ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics דירה להשכיר · מחוז הדרום

המייסדים

עודכן לאחרונה: 02/08/2026

המייסדים היא תוכנית דירה להשכיר בנס ציונה · מחוז הדרום. התוכנית כוללת 2,100 יחידות דיור להשכרה (מתוך 7,700 יח"ד בסך הכל) בשטח של כ-716 דונם. סטטוס התוכנית: הוכרז בותמ"ל-בתכנון. היזם: אביב ניהול.

7,700
יח״ד מתוכננות
2,100יח״ד להשכרה
716דונם
הוכרז בותמ"ל-בתכנוןסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית ←
המייסדים

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.

7,700יח״ד
716דונם
10.7יח״ד לדונם
סטטוס אחרשלב

על התוכנית

המייסדים היא תוכנית דירה להשכיר בנס ציונה · מחוז הדרום. התוכנית כוללת 2,100 יחידות דיור להשכרה (מתוך 7,700 יח"ד בסך הכל) בשטח של כ-716 דונם. סטטוס התוכנית: הוכרז בותמ"ל-בתכנון. היזם: אביב ניהול.

מספר תוכניתתמל/3010
סוגדירה להשכיר
היקף7,700 יח״ד · 716 דונם
יזםאביב ניהול

למסמך התוכנית במבא״ת ←

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. תכנון
  2. אישור
  3. שיווק ואכלוס
  4. הושלם

רקע ומידע

מה זה דירה להשכיר?

מתחמי "דירה להשכיר" מקודמים על-ידי החברה הממשלתית דירה להשכיר ומיועדים לשכירות ארוכת-טווח, לרוב במחירים מפוקחים ובתנאי שכירות יציבים. מדובר בכלי מרכזי של המדינה להגדלת היצע הדיור להשכרה לטווח ארוך.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי — חציון מחיר העסקאות למגורים בנס ציונה עומד על ₪22,511 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 448 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים — ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

מחירי עסקאות באזור התוכנית

מבוסס על עסקאות אמת בגושים החופפים לתוכנית · 12 החודשים האחרונים · ERRA Analytics

קרקע

150עסקאות קרקע
₪8,000חציון ₪/מ״ר
₪297,500חציון עסקה
+73.2%מגמה שנתית

מגורים

2עסקאות מגורים
₪35,313חציון ₪/מ״ר
₪3,985,000חציון עסקה
+113.0%מגמה שנתית

גושים החופפים לתוכנית (5)

גוש 3852256 עסקאות · פרטים ←
גוש 385034 עסקאות · פרטים ←
גוש 37517 עסקאות · פרטים ←
גוש 59145 עסקאות · פרטים ←
גוש 36963 עסקאות · פרטים ←

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות · 5 גושים החופפים לתוכנית · עודכן 02/08/2026

הקשר שוק בנס ציונה

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז הדרום

47,130תושבים
37גיל חציוני
לניתוח העיר המלא של נס ציונה (300 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה) ←

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על המייסדים והסביבה — ללא עלות וללא התחייבות.