חיפה · ישראל
בדקו מחיר אמיתי ברכסים ←
נדל״ן ברכסים
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
רכסים היא עיר במחוז חיפה, ובה כ-15,816 תושבים (צפיפות בינונית). מבחינת אופי, מדובר בעיר משפחתית. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪10,936, במגמה שנתית של −36.1% — שוק מתקרר. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
15,816
תושבים
₪414,067,865
היקף שוק · 12 ח׳
382
עסקאות · 12 ח׳
3,858
צפיפות · לקמ״ר
רכסים
שטח · קמ״ר4
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪681
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪10,902
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪15,789
חדשות נדל״ן
מה חדש ברכסים?
סקירת החדשות העדכנית בנושאי נדל״ן, תכנון ובנייה ברכסים, מתעדכנת אוטומטית.
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.
קטגוריות ראשיות
מגורים
-36.7%
93%
עסקאות349
היקף כספי₪385,937,247
חציון ₪/מ״ר₪10,902
ממוצע ₪/מ״ר₪10,710
קרקע
-85.6%
1%
עסקאות14
היקף כספי₪3,142,712
חציון ₪/מ״ר₪681
ממוצע ₪/מ״ר₪614
מסחרי
-12.3%
6%
עסקאות19
היקף כספי₪24,987,906
חציון ₪/מ״ר₪15,789
ממוצע ₪/מ״ר₪17,037
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
92%
משרד
5%
חנות
1%
קוטג' דו משפחתי
1%
מגורים
1%
ללא תיכנון
0%
מגוריםקרקעמסחרי
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים לרכסים
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים.
מבנה קדסטרלי
גושים ברכסים
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 10064 | 171 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10393 | 70 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10461 | 12 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 10466 | 4 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 11144 | 469 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 11145 | 326 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12876 | 64 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12877 | 65 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 12878 | 66 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 9 גושים · עודכן 02/08/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר ברכסים?
15,816תושבים
3,858צפיפות לקמ״ר
4.1שטח · קמ״ר
3,053משקי בית
4.4גודל משק בית
18גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
54%
ילדים 0–19
41%
גיל העבודה
5%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים — למ״ס
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור רכסים פעילות 176 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 133 מאושרות ובתוקף ו-39 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מתאר מקומית (135 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
301-1532548
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
החלפת שטחים ופיצול מגרש מנחלה בכפר חסידים
301-1578228
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי קוי בניין-אבטין
355-1309343
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מק/מכ/1139 מגרש 811 רכסים - שינוי משצ"פ לשצ"פ ומוסדות ציבור
355-1360437
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/1131 - שינוי קווי בניין מגרשים ציבורים שכונת רכסים צפון
355-1476423
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק 1059 שינוי בקוי בנין והריסת בניה ברחוב האורנים 29 רכסים
355-1495886
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מגורים בשכונה צפונית, רכסים
355-1509736
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 1130 - החצב 8, רכסים
355-1525542
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הרחבת דרך הסדרת בניה ושינוי קווי בנין רחוב האורנים 3 רכסים
355-1533660
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/1135 - תא שטח 728
355-1536341
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מכ/1137 - השקד 4, רכסים
355-1581537
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רכסים-הערבה 1- מגורים ומסחר
תמא/ 15/ ג/ סעיף-77-78
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
שדה תעופה משלים בנבטים
301-1233816
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות בניה ועדכון הוראות בשטחי המגורים של ישובי זבולון
355-1235936
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 1128 תוספת יח"ד והגדלת אחוזי בניה ברחוב השקד 22 רכסים
355-1261197
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/1084 - רח' סביון 35 רכסים
355-1274042
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/1116 הגדלת זכויות בניה ושינוי בקוי בנין, רחוב הכלניות 18 רכסים
355-1309442
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מגרש 759 רכסים - חלוקה לשב"צ ושצ"פ
355-1310267
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מגרש 758 רכסים - חלוקה לשב"צ ולשצ"פ
355-1323567
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/1103 מגרש 751 - הגדלת שב"צ בית לטיפה, רכסים.
355-1331792
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק.......שינוי קווי בנין ברחוב האירוסים 25 רכסים
355-1345883
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/1117 הסדרת בניה ותוספת זכויות ברחוב האירוסים 12 רכסים
355-1350461
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/1061 שינוי בקו בנין, רימונים 2 רכסים
355-1381862
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רכסים צפון - מסוף תחבורה מערבי
355-1439801
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 1114 - חזון איש 9, רכסים
355-1445725
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מתקן אגירה-רכסים
355-1466812
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מכ/ מק/ 1118 - הכלניות 32, רכסים
355-1485333
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 1124 - השקד 10, רכסים
355-1492719
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מכ/1134 הוספת יח"ד והגדלת זכויות הבניה ברח' השקד 30, רכסים
תמא/ 15/ ד
עריכת תכנית תמ"א
תכנית מתאר ארצית
שדה תעופה משלים ברמת דוד
301-1143049
אישור
תכנית מתאר מקומית
התאמת קווי בניין - אבטין
355-1036573
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/1095 תוספת זכויות ושינוי הוראות ברחוב סביון 7 רכסים
355-1162502
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/ 1079 - שינוי הוראות בניה בשכונת הפרסה, רכסים
355-1208891
אישור
תכנית מפורטת
מכ/ 1096 תוספת זכויות ושינוי הוראות בניה הרב עוזיאל 6 .
355-1213594
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 1048 - הרב קוק 14, רכסים
355-1285287
אישור
תכנית מתאר מקומית
הגדלת זכויות ושינוי בקו בנין אחורי ברחוב חרצית 11 רכסים
355-1320464
אישור
תכנית מפורטת
התמר 16, רכסים
355-1334333
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/1082- הרב עוזיאל 22, רכסים
355-1346592
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 1085 - הגדלת זכויות בניה בגוש 10064 חלקה 98, רכסים
355-1368166
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 1098- הרב עוזיאל 10, רכסים
301-0889956
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
כפר חסידים - תוספת מגרשי מגורים
301-0956243
אישור
המרכז למורשת יהדות מזרח אירופה כפר חסידים
301-1217579
אישור
תכנית מתאר מקומית
הקטנת קווי בניין והגדלת אחוזי בניה -אבטן
355-0725465
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מכ/ הסדרת בניה ותוספת זכויות בגוש 11144 חלקה 435 רכסים
355-0860684
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי קו בנין, רימונים 2 רכסים
355-0952275
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/888-חיבור עילי בין רחוב הסביון לשכונת הפרסה
355-0979351
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/1018 שינוי בזכויות והוראות בניה ברחוב מרגנית 2 ברכסים
355-1011170
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/1015 הרחבת בית עלמין כפר חסידים רכסים
355-1038843
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/ 1025 - הסדרת בניה רחוב סביון 30 רכסים
355-1064971
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/1029 רכסים שכונת הפרסה - שינוי קווי בניין למבני ציבור
355-1086669
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת זכויות ושינוי קווי בנין ברחוב האורנים 29 רכסים
355-1176007
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/1041- הרב קוק 33, רכסים
355-1190354
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/1042- רח' השקד 44, רכסים
355-1210996
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/1072 - מרכז תעסוקה ומסחר - רכסים
355-1224849
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 1049 - רח' הזית 4, רכסים
355-1235928
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 1073 תוספת יח"ד והגדלת אחוזי בניה ברחוב השקד 26 רכסים
355-1239896
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/1042- רח' השקד 44, רכסים
355-1268689
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/1063- רח' השקמים 28 , רכסים
תמא/ 31/ א/ 3/ 1
אישור
תכנית מתאר ארצית
מחלף רכסים
תמא/ 37/ 3/ ד
אישור
תכנית מתאר ארצית
רצועת תשתיות משולבת ומתקנים ממרחב ת.כ. חגית ועד לתחנת גז מפרץ חיפה
תתל/ 131
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צ
301-1027366
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת בניה קיימת,שינוי קווי בנין ושינוי יעוד באבטין גוש 10394 חלקה 2
301-1028489
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבטין- מרכז הישוב
355-0114678
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/846 - הסדרת בנייה קיימת ברח' האורנים 63 ,רכסים
355-0548644
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידות דיור וזכויות בניה בחלקה 188 ברכסים
355-0595918
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספת יחידות דיור וזכויות בניה בחלקה 207 ברכסים
355-0595942
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הסדרת מצב קיים, תוספת יחידות דיור וזכויות בניה בחלקה 209 ברכסים
355-0721233
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/965 הסדרת בניה בגוש 11444 חלקה 590 רכסים
355-0744227
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/1064 הסדרת בניה ותוספת זכויות בגוש 11144 חלקה 301 רכסים
355-0894055
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/903 שינוי קוי בנין, שמעונוביץ 24 רכסים
355-0952382
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 1023 הסדרת בניה וקווי בנין, כלניות 9 רכסים
355-0963793
אישור
תכנית מפורטת
מכ/מק/998 שינוי בזכויות והוראות בניה ברחוב תמר 14 ברכסים
355-0980268
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/1026 הסדרת בניה קיימת ושינוי קווי בנין ברחוב השקד 3 רכסים
355-0987206
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/1050 - רח' הרב שמעונוביץ 15 רכסים גוש 11144 חלקה 581
355-1024546
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/1019 תוספת יח"ד והגדלת אחוזי בניה ברחוב השקד 42 רכסים
355-1040328
אישור
תכנית מפורטת
מכ/1030 הסדרת בניה קיימת, השקד 23 רכסים
355-1045251
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/1040 - רכסים - שכונת רסקו שלב ב'
355-1052307
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי ייעוד מגרש 802, רכסים- מכ/1007
355-1056852
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוספת יחידת דיור והגדלת זכויות הבניה ברחוב השקד 36 רכסים
355-1068378
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 1008 - רח' השקד 2, רכסים
355-1108646
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 986 - רח' השקד 40, רכסים
355-1128958
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 1028- רח' השקד 6 רכסים
תתל/ 130
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 130 - חשמול התחבורה הציבורית
355-0494336
אישור
תכנית מפורטת
מכ/מק/976 - רחוב הגפן 21, רכסים
355-0835645
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/933 שינוי בזכויות והוראות בניה ברחוב תמר 4 ברכסים
355-0930354
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/995 - גוש: 11145 חלקות 195 ו-221 רח' השקד רכסים
355-0951442
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/968 הסדרת בנייה קיימת ברחוב תמר 6, רכסים
355-0992537
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/1007 - חלקות 25,26 רכסים, שינוי יעוד ממגורים לשב"צ
355-1013457
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 999 - רח' השקד 54, רכסים
תמא/ 37/ 3/ ג
אישור
תכנית מתאר ארצית לרצועת תשתיות משולבת ומתקנים - מקטע תל קשיש-אלון תבור
251-0296558
אישור
יער מורדות הר תבור
301-0163808
אישור
תכנית מתאר מקומית
בית עלמין כפר חסידים
355-0619775
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/981 הגדלת זכויות בגוש 11144 חלקה 453 הרימונים 13 רכסים
355-0656819
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/951-תוספת יחידות דיור וזכויות בניה בחלקה 250 בגוש 11145 ברכסים
355-0674051
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית מכ/מק/943 הסדרת מצב קיים בחלקה 188 בגוש 11145 ברכסים
355-0674077
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית מכ/מק/949 הסדרת מצב קיים בחלקה 207 בגוש 11145 ברכסים
355-0674101
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית מכ/מק/958 הסדרת מצב קיים בחלקה 209 בגוש 11145 ברכסים
355-0674507
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית מכ/מק/957 הסדרת מצב קיים בחלקה 222 בגוש 11145
355-0674515
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית מכ/מק/953 הסדרת מצב קיים בחלקה 234 בגוש 11145 ברכסים
355-0688135
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/970- תוספת יחידות דיור וזכויות בניה בחלקה 219 בגוש 11145 ברכסים
355-0713115
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית מכ/מק/960 הסדרת מצב קיים בחלקה 237 בגוש 11145 ברכסים
355-0883686
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/984- הסדרת בניה ברחוב השעורה 10, רכסים
355-0884593
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 984 - רח' השקד 46, רכסים
301-0427997
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינוי קווי הבנין הקבועים בתכנית במגרש 10212 -אבטן
301-0486472
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית למחיקת הנחיות בינוי ועיצוב במרחב תכנון זבולון
301-0493791
אישור
פיצול מגרש מנחלה- כפר חסידים
301-0499038
אישור
הרחבת בית ספר באיבטין - עדכון
301-0661173
אישור
תכנית מתאר מקומית
אבטין הרחבה מזרחית
301-0665307
אישור
תכנית מפורטת
החלפת שטחי מגורים ומבני ציבור במזרח איבטין
301-0690669
אישור
תכנית מתאר מקומית
שמורת טבע גבעות אלונים - "אלגאבה"
355-0440594
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/889 - גוש:11145 חלקה: 220, רחוב השקד 32, רכסים
355-0463893
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה רחוב סביון 5 רכסים
355-0493700
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 963 רח' הרימונים 17, רכסים
355-0501023
אישור
תכנית מפורטת
מכ/מק/906 - רכסים, גוש 11145 חלקה 238
355-0504571
אישור
תכנית מפורטת
מכ/מק/907 - רכסים, גוש 11145 חלקה 247
355-0511295
אישור
תכנית מפורטת
מכ/מק/917 - רכסים, רחוב השקד 25 גוש:11145 חלקה: 199
355-0511444
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/ 934 הגדלת זכויות בגוש 11144 חלקות 451- רכסים
355-0511824
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/927 שינוי הוראות בגוש 11144 חלקות 243, 348- רכסים
355-0522730
אישור
תכנית מפורטת
מכ/מק/896 - שינוי הוראות בינוי ברחוב אלונים 2 רכסים
355-0569327
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/952 - רח' עוזיאל 15, רכסים
355-0583153
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/923 - תוספת יחידות דיור - רכסים
355-0595967
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הסדרת מצב קיים, תוספת יחידות דיור וזכויות בניה בחלקה 222 ברכסים
355-0595983
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הסדרת מצב קיים, תוספת יחידות דיור וזכויות בניה בחלקה 234 ברכסים
355-0649467
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 980 הסדרת בניה ותוספת זכויות ברחוב הזית 13 רכסים
355-0652974
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
אור חדש- החלפת יעודי קרקע בתחום החלקה
355-0661652
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/940 בניה במרווחים במרחב תכנון מקומי מורדות הכרמל
355-0662080
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/944 השקד 20, רכסים - הוספת יחידות דיור והגדלת זכויות בניה
355-0663823
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/962 - רח' הרימונים 15, רכסים
355-0683763
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 972- האורנים 65 רכסים,בית חן- הוספת שטחים
355-0754333
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/974 - רח' השקד 32, רכסים
תמל/ 1094
אישור
תכנית מועדפת לדיור
רכסים צפון
301-0113456
נדחתה
איבטין - שכונה מערבית
301-0489054
אישור
תכנית מתאר מקומית
כפר חסידים - מתאר
301-0496588
אישור
תכנית מתאר מקומית
שטח אחסנה באיבטין
301-0514265
אישור
תכנית מתאר מקומית
רכסים- שכונת מגורים רסקו
301-0662163
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת מבנה באזור תעשיה בגוש 10393 חלקה 13
355-0063495
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד בין שטח ציבורי פתוח לשטח למבני ציבור , רכסים
355-0075895
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/841 - הרחבת שטחי ציבור ברח' הרב קוק ברכסים
355-0078436
נדחתה
הסדרת גישה ברחוב האורנים , רכסים
355-0078956
אישור
תכנית מתאר מקומית
בית כנסת ברח' הרב קוק 19 ,רכסים
355-0088591
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בנין למגרש למבני ציבור חלקה 192 ברכסים
355-0090910
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת בניה קיימת ברח' חצב 24,רכסים.
355-0091157
נדחתה
שינוי בהוראות וזכויות בניה
355-0136168
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת בינוי ברח' חרצית 6 ברכסים
355-0147496
אישור
תכנית מפורטת
מדורגי גבעה ג', רכסים
355-0202549
אישור
תכנית מפורטת
מכ/מק/855 שינוי הוראות בינוי, רחוב השקד - רכסים
355-0252502
אישור
תכנית מפורטת
מכ/מק/868 - שינוי הוראת וזכויות בניה בגוש 11144, חלקה 312 ברכסים
355-0346452
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/מק/879 - תוספת יחידות דיור ואחוזי בניה למגרש 72 ברכסים
355-0348516
אישור
תכנית מפורטת
מכ/מק/881-תוספת זכויות בגוש 11144 חלקה 583 רכסים
355-0375659
אישור
תכנית מפורטת
תכנית מס' מכ/מק/883 רכסים שינוי הוראות רחוב עוזיאל
355-0569335
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/936 - רח' השקד 44, רכסים
355-0575506
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/942 תוספת זכויות בניה רחוב סביון 5 רכסים
355-0594879
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/926 שינוי הוראות בינוי, רחוב השקד רכסים
355-0596882
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/925 הסדרת בניה ותוספת זכויות בגוש 11144, חלקה 582, רכסים
355-0610576
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/939 שינוי בהוראות וזכויות בניה ברחוב השעורה 14 ברכסים
355-0628099
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/935 תוספת זכויות בגוש 11144, חלקה 583, הרב עוזיאל 18, רכסים
355-0629501
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/ 947 - יעוד שטח לגן ציבורי ברחוב הרקפות ברכסים
355-0638346
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/937 - רכסים, גוש 11145 חלקה 224
תמל/ 1066
אישור
תכנית מועדפת לדיור
רכסים-שכונת הפרסה ומרכז חדש לישוב
355-0277723
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/904 - רחוב האורנים 26, רכסים
355-0449710
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית מתאר רכסים
355-0507343
אישור
תכנית מתאר מקומית
שכונת נוה יובלים - רכסים
355-0519140
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/915 - חיבור בין רחובות השמעונוביץ והרב קוק ברכסים
301-0395988
אישור
תכנית מתאר מקומית
תל רגב
355-0245159
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/333 ז' - תוספת שימושים והסדרת בינוי ברח' האירוסים 2 , רכסים
355-0255877
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/876 - רחוב השקד 5 רכסים
355-0343541
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/894 - רחוב גפן 1 ,רכסים
355-0347278
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכ/884 - אתר למשרדים ומסחר ברחוב הרב משקובסקי 1, רכסים
301-0304808
אישור
תכנית מתאר מקומית
יער אלונים
355-0135301
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי בהוראות וזכויות בניה ברחוב נוריות ברכסים
301-0194621
אישור
תכנית מפורטת
איבטין- מורדות צפוניים
355-0101717
אישור
תכנית מתאר מקומית
שכונת "נוף הרכס" ברכסים
301-0145474
אישור
תכנית מפורטת
דרך בין הכיכרות באיבטין
301-0176321
אישור
תכנית מפורטת
מגורים במזרח איבטין
355-0133280
אישור
תכנית מפורטת
יעוד שטח לבית מדרש ברכסים (מכ/758)
355-0133967
אישור
תכנית מתאר מקומית
דרך ראש הגבעה, גבעה ג' ,רכסים
301-0099499
אישור
תכנית מפורטת
בית ספר באיבטין
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון.
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית ברכסים?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.
בדקו מחיר אמיתי ←סקירת שוק · רכסים
שוק הנדל״ן ברכסים — סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו ברכסים 382 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪414,067,865. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪10,936, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪936,522. המגמה השנתית היא −36.1% — שוק מתקרר. מגורים: 349 עסקאות, חציון ₪10,902 למ״ר (−36.7% שנתי). קרקע: 14 עסקאות, חציון ₪681 למ״ר (−85.6%). מסחרי: 19 עסקאות, חציון ₪15,789 למ״ר (−12.3%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
ברכסים מתגוררים כ-15,816 תושבים על שטח של 4.1 קמ״ר, בצפיפות של 3,858 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות בינונית ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 4.4 — עיר משפחתית. מבחינת גילאים, 54% מהתושבים בני 0–19 ו-5% בגיל פרישה — עיר צעירה. בעיר כ-3,053 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.