ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז חיפה

תעש טירת הכרמל

עודכן לאחרונה: 02/08/2026

תעש טירת הכרמל היא תוכנית ותמ"ל בטירת כרמל · מחוז חיפה. התוכנית כוללת 4,100 יחידות דיור בשטח של כ-513 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: טירת הכרמל.

4,100
יח״ד מתוכננות
513דונם
מוכרזסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית ←
תעש טירת הכרמל

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.

4,100יח״ד
513דונם
8.0יח״ד לדונם
מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

תעש טירת הכרמל היא תוכנית ותמ"ל בטירת כרמל · מחוז חיפה. התוכנית כוללת 4,100 יחידות דיור בשטח של כ-513 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: טירת הכרמל.

מספר תוכניתתמל/ 1111
סוגותמ"ל
היקף4,100 יח״ד · 513 דונם
רשות / מוסד תכנוןטירת הכרמל

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. הכרזה
  2. תכנון והפקדה
  3. אישור בות״ל
  4. מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי — חציון מחיר העסקאות למגורים בטירת כרמל עומד על ₪17,269 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 376 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים — ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

מחירי עסקאות באזור התוכנית

מבוסס על עסקאות אמת בגושים החופפים לתוכנית · 12 החודשים האחרונים · ERRA Analytics

קרקע

1עסקאות קרקע
₪3,705חציון ₪/מ״ר
₪86,109,556חציון עסקה
+11.2%מגמה שנתית

מגורים

258עסקאות מגורים
₪11,266חציון ₪/מ״ר
₪1,104,095חציון עסקה
-15.0%מגמה שנתית

גושים החופפים לתוכנית (5)

גוש 11359690 עסקאות · פרטים ←
גוש 10725פרטים ←
גוש 10727פרטים ←
גוש 10728פרטים ←
גוש 10729פרטים ←

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות · 5 גושים החופפים לתוכנית · עודכן 02/08/2026

הקשר שוק בטירת כרמל

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז חיפה

32,516תושבים
34גיל חציוני
לניתוח העיר המלא של טירת כרמל (163 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה) ←

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על תעש טירת הכרמל והסביבה — ללא עלות וללא התחייבות.