תל אביב · ישראל
בדקו מחיר אמיתי ברמת גן ←
נדל״ן ברמת גן
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
רמת גן היא מוקד עסקים מרכזי בגוש דן, ובה מתחם הבורסה ומגדלי המשרדים. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע.
172,874
תושבים
₪3,237,211,866
היקף שוק · 12 ח׳
1,542
עסקאות · 12 ח׳
13,097
צפיפות · לקמ״ר
רמת גן
שטח · קמ״ר13
שכר ברוטו ממוצע₪20,176
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪9,344
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪32,539
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪17,062
חדשות נדל״ן
מה חדש ברמת גן?
סקירת החדשות העדכנית בנושאי נדל״ן, תכנון ובנייה ברמת גן, מתעדכנת אוטומטית.
- בשבוע הבא: חמישה מתחמי התחדשות ברמת גן, בת ים ואזור בדרך לאישור הסופי
- סוכה תחת כיפת השמיים: אושרה הקמת מרפסות סוכה ברמת גן
- רוטשטיין השלימה את החתימות לפינוי-בינוי ברמת גן: 202 דירות במקום 72
- התחדשות במקום הריסות: רמת גן ובני ברק הוכרזו כאזורי שיקום במסלול מואץ
- פרויקט חדש של חברת אב-גד ברמת גן יוצא לדרך
- רמת גן: 26 דירות חדשות במקום 12 ישנות
- אופק החזקות התחדשות עירונית הרסה בניין ברחוב חרוזים 16 ברמת גן ותקים במקומו פרויקט חדש
- עברו את כל האישורים בהצלחה מרובה - אלו הם שלושת המתחמים החמים של רמת גן
- מתכנן המחוז שלף כרטיס אדום לשלוש תכניות התחדשות עירונית ברמת גן
- מצלאוי נבחרה לקדם פרויקט התחדשות עירונית ברמת גן
- רמת גן: התקדמות בפינוי בינוי ברחוב בן גוריון
- 36 דירות ייהרסו במרכז רמת גן: זה הפרויקט החדש שמתוכנן במקום
- הוועדה המחוזית מובילה את השבוע ברמת גן - אישרה שישה מתחמי פינוי בינוי עם 1,514 דירות חדשות
- ארבעה מתחמי פינוי בינוי ברמת גן עוברים להחלטה - היכן יקצצו דירות ולאיזה מתחם השכנים מסרבים להצטרף?
- האם השכונה היציבה של רמת גן ממשיכה להיות כזאת?
- אושרו שני מגדלים חדשים ברמת גן: 80 דירות יהפכו ל-224
- היום על שולחן הוועדה המחוזית - שלושה מתחמי פינוי בינוי ברמת גן ובת ים
- 80 דירות חדשות במרכז רמת גן: בולטהאופ וייס נבחרה לפרויקט פינוי-בינוי
- תמ"א 38 רמת גן - המדריך השלם לשנת 2026
- התחדשות עירונית רמת גן - המדריך השלם לשנת 2026
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.
קטגוריות ראשיות
מגורים
+10.5%
96%
עסקאות1,474
היקף כספי₪3,116,557,985
חציון ₪/מ״ר₪32,539
ממוצע ₪/מ״ר₪29,408
קרקע
-15.9%
2%
עסקאות27
היקף כספי₪60,090,136
חציון ₪/מ״ר₪9,344
ממוצע ₪/מ״ר₪21,694
מסחרי
+20.6%
2%
עסקאות41
היקף כספי₪60,563,745
חציון ₪/מ״ר₪17,062
ממוצע ₪/מ״ר₪22,840
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
92%
קומבינציה
2%
מגורים
2%
משרד
2%
קוטג' חד משפחתי
1%
קוטג' דו משפחתי
1%
דירת גן
1%
דירת גג
0%
חנות
0%
אחר
0%
מגוריםקרקעמסחרי
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים לרמת גן
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים.
מבנה קדסטרלי
גושים ברמת גן
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 6109 | 234 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6125 | 536 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6126 | 466 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6127 | 644 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6128 | 562 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6143 | 635 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6144 | 610 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6145 | 1,084 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6157 | 669 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6158 | 1,174 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6159 | 528 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6174 | 72 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6175 | 66 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6177 | 185 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6179 | 271 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6180 | 501 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6181 | 381 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6182 | 332 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6183 | 358 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6184 | 156 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6186 | 475 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6203 | 189 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6204 | 443 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6205 | 575 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6207 | 560 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6210 | 291 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6232 | 10 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6233 | 179 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6235 | 610 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 6236 | 250 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7277 | 84 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7278 | 111 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 7313 | 25 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 33 גושים · עודכן 02/08/2026
כלכלה ואיתנות
העיר מול ממוצע ארצי
רמת גן
ממוצע ארצי
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר ברמת גן?
172,874תושבים
13,097צפיפות לקמ״ר
13.2שטח · קמ״ר
72,000משקי בית
2.3גודל משק בית
36גיל חציוני
35%דיור בשכירות
66%תעסוקה 15+
פילוח גילאי האוכלוסייה
יחס תלות כלכלית · 0.76
22%
ילדים 0–19
57%
גיל העבודה
21%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים — אוכלוסייה וגילאים 2023 · שכר 1H2025
מעסיקים מרכזיים
איפה עובדים ברמת גן?
1
מתחם הבורסה
פיננסים ומשרדים
2
אוניברסיטת בר-אילן
אקדמיה
3
מרכז רפואי שיבא (תל השומר)
בריאות
מקור: Dun's 100 · BDI CODICO · פורטלים מוניציפליים
דירה להשכיר
דירה להשכירדיור בר-השגה ממשלתי
מתחמי השכרה ברמת גן
| מתחם | יזם | סטטוס | יח״ד להשכרה | סה״כ יח״ד | קישור |
|---|---|---|---|---|---|
| רג/ 1330/ ב - שיכון הרופאים תל השומר תכנית 506-0985002 היה בתיק פרויקתים ועבר | אביב ניהול | מאושרת | 1,700 | 2,260 | פרטים ← |
| משולש הבורסה תכנית 506-0406942 התכנית כוללת 400 יח"ד ו-350 חדרי סטודנטים | — | מאושרת | 750 | 750 | פרטים ← |
מקור: שכבת "דירה להשכיר" (ArcGIS) · עודכן 02/08/2026
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
מנוע הצמיחה המרכזי הוא מתחם הבורסה ופיתוח מגדלי מגורים ומשרדים סביב צירי התחבורה. הרכבת הקלה והקרבה לתל אביב מעלים את ערך הקרקע (TOD). הזדמנויות מרכזיות: עיבוי אחוזי בנייה (FAR) במתחמי תעסוקה, התחדשות עירונית והסבת מתחמים ותיקים (brownfield).
סטטוס
סוג
מיון
501-0237768
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תוספות ושינויים רחוב שח"ל 26
501-0508424
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שינויים בבניינים בבנייה שח"ל 26 והרב לוין 13
506-0154120
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
מתחם הבורסה - רמת גן
501-0487876
אישור
תכנית מפורטת
תוספות ושינויים במתחם מעונות ויזניץ מערב
506-0152199
אישור
תכנית מפורטת
רחוב אסף 17- תכנית רג/מק/1654 -מימוש תמ"א 38
410-0473645
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
תכנית מתאר מפורטת לחיזוק מבנים ע"פי סעיף 23 לתמ"א 38- פת/2000/יח
501-0154765
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' פרל 24-30 בב/מק/3236
501-0161893
אישור
תכנית מפורטת
בב/מק/3294-תוספות ושינויים בבניין חדש ברח' צירלסון 5
501-0197251
אישור
תכנית מתאר מקומית
בב/מק/3316-תוספות ושינויים בבניין חדש ברח' הר סיני 10
501-0223446
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ברח' זבוטינסקי 146 בב/מק/3330
501-0244251
אישור
תכנית מפורטת
מרכז ויז'ניץ - רחוב תורת חיים בני ברק בב/מק/3334
501-0271759
אישור
תכנית מפורטת
שינויים בקווי בנין ברח' שלמה המלך 7
501-0284570
אישור
תכנית מפורטת
בית כנסת סלאנים
501-0308239
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספות ושינויים בבניין חדש ברחוב צירלזון 7
501-0311233
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות ושינוי בינוי בבניין קיים ברחוב יהודה הנשיא 17.
501-0318956
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה מחדש ושינוי בינו ברחוב בית יוסף.
501-0320507
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ק.ב. והרחבות ל-140 מ"ר בבנין קיים ברח' אביעד 8
501-0323394
אישור
תכנית מתאר מקומית
יצירת דירת גג בבניין קיים ברח' האדמו"ר מגור 20
501-0325084
אישור
תכנית מתאר מקומית
הקמת בניין חדש רח' בית שמאי 7,9
501-0333088
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ותוספת הקלות ברח' שלש השעות 37, 39
501-0351627
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ושינויי בינוי ברח' דב הוז 5
501-0367755
אחר
תכנית מפורטת
מגדל רפפורט
501-0379842
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ק"ב, תוספת אחוזים ותוספת קומה ברח' אדמורי אלכסנדר 13
501-0385807
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות ל-140 מ"ר והקלות בקו בנין בבנינים קיימים 2-10 ברח' דניאל
501-0392373
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ברח' מרים הנביאה 15
501-0416891
אישור
תכנית מתאר מקומית
בב/105/צ/2
501-0418343
אישור
תכנית מפורטת
אברבנאל 121,123 (מגרש 4 ) בני ברק
501-0432153
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות ושינוי קווי בניין בנויפלד 27
501-0440818
אישור
תכנית מתאר מקומית
תוספת שטחים למגדל תעסוקה ברח' בן גוריון פינת רח' הירקון
501-0477133
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' גרונר 56-58.
501-0483214
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד במתחם הטחנה
501-0492694
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ק"ב ברח' נויפלד 15
506-0282590
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1696 - יואב 6, 8, 10 - מימוש תמ"א 38 באיחוד חלקות
501-0527986
אישור
תכנית מפורטת
הקמת בנין ציבורי חדש ישיבת בית מאיר
503-0443549
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
תכנית מתאר להתחדשות עירונית - גבעת רמב"ם
427-0124453
אישור
התחדשות עירונית - רחוב בן גוריון 6,4,2 - שינוי לממ/ 853
427-0428763
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
פארק הגבעה שינוי לממ/950 הודעה לפי סעיפים 77,78
501-0196444
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות דיור ברחוב רבי מאיר 3
501-0452722
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קוי בנין בבנין קיים ברח' אנילביץ 41
427-0471987
אישור
תכנית מתאר מקומית
איחוד שטחי מבני ציבור - גבעת שמואל שינוי תכניות ממ/19/3075 ו-ממ/3154
501-0296723
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' הרב דסלר 19.
501-0430389
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם לודז'יה - תוספת קומת מרתף
501-0434308
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' אברבנאל 10.
501-0439604
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות ל-140 מ"ר ושינויים בקוי בנין ברח' ירושלים 68
501-0440586
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ברחוב גוטמכר 15 בבניין חדש.
501-0449975
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' גרונר 19.
501-0452730
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות ושינוי קוי בנין ברח' מצליח 10
501-0452904
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' גמליאל 7.
501-0464594
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ברח' השניים 26
501-0480814
אישור
תכנית מפורטת
מגדל וי-טאואר, בני ברק - תוספת זכויות עפ"י תיקון 101 לחוק
501-0481168
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות ל-140 מ"ר ושינוי ק.ב. בשפת אמת 3
501-0495770
אישור
תכנית מפורטת
מתחם לובינסקי
501-0507707
אישור
תכנית מפורטת
תוספת דירת גג בבנין קיים ברח' חזון איש 83
501-0517219
אישור
איחוד חלקות, שינוי ק"ב ושינויי בינוי ברח' כהנמן 143
501-0521328
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' הלוחמים 13.
501-0530337
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' צפת 10
501-0540955
אישור
תכנית מפורטת
איחוד חלקות, שינוי ק"ב ושינויי בינוי ברח' כהנמן 145
503-0441923
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית - מתחם סירקין
503-0546820
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
רחוב כג17-19
506-0275263
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
ד"ר כהן 3 שינוי בינוי רג/מק/1808
506-0337360
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1736 - קרסקי 8-חצור 17- איחוד חלקות
506-0344861
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1721- נחמיה תמרי 14 - איחוד חלקות.
506-0425199
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1735 - תרע"ד 12,14 - מימוש תמ"א 38 באיחוד חלקות
506-0431742
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1734 אורט אבין
506-0441998
אישור
תכנית מפורטת
רג/ מק/ 1255 / 3 / ב- נווה יהושע 41-51 איחוד וחלוקה
506-0455394
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1741, אלונים 10
506-0487504
אישור
תכנית מתאר מקומית
רג/מק/1740 - הרחבת דרך ברחוב מולכו
506-0521120
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
תכנית לפי סעיפים 77-78 לחוק התכנון והבניה עבור מתחם ז'בוטינסקי-הדר
506-0534719
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קו בנין- עובדיה 4 רג/מק/1763
506-0535666
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם המבדיל אבא הלל - תכנית איחוד וחלוקה
506-0542225
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1591/א - עוזיאל 13-15 - איחוד וחלוקה
507-0444091
אישור
תכנית מפורטת
תא/4603 - דיור מוגן עמיגור - דרך השלום 100
507-0501155
אישור
תכנית מפורטת
תא/מק/4658 תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מתע"ן בעיר תל אביב יפו
508-0482612
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ברח' יצחק שדה 9 קרית אונו
508-0509521
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
חווה חקלאית קרית אונו
427-0056713
אישור
תכנית מפורטת
קניון הגבעה- סגירות קבועות שינוי לתכנית ממ/ במ/ 3098
427-0131631
אישור
תכנית מפורטת
מוטה גור 12 / ג"ש 4112
427-0139089
אישור
תכנית מפורטת
המשולש הדרומי גש/מק/3154
427-0142950
אישור
תכנית מפורטת
רח' יצחק שדה 28- שינוי לממ-853
427-0143891
אישור
תכנית מפורטת
רחוב התאנה 23 גבעת שמואל שינוי לתכנית ממ/3072/ב4
427-0194969
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה בנחום 24 גבעת שמואל
427-0292144
אישור
תכנית מפורטת
אורי צבי גרינברג 4 - שינוי לתכנית ממ/במ/ 3075
427-0299362
אישור
תכנית מפורטת
מוטה גור 12, שינוי לתכנית מס' ממ/ במ/ 3075
427-0300640
אישור
תכנית מפורטת
קרפל ליפא 9 - שינוי לתכנית ממ/853
427-0315630
אישור
תכנית מפורטת
בר אילן 11 - שינוי לממ/ 853
427-0340760
אישור
תכנית מפורטת
רח' ביאליק 54-שינוי לתוכנית מס' ממ/6/3
427-0369512
אישור
תכנית מפורטת
רחוב הרצל 5-7 - שינוי לתכנית ממ/ 853
427-0379073
אישור
תכנית מפורטת
שינוי לתכנית ממ/3154 "משולש דרומי"- מגרשים 8,9,10
427-0417758
אישור
תכנית מפורטת
מנחם בגין 23 גבעת שמואל שינוי ל- ממ/מב/3
427-0421065
אישור
תכנית מפורטת
שינוי לתכנית ממ/3154 "המשולש הדרומי" - מגרשים 18-19
501-0134205
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קו בניין ברח' רבן גמליאל 3 - בב/מק/3286
501-0139931
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת קומה ברח' אביעד 1 - בב/מק/3288
501-0144006
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' בורוכוב 18-בב/מק/3284
501-0145151
אישור
תכנית מפורטת
שינויים בקוי בניין ברח' אמרי חיים 41 -בב/מק/3279
501-0147041
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ברח' אור החיים 21 בב/מק/3292
501-0147215
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' ברטנורה 14 בב/מק/3280
501-0147546
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' בן פתחיה 10 בב/מק/3219
501-0149807
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ק"ב ושינויי בינוי ברח' הרצל 63 - בב/מק/3293
501-0153908
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' ברטנורה 1-בב/מק/3305
501-0154328
אישור
תכנית מפורטת
תוספת דירת גג ושינויי בינוי ברח' שמעון הצדיק 20 - בב/מק/3296
501-0158303
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ותוספת שטחים ברח' האדמו"ר מגור 11
501-0158857
אישור
תכנית מפורטת
שינויי בינוי וקוי בנין ברח' דונולו 5 - בב/מק/3295
501-0162016
אישור
תכנית מפורטת
תוספות ושינויים ברח' אברבנאל 97 - בב/מק/3297
501-0163873
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח'לוין מרישא 17, 19-בב/מק/3299
501-0164459
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ברח' שח"ל 18, 20, 22, 24-בב/מק/3300
501-0168757
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת יח"ד קיימות, ושינוי קו בנין ברח' סמטת אזר 2 - בב/מק/3264
501-0170548
אישור
תכנית מפורטת
תוספות ושינויים רחוב רבינוביץ 3 - בב/מק/3304
501-0170555
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בניין ברח' דמשק אליעזר 26 - בב/מק/3239
501-0171264
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' לוי יצחק 3-בב/מק/3301
501-0172270
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' בר אילן 1-בב/מק/3315.
501-0175646
אישור
תכנית מתאר מקומית
בב/מק/105/ג/4-שינוי בינוי ביח"ד קיימות בקומת קרקע
501-0176867
אישור
תכנית מפורטת
בב/מק/3307-שינוי קו בניין ברח' מצליח 3
501-0177154
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות ברח' מימון 48 בב/מק/3312
501-0179242
אישור
תכנית מפורטת
בב/מק/3306-תוספת דירת גג ברח' הושע 10
501-0181883
אישור
תכנית מפורטת
תוספת דירת בבניין חדש ברח' צירלסון 29 - בב/מק/3310
501-0182972
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' הרב קוק 6-בב/מק/3311
501-0186981
אישור
תכנית מפורטת
התחדשות עירונית במתחם רח' הירקון בני-ברק בב/מק/3302
501-0190454
אישור
תכנית מפורטת
בב/מק/3314-תוספת דירת גג ברח' מירון 4
501-0195230
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' הרצל 65, בב/מק/3319
501-0197491
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ושינויי בינוי ברח' שלוש השעות 13 - בב/מק/3317
501-0200766
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ברח' דונולו 15 בב/מק/3318
501-0201384
אישור
תכנית מפורטת
בב/מק/3321- תוספת יח"ד ברח' רבי עקיבא 47
501-0201624
אישור
תכנית מפורטת
בב/מק/3320 הוספת יח"ד ברחוב לנדא 1
501-0202689
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות ושינוי ק.ב. בבנין קיים ברח' מימון 7 בב/מק/3332
501-0203075
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' רמז 6-בב/מק/3322
501-0205161
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ק"ב, תוספת יח"ד ושינויי בינוי ברח' השניים 15 - בב/מק/3323
501-0206169
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' שבזי 22-בב/מק/3325.
501-0208660
אישור
תכנית מפורטת
בב/מק/3327 -תוספות ושינויים בבניין חדש ברחוב משולם ראט 2,4
501-0211441
אישור
תכנית מפורטת
שינויי בינוי בדירות הגג - בב/מק/105/פ/1
501-0211524
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ברח' השניים 10-בב/מק/3324
501-0222075
אישור
תכנית מפורטת
הוספת שימוש מסחרי במגרש מיועד למגורים ברח' קליש 4
501-0224683
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות בבנין חדש ברח' הגליל 1 - בב/מק/3326
501-0229534
אישור
תכנית מפורטת
בב/מק/3328 - רחוב אברבנאל 75 - שינוי הוראות בינוי
501-0234252
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' יצחק שדה 5-בב/מק/3329.
501-0252197
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קו בנין ברח' יגאל אלון 29
501-0259507
אישור
תכנית מפורטת
מתחם דובק-בני ברק
501-0262063
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת יח"ד קיימות ושינוי ק"ב ברח' בן זומא 5, 7
501-0262360
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת יח"ד קיימות ברח' בעל שם טוב 19
501-0264184
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ק"ב ברח' בית יוסף 11
501-0272351
אישור
תכנית מפורטת
הרחבות ל-140 מ"ר בבנין קיים ברח' הרצוג 6
501-0292201
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת יח"ד קיימות ושינוי ק"ב ברח' ר' עקיבא 15
501-0294280
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ק"ב ברח' יצחק מאיר הכהן 9
501-0308056
אישור
תכנית מפורטת
מתחם ששת הימים -תוספת זכויות עפ"י תיקון 101 לחוק
501-0311043
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרחבת יח"ד קיימות ברח' המכבים 24 ב"ב
501-0318774
אישור
תכנית מפורטת
שינוי קו בנין והרחבות ל-140 בבנין ברח' הבנים 2
501-0319335
אישור
תכנית מפורטת
בב/מק/3211- שינוי מיקום יעודי קרקע במתחם בית ספר בית יעקב
501-0319418
אישור
תכנית מפורטת
תוספת דירת גג לבנין קיים ברח' עוזיאל 10
501-0325423
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' שח"ל 32
501-0330134
אישור
תכנית מפורטת
תוספות ושינויים בבניין חדש ברחוב ריינס 5.
501-0331421
אישור
תכנית מפורטת
תוספת 3 דירות גג ברחוב דוז'ה פדרמן בני ברק
501-0339507
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
קביעת כללים למימוש תמ"א 38 בבני ברק.
501-0341925
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ברח' עוזיאל 19
501-0342469
אישור
תכנית מפורטת
תוספות ושינויים לבניין חדש ברח' לנדאו 7
501-0344879
אישור
תכנית מפורטת
שינוי ק"ב, תוספת אחוזים ושינויי בינוי ברח' קהילות יעקב 24
501-0350694
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת יח"ד קיימות ושינוי ק"ב ברח' בן זכאי 64, 66, 68
501-0353011
אישור
תכנית מפורטת
שינויים במעונות ויזניץ (בניין 8)
501-0360396
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינויים בקווי הבניין ברח' אברבנאל 42
501-0363267
אישור
תכנית מפורטת
מתחם לובינסקי- מגורים, מסחר ותעסוקה, בני ברק
501-0363770
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות רח' בן פתחיה 16.
501-0364927
אישור
תכנית מפורטת
שינויי קוי בניין רח' עזרא 47
501-0376152
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת יח"ד קיימות ושינוי ק"ב ברח' חיד"א 8
501-0381921
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד ותוספת שטחים ברח' בית הלל 14
501-0385047
אישור
תכנית מפורטת
שינוי בינוי ברחוב רש"י 28.
501-0389460
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' ברויאר 14.
501-0408146
אישור
תכנית מפורטת
תוספת יח"ד, תוספת אחוזים ושינויי בינוי ברח' אשל אברהם 26
501-0409243
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות בבניין חדש ברח' רמז 4
501-0409300
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברח' שמידמן יצחק 19.
501-0409748
אישור
תכנית מפורטת
איחוד חלקות, שינוי ק"ב ושינויי בינוי ברח' כהנמן 159, 161
501-0410191
אישור
תכנית מפורטת
שינויים ותוספות ברחוב בעל שם טוב 10
501-0411298
אישור
תכנית מפורטת
תוספת 2 יחידות דיור ברחוב משולם ראט 2,4
501-0418392
אישור
תכנית מפורטת
הוספת יח"ד בבניין קיים ברחוב הרי גולן ב"ב
501-0419812
אישור
תכנית מפורטת
תוספות ושינויים במתחם אוסם
503-0170167
אישור
תכנית מפורטת
גב/מק592 - המעין 17
503-0176248
אישור
תכנית מפורטת
גב/מק/600 - שדה בוקר 33-35, מימוש תמ"א/38
503-0189282
אישור
תכנית מפורטת
גב/מק/603- המגדל 2-4/ טייבר 50- איחוד חלקות
503-0243162
אישור
תכנית מפורטת
גב/מק/610 - ההגנה 40 אילת 12 איחוד חלקות
503-0244699
אישור
תכנית מפורטת
גב/מק/1/431 - איחוד וחלוקה מתחם W
503-0247668
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
כצנלסון - סירקין, גדה דרומית
503-0296319
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת ביה"ס בן גוריון
503-0312330
אישור
תכנית מפורטת
גב/מק/620 - ז'בוטינסקי 71- הגלבוע 10 גבעתיים
503-0334995
אישור
תכנית מפורטת
גבעתיים סיטי - מגרש 70
503-0374702
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
פנינת המלבן
503-0405167
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
תכנית שימור לעיר גבעתיים - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק
506-0125344
אישור
תכנית מפורטת
לוחמי סיני 15,17 מימוש תמ"א/38 - רג/מק/1603
506-0135400
אישור
תכנית מפורטת
רג/ מק/ 1637 - שינוי קווי בניין - רחוב שז"ר 17 רמת גן
506-0141119
אישור
תכנית מפורטת
רג/ מק/ 1638 - רוקח 29 - מימוש תמא/ 38
506-0143412
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1641 - תוספת יח"ד שלישית ושינוי קווי בנין - רחוב פל ים 1 כפר אז"ר
506-0147637
אישור
תכנית מפורטת
רחוב עמוס 6 רמת גן -שינוי קווי בניין-תכנית רג/מק/1636
506-0152066
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1633- רחובות הנהר 4 -מימוש תמא/38
506-0152165
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1643 - איתמר 4 - מימוש תמ"א 38
506-0153833
אישור
תכנית מפורטת
תכנית רג/מק/1644 תוספת יחידת דיור ושינויי קווי בניין ברחוב עמק האלה 35
506-0154666
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1647 - רח' עלומים 12 - מימוש תמ"א 38
506-0154849
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1651 - הפודים 12, מימוש תמ"א/38
506-0155838
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1667 - הרא"ה 90-102
506-0156075
אישור
תכנית מפורטת
תכנית רג/מק/1646- איחוד מגרשים ברחוב ישורון 10,8- מימוש תמ"א 38
506-0157073
אישור
תכנית מפורטת
תוספת 2 יחידות דיור בצאלים 1 רג/מק/1598/א
506-0159400
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1606 - חורגין 39 - מימוש תמ"א/38
506-0161836
אישור
תכנית מפורטת
שד' ירושלים 19 - רג/מק/1645 מימוש תמ"א 38
506-0162685
אישור
תכנית מפורטת
רג/ מק/ 1701 - האשל 17 רמת אפעל - שינוי הוראות בינוי
506-0163469
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1632-רח' איתמר 16-מימוש זכויות לפי תמ"א 38
506-0166546
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1649- הרצל 19 רמת גן- מימוש זכויות לפי תמ"א 38
506-0167478
אישור
תכנית מפורטת
תכנית רג/מק/1648 עלומים 38-40 - מימוש זכויות על פי תמ"א 38
506-0169748
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית רג/מק/1653 -רח' אסף 15- מימוש זכויות תמ"א 38
506-0175125
אישור
תכנית מפורטת
תכנית רג/מק/1652 תוספת יח"ד, רחוב אביבים 1, שד' העם הצרפתי 26
506-0188086
אישור
תכנית מפורטת
רג/ מק/ 1213/ 1/ א - מגדל פסגות גן - תוספת יחידות דיור
506-0188094
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1668- אל על 6, מימוש תמ"א 38
506-0189936
אישור
תכנית מפורטת
תל חי 17 - מימוש תמ"א 38
506-0190074
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1676 - רחוב מיכאל 13-17 - מימוש תמ"א 38
506-0196790
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1620-הגת 8 ו-8א' מימוש תמ"א 38 ואיחוד חלקות
506-0197186
אישור
תכנית מפורטת
רג/1532-רח' הזיתים 27-28 מימוש תמ"א 38,רמת גן
506-0197574
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רג/מק/1706, רד"ק 2,4,6, מימוש תמ"א 38
506-0198127
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1662 רחוב יואב 18- מימוש תמ"א 38
506-0199901
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1674 - משה שרת 6 מבוא נתן 5, מימוש תמ"א 38
506-0201640
אישור
תכנית מפורטת
תוספת קומה - מגדל אמות
506-0203695
אישור
תכנית מפורטת
תכנית רג/מק/1644/א תוספת יח"ד ושינוי קווי בניין ברחוב עמק האלה 35
506-0206524
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
רמת גן, רחוב שלם
506-0212712
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1079/ב - שקמה על הפארק - תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים
506-0217141
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1692 תוספת יח"ד שלישית ושינוי קווי בנין כפר אז"ר ה' באייר 6
506-0217703
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית רג/ מק/ 1607-דיור עוזיאל השר משה - מימוש תמ"א 38
506-0237651
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
תכנית מתאר לרמת עמידר -
506-0244954
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
רג/1684- תכנית מתאר-שיכון ותיקים -
506-0250191
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1/1004 ב', המשולש הגדול, מגרשים 114,115
506-0267450
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רג/ מק/1727 המעגל 19-19א
506-0281584
אישור
תכנית מתאר מקומית
רג/ מק/ 1113/ א, מגדל האחדות.
506-0283556
אישור
תכנית מפורטת
רג/ מק/ 1700 - האתרוג 2 רמת אפעל - שינוי הוראות בינוי
506-0286864
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1423/ב - המתמיד - ים סוף
506-0314930
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
איחוד מגרשים ברחוב הרא"ה 154-156
506-0322073
אישור
תכנית מתאר מקומית
רג/ מק/ 1255/ 2/ ד' - רחוב החולה-שינוי בינוי
506-0331744
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
שימור תל בנימין רג/1400/א
506-0347823
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רג /מק /1330 /א - שיכון הרופאים - איחוד וחלוקה
506-0348912
אישור
תכנית מתאר מקומית
רג/מק/1717-רחוב מנדס 49 קריית קריניצי-תוספת יח"ד ושינוי קווי בניין
506-0350736
אישור
תכנית מתאר מקומית
רג/מק/1723 - חרות 22, 22 א' , מימוש תמ"א 38 ואיחוד חלקות
506-0390005
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
כנפי נשרים 22,24 רמת גן
506-0410837
אישור
תכנית מפורטת
רג/מק/1730 - אוכמנית 2 רמת אפעל
507-0196840
אישור
תכנית מפורטת
רמפות זמניות לגשר מודעי - תא/מק/4492
507-0211375
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
הודעה על הגבלות ברמת אביב א' וב' בהתאם למדיניות
507-0229757
אישור
תכנית מפורטת
תא/מק/4374 מרכז הספורט הלאומי תל אביב
507-0251843
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
הודעה על הכנת תכנית והגבלת תנאים ליישום מדיניות רמת אביב הותיקה
507-0271700
אישור
תכנית מתאר מקומית
תא/מק/'צ' - תכנית לשטחים למבנים ומוסדות ציבור
507-0399923
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
תא/4477 נחלת יצחק 2020, הודעה על פי סעיף 77-78 לחוק
508-0228791
אישור
תכנית מפורטת
שינויים במגרשים ברח' פנקס 29-41
508-0257535
אישור
תכנית מתאר מקומית
שינוי קווי בנין - רחוב קפלן 61 קרית אונו
508-0265942
אישור
תכנית מתאר מקומית
תיקון לתכנית תממ/מק/14 - פרגולות בקרית אונו
תממ/ 5/ 7/ 77
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
הודעה בדבר הכנת תכניות מתאר מחוזית (קו ירוק)
501-0339168
אישור
תכנית מתאר מקומית
הוראות לשימושים חורגים בתחום תכנית בב/572
506-0325555
אישור
תכנית מפורטת
רג/1713 תוספת שטחים בקניון ביאליק
427-0119487
אישור
תכנית מפורטת
רחוב מנחם בגין 1 שינוי ל ממ/מק/13/3075
506-0275248
אישור
תכנית מפורטת
רג/1231/ג - תוספת זכויות במגדל ספיר
507-0236349
אישור
תכנית מפורטת
תא/4427 - הטייסים 92
תמל/ 1001/ ב
אישור
תכנית מועדפת לדיור
איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים
501-0162321
אישור
תכנית מפורטת
רחוב מצדה בני ברק - בב/840
501-0201731
אישור
תכנית מתאר מקומית
אזור תעסוקה בני ברק - בב/566/ב/1
501-0238790
אישור
תכנית מפורטת
תוספות ושינויים בבניין קיים, רח' פדרמן, בני ברק
501-0249359
אישור
תכנית מפורטת
בב/מק/3331 - "מגדל תעסוקה ברח' בן גוריון פינת רח' הירקון"
503-0147389
אישור
תכנית מתאר מקומית
גב/594 - בראשית 3-7
503-0200071
אישור
תכנית מפורטת
גב 605-הרחבת מתחם החינוך שב"ץ, אלון, ותלם.
503-0252858
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
פינוי בינוי רחוב כצנלסון-בן גוריון גבעתיים
506-0107094
אישור
תכנית מפורטת
רג /1622 - רחוב שלם 2-8
506-0144550
אישור
תכנית מפורטת
רג/1261/א/2 - מתחם חלזון, תובל
506-0185744
אישור
תכנית מתאר מקומית
רג/1592 מתחם המבדיל-אבא הילל
506-0186262
אישור
תכנית מפורטת
רג/1124/ג-בניין מגורים ומבנים ומוסדות ציבור ברח' שועלי שמשון 9 ו-13
506-0280867
אישור
תכנית מפורטת
רג/1500/ו תוספת תעסוקה בבית גיבור ספורט
507-0133983
אישור
תכנית מפורטת
תא/4130 - התחדשות עירונית ברחוב לה גווארדיה "בין השדרות"
507-0200865
אישור
תכנית מתאר מקומית
תא/4215 - מח"ל - משה דיין
508-0245647
אישור
תכנית מתאר מקומית
חניונים ציבוריים בתחום קרית אונו
508-0283218
אישור
תכנית מפורטת
החלפת שטחים בית ספר ניר קרית אונו
תמל/ 1005
אישור
תכנית מועדפת לדיור
פרדס בחסכון
427-0195594
אישור
תכנית מפורטת
שינוי לתוכנית ממ/במ/3072 התמר 2
501-0147736
אישור
תכנית מפורטת
מתחם הר הבנים בני ברק - בב/820
501-0160408
אישור
תכנית מפורטת
מתחם לובינסקי - מגורים ומסחר בבני ברק
501-0161869
אישור
תכנית מפורטת
בב/834-שינוי ייעוד למגורים ושטח ציבורי ברח' המכבים 63
501-0180323
אישור
תכנית מפורטת
ישיבת אורחות תורה- בב/835
501-0181016
אישור
תכנית מפורטת
בב/832-מבנה ציבורי ברח' ירושלים 42
503-0200956
אישור
תכנית מפורטת
גב/ 586- הגדלת זכויות בניה והוספת תכליות למגרשים למבני ציבור
503-0206243
אישור
תכנית מפורטת
גב/490/ג - גבעתיים סיטי - ערבי נחל
506-0151514
אישור
תכנית מפורטת
בן גוריון 12-14-16
506-0156497
אישור
תכנית מפורטת
מגדל הראל - תוספת קומות למגדל קיים
506-0164574
אישור
תכנית מפורטת
רג/1588/א - אלרואי - 37,39
506-0173914
אישור
תכנית מפורטת
רג/ 1417/ א - שדרות ירושלים 6 - תוספת זכויות בניה
506-0197871
אישור
תכנית מתאר מקומית
ביטול תכנית רג/340/ג /30
506-0212704
אישור
תכנית מפורטת
רג/1370/ב שדרות הילד- הגדלת זכויות ושינוי הוראות בנושא הרק"ל
506-0213470
אישור
תכנית מתאר מקומית
רג/340/ג/52 מבנים ומוסדות ציבור
506-0222778
אישור
תכנית מתאר מקומית
רג/ 1591 - התחדשות עירונית - פינוי בינוי, עוזיאל 13,15,רמת גן
506-0251132
אישור
תכנית מפורטת
מגדל מגדים רג/1563
507-0177683
אישור
תכנית מפורטת
תכנית למסגרות חינוכיות לגיל הרך תא/ 4053
507-0238147
אישור
תכנית מתאר מקומית
תא/3833 - מגורי הנחלה
552-0217687
אישור
תכנית מפורטת
שירותים וטרינריים עירוניים גוש דן - מחלף מסובים
552-0229047
אישור
תכנית מתאר מקומית
מאא/551 "מתחם בזק (סקיה) - צומת מסובים"
599-0170134
אישור
תכנית מתאר מקומית
פארק אריאל שרון-תב"ע צפונית
599-0176073
אישור
תכנית מפורטת
כניסה צפונית לפארק אריאל שרון - תכנית מפורטת לחוות שלם
599-0192484
אישור
תכנית מתאר מקומית
פארק אריאל שרון- שינוי לתג"פ 596
תמל/ 1001
אישור
תכנית מועדפת לדיור
תל השומר מרכז
תמל/ 1002
אישור
תכנית מועדפת לדיור
תל השומר צפון
427-0130617
אישור
תכנית מפורטת
סמטת אברהם בוני 3
501-0109439
אישור
תכנית מפורטת
רחוב ברוך הירש 23 בני ברק בב/829
501-0146621
אישור
תכנית מפורטת
מגדל הפארק בני ברק - בב/833
501-0155028
אישור
תכנית מפורטת
בנין "היהלום" בני ברק - בב/827
501-0246629
אישור
תכנית מפורטת
בב/ 819/מח - ז'בוטנסקי 12 ב"ב
506-0152041
אישור
תכנית מפורטת
רג/1500/ה- בית גיבור ספורט
506-0255620
אישור
תכנית מתאר מקומית
רחוב הררי - רמת גן - 1448/א
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון.
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית ברמת גן?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.
בדקו מחיר אמיתי ←סקירת שוק · רמת גן
שוק הנדל״ן ברמת גן — סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו ברמת גן 1,542 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪3,237,211,866. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪32,394, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪2,000,000. המגמה השנתית היא +14.3% — שוק מתחמם. מגורים: 1,474 עסקאות, חציון ₪32,539 למ״ר (+10.5% שנתי). קרקע: 27 עסקאות, חציון ₪9,344 למ״ר (−15.9%). מסחרי: 41 עסקאות, חציון ₪17,062 למ״ר (+20.6%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
ברמת גן מתגוררים כ-172,874 תושבים על שטח של 13.2 קמ״ר, בצפיפות של 13,096 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות גבוהה מאוד ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 2.3 — עיר של יחידים וזוגות. כ-35% מהדיור הוא בשכירות (שיעור שכירות בינוני). מבחינת גילאים, 22% מהתושבים בני 0–19 ו-21% בגיל פרישה — תמהיל גילאים מאוזן. בעיר כ-72,000 משקי בית, ושיעור התעסוקה בקרב בני 15 ומעלה עומד על 66%. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
כלכלה ותעסוקה
השכר הברוטו הממוצע ברמת גן עומד על ₪20,176 — גבוה מהממוצע הארצי (+61.4%). שיעור בעלי השכלה אקדמית הוא 47% (גבוה מהממוצע הארצי). שיעור התעסוקה עומד על 66% (גבוה מהממוצע הארצי). רמת המינוע עומדת על 350 כלי רכב לאלף תושבים, נתון המשקף את אופי התחבורה והנגישות בעיר. העצמאות הפיננסית של הרשות היא 88% — איתנות פיננסית גבוהה. הפרופיל הכלכלי-תעסוקתי הוא מנוע מרכזי לביקוש לדיור ולחוסן שוק הנדל״ן המקומי לאורך זמן.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.