ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז הדרום

נס ציונה - המייסדים

עודכן לאחרונה: 23/08/2026

נס ציונה - המייסדים היא תוכנית ותמ"ל בנס ציונה · מחוז הדרום. התוכנית כוללת 7,000 יחידות דיור בשטח של כ-515 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: נס ציונה.

7,000

יח״ד מתוכננות

515דונם

מוכרזסטטוס

קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית

נס ציונה - המייסדים

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות

7,000יח״ד

515דונם

13.6יח״ד לדונם

מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

מספר תוכניתתמל/ 3010

סוגותמ"ל

היקף7,000 יח״ד · 515 דונם

רשות / מוסד תכנוןנס ציונה

ציר זמן / שלב התוכנית

הכרזה
תכנון והפקדה
אישור בות״ל
מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי - חציון מחיר העסקאות למגורים בנס ציונה עומד על ₪24,316 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 309 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים - ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.