הצטרפו עכשיו
אשקלון · ישראל

נדל״ן בקרית מלאכי

עודכן לאחרונה: 13/09/2026

קרית מלאכי היא עיר במחוז אשקלון, ובה כ-29,265 תושבים (צפיפות גבוהה). מבחינת אופי, מדובר בעיר משפחתית. המחיר החציוני למ״ר בדירות בעיר עומד על ₪14,592, במגמה שנתית של −5.2% - שוק מתקרר. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.

29,265
תושבים
₪401,040,281 היקף שוק · 12 ח׳
335 עסקאות · 12 ח׳
5,853 צפיפות · לקמ״ר
בדקו מחיר אמיתי בקרית מלאכי
קרית מלאכי
שטח · קמ״ר5
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪8,000
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪14,592
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪3,750
שוק העסקאות · לפי סוג נכס

חלוקת ההיקף הכספי בשוק

לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי - לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים

קטגוריות ראשיות
מגורים -8.8%
עסקאות321 היקף כספי₪396,624,781 חציון ₪/מ״ר₪14,592 ממוצע ₪/מ״ר₪13,485
קרקע +438.0%
עסקאות11 היקף כספי₪3,285,500 חציון ₪/מ״ר₪8,000 ממוצע ₪/מ״ר₪11,439
מסחרי -16.7%
עסקאות3 היקף כספי₪1,130,000 חציון ₪/מ״ר₪3,750 ממוצע ₪/מ״ר₪10,398
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות 97%
דירת גן 1%
קוטג' דו משפחתי 1%
ללא תיכנון 1%
חנות 0%
חניה 0%
מחסנים 0%
מגוריםקרקעמסחרי

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 13/09/2026

ארכיון שנתי

דוחות שנתיים לקרית מלאכי

העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים

לכל הדוחות
2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019
מבנה קדסטרלי

גושים בקרית מלאכי

כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics

לכל הגושים במפה
גוש חלקות קישור
גוש 301 129 פרטים ב-ERRA ←
גוש 309 44 פרטים ב-ERRA ←
גוש 311 38 פרטים ב-ERRA ←
גוש 312 54 פרטים ב-ERRA ←
גוש 2405 54 פרטים ב-ERRA ←
גוש 2407 91 פרטים ב-ERRA ←
גוש 2409 48 פרטים ב-ERRA ←
גוש 2411 49 פרטים ב-ERRA ←
גוש 2412 38 פרטים ב-ERRA ←
גוש 2413 72 פרטים ב-ERRA ←
גוש 2414 29 פרטים ב-ERRA ←
גוש 2422 90 פרטים ב-ERRA ←
גוש 2467 285 פרטים ב-ERRA ←
גוש 2468 231 פרטים ב-ERRA ←
גוש 2469 94 פרטים ב-ERRA ←
גוש 2470 162 פרטים ב-ERRA ←
גוש 2471 195 פרטים ב-ERRA ←
גוש 2472 100 פרטים ב-ERRA ←
גוש 2473 90 פרטים ב-ERRA ←
גוש 2474 99 פרטים ב-ERRA ←
גוש 2530 52 פרטים ב-ERRA ←
גוש 2618 16 פרטים ב-ERRA ←
גוש 2619 90 פרטים ב-ERRA ←
גוש 2620 42 פרטים ב-ERRA ←
גוש 2929 86 פרטים ב-ERRA ←
גוש 2930 131 פרטים ב-ERRA ←
גוש 3196 89 פרטים ב-ERRA ←
גוש 3197 39 פרטים ב-ERRA ←
גוש 3198 47 פרטים ב-ERRA ←

מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 29 גושים · עודכן 13/09/2026

תעודת זהות דמוגרפית

מי גר בקרית מלאכי?

29,265תושבים
5,853צפיפות לקמ״ר
5.0שטח · קמ״ר
7,748משקי בית
3.3גודל משק בית
28גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
38% ילדים 0–19
52% גיל העבודה
11% גיל פרישה

מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית - למ״ס · אוכלוסייה - למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים - למ״ס

תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר

תוכניות בניין עיר באזור

90 תוכניות

באזור קרית מלאכי פעילות 90 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 65 מאושרות ובתוקף ו-20 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מפורטת (50 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.

סטטוס
סוג
מיון
616-0957944 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מפורטת
הגדרת שני מגרשים ביעוד תעשיה באזור התעשיה באר טוביה
באר טוביה באר טוביה 7.4 דונם 2026
מסמך
616-1272640 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
פיצול מגרש מנחלה והקטנת קווי בניין, משק מס' 59, מושב כפר אחים
באר טוביה באר טוביה 12.1 דונם 2026
מסמך
616-1483767 בהליך אישור
יצירת מסגרת תכנונית חדשה למגרשים במושב תימורים
323 דונם 2026
616-1612977 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
תוספת גובה מגרש 200 - א.ת באר טוביה
באר טוביה באר טוביה 7.5 דונם 2026
מסמך
617-1317627 אישור תכנית מפורטת
חלוקה מחדש בתאי שטח 1-3, 403 באזור תעשייה "מלאכי טק" בקריית מלאכי
קרית מלאכי קרית מלאכי 28.8 דונם 2026
מסמך
617-1364678 אישור תכנית מפורטת
רח' חלוצי התעשיה 24, מגרש 93.1, אזור תעשיה קרית מלאכי
קרית מלאכי קרית מלאכי 1 דונם 2026
מסמך
617-1406420 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
שכונת מגורים בתחום בר לב המתפנה
קרית מלאכי באר טוביה,קרית מלאכי 217 דונם 2026
מסמך
617-1496447 בבדיקה תכנונית תכנית מפורטת
"מלאכי - טק" - תוספת שימוש באזור התעשיה
קרית מלאכי קרית מלאכי 74.6 דונם 2026
מסמך
תמא/ 76/ ג אישור
מסוף פריקת אגרגטים ומסוף מטענים רכבתי קדמה
5,737 דונם 2026
תתל/ 123 הכרעה בהתנגדויות / אישור
שדרוג והרחבת כביש 383
10,810 דונם 2026
616-0845792 אישור
תוכנית מפורטת להסדרת אתר גרנות
84.8 דונם 2025
616-1350412 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
אתר ייצור תנובה - באר טוביה
באר טוביה באר טוביה 24.7 דונם 2025
מסמך
616-1462787 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
נחלה מס' 38 - מושב ערוגות
באר טוביה באר טוביה 24.6 דונם 2025
מסמך
617-0302174 במילוי תנאים להפקדה תכנית מתאר מקומית
קריית מלאכי, רח' בן צבי יצחק 30
קרית מלאכי קרית מלאכי 0.4 דונם 2025
מסמך
617-1316132 במילוי תנאים להפקדה תכנית מתאר מקומית
חב' דינאמיק, אחוד מגרשים, אזור תעשיה "מלאכי - טק".
קרית מלאכי קרית מלאכי 13.1 דונם 2025
מסמך
632-1203421 אישור
קו מתח עליון 161 ק"ו - צפית איתן
567 דונם 2025
תתל/ 157 הגשת הערות והשגות תכנית לתשתית לאומית
תתל 157 - מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים
אשדוד אשדוד,באר טוביה,חדרה,קרית גת,קרית מלאכי 258 דונם 2025
מסמך
תתל/ 157/ סעיף-77-78 אישור הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תתל 157 - מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים
אשדוד אשדוד,באר טוביה,חדרה,קרית גת 265 דונם 2025
מסמך
616-1226133 אישור תכנית מתאר מקומית
מושב באר טוביה תכנית מתאר
באר טוביה באר טוביה 1,365 דונם 2024
מסמך
617-0844308 בבדיקה תכנונית תכנית מפורטת
א.ת. קריית מלאכי, רח' פקר 1
קרית מלאכי קרית מלאכי 7 דונם 2024
מסמך
617-1087329 אישור תכנית מתאר מקומית
הסדרת מצב קיים ברחוב יגאל הורוביץ קריית מלאכי
קרית מלאכי קרית מלאכי 3.9 דונם 2024
מסמך
617-1154574 אישור תכנית מפורטת
קרית מלאכי, שכונת חב"ד, בית כנסת "בית שמואל".
קרית מלאכי קרית מלאכי 0.8 דונם 2024
מסמך
617-1178482 אישור תכנית מפורטת
המלאכה 9, אזור תעשיה קרית מלאכי
קרית מלאכי קרית מלאכי 1.3 דונם 2024
מסמך
617-1181072 בבדיקה תכנונית תכנית מפורטת
מגרש 146, רח' דיה, קרית מלאכי
קרית מלאכי קרית מלאכי 0.6 דונם 2024
מסמך
617-1271972 אישור תכנית מתאר מקומית
קריית מלאכי,אזור תעשייה,מגרש 127א.
קרית מלאכי קרית מלאכי 2.1 דונם 2024
מסמך
617-1288877 אישור תכנית מתאר מקומית
עוגני קרקע זמניים בכל רחבי העיר קרית מלאכי
קרית מלאכי קרית מלאכי 4,579 דונם 2024
מסמך
617-1322296 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
מגרש ציבורי ברח' הנגב 6, קרית מלאכי
קרית מלאכי קרית מלאכי 0.5 דונם 2024
מסמך
617-1329002 בבדיקה תכנונית תכנית מתאר מקומית
רחוב שבזי 14 קרית מלאכי
קרית מלאכי קרית מלאכי 0.3 דונם 2024
מסמך
616-0329250 אישור תכנית מפורטת
שינוי קו בניין בגוש 2476, חלקה 5, באר טוביה
באר טוביה באר טוביה 31 דונם 2023
מסמך
616-0622613 אישור תכנית מפורטת
שינוי בקווי בניין במגרש לתעשייה מס' 122, בא"ת באר טוביה
באר טוביה באר טוביה 1,715 דונם 2023
מסמך
616-0651117 אישור
מושב אביגדור - הסדרה ותוספת יחידת דיור שלישית בנחלות
934 דונם 2023
616-0697995 אישור
מושב תלמי יחיאל תכנית כוללת
245 דונם 2023
616-0994434 אישור תכנית מתאר מקומית
קו מתח עליון 161 ק"ו - מסעף לתחמ"ש תימורים
באר טוביה באר טוביה,קרית מלאכי 220 דונם 2023
מסמך
616-1226315 אישור תכנית מתאר מקומית
כפר אחים תוספת יחידה שלישית בחלקות א' בנחלות החקלאיות
באר טוביה באר טוביה 1,186 דונם 2023
מסמך
617-0196899 אישור תכנית מפורטת
קריית מלאכי, גוש 2469 , חלקה 55
קרית מלאכי קרית מלאכי, 0.5 דונם 2023
מסמך
617-0807941 אישור תכנית מפורטת
קריית מלאכי, שד' בן גוריון 86.
קרית מלאכי קרית מלאכי 0.7 דונם 2023
מסמך
617-1093558 בבדיקה תכנונית תכנית מפורטת
קרית מלאכי מערב והתחדשות מתחם הרצל
קרית מלאכי קרית מלאכי 426 דונם 2023
מסמך
617-1170075 במילוי תנאים להפקדה מסמך מדיניות
קריית מלאכי - מסמך מדיניות
קרית מלאכי קרית מלאכי 521 דונם 2023
מסמך
618-0900365 אישור
מסוף אוטובוסים כניסה מערבית, רהט.
60.3 דונם 2023
תתל/ 131 אישור תכנית לתשתית לאומית
תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צ
נתיבות אום אל-פחם,אופקים,אור יהודה,אור עקיבא,אילת,אכסאל,אלעד,אשדוד,אשכול,אשקלון,באר טוביה,באר שבע,ביר אל-מכסור,בית שאן,בית שמש,בני ברק,בני עי"ש,בני שמעון,בנימינה-גבעת 5,515 דונם 2023
מסמך
456-0839605 רשת חלוקה
רשת חלוקת גז טבעי קבוצת יבנה בני עיי"ש צומת ראם רבדים באר טוביה
250 דונם 2022
616-0770735 אישור תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות ושימושי פל"ח ומגורי עובדים זרים חלקות א מ"א באר טוביה
באר טוביה באר טוביה 127,180 דונם 2022
מסמך
616-0830497 אישור תכנית מפורטת
שינוי בקווי בניין מגרש לתעשייה מס' 32, א"ת באר טוביה, מוסך גארלה
באר טוביה באר טוביה 1.1 דונם 2022
מסמך
617-0453290 אישור תכנית מפורטת
הסדרה תכנונית לשטח מבנים ומוסדות ציבור בסמוך לפארק עירוני
קרית מלאכי קרית מלאכי 6.9 דונם 2022
מסמך
617-0820803 אישור תכנית מפורטת
מגרש 42, קרית מלאכי
קרית מלאכי קרית מלאכי 2.2 דונם 2022
מסמך
617-0980227 הפקדה להתנגדויות/השגות תכנית מפורטת
קרית מלאכי, רח' המ"ג 39
קרית מלאכי קרית מלאכי 0.4 דונם 2022
מסמך
תמל/ 1079 אישור
בני עי"ש- הרחבת היישוב
167,745 דונם 2022
תתל/ 130 אישור תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 130 - חשמול התחבורה הציבורית
זמורה אום אל-פחם,אופקים,אור יהודה,אור עקיבא,אילת,אכסאל,אלעד,אשדוד,אשקלון,באר טוביה,באר שבע,ביר אל-מכסור,בית שאן,בית שמש,בני ברק,בני עי"ש,בני שמעון,בנימינה-גבעת עדה,בת 5,440 דונם 2022
מסמך
616-0604157 אישור תכנית מפורטת
מושב ערוגות
באר טוביה באר טוביה 2,831 דונם 2021
מסמך
616-0655779 אישור
מרכז לוגיסטי בי רבוע נדל"ן
60.3 דונם 2021
616-0902908 אישור תכנית מפורטת
כפר ורבורג תכנית מתאר חדשה למושב
באר טוביה באר טוביה 3,217 דונם 2021
מסמך
617-0754424 אישור תכנית מפורטת
רח' השפלה 12,10-קריית מלאכי
קרית מלאכי קרית מלאכי 0.7 דונם 2021
מסמך
617-0810499 אישור תכנית מפורטת
אזור מחנות הצבאיים קרית מלאכי, שינוי הוראות בנושא פרגולות
קרית מלאכי קרית מלאכי 405 דונם 2021
מסמך
617-0873729 אישור תכנית מפורטת
חלוקה מחדש בתאי שטח 40-41, 101-102 בגוש 2916 בקריית מלאכי
קרית מלאכי קרית מלאכי 19.5 דונם 2021
מסמך
617-0943985 אישור תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית שכונת חב"ד קרית מלאכי
קרית מלאכי באר טוביה,קרית מלאכי 30.1 דונם 2021
מסמך
616-0212993 אישור
יער נחל גוברין
8,571 דונם 2020
616-0838144 רשת חלוקה תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקת גז טבעי מושב אביגדור
באר טוביה באר טוביה 66.2 דונם 2020
מסמך
616-0839613 רשת חלוקה תכנית עבודה לרשת חלוקה
ת.ע. לחלוקת גז מקבוצת יבנה לבני עייש, צומת ראם, רבדים ובאר טוביה
באר טוביה באר טוביה,יואב,קרית מלאכי 442 דונם 2020
מסמך
617-0730523 אישור תכנית מפורטת
רח' העמל 15, א.ת. קריית מלאכי
קרית מלאכי קרית מלאכי 0.6 דונם 2020
מסמך
617-0792366 אישור תכנית מפורטת
קרית מלאכי, בית כנסת תפארת אליעזר.
קרית מלאכי קרית מלאכי 0.6 דונם 2020
מסמך
תמא/ 37/ 3/ ב אישור תכנית מתאר ארצית
תכנית מתאר ארצית לרצועת תשתיות משולבת ומתקנים - מקטע אשל הנשיא - יסודות
רהט אל קסום,אשדוד,אשקלון,באר טוביה,בני שמעון,גדרה,גדרות,גזר,חבל יבנה,חוף אשקלון,יואב,לכיש,מזכרת בתיה,מטה יהודה,נחל שורק,קרית גת,קרית מלאכי,רהט,שפיר 33,102 דונם 2020
מסמך
616-0302885 בבדיקה תכנונית תכנית מפורטת
הסדרת קווי בנין -מעדני הטלה-באר טוביה
באר טוביה באר טוביה 1.9 דונם 2019
מסמך
616-0462713 אישור תכנית מפורטת
החלפת שטחים במשק מס' 10 כפר ורבורג
באר טוביה באר טוביה 21,629 דונם 2019
מסמך
617-0149773 אישור תכנית מפורטת
א.ת. קריית מלאכי, גוש 301 , חלקה 57
קרית מלאכי קרית מלאכי 2 דונם 2019
מסמך
617-0309575 אישור תכנית מפורטת
גוש 2468, חלקה 172, קריית מלאכי, בית פחימה
קרית מלאכי קרית מלאכי 0.4 דונם 2019
מסמך
617-0379792 אישור תכנית מפורטת
מגורים מסחר ותעסוקה בקרית מלאכי
קרית מלאכי קרית מלאכי 8.6 דונם 2019
מסמך
617-0444844 אישור תכנית מפורטת
מגרש 67, שכ' המייסדים, קרית מלאכי
קרית מלאכי קרית מלאכי 0.8 דונם 2019
מסמך
617-0499418 אישור תכנית מפורטת
שדרות בן גוריון, חלקה 5
קרית מלאכי קרית מלאכי 3.1 דונם 2019
מסמך
617-0660449 אישור תכנית מפורטת
הבשור 6, קריית מלאכי
קרית מלאכי קרית מלאכי 0.4 דונם 2019
מסמך
631-0562140 רשת חלוקה תכנית עבודה לרשת חלוקה
תוכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי מבאר טוביה ועד למשואות יצחק
באר טוביה באר טוביה,שפיר 327 דונם 2019
מסמך
616-0603308 אישור תכנית מתאר מקומית
הרחבה והסדרת קריית החינוך הקיימת באר טוביה
באר טוביה באר טוביה 241 דונם 2018
מסמך
617-0164871 אישור תכנית מפורטת
א.ת. קריית מלאכי, גוש 301 , חלקה 122 , סרי מתכות
קרית מלאכי קרית מלאכי 2.3 דונם 2018
מסמך
617-0193607 אישור תכנית מפורטת
העברת זכויות בנייה ושינוי קוי בניין באזור המחנות הצבאיים
קרית מלאכי קרית מלאכי 24.1 דונם 2018
מסמך
617-0235515 אישור תכנית מפורטת
שינויים במגרש משפחת אטשגה ושינוי לתכנית מס' 39/102/02/18
קרית מלאכי קרית מלאכי 0.4 דונם 2018
מסמך
617-0263822 אישור תכנית מפורטת
גוש 2409, חלקה 21, קריית מלאכי, בית רסקין
קרית מלאכי קרית מלאכי 0.8 דונם 2018
מסמך
617-0380360 אישור תכנית מפורטת
א.ת. קריית מלאכי, גוש 301 , חלקה 73 , משפ' פרידמן
קרית מלאכי קרית מלאכי 11.3 דונם 2018
מסמך
617-0560045 אישור תכנית מפורטת
תימורים קרית מלאכי - שינוי יעוד באיזור התעשיה
קרית מלאכי קרית מלאכי 109 דונם 2018
מסמך
617-0654541 אישור תכנית מפורטת
מגרש מס' 700 שד' אריק שרון , קריית מלאכי
קרית מלאכי קרית מלאכי 6.1 דונם 2018
מסמך
617-0522912 אישור תכנית מפורטת
פארק קרית מלאכי
קרית מלאכי קרית מלאכי 68.8 דונם 2017
מסמך
616-0339515 אישור תכנית מפורטת
הפרדת מגרש מנחלה, משפחת בן יהושע , באר טוביה
באר טוביה באר טוביה 1,314 דונם 2016
מסמך
616-0371427 אישור תכנית מפורטת
הפרדת מגרש למגורים א' מנחלה במושב ערוגות
באר טוביה באר טוביה 24.8 דונם 2016
מסמך
616-0390997 רשת חלוקה תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי ממפעל גניר עד אזור תעשיה באר-טוביה
שפיר באר טוביה,יואב,לכיש,שפיר 575 דונם 2016
מסמך
617-0238246 אישור תכנית מפורטת
הרחבת בית עלמין, קריית מלאכי
קרית מלאכי קרית מלאכי 35.6 דונם 2016
מסמך
616-0178798 אישור תכנית מפורטת
חלוקת מגרש למגורים ומשקי עזר משפחת פליישמן בכפר ורבורג
באר טוביה באר טוביה 2,726 דונם 2015
מסמך
617-0164905 אישור תכנית מפורטת
רח' המ"ג 27, קריית מלאכי
קרית מלאכי קרית מלאכי 0.5 דונם 2015
מסמך
617-0177907 אישור תכנית מפורטת
מגורים א' רח' לסקוב חיים 6 - קריית מלאכי
קרית מלאכי קרית מלאכי 0.5 דונם 2015
מסמך
617-0183939 אישור תכנית מפורטת
פארק תעשיות - קרית מלאכי - מתחם מזרחי
קרית מלאכי קרית מלאכי 1,020 דונם 2014
מסמך
616-0156265 אישור תכנית מפורטת
שינוי יעוד קרקע , מתחם הבריכה, מושב ערוגות
באר טוביה באר טוביה 17.5 דונם 2013
מסמך
617-0164517 אישור תכנית מפורטת
קריית מלאכי - מתקן הנדסי מט"ש תימורים
קרית מלאכי באר טוביה,קרית מלאכי 126 דונם 2013
מסמך
617-0164897 אישור תכנית מפורטת
קריית מלאכי,רח' דוד אלעזר 2.
קרית מלאכי קרית מלאכי 2 דונם 2013
מסמך

מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 13/09/2026

רוצים לבדוק חלקה ספציפית בקרית מלאכי?

הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר - בלי כרטיס אשראי

בדקו מחיר אמיתי
סקירת שוק · קרית מלאכי

שוק הנדל״ן בקרית מלאכי - סקירה

שוק העסקאות

ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בקרית מלאכי 335 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪401,040,281. המחיר החציוני למ״ר בדירות עומד על ₪14,592, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪1,133,333. המגמה השנתית, משוקללת לפי היקף המחזור בכל סוג נכס, היא −5.2% - שוק מתקרר. מגורים: 321 עסקאות, חציון ₪14,592 למ״ר (−8.8% שנתי). קרקע: 11 עסקאות, חציון ₪8,000 למ״ר (+438.0%). מסחרי: 3 עסקאות, חציון ₪3,750 למ״ר (−16.7%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.

דמוגרפיה

בקרית מלאכי מתגוררים כ-29,265 תושבים על שטח של 5 קמ״ר, בצפיפות של 5,853 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות גבוהה ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 3.3 - עיר משפחתית. מבחינת גילאים, 38% מהתושבים בני 0–19 ו-10% בגיל פרישה - עיר צעירה. בעיר כ-7,748 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.

הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים - למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה