רמלה · ישראל
בדקו מחיר אמיתי בלוד
נדל״ן בלוד
עודכן לאחרונה: 01/11/2026
לוד היא עיר במחוז רמלה, ובה כ-97,766 תושבים (צפיפות גבוהה). מבחינת אופי, מדובר בתמהיל משפחתי מגוון. המחיר החציוני למ״ר בדירות בעיר עומד על ₪18,500, במגמה שנתית של +5.0% - שוק מתחמם. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
97,766
תושבים
₪1,304,322,726
היקף שוק · 12 ח׳
848
עסקאות · 12 ח׳
5,819
צפיפות · לקמ״ר
לוד
שטח · קמ״ר17
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪185
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪18,500
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪7,407
חדשות נדל״ן
מה חדש בלוד?
סקירת החדשות העדכנית בנושאי נדל״ן, תכנון ובנייה בלוד, מתעדכנת אוטומטית
- ה-LOV החדש של לוד: בנייה חדשה במרכז העיר ואיכות חיים אמיתית למשפחות
- מכה נוספת לעיריית לוד: בוטל היטל השבחה של מיליונים על שטחי מסחר ותעסוקה במתחם גולדברג
- הקרב על כלכליות ההתחדשות העירונית: ועדת הערר ביטלה את היטל ההשבחה על שטחי המסחר בלוד
- מחיר ההתחדשות בלוד: מאבק הפיצויים על מגרשי התמורה מגיע לשמאי מייעץ
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי - לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים
קטגוריות ראשיות
מגורים
+5.5%
99%
עסקאות808
היקף כספי₪1,219,959,411
חציון ₪/מ״ר₪18,500
ממוצע ₪/מ״ר₪17,047
מגורים בהתחדשות עירונית
-10.1% מול מחוץ לתוכניות
עסקאות46
היקף כספי₪47,230,528
חציון ₪/מ״ר₪14,774
ממוצע ₪/מ״ר₪17,447
מגורים בתוכניות דיור
-6.4% מול מחוץ לתוכניות
עסקאות234
היקף כספי₪229,521,027
חציון ₪/מ״ר₪15,384
ממוצע ₪/מ״ר₪13,382
קרקע
+30.2%
0%
עסקאות7
היקף כספי₪1,295,384
חציון ₪/מ״ר₪185
ממוצע ₪/מ״ר₪992
מסחרי
-49.4%
1%
עסקאות11
היקף כספי₪11,861,586
חציון ₪/מ״ר₪7,407
ממוצע ₪/מ״ר₪13,972
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
98%
קוטג' דו משפחתי
1%
חנות
1%
משרד
0%
קוטג' חד משפחתי
0%
לא מעובדת
0%
ללא תיכנון
0%
מגורים
0%
מחסנים
0%
מגוריםמגורים בהתחדשות עירוניתמגורים בתוכניות דיורקרקעמסחרי
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 01/11/2026
מחירים לפי אזור תכנוני
בתחום תוכנית מול מחוץ לתוכניות
אותה עיר, אותה קטגוריה - אבל קרקע בתחום תוכנית מאושרת וקרקע בלעדיה אינן אותו נכס. כאן העסקאות מפוצלות לפי התוכנית שבתחומה בוצעה כל חלקה, ב-24 החודשים האחרונים
מחוץ לתוכניות
חלקות שאינן בתחום תוכנית מוכרת
ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי
תוכניות מועדפות לדיור, כולל מתחמי דירה להשכיר · 29 תוכניות
התחדשות עירונית
בתחום תוכנית פינוי בינוי / התחדשות · 5 תוכניות
מגורים
דירות, בתים וצמודי קרקע
מחוץ לתוכניות
₪17,152₪/מ״ר
בסיס ההשוואה
ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי
₪16,995₪/מ״ר
-0.9%
מול מחוץ לתוכניות
התחדשות עירונית
₪19,285₪/מ״ר
+12.4%
מול מחוץ לתוכניות
איך חושב הפילוח הזה?
- העסקה משויכת לתוכנית לפי החלקה שבה היא בוצעה, ולא לפי הגוש כולו: חלקה שנכנסת לתחום התוכנית - גם אם רק בחלקה - נספרת כחלק ממנה, שכן התוכנית קובעת את שוויה בכל מקרה.
- כל עסקה נכנסת לאזור אחד בלבד. חלקה שנוגעת בכמה תוכניות משויכת לפי סדר קדימות: קודם ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי (כולל מתחמי דירה להשכיר), אחריהן התחדשות עירונית. כך האזורים מסתכמים בדיוק בסך הקטגוריה. פילוח לפי תוכנית ספציפית מופיע בנפרד בעמוד, ושם כל תוכנית נמדדת במלואה.
- הגבולות הם הגבולות הנוכחיים של התוכנית - עסקה שקדמה לאישור התוכנית נספרת גם היא כ"בתחום התוכנית". הפילוח מתאר מיקום, לא עיתוי.
- תא עם 25 עסקאות ומעלה מוצג עם החציון ועם הפער באחוזים. תא עם 10–25 עסקאות מוצג עם החציון בלבד ומסומן כמדגם קטן. תא עם פחות מכך, או תא שבו הרביע התחתון רחוק מדי מהחציון (סימן לעסקאות שאינן מחירי שוק - למשל העברות פיצוי בפרויקט התחדשות), מוצג ללא מחיר.
- ההשוואה תקפה בתוך אותה עיר בלבד: תוכניות אינן ממוקמות באקראי, ולכן הפער משקף גם את המיקום ולא רק את הזכויות התכנוניות.
- ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי: ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי מ-XPLAN, בתוספת מתחמי דירה להשכיר · 29 תוכניות · 12,887 דונם.
- התחדשות עירונית: XPLAN - תוכניות התחדשות מאושרות ומופקדות · 5 תוכניות · 133 דונם.
מקור: ERRA Analytics · גבולות תוכניות מ-XPLAN/מבא״ת ומשכבת דירה להשכיר · חלון של 24 חודשים, ארוך מיתר בלוקי השוק בעמוד - שטח תוכנית קטן מדי למדגם שנתי · עודכן 25/10/2026
מחירים לפי תוכנית
מה עולה קרקע בכל תוכנית בנפרד
הפילוח לפי אזור מאחד את כל התוכניות לקבוצה אחת. כאן כל תוכנית נמדדת בנפרד - לפי החלקות שבתחומה בלבד, ב-24 החודשים האחרונים. תוכניות שגבולותיהן חופפות נמדדות שתיהן, ולא מתחלקות ביניהן
מגורים
₪14,108₪/מ״ר
-17.7%
מול העיר מחוץ לתוכניות
850 עסקאות
קרקע
₪2,291₪/מ״ר
10 עסקאות · מדגם קטן
מסחרי
₪8,000₪/מ״ר
33 עסקאות
מגורים
₪14,097₪/מ״ר
-17.8%
מול העיר מחוץ לתוכניות
847 עסקאות
קרקע
₪2,291₪/מ״ר
10 עסקאות · מדגם קטן
מסחרי
₪8,000₪/מ״ר
33 עסקאות
מגורים
₪12,920₪/מ״ר
-24.7%
מול העיר מחוץ לתוכניות
507 עסקאות
קרקע
₪1,503₪/מ״ר
20 עסקאות · מדגם קטן
מסחרי
₪15,353₪/מ״ר
13 עסקאות · מדגם קטן
מגורים
₪15,902₪/מ״ר
-7.3%
מול העיר מחוץ לתוכניות
210 עסקאות
מגורים
₪16,822₪/מ״ר
-1.9%
מול העיר מחוץ לתוכניות
166 עסקאות
מגורים
₪19,275₪/מ״ר
+12.4%
מול העיר מחוץ לתוכניות
126 עסקאות
מגורים
₪20,968₪/מ״ר
+22.2%
מול העיר מחוץ לתוכניות
68 עסקאות
מסחרי
₪13,183₪/מ״ר
13 עסקאות · מדגם קטן
מגורים
₪17,567₪/מ״ר
+2.4%
מול העיר מחוץ לתוכניות
78 עסקאות
מוצגות 8 מתוך 12 תוכניות עם נתוני עסקאות - לפי היקף המדגם
שיוך לפי חלקה: חלקה שנוגעת בגבול התוכנית נספרת כחלק ממנה. ההשוואה היא מול אותה קטגוריה באותה עיר, מחוץ לכל התוכניות
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים ללוד
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים
מבנה קדסטרלי
גושים בלוד
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 51 גושים · עודכן 01/11/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר בלוד?
97,766תושבים
5,819צפיפות לקמ״ר
16.8שטח · קמ״ר
26,708משקי בית
3.2גודל משק בית
27גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
38%
ילדים 0–19
51%
גיל העבודה
11%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית - למ״ס · אוכלוסייה - למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים - למ״ס
דירה להשכיר
דירה להשכירדיור בר-השגה ממשלתי
מתחמי השכרה בלוד
| מתחם | יזם | סטטוס | יח״ד להשכרה | סה״כ יח״ד | קישור |
|---|---|---|---|---|---|
| לוד - הרובע המערבי תכנית תמל/1087/ 1 קודמה כתמ"ל 1053, אך נמשכה וקודמה מחדש כתמ"ל 1087 | אביב ניהול | מאושרת | 3,000 | 11,157 | פרטים ← |
| מתחמי בן שמו ובית הקשתות, לוד תכנית תמל/1064 | חושן ניהול + עידו אלונים | מאושרת | 1,300 | 4,750 | פרטים ← |
| השער המערבי תכנית - | — | מושהה | — | — |
מקור: שכבת "דירה להשכיר" (ArcGIS) · עודכן 01/11/2026
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור לוד פעילות 197 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 133 מאושרות ובתוקף ו-50 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מפורטת (64 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
406-1350529
אישור
תכנית מפורטת
שכונת נווה שלום מגרש 111 - תוספת שטחים
406-1359264
אישור
תכנית מפורטת
שכונת נווה שלום הנילוס 3 - תוספת זכויות בניה
406-1407675
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מפורטת
מגרש 1050 - נופי בן שמן
406-1470806
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מתחם צעירים, גני אביב, לוד
406-1484492
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
עדכון לוד צפון חלק א' (תמל 1095 א')
406-1509926
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
גגות לוד - תיקון לתכנית לד/1004 לתוספת בניה על גגות
406-1534775
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
מחנות קפריסין לוד
406-1558279
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מגרש 70\1 לוד-הרב חורי חיים 3
406-1602853
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תאנה 18 נווה נוף - שינוי הוראות בינוי
406-1604107
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קו בנין במגרש 2405
415-1397280
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קווי בניין בתא שטח 318 רח' הרב עוזיאל 8, רמלה
415-1464205
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
שער צפון, רמלה - הודעה על סעיף 77, 78 לחוק
415-1527266
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
שער צפון, רמלה - התחדשות במרחב המטרו
424-1400100
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
קו רביעי לירושלים -קטע דניאל שעלבים
425-0201913
אישור
תכנית מתאר מקומית
פיצול מגרש מנחלה 222, ניר צבי
425-1237874
אישור
תכנית מתאר מקומית
פיצול מגרש מנחלה - אחיעזר 108
425-1393990
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
פיצול מגרשי מגורים מנחלה 13, זיתן
425-1432012
אחר
תכנית לפי חוק הניקוז
מפעל ניקוז נחל שפירים
425-1467422
אחר
תכנית לפי חוק הניקוז
מפעל ניקוז מורד צריפין
425-1517119
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות
מתחם לוגיסטי - צריפין
425-1532241
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי הוראות בינוי נחלה 124, ניר צבי
455-1486323
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
סגירה עונתית - באר יעקב
455-1492255
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
שימור בתחום באר יעקב
תמא/ 37/ 3/ ו
הגשת הערות והשגות
תכנית מתאר ארצית
רצועת תשתיות משולבת ומתקנים מתחנת גז יסודות ועד לתחנת גז נתב"ג
תמל/ 1095/ סעיף-77-78
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
לוד צפון
תמל/ 2055/ א
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מועדפת לדיור
תמל/2055/א - מתחם הרכבת
406-0749507
אישור
תכנית מפורטת
שער העיר לוד- תיקון 3- לד/מק/6131/ 3
406-0849133
אישור
תכנית מפורטת
מרכז פרדס שניר, לוד
406-1075092
אישור
תכנית מפורטת
לד/מק/2002 ב - מתחם שה"ל הס גולדברג, לוד
406-1237312
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מפורטת
לוד-מתחם הרצל-גוטמן
406-1344365
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ייעוד לתוספת זכויות במתחם מכללת עתיד- רמב"ם
406-1356864
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בקווי בניין, גובה ותוספת זכויות- רח' התאנה 30- לוד
406-1404037
אישור
תכנית מתאר מקומית
החלפת שטחים ציבוריים להקמת מקווה גני איילון
406-1479229
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הקמת שני מבנים מעל מסד תחבורתי ומסחרי, שכונת גני איילון בלוד.
415-1254580
במילוי תנאים להפקדה
תכנית כוללנית
תכנית מתאר כוללנית רמלה
415-1303031
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית העוגנים, רמלה
415-1371376
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
אגוזי 10, רמלה
424-0640433
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
חמ/מק/27/479 משק 3 בן שמן
424-1015379
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
תכנית מתאר- מושב גנתון
425-0998377
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
תכנית כוללת למושב זיתן
קצאא/ 1000
אחר
תוכנית שאושרה בתקופת הזיכיון - צינור הנפט
תשריט קצאא/1000
תמא/ 47/ נ/ איילון/ 1
הכנת תכנית
תכנית מתאר ארצית
תמא/ 47/ נ/ איילון/ אתר איילון 1
תתל/ 101/ א/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תת"ל 101/א - קו מטרו M1S
תתל/ 126/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תחנה להעלאת והורדת מטענים איירפורט סיטי
תתל/ 155
אישור
תכנית לתשתית לאומית
מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים
תתל/ 155/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תוכנית למתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים
תתל/ 45/ א/ 1
אישור
תכנית לתשתית לאומית
שטח תפעולי עבור מתחם רכבתי בלוד השלמות סטטוטוריות
תתל/ 45/ א/ סעיף 77
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
הודעה בדבר הכנת תת"ל - אתרי תחזוקה ותפעול רכבת ישראל לוד ורג"מ
תתל/ 72/ ב/ 77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
הודעה בדבר הכנת תת"ל/72/ב קו חום מזרחי
תתל/ 79-סעיף-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
מסילת פלשת שורק -עוקף לוד
406-1063890
אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות בניינית, לוד (מיגון וחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה)
406-1221027
אישור
תכנית מתאר מקומית
מטל 1 - החלפת ייעוד קרקע חזית אבא הלל
406-1282649
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת שטחי בניה במגרש 903, רח' ה' באייר
406-1335058
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מפורטת
מגרש 500 שכונת גני איילון בלוד
415-0496794
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
איזור תעסוקה א' - הודעה לפי סעיף 77 - 78
415-0955153
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
מתחם יוספטל רמלה - פינוי בינוי - סעיף 77-78
415-1338144
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
עדכון לתכנית לה/160א/11 תכנית לאיחוד וחלוקה בהסכמה
424-0603423
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חמ/393/ 40 -פיצול נחלה ללא תוספת יח"ד-אחיסמך 29
תמל/ 1095/ ב
אישור
תכנית מועדפת לדיור
לוד צפון חלק ב
תמל/ 2053
אישור
תכנית מועדפת לדיור
לוד דרום ב'
תתל/ 126
תסקיר סביבתי
תכנית לתשתית לאומית
תחנת להעלאת והורדת מטענים איירופורט סיטי
406-0952549
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
מתחם אילת | לוד, הודעה לפי סעיפים 77-78
406-1086107
בהליך אישור
תכנית מתאר מקומית
הקמת שני מבנים מעל מסד תחבורתי ומסחרי, שכונת גני איילון בלוד.
406-1089093
אישור
תכנית מתאר מקומית
הצרחת שטחים בגוש 4026 חלקה: 297 וחלקי חלקות: 48 ,50
406-1098284
אישור
תכנית מתאר מקומית
החלפת שטחים ציבוריים, מתחם החינוך לוד
406-1112754
אישור
תכנית מפורטת
תכנית עוגנים - לוד
406-1132661
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תכנית לשינויים ברח' קפלן 4, לוד
415-0540765
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מתחם מעשיהו-איילון
415-0753418
אישור
תכנית מתאר מקומית
סמולנסקין 15-17
415-0782672
אישור
תכנית מפורטת
תכנית להתחדשות עירונית- בינוי פינוי רחוב הרצל רמלה
415-0838573
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם יוספטל רמלה - פינוי בינוי
415-0911420
אישור
תכנית מפורטת
קריית מד"א - מנחת מסוקים
415-1235068
אישור
תכנית מתאר מקומית
שדרות הרצל 18 רמלה
תמא/ 47/ נ/ איילון
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
אתרי ויסות נגר באגן משנה איילון - הודעה לפי סעיף 77
תמל/ 1087/ 1
אישור
תכנית מועדפת לדיור
תכנית מתקנת לתכנית הראשית תמל/1087 - הרובע המערבי, לוד
תמל/ 2002/ א
אישור
תכנית מועדפת לדיור
התחדשות שכונת לאה גולדברג
תמל/ 2043
אישור
תכנית מועדפת לדיור
רמלה - מתחם ויצמן
תמל/ 2046/ א
אישור
תכנית מועדפת לדיור
מתחם דוד המלך- לוד
תתל/ 131
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צ
406-0514539
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
יוספטל - לוד
406-0826750
אישור
תכנית מפורטת
ההסתדרות 22, לוד
406-0899039
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת דרך בצומת הרחובות שדרות דוד המלך ושדרות שלמה המלך בלוד
406-0923573
אישור
תכנית מפורטת
הוספת זכויות בנייה למגרש 100 באחיסמך, לוד
406-0952622
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
הודעה לפי סע' 77/ 78 על הכנת תכנית במתחם שלמה המלך
406-0972893
אישור
תכנית מפורטת
מתחם מצפה רנה, לוד
406-0978890
אישור
תכנית מפורטת
תחנת שאיבה לוד מערב
406-1033083
אישור
תכנית מתאר מקומית
קביעת ותוספת שימושים וזכויות בשטחים לצורכי ציבור, לוד
406-1033489
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי - חיבור מפעל אנג'ל
415-0369546
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה - הרצל פינת ההגנה
415-0552364
בבדיקה תכנונית
רח' הרצל 59, רמלה
415-0826008
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרצל פינת ויצמן רמלה
415-0995837
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה להסדרת חריגות לאחר ביצוע - אזור רמלה - שדות דן
415-0998559
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי - חיבור לכלא איילון
415-1022987
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית להתחדשות בניינית לכלל העיר רמלה
424-0439687
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הוספת יח"ד בנחלות
424-0724690
אישור
תכנית מפורטת
חמ/מק/31/435-תוספת שטחים-מושב גינתון 36
424-1079227
אישור
תכנית מתאר מקומית
מסעף 161 ק"ו לתחמ"ש טרומן
תמא/ 60
אישור
תכנית מתאר ארצית
תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב
תמא/ 70
אישור
תכנית מתאר ארצית
תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביב
תמל/ 2002/ א/ 1
אישור
תכנית מועדפת לדיור
תכנית מתקנת לתכנית הראשית תמל/ 2002/ א - שכונת לאה גולדברג
תמל/ 2007/ 1
אישור
תכנית מועדפת לדיור
תכנית מתקנת לתכנית הראשית תמ"ל/ 2007 - העיר העתיקה לוד
תתל/ 130
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 130 - חשמול התחבורה הציבורית
406-0441675
אישור
תכנית מפורטת
מזרח פרדס שניר - דרום, לוד
406-0690016
אישור
תכנית מפורטת
הוספת זכויות בנייה וחלוקה מחדש למגרש 113 באחיסמך, לוד
406-0705905
אישור
תכנית מפורטת
שכונת נווה שלום, רח' מחמד חמישי פינת רח' נגיב מחפוז
406-0707877
אישור
תכנית מפורטת
הוספת זכויות בנייה וחלוקה מחדש למגרש 101 באחיסמך, לוד
406-0710566
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
גני יער חלקות 25-26
406-0805200
אישור
תכנית מפורטת
תכנית לד/מק/1/6171- איינשטיין 42, לוד
406-0825380
אישור
תכנית מפורטת
יוספטל 21 לוד
406-1034339
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינויים ברח' קפלן 4, לוד
415-0676775
אישור
תכנית מפורטת
לה/מק/5/1/100 סוקולוב 26 רמלה
415-0792036
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח' לוחמי ביתר - מגורים, מסחר, תעסוקה ושימושים ציבוריים
415-0820787
אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית במתחם פרנקל-הרמב"ם-רמלה
415-0933564
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
מתחם פרנקל-רמב"ם, הודעה לפי סעיף 77/78
415-0936278
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
רמלה - מתחם ויצמן - הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק
415-0945741
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד מדרך למגורים רחוב הרב קוק גוש 4348 חלקה 123 רמלה
415-0952879
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
שדרות הרצל- רמלה הודעה לפי סעיפים 77,78
424-0754101
אישור
תכנית מתאר מקומית
אחיסמך - הסדרת זכויות והפרדת מגרש מנחלה משק 15
424-0937946
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה מתחנת נשר לנתב"ג
455-0829028
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
שימור בתחום באר יעקב
תמל/ 2012
אישור
תכנית מועדפת לדיור
התחדשות מתחם שלמה המלך - לוד
תמל/ 2013
אישור
תכנית מועדפת לדיור
מתחם אילת | לוד
תמל/ 2032
אישור
תכנית מועדפת לדיור
התחדשות עירונית - רמלה - שדרות הרצל
תתל/ 79/ 77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
מסילת פלשת-שורק-עוקף לוד
406-0441667
אישור
תכנית מפורטת
מזרח פרדס שניר - צפון, לוד
406-0643403
אישור
תכנית מפורטת
מתחם מע"ר 3 - לוד
406-0725986
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת שימוש מסחר למבנה ציבור, גני יער לוד
406-0768135
אישור
תכנית מפורטת
כיכר התחנה - לוד
406-0773812
אישור
תכנית מתאר מקומית
לד/מק/214 / ג' מתחם קשב
406-0845198
אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית במתחם חרמון-גלבוע, לוד
415-0332312
אישור
תכנית מתאר מקומית
רג"מ החדשה
415-0668178
אישור
תכנית מתאר מקומית
אזור תעסוקה מזרחי
415-0778696
אישור
תכנית מתאר מקומית
קביעת ותוספת שימושים וזכויות בשטחים לצורכי ציבור
415-0811190
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת חניה רחוב ההגנה -רמלה
415-0814095
אישור
תכנית מפורטת
הארכת דרך, רחוב הרב אפריאט - רמלה
424-0471912
אישור
תכנית מפורטת
חמ/29/435 פקלר-גינתון 227
424-0594143
אישור
תכנית מתאר מקומית
מושב כפר טרומן
תמל/ 2002/ ב
אישור
תכנית מועדפת לדיור
התחדשות שכונת הס
תתל/ 95/ סעיף-77
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תת"ל 95 - רצועת קרקע לקווי הולכת נפט ומתקנים נלווים, קצא"א
406-0431791
אישור
תכנית מפורטת
לוד - מעגל תנועה בצומת שלמה המלך - אלי כהן
406-0466326
אישור
תכנית מתאר מקומית
גני יער לוד גוש 5164 חלקות 28-29 - לד/מק/8501
406-0492256
אישור
תכנית מפורטת
לד/מק/1/751 - גני אביב, לוד
406-0503599
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
מתחם העיר העתיקה לוד
406-0515007
אישור
תכנית מפורטת
מחסן לשעת חירום,לוד
406-0528778
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת רחוב הרצל - אבא הילל סילבר
406-0543694
אישור
תכנית מפורטת
חיבור שכונת ס"ח לרחוב המסגר
406-0549154
אישור
תכנית מתאר מקומית
מרכז מסחרי שער העיר, לוד
406-0575837
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת יח"ד קיימות בשכונת גני אביב, לוד
406-0589614
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
מחנות קפריסין, לוד
406-0645614
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
לוד צפון
406-0669903
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם שפירא הפרחים, לוד
406-0699488
אישור
תכנית מפורטת
התחדשות עירונית ברחוב כצנלסון בלוד
424-0548651
אישור
תכנית מפורטת
פנחס עידן - מושב אחיסמך
תמא/ 24/ 4
אישור
תכנית מתאר ארצית
תכנית מתאר ארצית למתקני כליאה
תמל/ 1064/ א
אישור
תכנית מועדפת לדיור
איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים ותכנית מתקנת לתכנית הראשית תמל 1064
תמל/ 1095/ א
אישור
תכנית מועדפת לדיור
לוד צפון חלק א
תמל/ 2002/ סעיף-77-78
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
התחדשות שכונות הס - לאה גולדברג הודעה לפי סעיף 77-78
תמל/ 2007
אישור
תכנית מועדפת לדיור
תמל/ 2007 - העיר העתיקה לוד
תמל/ 2007/ סעיף-77-78
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
תמל/ 2007 - לפי 77 ו78 לחוק
תתל/ 101/ א
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 101/א - קו מטרו M1S
תתל/ 79
אישור
תכנית לתשתית לאומית
מסילת פלשת שורק-עוקף לוד
406-0083576
אישור
תכנית מתאר מקומית
לד/מק/1/6131 - שער העיר לוד - תיקון
406-0137679
אישור
תכנית מפורטת
לד/מק/3501 בניין עיריית לוד
406-0176883
אישור
תכנית מפורטת
רחוב נורית 13, לוד-שינוי בקווי בנין לד/מק/4502
406-0198135
אישור
תכנית מפורטת
לד/מק/5501 - שינוי קווי בנין רח' אריה בן אליעזר לוד
406-0210229
אישור
תכנית מפורטת
לד/מק/6500, רח' הסיירים, הסדרת מצב בנוי בשטח
406-0237578
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
מתקן קצה לחלוקת גז טבעי במפעל אנג'ל
406-0245134
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
מתקן קצה לחלוקת גז טבעי במפעל שטראוס
406-0274696
אישור
תכנית מתאר מקומית
מכון שאיבה - מי לוד
406-0314716
אישור
תכנית מפורטת
שער העיר לוד- תיקון 2- לד/מק/6131/ 2
406-0322768
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
רשת חלוקת גז טבעי בלחץ נמוך באזור צומת גשר לוד
406-0336461
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
לד/מק/3503 - תוספת זכויות רח' כצנלסון
406-0371039
אישור
תכנית מפורטת
לד/מק/5503 רח' אתרוג 2- לוד
406-0383612
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת דירות בשכונת רמת אלישיב -לוד תכנית מס' לד/מק/3506
406-0402701
אישור
תכנית מפורטת
מתחם שגיא - רח' אנה פרנק לד/מק/3507
406-0632109
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתנ"ס גני יער, לוד
415-0051417
אישור
תכנית מפורטת
הסדרת מצב קיים ותוספת שטחי בינוי למבנה ציבור בקרית מנחם בגין, רמלה
426-0257899
רשת חלוקה
תחנת קצה תע"ש גיבעון- גזר 02
426-0351429
רשת חלוקה
תוואי לרשת חלוקה לתחנת קצה תע"ש גיבעון-גזר 02
455-0557835
אישור
תכנית כוללנית
ממ/12030 - תכנית מתאר מקומית כוללנית באר יעקב
505-0180836
אישור
רח' מרכבה 51 חולון ח/ 152/ 7
תמא/ 47/ א/ 1/ 3
אישור
תכנית מתאר ארצית
דרך מס' 44 -מחלף ניר צבי-רמלה
תמל/ 1087
אישור
תכנית מועדפת לדיור
לוד - הרובע המערבי
406-0488072
אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית במתחם שדרות הציונות , לוד
424-0487777
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד שטח חקלאי לשטח מגורים כפרי
426-0536409
אישור
תכנית מפורטת
קו ירקון מזרחי במקטע תחנת אחיסמך- אתר חולדה (כביש 411)
תמל/ 1064
אישור
תכנית מועדפת לדיור
תמל/1064- מתחמי בן שמן ובית הקשתות, לוד
תתל/ 72/ ב
אישור
תכנית לתשתית לאומית
רכבת קלה במטרופולין ת"א - "הקו החום"-מקטע מזרחי
תמא/ 47/ ר
אישור
תכנית מתאר ארצית
מכבי החדשה, רמלה - תכנית מתאר ארצית עם הוראות של תכנית מפורטת
תתל/ 18/ א
אישור
תכנית לתשתית לאומית
חשמול מקטע המסילה קשת לוד
תתל/ 33
אישור
תכנית לתשתית לאומית
מסילה רביעית באיילון, קטע ת"א מרכז - לוד
תמא/ 47/ ד/ 1
אישור
תכנית מתאר ארצית
כביש 200 - כביש עורקי עירוני מערב לוד ומערכת מים
תתל/ 45/ א
אישור
תכנית לתשתית לאומית
מתחמי תחזוקה ותפעול רכבת ישראל לוד ורג"מ
406-0144741
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם אלדן - לוד לד/183
406-0102616
אישור
תכנית מפורטת
שכונת אחיסמך הגדולה לד/ 8100/ 3
406-0137588
אישור
תכנית מפורטת
לד/541 תוספת שטחים וקומה למבנה מסחרי ברח' הרב חיים חורי
406-0157172
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת קומות למגדל מגורים חדש- אייקון טאוור לוד - לד/8500
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 01/11/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית בלוד?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר - בלי כרטיס אשראי
בדקו מחיר אמיתיסקירת שוק · לוד
שוק הנדל״ן בלוד - סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בלוד 848 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪1,304,322,726. המחיר החציוני למ״ר בדירות עומד על ₪18,500, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪1,395,000. המגמה השנתית, משוקללת לפי היקף המחזור בכל סוג נכס, היא +5.0% - שוק מתחמם. מגורים: 808 עסקאות, חציון ₪18,500 למ״ר (+5.5% שנתי). קרקע: 7 עסקאות, חציון ₪185 למ״ר (+30.2%). מסחרי: 11 עסקאות, חציון ₪7,407 למ״ר (−49.4%). פילוח תכנוני: דירות בתחום ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי נסחרו בחציון ₪16,995 למ״ר, מול ₪17,152 מחוץ לתחומי התוכניות - פער של −0.9% (909 עסקאות בתחום התוכנית). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
בלוד מתגוררים כ-97,766 תושבים על שטח של 16.8 קמ״ר, בצפיפות של 5,819 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות גבוהה ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 3.2 - תמהיל משפחתי מגוון. מבחינת גילאים, 38% מהתושבים בני 0–19 ו-11% בגיל פרישה - עיר צעירה. בעיר כ-26,708 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים - למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה