ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז תל אביב

אור יהודה הפרדס הצפוני

עודכן לאחרונה: 26/07/2026

אור יהודה הפרדס הצפוני היא תוכנית ותמ"ל באור יהודה · מחוז תל אביב. התוכנית כוללת 1,500 יחידות דיור בשטח של כ-101 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז (משנת 2000). רשות מקומית / מוסד תכנון: אור יהודה.

1,500

יח״ד מתוכננות

101דונם

מוכרזסטטוס

קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית ←

אור יהודה הפרדס הצפוני

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.

1,500יח״ד

101דונם

14.9יח״ד לדונם

מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

מספר תוכניתתמל/ 1103

סוגותמ"ל

היקף1,500 יח״ד · 101 דונם

רשות / מוסד תכנוןאור יהודה

שנה2000

ציר זמן / שלב התוכנית

הכרזה
תכנון והפקדה
אישור בות״ל
מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי — חציון מחיר העסקאות למגורים באור יהודה עומד על ₪23,791 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 285 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים — ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.