ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics דירה להשכיר · מחוז הדרום

רובע הנחל

עודכן לאחרונה: 13/09/2026

רובע הנחל היא תוכנית דירה להשכיר באשדוד · מחוז הדרום. שטח התוכנית הוא כ-7,835 דונם. סטטוס התוכנית: מושהה. רשות מקומית / מוסד תכנון: אשדוד.

7,835דונם
מושההסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית
רובע הנחל

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות

7,835דונם
סטטוס אחרשלב

על התוכנית

רובע הנחל היא תוכנית דירה להשכיר באשדוד · מחוז הדרום. שטח התוכנית הוא כ-7,835 דונם. סטטוס התוכנית: מושהה. רשות מקומית / מוסד תכנון: אשדוד.

מספר תוכנית-
סוגדירה להשכיר
רשות / מוסד תכנוןאשדוד

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. תכנון
  2. אישור
  3. שיווק ואכלוס
  4. הושלם

רקע ומידע

מה זה דירה להשכיר?

מתחמי "דירה להשכיר" מקודמים על-ידי החברה הממשלתית דירה להשכיר ומיועדים לשכירות ארוכת-טווח, לרוב במחירים מפוקחים ובתנאי שכירות יציבים. מדובר בכלי מרכזי של המדינה להגדלת היצע הדיור להשכרה לטווח ארוך.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי - חציון מחיר העסקאות למגורים באשדוד עומד על ₪18,430 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 1,713 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים - ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

מחירי עסקאות בתחום התוכנית

מבוסס על עסקאות אמת בחלקות שבתחום התוכנית - כל חלקה שנוגעת בגבול התוכנית · 24 החודשים האחרונים · ERRA Analytics

קרקע

89עסקאות קרקע
₪1,720חציון ₪/מ״ר
₪188,500חציון עסקה
-52.9%מול העיר מחוץ לתוכניות
+85.3%מגמה מול התקופה הקודמת

גושים החופפים לתוכנית (17)

גוש 47273 עסקאות · פרטים ←
גוש 18162 עסקאות · פרטים ←
גוש 19144 עסקאות · פרטים ←
גוש 19039 עסקאות · פרטים ←
גוש 18934 עסקאות · פרטים ←
גוש 1823 עסקאות · פרטים ←
גוש 180פרטים ←
גוש 184פרטים ←
גוש 192פרטים ←
גוש 197פרטים ←
גוש 198פרטים ←
גוש 199פרטים ←
גוש 2064פרטים ←
גוש 2069פרטים ←
גוש 470פרטים ←
גוש 471פרטים ←
גוש 473פרטים ←

מקור: ERRA Analytics · עסקאות מתוקנות · 17 גושים החופפים לתוכנית · עודכן 13/09/2026

הקשר שוק באשדוד

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז הדרום

230,657תושבים
33גיל חציוני
₪12,964שכר ממוצע

כלכלה · העיר מול הממוצע הארצי

שכר ברוטו ממוצע₪12,964 (+4%)
שיעור תעסוקה 15+58% (-5%)
השכלה אקדמית28% (-15%)
עצמאות פיננסית72% (-4%)
רמת מינוע (לאלף)330 (-15%)

הקו האנכי מסמן את הממוצע הארצי

לניתוח העיר המלא של אשדוד (300 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה)

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על רובע הנחל והסביבה - ללא עלות וללא התחייבות