ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז הצפון

נהריה- אינפילם

עודכן לאחרונה: 02/08/2026

נהריה- אינפילם היא תוכנית ותמ"ל בנהריה · מחוז הצפון. התוכנית כוללת 1,000 יחידות דיור בשטח של כ-156 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: נהריה.

1,000
יח״ד מתוכננות
156דונם
מוכרזסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית ←
נהריה- אינפילם

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.

1,000יח״ד
156דונם
6.4יח״ד לדונם
מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

נהריה- אינפילם היא תוכנית ותמ"ל בנהריה · מחוז הצפון. התוכנית כוללת 1,000 יחידות דיור בשטח של כ-156 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: נהריה.

מספר תוכניתתמל/ 1013
סוגותמ"ל
היקף1,000 יח״ד · 156 דונם
רשות / מוסד תכנוןנהריה

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. הכרזה
  2. תכנון והפקדה
  3. אישור בות״ל
  4. מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי — חציון מחיר העסקאות למגורים בנהריה עומד על ₪13,804 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 888 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים — ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

מחירי עסקאות באזור התוכנית

מבוסס על עסקאות אמת בגושים החופפים לתוכנית · 12 החודשים האחרונים · ERRA Analytics

קרקע

2עסקאות קרקע
₪2,259חציון ₪/מ״ר
₪19,737חציון עסקה
-43.5%מגמה שנתית

מגורים

46עסקאות מגורים
₪12,857חציון ₪/מ״ר
₪1,230,000חציון עסקה
-6.7%מגמה שנתית

גושים החופפים לתוכנית (2)

גוש 21209127 עסקאות · פרטים ←
גוש 1820953 עסקאות · פרטים ←

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות · 2 גושים החופפים לתוכנית · עודכן 02/08/2026

הקשר שוק בנהריה

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז הצפון

69,437תושבים
39גיל חציוני
לניתוח העיר המלא של נהריה (236 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה) ←

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על נהריה- אינפילם והסביבה — ללא עלות וללא התחייבות.