ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז הצפון

בית שאן - מסילות

עודכן לאחרונה: 30/08/2026

בית שאן - מסילות היא תוכנית ותמ"ל בבית שאן · מחוז הצפון. התוכנית כוללת 2,700 יחידות דיור בשטח של כ-721 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז (משנת 2000). רשות מקומית / מוסד תכנון: בית שאן.

2,700
יח״ד מתוכננות
721דונם
מוכרזסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית
בית שאן - מסילות

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות

2,700יח״ד
721דונם
3.7יח״ד לדונם
מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

בית שאן - מסילות היא תוכנית ותמ"ל בבית שאן · מחוז הצפון. התוכנית כוללת 2,700 יחידות דיור בשטח של כ-721 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז (משנת 2000). רשות מקומית / מוסד תכנון: בית שאן.

מספר תוכניתתמל/ 1125
סוגותמ"ל
היקף2,700 יח״ד · 721 דונם
רשות / מוסד תכנוןבית שאן
שנה2000

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. הכרזה
  2. תכנון והפקדה
  3. אישור בות״ל
  4. מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי - חציון מחיר העסקאות למגורים בבית שאן עומד על ₪7,474 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 163 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים - ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

הקשר שוק בבית שאן

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז הצפון

20,549תושבים
31גיל חציוני

שוק הקרקעות בבית שאן · 12 חודשים

עסקאות בקרקע - האינדיקטור הרלוונטי לתוכנית קרקע

6עסקאות קרקע
₪2,060חציון למ״ר
₪632,500חציון עסקה
+15.7%מגמת מחירי קרקע
מגורים₪2,060/מ״ר · 4 עסקאות
ללא תיכנון₪166/מ״ר · 1 עסקאות
מסחרי + משרדים₪3,994/מ״ר · 1 עסקאות
לניתוח העיר המלא של בית שאן (66 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה)

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על בית שאן - מסילות והסביבה - ללא עלות וללא התחייבות