ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז תל אביב

תל השומר צפון

עודכן לאחרונה: 02/08/2026

תל השומר צפון היא תוכנית ותמ"ל ברמת גן · מחוז תל אביב. התוכנית כוללת 2,100 יחידות דיור בשטח של כ-228 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: רמת גן.

2,100

יח״ד מתוכננות

228דונם

מוכרזסטטוס

קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית ←

תל השומר צפון

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.

2,100יח״ד

228דונם

9.2יח״ד לדונם

מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

מספר תוכניתתמל/ 1002

סוגותמ"ל

היקף2,100 יח״ד · 228 דונם

רשות / מוסד תכנוןרמת גן

ציר זמן / שלב התוכנית

הכרזה
תכנון והפקדה
אישור בות״ל
מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי — חציון מחיר העסקאות למגורים ברמת גן עומד על ₪32,539 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 1,542 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים — ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.