ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז תל אביב

הרצליה - קרית מסלול

עודכן לאחרונה: 13/09/2026

הרצליה - קרית מסלול היא תוכנית ותמ"ל בהרצליה · מחוז תל אביב. התוכנית כוללת 1,700 יחידות דיור בשטח של כ-190 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: הרצליה.

1,700

יח״ד מתוכננות

190דונם

מוכרזסטטוס

קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית

הרצליה - קרית מסלול

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות

1,700יח״ד

190דונם

8.9יח״ד לדונם

מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

מספר תוכניתתמל/ 1083

סוגותמ"ל

היקף1,700 יח״ד · 190 דונם

רשות / מוסד תכנוןהרצליה

ציר זמן / שלב התוכנית

הכרזה
תכנון והפקדה
אישור בות״ל
מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי - חציון מחיר העסקאות למגורים בהרצליה עומד על ₪38,160 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 744 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים - ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.