רחובות · ישראל
בדקו מחיר אמיתי בנס ציונה
נדל״ן בנס ציונה
עודכן לאחרונה: 16/09/2026
נס ציונה היא עיר במחוז רחובות, ובה כ-47,130 תושבים (צפיפות בינונית). מבחינת אופי, מדובר בתמהיל משפחתי מגוון. המחיר החציוני למ״ר בדירות בעיר עומד על ₪24,316, במגמה שנתית של +36.0% - שוק מתחמם. עמוד זה מרכז את הנתונים החיוניים למשקיע ולרוכש דירה: פרופיל דמוגרפי, איתנות כלכלית, נתוני עסקאות אמיתיים ותוכניות הפיתוח שמעצבות את עתיד העיר.
47,130
תושבים
₪491,876,420
היקף שוק · 12 ח׳
309
עסקאות · 12 ח׳
2,805
צפיפות · לקמ״ר
נס ציונה
שטח · קמ״ר17
חציון ₪/מ״ר · קרקע₪8,000
חציון ₪/מ״ר · מגורים₪24,316
חציון ₪/מ״ר · מסחרי₪17,565
חדשות נדל״ן
מה חדש בנס ציונה?
סקירת החדשות העדכנית בנושאי נדל״ן, תכנון ובנייה בנס ציונה, מתעדכנת אוטומטית
- מהפכת הנדל’’ן של השפלה: פרויקט רובע המייסדים בנס ציונה דוהר קדימה - ואתם מוזמנים לערב חשיפה בלעדי
- בשורה של התחדשות עירונית לנס ציונה: אושרה תוכנית ‘‘טייסים צפון‘‘
- מגדלים בנס ציונה: התוכנית לשכונת ענק עם 8,000 דירות ליד המטרו מגיעה לוותמ"ל
- "מתנגדת קטגורית": ראש עיריית נס ציונה נגד הוותמ"ל - תוכנית המייסדים בדרך להפקדה למרות התנגדות העירייה
- מתחם המייסדים בנס ציונה: ההזדמנות הגדולה הבאה או חלום שייקח שנים?
שוק העסקאות · לפי סוג נכס
חלוקת ההיקף הכספי בשוק
לאן זורם הכסף בשוק הנדל״ן המקומי - לפי קטגוריה ראשית ולפי תת-קטגוריה. כל אחוז הוא חלקה של הקטגוריה מסך ההיקף הכספי בעיר ב-12 החודשים האחרונים
קטגוריות ראשיות
מגורים
+10.3%
63%
עסקאות124
היקף כספי₪311,071,509
חציון ₪/מ״ר₪24,316
ממוצע ₪/מ״ר₪22,669
קרקע
+90.7%
32%
עסקאות154
היקף כספי₪159,094,010
חציון ₪/מ״ר₪8,000
ממוצע ₪/מ״ר₪6,236
קרקע בתחום תוכניות
עסקאות85
היקף כספי₪25,531,225
חציון ₪/מ״ר₪6,500
ממוצע ₪/מ״ר₪5,462
מסחרי
+3.0%
4%
עסקאות31
היקף כספי₪21,710,901
חציון ₪/מ״ר₪17,565
ממוצע ₪/מ״ר₪14,893
תתי-קטגוריות · לפי היקף
דירה בבית קומות
60%
ללא תיכנון
16%
מגורים
11%
לא מעובדת
6%
משרד
4%
דירת גן
2%
דירת גג
1%
קוטג' דו משפחתי
1%
חנות
0%
אחר
0%
מגוריםקרקעקרקע בתחום תוכניותמסחרי
מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות משגיאות רישום · 12 החודשים האחרונים · עודכן 13/09/2026
מחירים לפי אזור תכנוני
בתחום תוכנית מול מחוץ לתוכניות
אותה עיר, אותה קטגוריה - אבל קרקע בתחום תוכנית מאושרת וקרקע בלעדיה אינן אותו נכס. כאן העסקאות מפוצלות לפי התוכנית שבתחומה בוצעה כל חלקה, ב-24 החודשים האחרונים
מחוץ לתוכניות
חלקות שאינן בתחום תוכנית מוכרת
ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי
תוכניות מועדפות לדיור, כולל מתחמי דירה להשכיר · 11 תוכניות
התחדשות עירונית
בתחום תוכנית פינוי בינוי / התחדשות · 6 תוכניות
מגורים
דירות, בתים וצמודי קרקע
מחוץ לתוכניות
₪23,567₪/מ״ר
בסיס ההשוואה
התחדשות עירונית
₪9,287₪/מ״ר
-60.6%
מול מחוץ לתוכניות
ללא מחיר מוצג: ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי (עסקה אחת) - מדגם קטן מדי או פיזור שמעיד על עסקאות שאינן מחירי שוק
קרקע
מגרשים וקרקעות
מחוץ לתוכניות
₪911₪/מ״ר
בסיס ההשוואה
ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי
₪6,218₪/מ״ר
+582.5%
מול מחוץ לתוכניות
ללא מחיר מוצג: התחדשות עירונית (4 עסקאות) - מדגם קטן מדי או פיזור שמעיד על עסקאות שאינן מחירי שוק
איך חושב הפילוח הזה?
- העסקה משויכת לתוכנית לפי החלקה שבה היא בוצעה, ולא לפי הגוש כולו: חלקה שנכנסת לתחום התוכנית - גם אם רק בחלקה - נספרת כחלק ממנה, שכן התוכנית קובעת את שוויה בכל מקרה.
- כל עסקה נכנסת לאזור אחד בלבד. חלקה שנוגעת בכמה תוכניות משויכת לפי סדר קדימות: קודם ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי (כולל מתחמי דירה להשכיר), אחריהן התחדשות עירונית. כך האזורים מסתכמים בדיוק בסך הקטגוריה. פילוח לפי תוכנית ספציפית מופיע בנפרד בעמוד, ושם כל תוכנית נמדדת במלואה.
- הגבולות הם הגבולות הנוכחיים של התוכנית - עסקה שקדמה לאישור התוכנית נספרת גם היא כ"בתחום התוכנית". הפילוח מתאר מיקום, לא עיתוי.
- תא עם 25 עסקאות ומעלה מוצג עם החציון ועם הפער באחוזים. תא עם 10–25 עסקאות מוצג עם החציון בלבד ומסומן כמדגם קטן. תא עם פחות מכך, או תא שבו הרביע התחתון רחוק מדי מהחציון (סימן לעסקאות שאינן מחירי שוק - למשל העברות פיצוי בפרויקט התחדשות), מוצג ללא מחיר.
- ההשוואה תקפה בתוך אותה עיר בלבד: תוכניות אינן ממוקמות באקראי, ולכן הפער משקף גם את המיקום ולא רק את הזכויות התכנוניות.
- ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי: ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי מ-XPLAN, בתוספת מתחמי דירה להשכיר · 11 תוכניות · 4,444 דונם.
- התחדשות עירונית: XPLAN - תוכניות התחדשות מאושרות ומופקדות · 6 תוכניות · 162 דונם.
מקור: ERRA Analytics · גבולות תוכניות מ-XPLAN/מבא״ת ומשכבת דירה להשכיר · חלון של 24 חודשים, ארוך מיתר בלוקי השוק בעמוד - שטח תוכנית קטן מדי למדגם שנתי · עודכן 13/09/2026
מחירים לפי תוכנית
מה עולה קרקע בכל תוכנית בנפרד
הפילוח לפי אזור מאחד את כל התוכניות לקבוצה אחת. כאן כל תוכנית נמדדת בנפרד - לפי החלקות שבתחומה בלבד, ב-24 החודשים האחרונים. תוכניות שגבולותיהן חופפות נמדדות שתיהן, ולא מתחלקות ביניהן
קרקע
₪5,602₪/מ״ר
+514.9%
מול העיר מחוץ לתוכניות
252 עסקאות
קרקע
₪5,602₪/מ״ר
+514.9%
מול העיר מחוץ לתוכניות
252 עסקאות
קרקע
₪2,340₪/מ״ר
+156.9%
מול העיר מחוץ לתוכניות
215 עסקאות
קרקע
₪3,327₪/מ״ר
+265.2%
מול העיר מחוץ לתוכניות
206 עסקאות
שיוך לפי חלקה: חלקה שנוגעת בגבול התוכנית נספרת כחלק ממנה. ההשוואה היא מול אותה קטגוריה באותה עיר, מחוץ לכל התוכניות
ארכיון שנתי
דוחות שנתיים לנס ציונה
העמוד הזה מציג את 12 החודשים האחרונים. לכל שנה קלנדרית מלאה יש דוח נפרד: מחזור, מחירים, שינוי שנתי, עונתיות ופילוח לפי גושים
מבנה קדסטרלי
גושים בנס ציונה
כל הגושים הרשומים בעיר. לחצו על גוש כדי לצפות בנתוני העסקאות המלאים שלו ב-ERRA Analytics
| גוש | חלקות | קישור |
|---|---|---|
| גוש 3634 | 65 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3636 | 520 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3637 | 690 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3638 | 194 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3639 | 273 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3640 | 17 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3641 | 322 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3642 | 57 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3644 | 45 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3750 | 232 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3751 | 163 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3752 | 27 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3754 | 24 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3755 | 26 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3756 | 41 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3768 | 60 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3786 | 1 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3842 | 56 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3843 | 134 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3844 | 49 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3845 | 194 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3846 | 416 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3848 | 15 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3849 | 108 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3850 | 200 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3851 | 215 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3852 | 47 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 3853 | 28 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 4546 | 63 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 4547 | 21 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5102 | 298 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5726 | 210 | פרטים ב-ERRA ← |
| גוש 5900 | 30 | פרטים ב-ERRA ← |
מקור: רשות המיפוי הישראלית · ERRA Analytics · 33 גושים · עודכן 13/09/2026
תעודת זהות דמוגרפית
מי גר בנס ציונה?
47,130תושבים
2,805צפיפות לקמ״ר
16.8שטח · קמ״ר
15,319משקי בית
3.1גודל משק בית
37גיל חציוני
פילוח גילאי האוכלוסייה
34%
ילדים 0–19
51%
גיל העבודה
15%
גיל פרישה
מקור: שטח, צפיפות ומשקי בית - למ״ס · אוכלוסייה - למ״ס · אומדן לסוף אפריל 2026 · גילאים - למ״ס
דירה להשכיר
דירה להשכירדיור בר-השגה ממשלתי
מתחמי השכרה בנס ציונה
| מתחם | יזם | סטטוס | יח״ד להשכרה | סה״כ יח״ד | קישור |
|---|---|---|---|---|---|
| המייסדים תכנית תמל/3010 תחנת מטרו פארק המדע | אביב ניהול | הוכרז בותמ"ל-בהליך סטטוטורי | 2,100 | 7,700 | פרטים ← |
| מע"ר נס ציונה תכנית 407-1128750 | אביב ניהול | בתכנון | 1,000 | 1,630 | |
| חרודי תכנית - | ארי כהן | מושהה | 600 | 2,300 | |
| מתחם חרודי, נס ציונה תכנית תמל/3009 | ארי כהן | הוכרז בותמ"ל-בסטטוטורי | 600 | 2,300 | פרטים ← |
| מתחם הורביץ תכנית - הוקפא בעקבות מחלוקת עם העיר | — | מושהה | — | — |
מקור: שכבת "דירה להשכיר" (ArcGIS) · עודכן 13/09/2026
תכנון, ייעוד ותוכניות מתאר
תוכניות בניין עיר באזור
באזור נס ציונה פעילות 300 תוכניות בניין עיר (תב״ע), מתוכן 215 מאושרות ובתוקף ו-77 בתהליכי תכנון. סוג התוכנית הנפוץ ביותר הוא תכנית מפורטת (146 תוכניות). ריכוז התוכניות מסייע להעריך את פוטנציאל הפיתוח, ההתחדשות העירונית והיצע הדיור העתידי באזור.
סטטוס
סוג
מיון
407-0979963
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נס/מק/105/א/43 רח' אבנר בן יהודה 28 נס ציונה
407-1128750
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מע"ר נס ציונה
407-1128776
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
מע"ר נס ציונה הודעה לפי סעיף 77 78
407-1297134
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
נס/מק/105/א/50 היונה 6 ,8
407-1427574
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
נס/מק/105/א/31/ 2 רחוב היונה 4 - טירת שלום
407-1459544
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
הסדרת זכויות והוראות חלף הקלות שבוטלו
407-1463041
בבדיקה תכנונית
תכנית מצומצמת
דגל ישראל 11 נס ציונה
407-1521731
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות - פארק המדע החדש
407-1541846
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נס/מק/5/115 היכל התרבות -נס ציונה
413-1493923
אישור
תכנית מתאר מקומית
רצ/מק/2/26/1/1 הוראות לבניית מרתפים באזור א - ב
413-1542349
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רצ/מק/3/36/1/1 הצבת סוככים לבתי אוכל
414-1052018
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/2005/ה/1/5 - אופנהיימר 6
414-1173434
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רח/132/750-פינס 14
414-1280619
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
הגר"א 10
414-1317940
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/550/ב/41- ויצמן 27
414-1455526
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/42/2010 הרצל 184, רחובות
414-1477975
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/550/ג/35 - יעבץ 6
414-1482868
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/550/ב/ 40 גורדון 38 רחובות
414-1496645
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/550/ג/36-ויצמן 22
414-1532100
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/69/400 גורדיסקי 30
414-1545292
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/750/א/133 שדרות חן 30
414-1571835
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
חנקין 8
426-1490937
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
בריכות שחיה במגרשים בייעוד מגורים - מועצה אזורית גזר
455-1486323
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
סגירה עונתית - באר יעקב
456-1555861
אישור
תכנית מפורטת
תוספת זכויות בניה במגרש 18 באירוס
תמל/ 3010
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מועדפת לדיור
מתחם המייסדים - תחנת המטרו פארק המדע
407-1104868
אישור
תכנית מתאר מקומית
נס/מק/105/א/45 רח' אבנר בן יהודה
407-1238658
אישור
תכנית מתאר מקומית
נס/9/1/ב - שינוי הוראות לבריכות שחיה
407-1254176
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נס/1/123 - הוספת שימוש חניה למגרש ביעוד שצ"פ
407-1270651
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נס ציונה - תחנת המטרו
407-1271329
אישור
תכנית מתאר מקומית
נס/145/א/11 מגרש 4009
407-1277730
אישור
תכנית מתאר מקומית
נס/מק/4/115 קניותר
414-1000751
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/1999/ב/4 כרמל 25
414-1012913
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/22/2110 בית אמיליה-תוספת זכויות בניה במגרש 830 גוש 3650
414-1101625
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2005/ו/4-שימושי מסחר באיצטדיון
414-1113752
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2/5/46/ב - איחוד וחלוקה פינוי בינוי מתחם האצ"ל
414-1118850
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/4/7/106 - מתחם גן המדע מכון ויצמן
414-1130640
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/ 2005/ א/ 13 - גב ים מגרש 1003
414-1138700
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2010/ 3/ 2/ ג - הנשיא הראשון 4 תוספת שטח
414-1156082
במילוי תנאים להפקדה
תכנית מתאר מקומית
רח/2110/ג מתחם הורוביץ
414-1176577
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/2005/א/1/7 - הסדרת יעוד מתקן הנדסי עבור תחנת שאיבה קיימת
414-1184811
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/550/ג/33- רחוב העבודה 4 ו-6 רחובות
414-1213693
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/2000/א/54-משה הס 3
414-1368133
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
בארי 6
414-1466903
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
ש.בן ציון 8
414-1474287
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
סירני 30-32
455-1492255
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
שימור בתחום באר יעקב
456-0682492
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
מושב נטעים תכנית מתאר חדשה ליישוב בר/21/51
קצאא/ 1000
אחר
תוכנית שאושרה בתקופת הזיכיון - צינור הנפט
תשריט קצאא/1000
תמל/ 3009
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מועדפת לדיור
תמל/ 3009 - מתחם חרודי, נס ציונה
תתל/ 101/ א/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תת"ל 101/א - קו מטרו M1S
תתל/ 155
אישור
תכנית לתשתית לאומית
מתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים
תתל/ 155/ סעיף-77-78
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תוכנית למתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים
407-0339275
אישור
תכנית מתאר מקומית
מרכז מסחרי טירת שלום
407-0718585
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/266 רחוב מולדת 8 נס ציונה
407-0988196
אישור
תכנית מתאר מקומית
הי פארק - Hi Living
407-0992024
אישור
תכנית מפורטת
סוקולוב 5 נס ציונה
407-1006592
אישור
תכנית מתאר מקומית
נס/144/ 9 - בית אמינולאב
407-1048248
אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית במתחם ההסתדרות-הטייסים, נס ציונה
407-1098300
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 4006 נס ציונה
407-1117456
אישור
תכנית מתאר מקומית
נס/מק/1/69-שינוי קו בנין לתוספת גזוזטראות ברח' תל אביב 16
407-1292432
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
מאגר ויסות באר יעקוב
413-0972935
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
ראשון לציון - התחדשות בניינית
413-1200880
אישור
תכנית מתאר מקומית
רצ/מק/1/1/1ו/7- תיקון הוראות קניניות מתכנית רצ/1/1/ו/6
414-1053602
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/17/8/450 גורודסקי 7,9 רחובות
414-1158088
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/550/ד/11/20/ב תכנית לשינוי ייעוד משב"צ למגורים וממגורים לשב"צ
414-1253848
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/2/5/46/ג הארכת תוקף תוכנית פינוי בינוי מתחם האצ"ל רחובות
414-1283183
אישור
תכנית מפורטת
רח/2200/ח מתחם E2 מגרש 14
414-1340603
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
מתחם הורוביץ
414-1340819
אחר
תכנית מיוחדת
רח/2000/טז/3
456-0779850
אישור
תכנית מפורטת
בר/מק/3/2/51 שינוי קווי בנין במשק שוורצמן נטעים
456-0896787
הכרעה בהתנגדויות / אישור
תכנית מתאר מקומית
בר/23/152 תוספת יח"ד 3 בנחלה ופיצול מגרש מנחלה 129, מושב בית חנן
456-1161835
אישור
תכנית מתאר מקומית
בר/מק/24/152
456-1188499
אישור
תכנית מפורטת
בר/מק/12/1/109 תוספת זכויות בניה במגרש 78 באירוס
407-0372334
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/11/1
407-0691196
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
נס/מק/18/129/א בית פנחס.
407-0833186
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/8/177 רחוב נגבה 7
407-0850719
אישור
תכנית מתאר מקומית
פינוי בינוי נס ציונה העצמאות 17 - 25
407-0867242
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
נס/מק/13/1- הרחבת גזוזטראות והסדרת הקלות לפי סעיף 147
407-0871731
אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית - מתחם נחמיה
407-0892935
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/267 -קביעת זכות מעבר
407-0934760
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 4002
407-0992743
אישור
תכנית מתאר מקומית
מתחם בי"ח המתפנה נווה רבקה
407-0999144
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
שינוי קו בנין ותוספת מרפסות ברח' המניין הראשון 19
407-1021773
אישור
תכנית מתאר מקומית
נס/8/144 פארק המדע
407-1022904
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/1/66 רח' בן גוריון 69
407-1063718
אישור
תכנית מתאר מקומית
הפקעה לזכות דרך בצומת רחובות הבנים ובן גוריון וקביעת זכויות בניה
407-1109909
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
התחדשות עירונית מתחם ההסתדרות-הטייסים, הודעה עפ"י 77-78 לחוק
407-1111996
אישור
תכנית מתאר מקומית
נס/מק/4/63
414-0174185
אישור
תכנית מתאר מקומית
מסחר ותעסוקה ברחוב אופנהיימר וענתין רח/2005/ד'/4
414-0870634
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/4/20/700-דרך יבנה 81 - תוספת שטח לדירות סטודנטים
414-0957274
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/24/700 דרך יבנה 75
414-0984583
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/750/א/1/97 - גלוסקין 11
414-0987008
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/750/א/130 - מעונות סטודנטים ברחוב דרך יבנה, רחובות
414-1060730
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/1/7/109 - מעונות סטודנטים-פקולטה לחקלאות, רחובות
414-1068667
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/2005/ד/ 3/ 6 תוספת זכויות - בנין הלר - רחובות
414-1125129
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/2005/ו/ב -איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים של תאי שטח בפארק תמר ב'
414-1207497
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות
מסמך מדיניות עירוני רחובות
456-0589515
אישור
תכנית מפורטת
בר/מק/2/5/147 שינוי קווי בנין בנחלה מס' 1006 במושב בית עובד
תתל/ 131
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צ
407-0740324
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרש 4003
407-0756486
אישור
תכנית מתאר מקומית
נס/מק/130/ב/1 מתחם שפיר
407-0794362
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרשים 113-114
407-0867929
אישור
תכנית מתאר מקומית
נס/128/ 6
407-0899351
אישור
תכנית מתאר מקומית
חורשת המושבה
407-0971440
אישור
תכנית מתאר מקומית
נס ציונה 86- תוספת שטחים
407-0977595
אישור
תכנית מתאר מקומית
התחדשות עירונית במתחם הטייסים, נס ציונה
407-1084136
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
מתחם נחמיה נס ציונה
414-0415125
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2005/ו/א -איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים לפארק תמר ב'
414-0610741
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
הודעה בדבר הכנת תכנית לפי סעיף 77 ו78 לחוק התכנון והבניה
414-0718122
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/6/2001/ג/3-איחוד וחלוקה בבן איש חי,צאלון ובעל התניא כ.גבירול
414-0845123
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/15/1103-רחוב נחליאלי 1
414-0923649
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/2/3/2010/ב - הרצל פינת הנשיא-הראשון
414-0950121
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רח/מק/2200/ו'
414-0964403
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/1999/ח אחוזת הנשיא - רח' כרמל 19
414-0990119
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/2005/ד/3/ 5 רחובות - בנין הלר
414-1109164
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/2000/יח/1 - קביעת קווי בניין במבנים ומוסדות ציבור
414-1146893
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רח/מק/2200/ז
426-0941294
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
גז/מק/18/20 - קיבוץ נצר סרני - שינויים באזור התעשייה
456-0994418
אישור
תכנית מפורטת
בר/מק/9/1/109 תוספת זכויות בניה במגרש 224 באירוס
456-1001338
אישור
תכנית מפורטת
בר / מק / 109 / 1 / 11 תוספת זכויות בניה במגרש 121 באירוס
456-1012079
אישור
תכנית מפורטת
בר/מק/10/1/109 תוספת זכויות בניה במגרש 307 באירוס
תמא/ 60
אישור
תכנית מתאר ארצית
תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב
תמא/ 70
אישור
תכנית מתאר ארצית
תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביב
תמל/ 3008
אישור
תכנית מועדפת לדיור
באר יעקב, מתחם 5
תתל/ 130
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 130 - חשמול התחבורה הציבורית
407-0488429
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/10/131 דגל ישראל 3
407-0575126
אישור
תכנית מתאר מקומית
נס/מק/3/93-קאנטרי נס ציונה
407-0695197
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/4/128 - Hi City נס ציונה מגרש 110
407-0696815
אישור
תכנית מתאר מקומית
נס/מק/4/144 פארק המדע
407-0715623
אישור
תכנית מתאר מקומית
מגרשים 113-114
407-0730606
אישור
תכנית מתאר מקומית
נס ציונה - צפון מזרח
407-0751321
אישור
תכנית מתאר מקומית
Hi City נס ציונה מגרש 110
407-0853770
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
מתחם נחמיה נס ציונה
407-0854828
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
כפר אהרון נס ציונה
407-0931865
אישור
תכנית מפורטת
רח' ז'בוטינסקי 1
413-0900431
אישור
תכנית מתאר מקומית
רצ/מק/42/1/1 קו בניין "0" למרתפים בבניה רוויה
414-0184887
אישור
תכנית מפורטת
רח/550/ג/29 אחד העם 14,16 רחובות
414-0644799
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/2000/ב/7
414-0693952
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/16/2110 מתחם הורוביץ 804-805-807 רחובות
414-0730580
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/9/2010/א/2 אייזנברג פינת הרצל
414-0732222
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/2000/ש - תוספת שימושים וזכויות בניה בשטחים ציבוריים פתוחים
414-0735803
אישור
תכנית מפורטת
רח/18/2110 - מבנה משרדים רוגובין - רחובות
414-0789115
אישור
תכנית מפורטת
רח/19/2110: מגדל תעסוקה - רחוב אלי הורוביץ פינת רחוב האלוף יעקב פרי
414-0801605
אישור
תכנית מפורטת
לוין אפשטיין 11,13 רחובות רח/מק/800/א/2/28
414-0846550
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/9/2010/א/3 - קביעת המגרש לשימור ביעוד "מבנים ומוסדות ציבור"
414-0870949
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/14/1103 רחוב אגמיה 5 נווה עמית
414-0893867
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2/112/ו' דרך הים - רחובות
414-0926584
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/21/2110 ביזנס פארק הורביץ- תוספת זכויות
414-0946061
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
תוכנית עבודה לחיבור מכון ויצמן למדע
455-0829028
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
שימור בתחום באר יעקב
456-0954693
אישור
תכנית מפורטת
בר/מק/8/1/109 תוספת זכויות בניה במגרש 63 באירוס
407-0320416
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
טירת שלום-רח' אבנר בן יהודה-גוש 3750 חלקה 4
407-0407122
אישור
תכנית מתאר מקומית
נס/מק/1/257 - השומר 14
407-0562421
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/ 7/177 רחוב נגבה 5
407-0564765
אישור
תכנית מתאר מקומית
מרכז משולב תעסוקה, מסחר, מגורים ומבני ציבור ודיור מוגן
407-0626010
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/9/131/א דגל ישראל 5 נס ציונה
407-0740340
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נס/מק/2/145 - מתחם תעסוקה
407-0742536
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/5/128 תוספת שטחי מסחר במגרש 86
407-0751677
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
התחדשות עירונית מתחם הטייסים, הודעה עפ"י 77-78 לחוק
407-0772939
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/105/א/1/36 רח' שלום הלחמי 17
407-0796250
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/265 - הגדלת שטח בייעוד מבנים ומוסדות ציבור בגן ילדים
407-0802413
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/2/128 תוספת שימוש למחסנים משרדים ומסחר
407-0840850
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
בני בנימין 13
407-0848192
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נס/מק/2/256 - תוספת יח' דיור ברחוב התאנה 15
414-0523563
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2010/ 3 /2 /א -הרצל-הנשיא הראשון-אחוד וחלוקה
414-0540773
אישור
תכנית מפורטת
רח/550/ב/38 אייזנברג 23, רחובות
414-0570838
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/12/2110 בית ילין יפה - רח' הורוביץ 15, פארק הורוביץ
414-0584094
אישור
תכנית מפורטת
איחוד וחלוקה מחדש ברח' יעקב 21 רח/550/ג/1/31
414-0638056
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2110/ 17 - ביזנס פארק רחובות
414-0643528
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/750/א/126 - שד' חן
414-0670836
אישור
תכנית מתאר מקומית
HI Tower רחובות, רח/10/2110
414-0685511
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/ 550/ב/12/ב - ויצמן 5 רחובות
414-0704312
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/2000/טז/2
414-0721472
אישור
תכנית מתאר מקומית
קווי בניין - רח/מק/2000/פ
414-0721852
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
הודעה בדבר הכנת תכנית לפי סעיף 77 ו78 לחוק התכנון והבניה
414-0735712
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/2000/ס/2 - הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בבניה שאינה בניה רוויה
414-0796490
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רחובות המדע "מתחם 2E מגרש 14"
414-0819136
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2005/ב/11 - מנחם פלאוט 8
456-0681049
אישור
תכנית מפורטת
בר/21/152 פיצול נחלה 16 במושב בית חנן
תמל/ 3003
אישור
תכנית מועדפת לדיור
רחובות מזרח
תתל/ 95/ סעיף-77
אישור
הודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78
תת"ל 95 - רצועת קרקע לקווי הולכת נפט ומתקנים נלווים, קצא"א
407-0269092
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רח' שלום הלחמי 17 - טירת שלום
407-0434753
אישור
תכנית מתאר מקומית
נס/מק/125/א/3-רחוב האירוסים פינת המאה ואחת
407-0462929
אישור
תכנית מתאר מקומית
נס/מק/105/א/26/א בן יהודה אבנר 6
407-0481895
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/8/119 רח' האלופים
407-0526780
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
המעפילים 12-תוספת שטחים
407-0530501
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/2/144
407-0536045
אישור
תכנית מפורטת
נס/6/177 - חניונים ברח' העליה ורח' נגבה
407-0585778
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/260/א איחוד וחלוקה שטח חקלאי
407-0652214
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/11/7/20 רח' אבנר בן נר 18 נס ציונה
407-0671701
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נס/מק/264, רח' גולומב 35, 37
407-0693069
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת משרדים בקניותר
413-0480335
אישור
תכנית מתאר מקומית
רצ/מק/41/1/1 קו בנין בין שב"צ לשצ"פ "0"
413-0483628
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מפורטת
רצ/מק/5/106/1 - חיזוק מבנים באמצעות תוספת זכויות במגרשים ריקים
413-0675017
אישור
תכנית מתאר מקומית
רצ/2/2/36/1/1 סגירת חורף לאולמות אירועים
414-0161687
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/2000/טז/1
414-0347658
אישור
תכנית מפורטת
רח/2005/ב/9 רחוב פלאוט 4, פארק ת.מ.ר רחובות
414-0429738
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/550/ג/18/ב אחד העם 10
414-0477869
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2101/ 1/ ו - מרכז מסחרי רח' גורודסקי
414-0489161
אישור
תכנית מפורטת
רח/5/17/2010/א - שימור ופיתוח מתחם בית שוסייב רח' הרצל 184 רחובות
414-0492751
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2000/א/25/א/2 חנקין 4 רחובות
414-0496471
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/2000/ע -עוגנים
414-0505347
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/מק/2000/ ס' -הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בבניה שאינה בניה רוויה
414-0511642
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/12/1103 חוחית 15 רחובות
414-0511733
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
דרך יבנה פינת הרימון
414-0521195
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/16/8/450 שמעוני 3, רחובות
414-0556209
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2110/ב/3/3 רחוב אלטשולר זאב יצחק
414-0561720
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/750/א/124-רחוב הכרם 3 רחובות
414-0582619
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/750/א/125 - רחוב ישראל שחר 13
414-0640243
אישור
תכנית מתאר מקומית
הרא"ז 11 רחובות, רח/מק/4/7/450/א
414-0744722
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
אחוזת הנשיא- רח' כרמל 19 רח/מק/1999/ד'
456-0583732
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
בר/מק/1/5/147-שינוי קווי בנין בנחלה מס' 1039 במושב בית עובד
תתל/ 101/ א
אישור
תכנית לתשתית לאומית
תת"ל 101/א - קו מטרו M1S
תתל/ 87/ ד
אישור
תכנית לתשתית לאומית
קו 161 ק"ו - מסעף לתחמ"ש רחובות צפון
407-0119032
בבדיקה תכנונית
תכנית מתאר מקומית
נס/מק/121/א/2
407-0126540
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/245 מולדת 6
407-0135673
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/1/151 - איחוד חלקות בכפר אהרון
407-0143610
אישור
תכנית מפורטת
רח' פלמינגו וסנונית-נס/מק/105/א/32
407-0144287
אישור
תכנית מפורטת
רח' בן יהודה אבנר-נס/מק/105/א/33
407-0151910
אישור
תכנית מתאר מקומית
נס/מק/132/א/9 ארזים - שכונת העמק
407-0163618
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/251 רח' העצמאות 65
407-0205120
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/249 רח' מרגולין
407-0219584
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/105/א/1/31- רחוב שלום לחמי, 17 ב' - טירת שלום
407-0223610
אישור
תכנית מפורטת
רח' מרגולין שינוי קו בנין- נס/מק/12/118
407-0223651
אישור
תכנית מפורטת
תכנית מק/132/א/8
407-0239574
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/132/ב/1
407-0244475
אישור
תכנית מתאר מקומית
נס/מק/9/1/א - בריכות שחיה
407-0246751
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נס/ מק/ 115/ 3 - מתחם לב העיר
407-0250795
אישור
תכנית מתאר מקומית
נס/2/1/ג - שימושים והוראות במרתפים
407-0255075
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
נס/מק/132/א/10 מדורגים-צרפתי
407-0257725
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/250 רח' התמר
407-0259440
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/10/7/20-רח' אבנר בן נר
407-0274324
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/14/43-רח' אינשטיין
407-0315457
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/13/118-רח' ישראל שמידט (קריית חינוך)
407-0316638
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/105/א/37 - רח' הזמיר
407-0326868
אישור
תכנית מפורטת
כיכר בצומת הרחובות פייקס-אינשטיין-הולצמן, מק/15/43
407-0342857
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
תוספת יחידת דיור, התאנה 15
407-0356436
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/14/118- רחוב דוד אלעזר (מבנה ציבור)
407-0382838
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
נס ציונה 02
407-0382853
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
נס ציונה 02א
407-0388132
אישור
תכנית מתאר מקומית
נס/מק/15/118 - המשך לרחוב דוד אלעזר
407-0395756
אישור
תכנית מפורטת
נס/מק/1/155 - הרחבת רחוב איתמר בן אבי
407-0410142
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
בית פנחס
407-0412668
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נס/מק/1/144 פארק המדע, נס ציונה
407-0421313
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
נס/מק/105/א/39 גוש:3750 חלקה:132,רח' סעדיה נחום 14
407-0508069
אישור
תכנית מתאר מקומית
נס ציונה - סביוני נצר
413-0270371
אישור
תכנית מתאר מקומית
רצ/מק/1/37/1/1 שינוי שיפוע גג רעפים
413-0395814
הפקדה להתנגדויות/השגות
תכנית מתאר מקומית
רצ/מק/4/106/1 - הוראות לבקשות להריסה ובניה מחדש עפ"י תמ"א/38
413-0579086
אישור
תכנית מתאר מקומית
ביטול תכנית רצ/106/1
414-0115477
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/ מק/ 550/ א/ 33/ 1 - בן יהודה 27
414-0121624
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/1999/ב/1/3, רח' כרמל 46 רחובות
414-0127571
אישור
תכנית מפורטת
רח/2101/ 1/ ה - פלדי יחיאל 5
414-0138214
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/ מק /700/ 16/ 1 - דרך יבנה 79
414-0140541
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/ מק/ 400/ א/ 34 - גורודסקי פינת סירני
414-0154146
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/400/א/35 רח' גורודסקי 28, רחובות
414-0154690
אישור
תכנית מפורטת
רחוב יעבץ 17, רחובות, רח/מק/550/ג/14/ב
414-0159871
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/750/א/1/36 דרך יבנה 6, רחובות
414-0180968
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2000/א/25/א/1 _חנקין 4, רחובות
414-0184622
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/ מק/ 2000/ א/ 42 - אהרונוביץ 5
414-0192120
אישור
תכנית מפורטת
גב ים בפארק תמר - רח/מק/2005/א/8
414-0201608
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2000/כ-בריכות שחיה לשימוש פרטי למגורים
414-0205815
אישור
תכנית מפורטת
רח/ מק/ 700/ 20/ 2 - דרך יבנה 81
414-0217117
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2005/ו/1/א אתר הפרדסנות ע"ש מינקוב
414-0229070
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2000/א/44 רופין 17 רחובות
414-0233536
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/750/א/119 דרך יבנה 48 רחובות
414-0274555
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2005/א/9 - כיכר בצומת רח' הולצמן, פייקס ואינשטיין, בפארק ת.מ.ר
414-0281550
אישור
תכנית מפורטת
רחוב יעבץ 17, רחובות, רח/מק/550/ג/14/ב/1
414-0282988
אישור
תכנית מפורטת
רח/ מק/ 800/ א/ 39/ 2 - סמילנסקי 17
414-0289660
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/2005/י/1 - טבלאות הקצאה ואיזון לתכנית רח/2005/י
414-0302190
אישור
תכנית מפורטת
רח/ מק/ 2000/ א/ 46 - חנקין 17
414-0329672
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
אחוזת הנשיא - רח' כרמל 19
414-0353672
אישור
תכנית מפורטת
רח/מק/18/2010/א/1 - לוין אפשטיין
414-0354100
הכנת הודעה 77/78
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה
הודעה בדבר הכנת תכנית לפי סעיף 77 ו78 לחוק התכנון והבניה
414-0377614
אישור
תכנית מפורטת
רח/550/ג/30 אחד העם 10,8 רחובות
414-0382861
רשת חלוקה
תכנית עבודה לרשת חלוקה
רחובות 05
414-0390757
בבדיקה תכנונית
תכנית מפורטת
רח/מק/15/8/450 - גורודסקי 15
414-0391912
אישור
תכנית מפורטת
רח/7/7/450 הרצוג 8 רחובות
414-0396515
אישור
תכנית מפורטת
רח/ מק/ 1999/ ו - אחוזת ויצמן - איחוד וחלוקה ותוספת שטחי מסחר
455-0146563
אישור
תכנית מפורטת
תכנית איחוד וחלוקה, שינוי לתכנית ממ/4/1517 - באר יעקב
455-0557835
אישור
תכנית כוללנית
ממ/12030 - תכנית מתאר מקומית כוללנית באר יעקב
תתל/ 87/ א
אישור
תכנית לתשתית לאומית
קו 161 ק"ו - מסעף לתחמ"ש נס ציונה
414-0140681
אישור
תכנית מפורטת
רח/59/400 הסדרת מגרשי עיריה: שב"צ ושצ"פ ברחוב סריני ועוד
455-0194175
אישור
תכנית מפורטת
מאגר מים "שיכון שמואל הרופא" - ממ/1/1539
407-0118109
אישור
תכנית מפורטת
נס/244 - שינוי יעוד למגורים, רח' המניין הראשון
407-0240556
אישור
תכנית מתאר מקומית
דוד לנדאו 16
407-0257022
אישור
תכנית מפורטת
נס/121/א/3-יוחננוף בארגמן
414-0230532
אישור
תכנית מתאר מקומית
קמפוס מרכז אקדמי פרס - רח/8/2110
414-0237271
אישור
תכנית מפורטת
רח/2005/ו/3 - פארק נופי, אצטדיון עירוני ומגרש אימונים
414-0303420
אישור
תכנית מתאר מקומית
רח/2000/יח - תוספת שימושים וזכויות במבנים ומוסדות ציבור.
414-0380733
אישור
תכנית מפורטת
הגדלת מס' יח"ד בדיור מוגן בשכונת רחובות ההולנדית
414-0458281
אישור
תכנית מפורטת
טיפול נופי בצידי כביש 423 - מקטע ג'
414-0137737
אישור
תכנית מפורטת
חיבור רחובות פרי ובן גוריון - מח/311
414-0284851
אישור
תכנית מפורטת
בארי 25
414-0164038
אישור
תכנית מתאר מקומית
שער המדע רחובות
456-0149682
אישור
תכנית מפורטת
בר/8/48 -עיינות הגדלת שטח למבנים ומוסדות ציבור
407-0121749
אישור
תכנית מפורטת
מבואה צפונית נס ציונה
407-0139295
אישור
תכנית מתאר מקומית
כפר אהרון - נס 155
414-0118976
אישור
תכנית מפורטת
רח/550/ב/31 ויצמן 33, רחובות
456-0116780
אישור
תכנית מתאר מקומית
אירוס - שינוי במרתפים ובקווי בניין
לא נמצאו תוכניות התואמות את הסינון
מקור: מינהל התכנון (מבא״ת) · XPLAN · עודכן 13/09/2026
רוצים לבדוק חלקה ספציפית בנס ציונה?
הקלידו כתובת או גוש/חלקה וקבלו את המחיר האמיתי למ״ר - בלי כרטיס אשראי
בדקו מחיר אמיתיסקירת שוק · נס ציונה
שוק הנדל״ן בנס ציונה - סקירה
שוק העסקאות
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו בנס ציונה 309 עסקאות, בהיקף כספי של כ-₪491,876,420. המחיר החציוני למ״ר בדירות עומד על ₪24,316, והמחיר החציוני לעסקה הוא ₪2,450,000. המגמה השנתית, משוקללת לפי היקף המחזור בכל סוג נכס, היא +36.0% - שוק מתחמם. מגורים: 124 עסקאות, חציון ₪24,316 למ״ר (+10.3% שנתי). קרקע: 154 עסקאות, חציון ₪8,000 למ״ר (+90.7%). מסחרי: 31 עסקאות, חציון ₪17,565 למ״ר (+3.0%). פילוח תכנוני: קרקע בתחום ותמ"ל ותוכניות דיור לאומי נסחרה בחציון ₪6,218 למ״ר, מול ₪911 מחוץ לתחומי התוכניות - פער של +582.5% (309 עסקאות בתחום התוכנית). פילוח תכנוני: דירות בתחום התחדשות עירונית נסחרו בחציון ₪9,287 למ״ר, מול ₪23,567 מחוץ לתחומי התוכניות - פער של −60.6% (28 עסקאות בתחום התוכנית). הנתונים מבוססים על עסקאות אמת מרשות המסים, לאחר ניקוי וסינון שגיאות רישום, ומספקים תמונה מדויקת של רמות המחירים והפעילות בשוק המקומי.
דמוגרפיה
בנס ציונה מתגוררים כ-47,130 תושבים על שטח של 16.8 קמ״ר, בצפיפות של 2,805 נפש לקמ״ר. זוהי צפיפות בינונית ביחס לערים בישראל. גודל משק הבית הממוצע הוא 3.1 - תמהיל משפחתי מגוון. מבחינת גילאים, 34% מהתושבים בני 0–19 ו-15% בגיל פרישה - עיר צעירה. בעיר כ-15,319 משקי בית. הרכב האוכלוסייה והצפיפות משפיעים ישירות על הביקוש לדיור, על תמהיל סוגי הנכסים המבוקשים ועל פוטנציאל ההתחדשות העירונית בעיר.
הנתונים מבוססים על מקורות רשמיים - למ״ס, רשות המסים, מינהל התכנון (מבא״ת), משרד הפנים ו-BDI CODICO. הנתונים מוצגים לצרכי מידע בלבד ואינם מהווים ייעוץ להשקעה