ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז הדרום

נתיבות צפון, דרום ומערב

עודכן לאחרונה: 02/08/2026

נתיבות צפון, דרום ומערב היא תוכנית ותמ"ל בנתיבות · מחוז הדרום. התוכנית כוללת 12,000 יחידות דיור בשטח של כ-4,600 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז. רשות מקומית / מוסד תכנון: נתיבות.

12,000

יח״ד מתוכננות

4,600דונם

מוכרזסטטוס

קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית ←

נתיבות צפון, דרום ומערב

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.

12,000יח״ד

4,600דונם

2.6יח״ד לדונם

מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

מספר תוכניתתמל/ 1124

סוגותמ"ל

היקף12,000 יח״ד · 4,600 דונם

רשות / מוסד תכנוןנתיבות

ציר זמן / שלב התוכנית

הכרזה
תכנון והפקדה
אישור בות״ל
מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי — חציון מחיר העסקאות למגורים בנתיבות עומד על ₪14,157 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 1,138 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים — ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.