ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז תל אביב

הרצליה- מתחם צפוני

עודכן לאחרונה: 02/08/2026

הרצליה- מתחם צפוני היא תוכנית ותמ"ל בהרצליה · מחוז תל אביב. התוכנית כוללת 12,000 יחידות דיור בשטח של כ-2,157 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: הרצליה.

12,000

יח״ד מתוכננות

2,157דונם

מוכרזסטטוס

קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית ←

הרצליה- מתחם צפוני

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.

12,000יח״ד

2,157דונם

5.6יח״ד לדונם

מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

מספר תוכניתתמל/ 3006

סוגותמ"ל

היקף12,000 יח״ד · 2,157 דונם

רשות / מוסד תכנוןהרצליה

ציר זמן / שלב התוכנית

הכרזה
תכנון והפקדה
אישור בות״ל
מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי — חציון מחיר העסקאות למגורים בהרצליה עומד על ₪37,373 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 953 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים — ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.