רחובות · ישראל
בדקו מחיר אמיתי ברחובות ←
נדל״ן ברחובות
עודכן לאחרונה: 02/08/2026
רחובות היא עיר במחוז רחובות, ובה כ-155,517 תושבים. מבחינת אופי, מדובר בתמהיל משפחתי מגוון. המחיר החציוני למ״ר בעיר עומד על ₪22,272, במגמה שנתית של +7.3% — שוק מתחמם. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
155,517
תושבים
₪2,579,100,630
היקף שוק · 12 ח׳
1,417
עסקאות · 12 ח׳
רחובות
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪1,880
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪23,968
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪12,777
חדשות נדל״ן
מה חדש ברחובות?
סקירת החדשות העדכנית בנושאי נדל״ן, תכנון ובנייה ברחובות, מתעדכנת אוטומטית.
- ועדת הערר המחוזית הנחתה - עיריית רחובות התעלמה: אישרה 5 וילות בלבד במקום בניין של 17 דירות
- היתר ראשון למתחם האצ"ל של קבוצת לוינשטין ברחובות: 375 דירות חדשות יוקמו
- התקבל היתר ראשון לפרויקט פינוי-בינוי במתחם האצ"ל ברחובות: כ-375 דירות מתוכננות במקום כ-100 דירות קיימות
- פרוייקט התחדשות עירונית ברחובות מציע דירות קטנות במחירים נגישים -
- המהפך האורבני שישנה את ה-DNA של מרכז רחובות
- חיכו 13 שנה לבנות ברחובות - מה קבעה ועדת הערר?
- התחדשות שכונת שעריים ברחובות: הדיירים חתמו על מתחם חדש
- בצפון המבוקש של רחובות: פרויקט היוקרה החדש נחשף - אייס
- 72 דירות נמכרו בתוך שבוע בפרויקט התחדשות בעיר רחובות
- לגור בעיר, להרגיש בטבע אלטרנטיבה קהילתית
- תכנית ההתחדשות הראשונה של רוטשטיין ברחובות הצליחה לגבור על המכשול בדרך לוועדה המחוזית
- אורון נדל"ן נבחרה לקדם פרויקט פינוי-בינוי בשכונת בנימין־נורדאו ברחובות
- עכשיו זה קורה: התחדשות לב שכונת אושיות ברחובות עם 2,400 דירות
- פורצים דרך: לב העיר רחובות עולה לגובה עם מגדלים של 18 קומות לציבור החרדי
- זה המתחם שסימנו המשקיעים בעיר רחובות
- סקירת התחדשות עירונית ל-2025: העיר בת ים מובילה אזורית במספר הדירות שהחלו להיבנות במסגרת התחדשות עירונית, ואחריה מדורגות חולון, ראשון לציון, רחובות ונס ציונה
- מהיסודות של רחובות דרך הבורסה: עופר זרף ועומר יחימוביץ חוזרים לבנות ברחובות
- לראשונה ברחובות אושר פרויקט בחלופה לתמ״א 38
- לראשונה בעיר רחובות אושר פרויקט בחלופה לתמ"א 38 - היזם יאבק להגדיל את זכויות הבנייה
- התחדשות עירונית רחובות - המדריך השלם לשנת 2026
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי — לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים.
קטגוריות ראשיות
מגורים
+2.8%
96%
עסקאות1,197
היקף כספי₪2,465,290,805
חציון ₪/מ״ר₪23,968
ממוצע ₪/מ״ר₪21,478
קרקע
+1.6%
3%
עסקאות160
היקף כספי₪80,000,631
חציון ₪/מ״ר₪1,880
ממוצע ₪/מ״ר₪5,602
מסחרי
+37.4%
1%
עסקאות60
היקף כספי₪33,809,194
חציון ₪/מ״ר₪12,777
ממוצע ₪/מ״ר₪14,668
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
90%
קוטג' דו משפחתי
2%
ללא תיכנון
2%
מגורים
1%
דירת גן
1%
קוטג' חד משפחתי
1%
חנות
1%
דירת גג
1%
משרד
0%
אחר
1%
מגוריםקרקעמסחרי
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 02/08/2026
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים לרחובות
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים.
מבנה קדסטרלי
גושים ברחובות
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics.
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 54 גושים · עודכן 02/08/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר ברחובות?
155,517תושבים
51,016משקי בית
2.9גודל משק בית
34גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
34%
ילדים 0–19
51%
גיל העבודה
15%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית — למ״ס · אוכלוסייה — למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים — למ״ס
דירה להשכיר
דירה להשכירדיור בר-השגה ממשלתי
מתחמי השכרה ברחובות
| מתחם | יזם | סטטוס | יח״ד להשכרה | סה״כ יח״ד | קישור |
|---|---|---|---|---|---|
| המייסדים תכנית תמל/3010 תחנת מטרו פארק המדע | אביב ניהול | הוכרז בותמ"ל-בתכנון | 2,100 | 7,700 | פרטים ← |
| רחובות מזרח תכנית תמל/3003 | אביב ניהול | מאושרת | 1,200 | 8,400 | פרטים ← |
| מתחם הורביץ תכנית - הוקפא בעקבות מחלוקת עם העיר | — | מושהה | — | — | |
| תחנת מטרו קפלן תכנית - בקרבה למטרו | cpm | טרום תכנון | — | — |
מקור: שכבת "דירה להשכיר" (ArcGIS) · עודכן 02/08/2026
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור רחובות פעילות 300 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 238 מאושרות ובתוקף ו-54 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מפורטת (212 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
407-0979963
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נס/מק/105/א/43 רח' אבנר בן יהודה 28 נס ציונה
414-0973362
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מגרש מס' 9 , רח' כובשי החרמון , רחובות
קצאא/ 1000
אחר
תוכנית שאושרה בתקופת הזיכיון - צינור הנפט
תשריט קצאא/1000
תתל/ 101/ א/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תת"ל 101/א - קו מטרו M1S
407-0372334
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/11/1
407-0867242
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
נס/מק/13/1- הרחבת גזוזטראות והסדרת הקלות לפי סעיף 147
414-0812339
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רחובות עילית - מגרש 570 - דרך - רח/23/950/ב/1
414-0870634
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/4/20/700-דרך יבנה 81 - תוספת שטח לדירות סטודנטים
414-0163527
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/32/2010/א/1
414-0415125
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2005/ו/א -איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים לפארק תמר ב'
414-0610741
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
הודעה בדבר הכנת תכנית לפי סעיף 77 ו78 לחוק התכנון והבניה
414-0630483
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/77/1200- איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים
414-0645267
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
סעדיה גאון 36
414-0680017
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רמז 70
414-0718122
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/6/2001/ג/3-איחוד וחלוקה בבן איש חי,צאלון ובעל התניא כ.גבירול
414-0730127
אישור
תכנית מפורטת
רח/8/74/א - תכנית לשינוי יעוד משצ"פ לשב"צ ומשב"צ לשצ"פ באושיות
414-0741637
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/800/ב/6/א/1 מגורים במתחם ברנר
414-0843854
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2003/ג/10 - ידיד החולות
414-0845123
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/15/1103-רחוב נחליאלי 1
414-0865758
אישור
תכנית מפורטת
רח/ מק/ 172/ 2/ א/ 9 הרשנזון 24
414-0916601
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2003/ג/11, נר הלילה 9
414-0923649
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/2/3/2010/ב - הרצל פינת הנשיא-הראשון
414-0949362
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/29/10/1200 - איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים ברח' מנשה קפרא
414-0950121
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רח/מק/2200/ו'
414-0984146
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רח/מק/2/1086 - היצירה 21, רחובות
414-0990119
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/2005/ד/3/ 5 רחובות - בנין הלר
414-1042571
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2/12/א - חזון איש 13
414-1061332
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
שאול זילברמן 64,62
414-1075423
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רח/מק/800/ב/6/4, מגורים רח' ברנר 21
426-0815233
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
גז/מק/39/7 תוספת שטח בניה כפר בילו 182
426-0856815
אישור
תכנית מפורטת
גז/מק/1/40/7 תוספת שטח-כפר בילו 142
426-0880617
אישור
תכנית מפורטת
גז/מק/35/19-תוספת שטח -ישרש 145
407-0695197
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/4/128 - Hi City נס ציונה מגרש 110
407-0696815
אישור
תכנית מתאר מקומית
נס/מק/4/144 פארק המדע
407-0715623
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרשים 113-114
407-0854828
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
כפר אהרון נס ציונה
414-0254979
אישור
תכנית מתאר מקומית
רחוב עמוס דניאלי- רח/45/950
414-0725614
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח / 950 / 4 / ה וכטל דהאן צבי ארליך 5 רחובות
414-0728097
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/8/750/א/2 - שב"צ ברחוב רמז
414-0730580
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/9/2010/א/2 אייזנברג פינת הרצל
414-0773770
אישור
תכנית מפורטת
הרחבת בית עלמין שעריים רחובות-רח/מק/1000/ב/7
414-0789115
אישור
תכנית מפורטת
רח/19/2110: מגדל תעסוקה - רחוב אלי הורוביץ פינת רחוב האלוף יעקב פרי
414-0801605
אישור
תכנית מפורטת
לוין אפשטיין 11,13 רחובות רח/מק/800/א/2/28
414-0817445
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/125/1250- ארלוזורוב 68
414-0829663
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/1/225/ד-אמרי חיים 1
414-0846550
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/9/2010/א/3 - קביעת המגרש לשימור ביעוד "מבנים ומוסדות ציבור"
414-0870949
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/14/1103 רחוב אגמיה 5 נווה עמית
414-0893867
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2/112/ו' דרך הים - רחובות
414-0929778
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
מנדלי מוכר ספרים 11
414-0940460
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רח/מק/1250/ סעדיה גאון 45
414-0946061
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תוכנית עבודה לחיבור מכון ויצמן למדע
414-0974287
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רח/מק/2/127/ א/9 הסדרת מצב קיים רחוב טשרניחובסקי 23 ,רחובות
414-0979237
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
חיבור תחנת קצה לחלוקת גז טבעי במפעל יפאורה- תבורי
426-0931915
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
גז/מק/4 שינוי אזור המגורים בנחלה חקלאית סתריה מג' 31
תתל/ 135/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תתל 135- מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים
407-0320416
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
טירת שלום-רח' אבנר בן יהודה-גוש 3750 חלקה 4
407-0564765
אישור
תכנית מתאר מקומית
מרכז משולב תעסוקה, מסחר, מגורים ומבני ציבור ודיור מוגן
407-0740340
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נס/מק/2/145 - מתחם תעסוקה
407-0742536
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/5/128 תוספת שטחי מסחר במגרש 86
407-0772939
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/105/א/1/36 רח' שלום הלחמי 17
407-0802413
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/2/128 תוספת שימוש למחסנים משרדים ומסחר
407-0840850
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
בני בנימין 13
407-0848192
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נס/מק/2/256 - תוספת יח' דיור ברחוב התאנה 15
414-0320184
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/1200/ 78 - בר כוכבא 9
414-0523563
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2010/ 3 /2 /א -הרצל-הנשיא הראשון-אחוד וחלוקה
414-0570838
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/12/2110 בית ילין יפה - רח' הורוביץ 15, פארק הורוביץ
414-0584094
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה מחדש ברח' יעקב 21 רח/550/ג/1/31
414-0632273
אישור
תכנית מפורטת
מתחם שפע-און, רחובות, איחוד וחלוקה. רח/מק/41/1250/ג/3
414-0638056
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2110/ 17 - ביזנס פארק רחובות
414-0643528
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/750/א/126 - שד' חן
414-0664920
אישור
תכנית מפורטת
רח/12/9 - מבנה מסחרי משולב דרך ירושלים
414-0666446
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/8/750/א/1- איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים
414-0670836
אישור
תכנית מתאר מקומית
HI Tower רחובות, רח/10/2110
414-0685511
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/ 550/ב/12/ב - ויצמן 5 רחובות
414-0704312
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/2000/טז/2
414-0721472
אישור
תכנית מתאר מקומית
קווי בניין - רח/מק/2000/פ
414-0721852
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
הודעה בדבר הכנת תכנית לפי סעיף 77 ו78 לחוק התכנון והבניה
414-0735712
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/2000/ס/2 - הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בבניה שאינה בניה רוויה
414-0750505
אישור
תכנית מתאר מקומית
הסדרת מצב קיים בין שב"צ ודרך- רח/מק/10/1101
414-0796490
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רחובות המדע "מתחם 2E מגרש 14"
414-0811919
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רח/מק/550/ד/50 הרא"ה 24
414-0819136
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2005/ב/11 - מנחם פלאוט 8
414-0820290
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/800/א/22/ 1/ 2 - סוקולוב 5 - הרחבת דירות קיימות
414-0842153
אישור
תכנית מפורטת
רח/2/122/1250, רח' יהודה הלוי / אפרים זקס
426-0304022
אישור
תכנית מפורטת
הפרדת מגרש מנחלה - כפר בילו א חלקה 232. גז/37/7(ללא תוספת יח"ד)
426-0370940
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
גז/מק/38/7 ת.ת מיקה ביל"ו - איחוד חלקות
426-0568527
אישור
תכנית מפורטת
מושב סתריה-הסדרת גבולות מגרשים (גז/מק/22/4)
456-0830216
אישור
תכנית מפורטת
בר/מק/3/1/324- שינוי קו בנין במגרש מס' 5000B, קיבוץ גבעת ברנר
תתל/ 95/ סעיף-77
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תת"ל 95 - רצועת קרקע לקווי הולכת נפט ומתקנים נלווים, קצא"א
407-0269092
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רח' שלום הלחמי 17 - טירת שלום
407-0462929
אישור
תכנית מתאר מקומית
נס/מק/105/א/26/א בן יהודה אבנר 6
407-0481895
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/8/119 רח' האלופים
407-0530501
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/2/144
407-0585778
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/260/א איחוד וחלוקה שטח חקלאי
414-0161687
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/2000/טז/1
414-0317057
אישור
תכנית מפורטת
רח/2/172/ב/2, מיתחם מגורים רחוב טשרניחובסקי, רחובות
414-0347658
אישור
תכנית מפורטת
רח/2005/ב/9 רחוב פלאוט 4, פארק ת.מ.ר רחובות
414-0426684
אישור
תכנית מפורטת
רח/5/23/2010 רח' בנימין - מגרש 310
414-0429738
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/550/ג/18/ב אחד העם 10
414-0445593
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
בורוכוב 31
414-0451559
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/1250/ 9/א - סעדיה גאון/אברהם בשארי
414-0457010
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הלפמן תמר ואפרים
414-0457390
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רח/ מק/2001 /8 /ד
414-0461053
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רחוב הא' באייר 26
414-0477869
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2101/ 1/ ו - מרכז מסחרי רח' גורודסקי
414-0492751
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2000/א/25/א/2 חנקין 4 רחובות
414-0496471
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/2000/ע -עוגנים
414-0497024
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/550/ד/38/ב - מתחם גולדין
414-0505347
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/2000/ ס' -הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בבניה שאינה בניה רוויה
414-0511642
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/12/1103 חוחית 15 רחובות
414-0511733
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
דרך יבנה פינת הרימון
414-0511832
אישור
תכנית מפורטת
רח/ מק/ 1050/ 43-יד ושם 8
414-0519868
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/121/1250 דוד מזרחי 15 רחובות
414-0521195
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/16/8/450 שמעוני 3, רחובות
414-0538918
אישור
תכנית מפורטת
רח/6/74/ג/1 מקבץ דיור - דולינסקי 5 רחובות
414-0556209
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2110/ב/3/3 רחוב אלטשולר זאב יצחק
414-0561720
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/750/א/124-רחוב הכרם 3 רחובות
414-0573709
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/17/2105 זילברמן שאול 24
414-0578393
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים רח/מק/4/23/2010/א
414-0582619
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/750/א/125 - רחוב ישראל שחר 13
414-0588970
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/8/1200/א/ב-איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים
414-0605865
אישור
תכנית מפורטת
רח/172/ 2/ א/ 6 - טשרניחובסקי 36
414-0608091
אישור
תכנית מפורטת
מרכז רפואי קפלן
414-0623454
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רח/מק/1250/ סעדיה גאון 51 רחובות
414-0631085
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/7/2105/ב- איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים
414-0640243
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרא"ז 11 רחובות, רח/מק/4/7/450/א
414-0677088
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/14/12 - "ניצני פרי" - אורות חנן
414-0679829
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
באלדי
414-0698282
אישור
תכנית מפורטת
רח/ מק/ 2010/ 34/ ב/ 2/ ג -הגבעה
414-0744722
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
אחוזת הנשיא- רח' כרמל 19 רח/מק/1999/ד'
414-0751032
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/1/22/2010 - מתחם בנימין יעקב
456-0565614
אישור
תכנית מתאר מקומית
בר/3/324 גבעת ברנר,שכונת הרפת
456-0684605
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
בר/מק/1/1/5/266חלוקה מחדש- משק שורר
תתל/ 101/ א
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 101/א - קו מטרו M1S
תתל/ 83/ 77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
מתקן ביל"ו-חוות מכלים תש"ן
תתל/ 87/ ד
אישור
תכנית לתשתית לאומית
קו 161 ק"ו - מסעף לתחמ"ש רחובות צפון
407-0135673
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/1/151 - איחוד חלקות בכפר אהרון
407-0143610
אישור
תכנית מפורטת
רח' פלמינגו וסנונית-נס/מק/105/א/32
407-0144287
אישור
תכנית מפורטת
רח' בן יהודה אבנר-נס/מק/105/א/33
407-0151910
אישור
תכנית מתאר מקומית
נס/מק/132/א/9 ארזים - שכונת העמק
407-0219584
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/105/א/1/31- רחוב שלום לחמי, 17 ב' - טירת שלום
407-0223651
אישור
תכנית מפורטת
תכנית מק/132/א/8
407-0239574
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/132/ב/1
407-0244475
אישור
תכנית מתאר מקומית
נס/מק/9/1/א - בריכות שחיה
407-0250795
אישור
תכנית מתאר מקומית
נס/2/1/ג - שימושים והוראות במרתפים
407-0255075
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
נס/מק/132/א/10 מדורגים-צרפתי
407-0257725
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/250 רח' התמר
407-0274324
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/14/43-רח' אינשטיין
407-0316638
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/105/א/37 - רח' הזמיר
407-0326868
אישור
תכנית מפורטת
כיכר בצומת הרחובות פייקס-אינשטיין-הולצמן, מק/15/43
407-0342857
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת יחידת דיור, התאנה 15
407-0395756
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/1/155 - הרחבת רחוב איתמר בן אבי
407-0412668
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נס/מק/1/144 פארק המדע, נס ציונה
407-0421313
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נס/מק/105/א/39 גוש:3750 חלקה:132,רח' סעדיה נחום 14
414-0111344
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/550/ד/1/10/20 מנוחה ונחלה 15
414-0115477
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/ מק/ 550/ א/ 33/ 1 - בן יהודה 27
414-0115956
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/2/172/א/2 ,רח' סעדיה גאון 3
414-0117622
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/ מק / 750/ א/ 95/ 1 - קיבוביץ 12
414-0121400
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/ מק/ 2105/ 13 - זילברמן שאול 1
414-0121624
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/1999/ב/1/3, רח' כרמל 46 רחובות
414-0124396
אישור
תכנית מפורטת
רח/ מק/ 950/ 4/ ד - ארליך דרך הים , רחובות
414-0125815
אישור
תכנית מפורטת
חצרות המושבה רח/מק/950/ 23/ב
414-0127571
אישור
תכנית מפורטת
רח/2101/ 1/ ה - פלדי יחיאל 5
414-0129544
אישור
תכנית מפורטת
רח/ מק/172/ 2/ א/5-טשרניחובסקי 80
414-0131425
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/800/ב/1/39 רח' גיבורי ישראל 3 רחובות
414-0133298
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/ מק/ 800/ ב/ 38/ 1 - האחים טרבס 5
414-0133371
אישור
תכנית מפורטת
רחוב מנשה קפרא 43 / רחוב מרים מזרחי , רחובות,רח/מק/27/10/1200
414-0134213
אישור
תכנית מפורטת
רחובות שלי רח/מק/44/ 5/א
414-0137877
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/14/84/ב - הרחבת דרך כיכר גבעת האהבה
414-0138214
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/ מק /700/ 16/ 1 - דרך יבנה 79
414-0139212
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2/12 - רח' חזון איש רחובות
414-0140541
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/ מק/ 400/ א/ 34 - גורודסקי פינת סירני
414-0144337
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/38/1050 - רחוב פרישמן 2 פינת דובנוב
414-0154146
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/400/א/35 רח' גורודסקי 28, רחובות
414-0154690
אישור
תכנית מפורטת
רחוב יעבץ 17, רחובות, רח/מק/550/ג/14/ב
414-0159871
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/750/א/1/36 דרך יבנה 6, רחובות
414-0160952
אישור
תכנית מפורטת
טשרניחובסקי 98 רחובות רח/מק/2/93/ב
414-0162297
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/ מק/ 1200/ 72 - רחוב קפרא מנשה 28
414-0164335
אישור
תכנית מפורטת
רחובות רח' מנחם מששוילי 8 רח/מק/4/1007/ג
414-0165621
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/ מק/ 400/ 62- סירני 14
414-0166587
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/3/20/2010-שוק עירוני
414-0170506
אישור
תכנית מפורטת
מועדון נוער שכונת נווה מרמורק -רח/מק/1000/א/3/8
414-0180968
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2000/א/25/א/1 _חנקין 4, רחובות
414-0182220
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/107/1250 סעדיה גאון 49 רחובות
414-0184622
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/ מק/ 2000/ א/ 42 - אהרונוביץ 5
414-0188359
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/ מק/ 800/ ב/ 34/ 2 - האמהות 3
414-0192120
אישור
תכנית מפורטת
גב ים בפארק תמר - רח/מק/2005/א/8
414-0194589
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים למתחם בנימין יעקב-רח/מק/22/2010/א
414-0196147
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2/131/א- איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים- רחוב רמח"ל
414-0197236
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/ מק/ 1300/ 24 - הרב דוד ישראל 19
414-0200832
אישור
תכנית מפורטת
רח/ 2010/ 30 - הרצל פינת בתיה מקוב
414-0201608
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2000/כ-בריכות שחיה לשימוש פרטי למגורים
414-0205807
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/ 1250/ 110 - יהודה דור 4 מקומית
414-0205815
אישור
תכנית מפורטת
רח/ מק/ 700/ 20/ 2 - דרך יבנה 81
414-0205930
אישור
תכנית מפורטת
אזורים רחובות החדשה - האונה המערבית רח/מק/9/2106
414-0206953
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/1/56/1200 בר כוכבא 2 , רחובות - שערי המוזיאון
414-0211748
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/41/1050 רח' יד ושם 11 רחובות
414-0217117
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2005/ו/1/א אתר הפרדסנות ע"ש מינקוב
414-0219410
אישור
תכנית מפורטת
דרך הים - רח/מק/2110/א/4
414-0220269
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/550/ד/13/20 רח' יעקב פינת נורדאו, רחובות
414-0228585
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/111/1250 ירמיהו 8 רחובות
414-0229070
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2000/א/44 רופין 17 רחובות
414-0229856
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
רח/מק/63/400-תכנית לאיחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים
414-0233536
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/750/א/119 דרך יבנה 48 רחובות
414-0236422
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/6/12- שכונת וייסגל
414-0243097
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
רחובות 01ד- מפעל פלדמן
414-0249136
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מגרש המיועד לש.ב.צ. ברחוב מגיני הגליל פינת רחוב דוד יפת
414-0249417
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/550/ד/2/12/20 רח' הרואה 21
414-0249615
אישור
תכנית מפורטת
ברנר 3 רחובות רח/מק/25/1300
414-0252262
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/ מק/ 22/ 2 - גדוד 52 -20
414-0252825
אישור
תכנית מפורטת
בית דונדיקוב- רח/מק/550/ד/14/20
414-0253617
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים שכונת "מקוב"-רח/מק/7/2105/א
414-0254946
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/800/ב/3/43 רח' הרשנזון 51
414-0261974
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/ מק/ 1250/ 112 - ארלוזורוב 34
414-0262519
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/2003/ג/8 אמנון ותמר 21 ו-23
414-0266742
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הנוטר 16
414-0267757
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/113/1250 רמב"ם 101 רחובות
414-0272179
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2/11/1007 - טשרניחובסקי פינת מששוילי
414-0274555
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2005/א/9 - כיכר בצומת רח' הולצמן, פייקס ואינשטיין, בפארק ת.מ.ר
414-0277152
אישור
תכנית מפורטת
בוסתן 15 רחובות רח/מק/8/4/1101/א
414-0279299
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/34/2010/ו - קניון רחובות - משרדים ומסחר
414-0280842
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/ מק/ 800/ א/ 47 - וילקומיץ 9
414-0281550
אישור
תכנית מפורטת
רחוב יעבץ 17, רחובות, רח/מק/550/ג/14/ב/1
414-0282988
אישור
תכנית מפורטת
רח/ מק/ 800/ א/ 39/ 2 - סמילנסקי 17
414-0289660
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2005/י/1 - טבלאות הקצאה ואיזון לתכנית רח/2005/י
414-0302190
אישור
תכנית מפורטת
רח/ מק/ 2000/ א/ 46 - חנקין 17
414-0323303
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/46/950 - צבי ארליך 8
414-0326520
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/10/2106 -שינוי חלוקת שטחי הבניה במגרשי שב"צ.
414-0329672
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
אחוזת הנשיא - רח' כרמל 19
414-0329862
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
ארלוזורוב 42
414-0344416
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רחוב ביל"ו
414-0346072
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רח/מק/550/ד/ מנוחה ונחלה 15
414-0348417
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רח/מק/5/129, תחנת תדלוק ,כביש 411 גוש 3680 חלקה 50
414-0353672
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/18/2010/א/1 - לוין אפשטיין
414-0354100
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
הודעה בדבר הכנת תכנית לפי סעיף 77 ו78 לחוק התכנון והבניה
414-0356402
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רח/מק/550/ד/50 הרא"ה 24, רחובות
414-0363754
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/116/1250 משה מזרחי 17
414-0374579
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/1250/ 120 - רחוב דוד מזרחי 25
414-0377614
אישור
תכנית מפורטת
רח/550/ג/30 אחד העם 10,8 רחובות
414-0382861
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
רחובות 05
414-0390641
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
הא' באייר 26
414-0390757
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רח/מק/15/8/450 - גורודסקי 15
414-0391912
אישור
תכנית מפורטת
רח/7/7/450 הרצוג 8 רחובות
414-0396515
אישור
תכנית מפורטת
רח/ מק/ 1999/ ו - אחוזת ויצמן - איחוד וחלוקה ותוספת שטחי מסחר
414-0400283
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
עמוס דניאלי - באלדי
414-0401711
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/400/ א/ 36 -הנוטר 7
414-0411116
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/800/ב/30/ 1
414-0414797
אישור
תכנית מפורטת
היסמין 10 רח/מק/2000/א/47
414-0415281
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/11/9 מגיני הגליל 50 רחובות
414-0421362
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/5/137/ה - שב"צ ושצ"פ גן דניה
414-0671081
אישור
תכנית מתאר מקומית
תכנית להקמת בניני מגורים בקרית ההגנה מזרח ברחובות-רח/ 2103/ 4/ א
426-0171850
אישור
תכנית מפורטת
גז/מק/31/19 ישרש 77 ברקת - הסדרת קו בנין קדמי
426-0406983
אישור
תכנית מפורטת
גז/מק/45/13 הקטנת קו בנין בחלקה 131 מדרך 4233 בגני הדר
453-0127035
אישור
תכנית מתאר מקומית
קריית עקרון - הוראות בדבר גודל מגרש מינימלי - זמ/מק/351
453-0440164
אישור
תכנית כוללנית
קרית עקרון - תכנית מתאר כוללנית
453-0470898
אישור
תכנית מפורטת
שינוי יעוד שצ"פ ושב"צ ברחובות הברוש והבנים קרית עקרון
456-0120741
אישור
תכנית מפורטת
בר/מק/7/266 מושב גבתון משק אשכנזי
456-0142190
אישור
תכנית מפורטת
תכנית מס' בר/מק/1/324 מגרש מס' 5000B - קיבוץ גבעת ברנר
456-0221440
אישור
תכנית מפורטת
כניסה מדרך 411 לקיבוץ גבעת ברנר
456-0303875
אישור
תכנית מפורטת
בר\מק\14\3\1 - בית ספר ברנר
456-0341776
אישור
תכנית מפורטת
בר/מק/1/5/266-גיבתון משק שורר
456-0554113
אישור
תכנית מפורטת
בר/5/255 הוספת תכליות במגרש ציבורי פתוח גבעת ברנר
תמל/ 1086
אישור
תכנית מועדפת לדיור
התחדשות עירונית קרית משה, רחובות
414-0140681
אישור
תכנית מפורטת
רח/59/400 הסדרת מגרשי עיריה: שב"צ ושצ"פ ברחוב סריני ועוד
414-0455360
אישור
תכנית מפורטת
רח/1/267- שינוי יעוד משפ"פ לשצ"פ בחבצלת
414-0475970
אישור
תכנית מפורטת
רח/47/950- הסדרת מצב קיים בין שב"צ ומגורים ברח' אורבך וברח' לוסטיג
תתל/ 83
אישור
תכנית לתשתית לאומית
מתקן ביל"ו-חוות מכלים תש"ן
414-0160325
אישור
תכנית מפורטת
רח/53/ד/4/א - אמטל רחובות
414-0230532
אישור
תכנית מתאר מקומית
קמפוס מרכז אקדמי פרס - רח/8/2110
414-0237271
אישור
תכנית מפורטת
רח/2005/ו/3 - פארק נופי, אצטדיון עירוני ומגרש אימונים
414-0292391
אישור
תכנית מפורטת
רח/8/12- הרחבת שימושים והגדלת שטחי בניה בשב"צ רחוב הרב מזרחי יעקב 3.
414-0303420
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/2000/יח - תוספת שימושים וזכויות במבנים ומוסדות ציבור.
414-0320655
אישור
תכנית מתאר מקומית
שמורת טבע בריכת רחובות רח/2/184
414-0377689
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/800/ב/48 מתחם רחוב הנביאים
414-0380733
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת מס' יח"ד בדיור מוגן בשכונת רחובות ההולנדית
414-0458281
אישור
תכנית מפורטת
טיפול נופי בצידי כביש 423 - מקטע ג'
456-0164624
אישור
תכנית מפורטת
פארק תעסוקה ברנר - תכנית מס' בר/394
414-0111971
אישור
תכנית מפורטת
רח/8/750/א' - מתחם רמז
414-0115410
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/ 950/ 44 - דניאלי עמוס 29
414-0137737
אישור
תכנית מפורטת
חיבור רחובות פרי ובן גוריון - מח/311
414-0147447
אישור
תכנית מפורטת
רח/9/74/א/4
414-0153700
אישור
תכנית מפורטת
הרצל פינת משה מזרחי רח/11/84/ב
414-0157560
אישור
תכנית מפורטת
רח/1/35/400-הרחבות דיור רחוב האגוז
414-0284851
אישור
תכנית מפורטת
בארי 25
414-0300228
אישור
תכנית מפורטת
רח/1/26/1200- הרחבת שימושים וזכויות בניה בש.ב.צ.
414-0300236
אישור
תכנית מפורטת
רח/800/ב/2/3- ש.ב.צ. ברחוב האימהות
453-0212399
אישור
תכנית מפורטת
תכנית מס' זמ/350
414-0088757
אישור
תכנית מפורטת
כרמי רחמים, שכונת מקוב, רחובות - רח/מק/11/2105
414-0140368
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/ 800/ ב/ 46 - בתיה מקוב 12
414-0158501
אישור
תכנית מפורטת
רח/3/12-שימוש לקיוסק בשצ"פ בדרך שמשון צור פינת ששת הימים
414-0164038
אישור
תכנית מתאר מקומית
שער המדע רחובות
414-0228429
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה מח/30-עוקף רחובות לאורך כביש 411
414-0257907
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תחנת קצה יפאורה- רחובות 04ג
414-0258483
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
רחובות 01א - תחנת קצה בית חולים קפלן
426-0121590
אישור
תכנית מפורטת
גז/32/7- תחנת תדלוק צומת ביל"ו
456-0149682
אישור
תכנית מפורטת
בר/8/48 -עיינות הגדלת שטח למבנים ומוסדות ציבור
407-0139295
אישור
תכנית מתאר מקומית
כפר אהרון - נס 155
414-0118976
אישור
תכנית מפורטת
רח/550/ב/31 ויצמן 33, רחובות
414-0123141
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/ 400/ א/ 29/ 1 - הבעש"ט 30
414-0133975
אישור
תכנית מפורטת
רח/104/1250רח' סעדיה גאון/רמב"ם, רחובות
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון.
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 02/08/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית ברחובות?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר — בלי כרטיס אשראי.
בדקו מחיר אמיתי ←סקירת שוק · רחובות
שוק הנדל״ן ברחובות — סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו ברחובות 1,417 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪2,579,100,630. המחיר החציוני למ״ר עומד על ₪22,272, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪1,835,000. המגמה השנתית היא +7.3% — שוק מתחמם. מגורים: 1,197 עסקאות, חציון ₪23,968 למ״ר (+2.8% שנתי). קרקע: 160 עסקאות, חציון ₪1,880 למ״ר (+1.6%). מסחרי: 60 עסקאות, חציון ₪12,777 למ״ר (+37.4%). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
ברחובות מתגוררים כ-155,517 תושבים. גודל משק הבית הממוצע הוא 2.9 — תמהיל משפחתי מגוון. מבחינת גילאים, 34% מהתושבים בני 0–19 ו-15% בגיל פרישה — עיר צעירה. בעיר כ-51,016 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים — למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה.