תל השומר מרכז
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
תל השומר מרכז היא תוכנית ותמ"ל באור יהודה · מחוז תל אביב. התוכנית כוללת 10,000 יחידות דיור בשטח של כ-1,356 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: קרית אונו ורמת גן, שטח גלילי.
תל השומר מרכז
הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.
על התוכנית
תל השומר מרכז היא תוכנית ותמ"ל באור יהודה · מחוז תל אביב. התוכנית כוללת 10,000 יחידות דיור בשטח של כ-1,356 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: קרית אונו ורמת גן, שטח גלילי.
ציר זמן / שלב התוכנית
- הכרזה
- תכנון והפקדה
- אישור בות״ל
- מתן תוקף
רקע ומידע
מה זה ותמ"ל?
תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.
הקשר שוק מקומי
על רקע נתוני השוק המקומי — חציון מחיר העסקאות למגורים באור יהודה עומד על ₪23,791 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 285 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים — ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.
מחירי עסקאות באזור התוכנית
מבוסס על עסקאות אמת בגושים החופפים לתוכנית · 12 החודשים האחרונים · ERRA Analytics
קרקע
מגורים
גושים החופפים לתוכנית (10)
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות · 10 גושים החופפים לתוכנית · עודכן 02/08/2026
הקשר שוק באור יהודה
נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז תל אביב
חדשות אחרונות מאור יהודה
מקור: חיפוש חדשות Google · מתעדכן אוטומטית.
בקשת ניתוח נתונים מלא
נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על תל השומר מרכז והסביבה — ללא עלות וללא התחייבות.
קיבלנו את הפרטים!
תודה — נחזור אליכם עם הניתוח המלא בהקדם.