ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז המרכז

לוד - העיר העתיקה

עודכן לאחרונה: 02/08/2026

לוד - העיר העתיקה היא תוכנית ותמ"ל בלוד · מחוז המרכז. התוכנית כוללת 4,800 יחידות דיור בשטח של כ-295 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז (משנת 2000). רשות מקומית / מוסד תכנון: לוד.

4,800
יח״ד מתוכננות
295דונם
מוכרזסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית ←
לוד - העיר העתיקה

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.

4,800יח״ד
295דונם
16.2יח״ד לדונם
מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

לוד - העיר העתיקה היא תוכנית ותמ"ל בלוד · מחוז המרכז. התוכנית כוללת 4,800 יחידות דיור בשטח של כ-295 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז (משנת 2000). רשות מקומית / מוסד תכנון: לוד.

מספר תוכניתתמל/ 2007
סוגותמ"ל
היקף4,800 יח״ד · 295 דונם
רשות / מוסד תכנוןלוד
שנה2000

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. הכרזה
  2. תכנון והפקדה
  3. אישור בות״ל
  4. מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי — חציון מחיר העסקאות למגורים בלוד עומד על ₪15,576 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 585 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים — ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

מחירי עסקאות באזור התוכנית

מבוסס על עסקאות אמת בגושים החופפים לתוכנית · 12 החודשים האחרונים · ERRA Analytics

קרקע

1עסקאות קרקע
₪500חציון ₪/מ״ר
₪50,000חציון עסקה
-83.4%מגמה שנתית

מגורים

200עסקאות מגורים
₪17,701חציון ₪/מ״ר
₪1,793,414חציון עסקה
+26.0%מגמה שנתית

גושים החופפים לתוכנית (20)

גוש 73501,008 עסקאות · פרטים ←
גוש 3961148 עסקאות · פרטים ←
גוש 454859 עסקאות · פרטים ←
גוש 396252 עסקאות · פרטים ←
גוש 529031 עסקאות · פרטים ←
גוש 515712 עסקאות · פרטים ←
גוש 51589 עסקאות · פרטים ←
גוש 52915 עסקאות · פרטים ←
גוש 39732 עסקאות · פרטים ←
גוש 800012 עסקאות · פרטים ←
גוש 51551 עסקאות · פרטים ←
גוש 4019פרטים ←
גוש 5156פרטים ←
גוש 5731פרטים ←
גוש 5977פרטים ←
גוש 5999פרטים ←
גוש 6000פרטים ←
גוש 80025פרטים ←

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות · 20 גושים החופפים לתוכנית · עודכן 02/08/2026

הקשר שוק בלוד

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז המרכז

97,766תושבים
27גיל חציוני
לניתוח העיר המלא של לוד (204 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה) ←

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על לוד - העיר העתיקה והסביבה — ללא עלות וללא התחייבות.