ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז המרכז

לוד - העיר העתיקה

עודכן לאחרונה: 01/11/2026

לוד - העיר העתיקה היא תוכנית ותמ"ל בלוד · מחוז המרכז. התוכנית כוללת 4,800 יחידות דיור בשטח של כ-295 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז (משנת 2000). רשות מקומית / מוסד תכנון: לוד.

4,800
יח״ד מתוכננות
295דונם
מוכרזסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית
לוד - העיר העתיקה

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות

4,800יח״ד
295דונם
16.2יח״ד לדונם
מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

לוד - העיר העתיקה היא תוכנית ותמ"ל בלוד · מחוז המרכז. התוכנית כוללת 4,800 יחידות דיור בשטח של כ-295 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז (משנת 2000). רשות מקומית / מוסד תכנון: לוד.

מספר תוכניתתמל/ 2007
סוגותמ"ל
היקף4,800 יח״ד · 295 דונם
רשות / מוסד תכנוןלוד
שנה2000

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. הכרזה
  2. תכנון והפקדה
  3. אישור בות״ל
  4. מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי - חציון מחיר העסקאות למגורים בלוד עומד על ₪18,500 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 848 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים - ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

מחירי עסקאות בתחום התוכנית

מבוסס על עסקאות אמת בחלקות שבתחום התוכנית - כל חלקה שנוגעת בגבול התוכנית · 24 החודשים האחרונים · ERRA Analytics

מגורים

166עסקאות מגורים
₪16,822חציון ₪/מ״ר
₪1,410,550חציון עסקה
-1.9%מול העיר מחוץ לתוכניות
+34.6%מגמה מול התקופה הקודמת

גושים החופפים לתוכנית (20)

גוש 7350930 עסקאות · פרטים ←
גוש 3961150 עסקאות · פרטים ←
גוש 454862 עסקאות · פרטים ←
גוש 396256 עסקאות · פרטים ←
גוש 529034 עסקאות · פרטים ←
גוש 515717 עסקאות · פרטים ←
גוש 51588 עסקאות · פרטים ←
גוש 52915 עסקאות · פרטים ←
גוש 39733 עסקאות · פרטים ←
גוש 51551 עסקאות · פרטים ←
גוש 800011 עסקאות · פרטים ←
גוש 4019פרטים ←
גוש 5156פרטים ←
גוש 5731פרטים ←
גוש 5977פרטים ←
גוש 5999פרטים ←
גוש 6000פרטים ←
גוש 80025פרטים ←

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות · 20 גושים החופפים לתוכנית · עודכן 01/11/2026

הקשר שוק בלוד

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז המרכז

97,766תושבים
27גיל חציוני
לניתוח העיר המלא של לוד (197 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה)

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על לוד - העיר העתיקה והסביבה - ללא עלות וללא התחייבות