג/ 26043
210-0910174
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה וצפיפות, רח' הרצל 120, נהריה ג/ 26042
255-0842583
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בניה - נווה זיו
201-0419473
אישור
צומת גשר הזיו
201-0472688
נדחתה
שנוי יעוד מקרקע מתירות ושפ"פ למגורים בנחלה בן עמי - צבי שליט
201-0474551
אישור
תכנית מתאר מקומית
שטח פרטי פתוח ותעשייה באזור תעשיה כברי
201-0504647
אישור
תכנית מפורטת
גשר הזיו- קביעת גודל מגרש מינימלי ביעוד מבני משק - חלקה 36
201-0512020
אישור
תכנית מפורטת
מושב נתיב השיירה - איחוד וחלוקה במגרש מס' 162 והרחבת דרך
201-0523993
אישור
תכנית מתאר מקומית
גן לאומי אכזיב
201-0639021
אישור
תכנית מתאר מקומית
נתיב השיירה - יח"ד שלישית בנחלות הישוב
201-0644211
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי יעוד למגורים משולב תיירות נחלה 78 בן עמי
201-0723858
אישור
תכנית מתאר מקומית
פיצול מגרש מנחלה 66 - נתיב השיירה
201-0728956
אישור
תכנית מתאר מקומית
פיצול מגרש מנחלה 18 - נתיב השיירה
210-0395384
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד וחלוקה, הרחבת דרך ופריסתה מחדש
210-0398818
אישור
תכנית מפורטת
"זוגלובק על הים" תוספת אחוזי בנייה בשביל דדון 4 נהריה
210-0424184
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה למגרש 191 ברח' הרצל 133 נהריה
210-0432054
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
צור שלמה ולילי- ברח' סטרומה 21 -שינוי קו בנין והגדלת אחוזי בניה
210-0439323
נדחתה
הוספת ייעודי שטחים לייעוד קיים, הוספת זכויות בניה.
210-0439695
נדחתה
נהריה - רמי לוי - תוספת שימושים ביעוד תעשייה ג/23436
210-0446948
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה ברחוב בלפור 24 - נהריה
210-0449280
אישור
תכנית מפורטת
נהריה גוש 19590 חלקה 79 מגרש 38 -שינוי קווי בנין
210-0478479
נדחתה
הגדלת אחוזי בניה ברחוב בלפור 3-5 נהריה. גוש: 18171 חלקות: 48,49
210-0486837
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הסדרת מצב קיים בחלקה 80 גוש 18209, ארלוזרוב 18 נהריה
210-0491886
נדחתה
שינוי קווי בנייה ותוספת יחידות דיור בנהריה
210-0545137
בבדיקת תנאי סף
תוספת קומה ברחוב דוד אלעזר 5 בנהריה
210-0562215
נדחתה
הגדלת צפיפות אחוזי בנייה וקומות, שמעון רייך 10,12 נהריה
210-0563106
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
המרת שטחים מותרים ,תוספת שטחים ושינוי בקווי בניין
210-0564955
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי מיקום בין יעודי קרקע ציבוריים בתחום אותה תכנית.
210-0573220
אישור
תכנית מפורטת
שימור ממצאים ארכיאולוגים במתחם תל נהריה רח' בלפור 3,5
210-0585182
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה ברח' אפרים שריר מס' 27,29,31,33, נהריה
210-0588608
אישור
תכנית מתאר מקומית
שכונת בוימל - נהריה
210-0637835
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת אחוזי בנייה, צפיפות ותוספת קומה רח' ויצמן 126 נהריה
210-0639955
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה ברחוב סילבר 12, נהריה
210-0641647
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות תכנית בדבר בינוי אדריכלי, נהריה
210-0665166
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה בחלקה 285 גוש 18172, רחוב ויצמן 79 נהריה.
210-0672048
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת צפיפות ותוספת זכויות בנייה, רח' קק"ל 17 נהריה ג/24549
210-0682013
אישור
תכנית מפורטת
לגליזציה לקיים ותוספת מעלית ברח' ז'בוטינסקי נהריה-הסדרת בית אבות
210-0714667
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי בקווי בניין לחלקה 161-נהריה
210-0737320
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי לתכנית מתאר מקומית ג/5313-הקטנת רוחב דרך.
201-0279711
אישור
תכנית מפורטת
גשר הזיו- קביעת גודל מגרש מינימלי במתחם תעסוקה
201-0348094
אישור
תכנית מתאר מקומית
בן עמי - החלפת שטחים ללא שינוי ס"כ השטח
201-0359737
אישור
תכנית מפורטת
נתיב השירה-1-תכנית לאיחוד וחלוקה ללא הסכמה.
201-0482745
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת יעודי קרקע ושמושים- גשר הזיו
201-0491183
אישור
תכנית מתאר מקומית
משק בוקר, מושב בן עמי
201-0495242
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם סער
201-0539981
אישור
תכנית מתאר מקומית
שמורת טבע נחל יחיעם - הרחבה ג/23896
201-0566612
אישור
תכנית מתאר מקומית
פיצול מגרש מנחלה 67 נתיב השיירה
201-0566620
אישור
תכנית מתאר מקומית
פיצול מגרש בנחלה 65 -נתיב השיירה
201-0566638
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג-24191 פיצול מגרש מנחלה -נתיב השיירה 70
201-0587758
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג-24035שינוי יעוד למסחר משולב מבנים ומוסדות ציבור לבריאות מזרעה
201-0615468
אישור
תכנית מתאר מקומית
שכונה מזרחית - שייח' דנון - תוספת 103 יח"ד
210-0224246
אישור
תכנית מפורטת
נהריה הירוקה, חלקה 192
210-0232603
נדחתה
אגודה חקלאית נהריה-2 נחלות
210-0235317
אישור
תכנית מפורטת
נהריה הירוקה, חלקה 193, מגרש 3
210-0249771
אישור
תכנית מפורטת
שינויי קווי בניין עבור לגליזציה של בנייה קיימת ברח' לאו בק, נהריה.
210-0250415
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין בהתאם למסומן בתשריט-נהריה
210-0253534
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת זכויות בניה ושינוי בקוי בניה ברח' העליה 45 נהריה
210-0254854
נדחתה
הגדלת אחוזי בניה, צפיפות ותוספת קומות רח' ויצמן 125 נהריה ג/22243
210-0257642
אישור
תכנית מפורטת
תוספת שטח עיקרי ושינוי קו בנין לטובת גזוזטראות ,וולפסון 32 נהריה
210-0259150
נדחתה
לגליזציה ותוספת זכויות ברח' קק"ל 16 - נהריה ג/22329
210-0276535
נדחתה
שינוי יעוד לחלקה 179 שבגוש 18148 בנהריה
210-0278028
אישור
תכנית מפורטת
תוספת אחוזי בניה עבור לגליזציה לבניה קיימת ברח' סוקולוב 22, נהריה.
210-0278630
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין לפי בניה קיימת בחלקה 162 גוש 18175, נהריה.
210-0284075
אישור
תכנית מפורטת
איחוד חלקות,תוספת צפיפות ושטחי שרות. רחוב יסמין - נהרייה
210-0295246
נדחתה
הגדלת אחוזי בניה, צפיפות ותוספת קומות רח' הרצל נהריה ג/22253
210-0296418
נדחתה
הסדרת מצב קיים,שינוי יעוד חלקי וקביעת זכויות וקווי בנייה.
210-0300269
נדחתה
נהריה - מתחם קרלטון
210-0315382
נדחתה
הגדלת זכויות בנייה למגורים ושינוי קווי בנין בשד' קיי 9 נהרייה
210-0325738
אישור
תכנית מפורטת
איחוד חלקות והגדלת אחוזי בניה בגוש 19922 חלקות 319, 320
210-0346890
אישור
תכנית מפורטת
ג/נה/מק/124-נהריה שכונות צפון מזרחיות (חלק צפוני)
210-0366153
נדחתה
מתחם למסחר ותעסוקה
210-0381160
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי לתבע 210-0225995 - נהריה הירוקה חלקות 10 ו-23
210-0383901
נדחתה
הרחבת בית החולים הממשלתי נהריה
210-0394411
נדחתה
חלקה א' בנחלה פריטג - נהריה
210-0456442
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד ממשק עזר למגורים בגוש 19590 חלקה 119 נהריה
210-0547745
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת ייעודי שטחים לייעוד קיים, הוספת זכויות בניה .
213-0276626
אישור
שינוי לתכנית ג/ 15737 - בהאג'י מקום קדוש בהאי וסביבתו (עכ/מק/31)
255-0471953
אישור
תכנית מפורטת
עבדון - שינוי יעוד קרקע למגורים בישוב כפרי ב-7 מגרשים- ג/23496
255-0478446
אישור
תכנית מתאר מקומית
שמורת טבע נחל כזיב הרחבה (ג/23947)
תתל/ 90
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 90 - אתר התפלה גליל מערבי ומערכת מים ארצית
201-0455642
אישור
תכנית מפורטת
פצול נחלה נתיב השיירה
210-0491258
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת זכויות בנייה, רח' פינסקר 5 א' נהריה ג/23241
201-0432898
אישור
תכנית מפורטת
דרך 859 בין כביש 4 לכביש 70
210-0307017
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת צפיפות ותוספת זכויות בנייה, רח' בן גאון 32 נהריה ג/22430
210-0307256
אישור
תכנית מפורטת
התחדשות עירונית, מתחם פינסקר נהריה
210-0388199
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת אחוזי בנייה, צפיפות ותוספת קומות רח' ויצמן 125 נהריה ג/22608
210-0388207
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת אחוזי בניה, צפיפות ותוספת קומות רח' הרצל נהריה ג/22609
255-0349431
אישור
תכנית מפורטת
מושב עבדון - הרחבה
201-0317131
אישור
תכנית מפורטת
כברי - שכונת בנים ב'
210-0232595
אישור
תכנית מפורטת
אגודה חקלאית נהריה-תוספת 16 מגרשים
210-0235408
אישור
תכנית מפורטת
ג/22039 הגדלת צפיפות ,אחוזי בנייה וקומות ברחוב העלייה 4 נהריה
210-0242545
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/ 22732 הסדרת שטחים וקוי בנין - רח' הצבר 9 נהריה
210-0260455
אישור
תכנית מתאר מקומית
קביעת גבולות, זכויות והוראות בנייה למתחם היכל התרבות בנהריה
210-0269787
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בנייה ושינוי בקווי בניין - ג/22000
תמל/ 1013
אישור
תכנית מועדפת לדיור
נהריה, מתחם ב'
201-0258244
אישור
תכנית מפורטת
אזור משקי קיבוץ חניתה - הקורן
201-0559575
אישור
תכנית מתאר מקומית
קיבוץ סער ג/21593
210-0225995
אישור
תכנית מפורטת
נהריה הירוקה, חלקות 10 ו-23
210-0701292
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי תכנית מתאר - מתחם "סי אנד אכזיב" נהריה ג/21393
210-0778118
אישור
תכנית מתאר מקומית
ג/20634 הסדרת חלקות 100-101 בגוש 18209 - נהריה
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון.
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית בנהריה?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.
בדקו מחיר אמיתי ←סקירת שוק · נהריה
שוק הנדל״ן בנהריה — סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בנהריה 888 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪1,283,114,544. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪13,613, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪1,277,952. המגמה השנתית היא −5.5% — שוק מתקרר. מגורים: 841 עסקאות, חציון ₪13,804 למ״ר (−4.4% שנתי). קרקע: 19 עסקאות, חציון ₪5,392 למ״ר (+7.8%). מסחרי: 28 עסקאות, חציון ₪8,297 למ״ר (−22.9%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
בנהריה מתגוררים כ-69,437 תושבים על שטח של 13 קמ״ר, בצפיפות של 5,341 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות גבוהה ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 2.6 — תמהיל משפחתי מגוון. מבחינת גילאים, 28% מהתושבים בני 0–19 ו-18% בגיל פרישה — תמהיל גילאים מאוזן. בעיר כ-23,801 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.