ניתוח עצמאי מבוסס-נתונים · ERRA Analytics ותמ"ל · מחוז הדרום

אשדוד- אחד העם

עודכן לאחרונה: 13/09/2026

אשדוד- אחד העם היא תוכנית ותמ"ל באשדוד · מחוז הדרום. התוכנית כוללת 505 יחידות דיור בשטח של כ-37 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז (משנת 2000). רשות מקומית / מוסד תכנון: אשדוד.

505
יח״ד מתוכננות
37דונם
מוכרזסטטוס
קבלו ניתוח נתונים מלא על התוכנית
אשדוד- אחד העם

הדף מסכם נתונים ציבוריים וניתוח שוק של ERRA Analytics לגבי התוכנית. המידע אינו הצעה לרכישה, שיווק או ייעוץ השקעות

505יח״ד
37דונם
13.8יח״ד לדונם
מאושרות / מוכרזותשלב

על התוכנית

אשדוד- אחד העם היא תוכנית ותמ"ל באשדוד · מחוז הדרום. התוכנית כוללת 505 יחידות דיור בשטח של כ-37 דונם. סטטוס התוכנית: מוכרז (משנת 2000). רשות מקומית / מוסד תכנון: אשדוד.

מספר תוכניתתמל/ 2023
סוגותמ"ל
היקף505 יח״ד · 37 דונם
רשות / מוסד תכנוןאשדוד
שנה2000

ציר זמן / שלב התוכנית

  1. הכרזה
  2. תכנון והפקדה
  3. אישור בות״ל
  4. מתן תוקף

רקע ומידע

מה זה ותמ"ל?

תוכניות ותמ"ל מקודמות במסלול תכנוני מזורז על-ידי הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שנועדה לזרז אישורן של תוכניות דיור גדולות בעלות היקף לאומי. מתחם שהוכרז נכנס למסלול מהיר לאישור, כך שהפוטנציאל התכנוני שלו מתממש מהר יחסית לתהליך התכנון הרגיל.

הקשר שוק מקומי

על רקע נתוני השוק המקומי - חציון מחיר העסקאות למגורים באשדוד עומד על ₪18,430 למ"ר, בשוק המקומי נרשמו 1,713 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים - ניתן להעריך את הפוטנציאל של המתחם ביחס לסביבתו.

הקשר שוק באשדוד

נתונים חיים ממאגר ERRA Analytics · מחוז הדרום

230,657תושבים
33גיל חציוני
₪12,964שכר ממוצע

שוק הקרקעות באשדוד · 12 חודשים

עסקאות בקרקע - האינדיקטור הרלוונטי לתוכנית קרקע

20עסקאות קרקע
₪3,869חציון למ״ר
₪50,000חציון עסקה
-8.9%מגמת מחירי קרקע
חניה₪9,425/מ״ר · 10 עסקאות
ללא תיכנון₪450/מ״ר · 5 עסקאות
מגורים₪385/מ״ר · 5 עסקאות

כלכלה · העיר מול הממוצע הארצי

שכר ברוטו ממוצע₪12,964 (+4%)
שיעור תעסוקה 15+58% (-5%)
השכלה אקדמית28% (-15%)
עצמאות פיננסית72% (-4%)
רמת מינוע (לאלף)330 (-15%)

הקו האנכי מסמן את הממוצע הארצי

לניתוח העיר המלא של אשדוד (300 תוכניות, עסקאות, דמוגרפיה)

בקשת ניתוח נתונים מלא

נשלח לכם ניתוח שוק וחישובי כדאיות מלאים על אשדוד- אחד העם והסביבה - ללא עלות וללא התחייבות