ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז תל אביב

רמת גן - תל השומר דרום

עודכן לאחרונה: 13/09/2026

רמת גן - תל השומר דרום היא תוכנית ותמ"ל ברמת גן · מחוז תל אביב. התוכנית כוללת 3,000 יחידות דיור בשטח של כ-559 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: רמת גן, שטח גלילי.

3,000

יח״ד מתוכננות

559דונם

מוכרזסטטוס

קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית

רמת גן - תל השומר דרום

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות

3,000יח״ד

559דונם

5.4יח״ד לדונם

מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

מספר תוכניתתמל/ 1023

סוגותמ"ל

היקף3,000 יח״ד · 559 דונם

רשות / מוסד תכנוןרמת גן, שטח גלילי

ציר זמן / שלב התוכנית

הכרזה
תכנון והפקדה
אישור בות״ל
מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי - חציון מחיר העסקאות למגורים ברמת גן עומד על ₪33,076 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 1,153 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים - ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.