ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics דירה להשכיר · מחוז הדרום

מע"ר נס ציונה

עודכן לאחרונה: 02/08/2026

מע"ר נס ציונה היא תוכנית דירה להשכיר בנס ציונה · מחוז הדרום. התוכנית כוללת 1,000 יחידות דיור להשכרה (מתוך 1,630 יח"ד בסך הכל) בשטח של כ-474 דונם. סטטוס התוכנית: בתכנון. היזם: אביב ניהול.

1,630
יח״ד מתוכננות
1,000יח״ד להשכרה
474דונם
בתכנוןסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית ←
מע"ר נס ציונה

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות.

1,630יח״ד
474דונם
3.4יח״ד לדונם
סטטוס אחרשלב

על התוכנית

מע"ר נס ציונה היא תוכנית דירה להשכיר בנס ציונה · מחוז הדרום. התוכנית כוללת 1,000 יחידות דיור להשכרה (מתוך 1,630 יח"ד בסך הכל) בשטח של כ-474 דונם. סטטוס התוכנית: בתכנון. היזם: אביב ניהול.

מספר תוכנית407-1128750
סוגדירה להשכיר
היקף1,630 יח״ד · 474 דונם
יזםאביב ניהול

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. תכנון
  2. אישור
  3. שיווק ואכלוס
  4. הושלם

רקע ומידע

מה זה דירה להשכיר?

מתחמי "דירה להשכיר" מקודמים על-ידי החברה הממשלתית דירה להשכיר ומיועדים לשכירות ארוכת-טווח, לרוב במחירים מפוקחים ובתנאי שכירות יציבים. מדובר בכלי מרכזי של המדינה להגדלת היצע הדיור להשכרה לטווח ארוך.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי — חציון מחיר העסקאות למגורים בנס ציונה עומד על ₪22,511 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 448 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים — ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

מחירי עסקאות באזור התוכנית

מבוסס על עסקאות אמת בגושים החופפים לתוכנית · 12 החודשים האחרונים · ERRA Analytics

קרקע

4עסקאות קרקע
₪4,526חציון ₪/מ״ר
₪165,000חציון עסקה
+796.2%מגמה שנתית

מגורים

23עסקאות מגורים
₪25,477חציון ₪/מ״ר
₪3,600,000חציון עסקה
-7.1%מגמה שנתית

גושים החופפים לתוכנית (5)

גוש 384673 עסקאות · פרטים ←
גוש 510223 עסקאות · פרטים ←
גוש 384912 עסקאות · פרטים ←
גוש 38483 עסקאות · פרטים ←
גוש 38532 עסקאות · פרטים ←

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות · 5 גושים החופפים לתוכנית · עודכן 02/08/2026

הקשר שוק בנס ציונה

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז הדרום

47,130תושבים
37גיל חציוני
לניתוח העיר המלא של נס ציונה (300 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה) ←

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על מע"ר נס ציונה והסביבה — ללא עלות וללא התחייבות.