ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז הדרום

נס ציונה - חרודי

עודכן לאחרונה: 02/08/2026

נס ציונה - חרודי היא תוכנית ותמ"ל בנס ציונה · מחוז הדרום. התוכנית כוללת 2,035 יחידות דיור בשטח של כ-265 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: נס ציונה.

2,035

יח״ד מתוכננות

265דונם

מוכרזסטטוס

קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית ←

נס ציונה - חרודי

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.

2,035יח״ד

265דונם

7.7יח״ד לדונם

מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

מספר תוכניתתמל/ 3009

סוגותמ"ל

היקף2,035 יח״ד · 265 דונם

רשות / מוסד תכנוןנס ציונה

ציר זמן / שלב התוכנית

הכרזה
תכנון והפקדה
אישור בות״ל
מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי — חציון מחיר העסקאות למגורים בנס ציונה עומד על ₪22,511 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 448 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים — ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.