ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז הדרום

ערד- שער מערב

עודכן לאחרונה: 13/09/2026

ערד- שער מערב היא תוכנית ותמ"ל בערד · מחוז הדרום. התוכנית כוללת 20,000 יחידות דיור בשטח של כ-10,282 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: ערד.

20,000
יח״ד מתוכננות
10,282דונם
מוכרזסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית
ערד- שער מערב

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות

20,000יח״ד
10,282דונם
1.9יח״ד לדונם
מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

ערד- שער מערב היא תוכנית ותמ"ל בערד · מחוז הדרום. התוכנית כוללת 20,000 יחידות דיור בשטח של כ-10,282 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: ערד.

מספר תוכניתתמל/ 1131
סוגותמ"ל
היקף20,000 יח״ד · 10,282 דונם
רשות / מוסד תכנוןערד

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. הכרזה
  2. תכנון והפקדה
  3. אישור בות״ל
  4. מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי - חציון מחיר העסקאות למגורים בערד עומד על ₪9,444 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 479 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים - ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

הקשר שוק בערד

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז הדרום

30,460תושבים
28גיל חציוני

שוק הקרקעות בערד · 12 חודשים

עסקאות בקרקע - האינדיקטור הרלוונטי לתוכנית קרקע

11עסקאות קרקע
₪1,167חציון למ״ר
₪800,000חציון עסקה
-15.0%מגמת מחירי קרקע
מגורים₪838/מ״ר · 8 עסקאות
ללא תיכנון₪2,523/מ״ר · 3 עסקאות
לניתוח העיר המלא של ערד (114 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה)

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על ערד- שער מערב והסביבה - ללא עלות וללא התחייבות