ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics דירה להשכיר · מחוז הדרום

תחנת מטרו קפלן

עודכן לאחרונה: 02/08/2026

תחנת מטרו קפלן היא תוכנית דירה להשכיר ברחובות · מחוז הדרום. שטח התוכנית הוא כ-1,599 דונם. סטטוס התוכנית: טרום תכנון. היזם: cpm.

1,599דונם
טרום תכנוןסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית ←
תחנת מטרו קפלן

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.

1,599דונם
סטטוס אחרשלב

על התוכנית

תחנת מטרו קפלן היא תוכנית דירה להשכיר ברחובות · מחוז הדרום. שטח התוכנית הוא כ-1,599 דונם. סטטוס התוכנית: טרום תכנון. היזם: cpm.

מספר תוכנית-
סוגדירה להשכיר
יזםcpm

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. תכנון
  2. אישור
  3. שיווק ואכלוס
  4. הושלם

רקע ומידע

מה זה דירה להשכיר?

מתחמי "דירה להשכיר" מקודמים על-ידי החברה הממשלתית דירה להשכיר ומיועדים לשכירות ארוכת-טווח, לרוב במחירים מפוקחים ובתנאי שכירות יציבים. מדובר בכלי מרכזי של המדינה להגדלת היצע הדיור להשכרה לטווח ארוך.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי — חציון מחיר העסקאות למגורים ברחובות עומד על ₪23,968 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 1,417 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים — ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

מחירי עסקאות באזור התוכנית

מבוסס על עסקאות אמת בגושים החופפים לתוכנית · 12 החודשים האחרונים · ERRA Analytics

קרקע

34עסקאות קרקע
₪1,852חציון ₪/מ״ר
₪433,100חציון עסקה
-36.7%מגמה שנתית

מגורים

78עסקאות מגורים
₪24,028חציון ₪/מ״ר
₪2,110,000חציון עסקה
-0.4%מגמה שנתית

גושים החופפים לתוכנית (8)

גוש 3697218 עסקאות · פרטים ←
גוש 379868 עסקאות · פרטים ←
גוש 381629 עסקאות · פרטים ←
גוש 365915 עסקאות · פרטים ←
גוש 379014 עסקאות · פרטים ←
גוש 37975 עסקאות · פרטים ←
גוש 26453 עסקאות · פרטים ←
גוש 3661פרטים ←

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות · 8 גושים החופפים לתוכנית · עודכן 02/08/2026

הקשר שוק ברחובות

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז הדרום

155,517תושבים
34גיל חציוני
לניתוח העיר המלא של רחובות (300 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה) ←

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על תחנת מטרו קפלן והסביבה — ללא עלות וללא התחייבות.