ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז הדרום

רחובות- קרית משה שילר

עודכן לאחרונה: 02/08/2026

רחובות- קרית משה שילר היא תוכנית ותמ"ל ברחובות · מחוז הדרום. התוכנית כוללת 1,410 יחידות דיור בשטח של כ-2,063 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז (משנת 2000). רשות מקומית / מוסד תכנון: רחובות.

1,410
יח״ד מתוכננות
2,063דונם
מוכרזסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית ←
רחובות- קרית משה שילר

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.

1,410יח״ד
2,063דונם
0.7יח״ד לדונם
מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

רחובות- קרית משה שילר היא תוכנית ותמ"ל ברחובות · מחוז הדרום. התוכנית כוללת 1,410 יחידות דיור בשטח של כ-2,063 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז (משנת 2000). רשות מקומית / מוסד תכנון: רחובות.

מספר תוכניתתמל/ 1086/ א
סוגותמ"ל
היקף1,410 יח״ד · 2,063 דונם
רשות / מוסד תכנוןרחובות
שנה2000

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. הכרזה
  2. תכנון והפקדה
  3. אישור בות״ל
  4. מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי — חציון מחיר העסקאות למגורים ברחובות עומד על ₪23,968 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 1,417 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים — ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

מחירי עסקאות באזור התוכנית

מבוסס על עסקאות אמת בגושים החופפים לתוכנית · 12 החודשים האחרונים · ERRA Analytics

קרקע

6עסקאות קרקע
₪7,258חציון ₪/מ״ר
₪450,000חציון עסקה
+312.6%מגמה שנתית

מגורים

283עסקאות מגורים
₪25,000חציון ₪/מ״ר
₪2,345,000חציון עסקה
+3.2%מגמה שנתית

גושים החופפים לתוכנית (20)

גוש 3653257 עסקאות · פרטים ←
גוש 3680246 עסקאות · פרטים ←
גוש 3654112 עסקאות · פרטים ←
גוש 3656104 עסקאות · פרטים ←
גוש 367996 עסקאות · פרטים ←
גוש 547872 עסקאות · פרטים ←
גוש 367836 עסקאות · פרטים ←
גוש 365130 עסקאות · פרטים ←
גוש 571429 עסקאות · פרטים ←
גוש 454511 עסקאות · פרטים ←
גוש 365210 עסקאות · פרטים ←
גוש 54795 עסקאות · פרטים ←
גוש 26453 עסקאות · פרטים ←
גוש 26432 עסקאות · פרטים ←
גוש 36652 עסקאות · פרטים ←
גוש 36571 עסקאות · פרטים ←
גוש 2651פרטים ←
גוש 2652פרטים ←

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות · 20 גושים החופפים לתוכנית · עודכן 02/08/2026

הקשר שוק ברחובות

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז הדרום

155,517תושבים
34גיל חציוני
לניתוח העיר המלא של רחובות (300 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה) ←

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על רחובות- קרית משה שילר והסביבה — ללא עלות וללא התחייבות.